Продаётся земельный участок площадью 2,74 сотки в Ворошиловском районе Ростова-на-Дону, во 2-м Графическом переулке. Участок имеет ровный рельеф и удобную прямоугольную форму, что оптимально для проектирования и строительства индивидуального жилого дома.
Все необходимые коммуникации — газ и электричество — подведены по границе территории, что значительно упрощает и удешевляет процесс подключения.
Разрешенное использование — для индивидуального жилищного строительства с приусадебным участком, что позволяет возвести не только основной дом, но и дополнительные объекты: гараж, баню или хозяйственные постройки.

Продаётся земельный участок площадью 2,74 сотки в Ворошиловском районе Ростова-на-Дону, во 2-м Графическом переулке. Участок имеет ровный рельеф и удобную прямоугольную форму, что оптимально для проектирования и строительства индивидуального жилого дома.
Все необходимые коммуникации — газ и электричество — подведены по границе территории, что значительно упрощает и удешевляет процесс подключения.
Разрешенное использование — для индивидуального жилищного строительства с приусадебным участком, что позволяет возвести не только основной дом, но и дополнительные объекты: гараж, баню или хозяйственные постройки.
Ключевым преимуществом является соседство с зоной ЛЭП: прилегающая свободная территория примерно в 34 сотки не имеет построек и может быть функционально использована — под организацию парковки, сада или зоны отдыха, фактически расширяя полезное пространство до 67 соток.
Локация отличается тишиной и спокойствием частного сектора, при этом сохраняет хорошую транспортную доступность.
Участок продаётся напрямую от собственника, без комиссий. Подобные предложения в этом районе с таким потенциалом и инфраструктурой появляются на рынке нечасто.

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Возможно строительство дома под семейную ипотеку.
Код пользователя: 200644
Номер в базе: 12045698