Подходит для строительства магазина ''магнит'' и ''пятёрочки'', рядом в округе этим магазинов нет, а необходимость в них есть. Можно так же использовать прилегающую территорию - она пустует, соответственно место под парковку достаточно. Земельный участок находится на въезде с трассы со стороны Ростова. Участок высокий, практически ровный. Есть немного деревьев. Чистый. По меже газ (под землей) и свет. Рядом жилые постройки. Удачное расположение для ведения предпринимательской деятельности, например магазин стройматериалов - в районе 200м ЖК Царицинский в процессе застройки.