Дом 150 м² в центре Ростова от собственника (без комиссии агентству) — современный минималистичный ремонт, премиальная техника, двор, терраса

Продаём свой дом 150 м² — отрываем от сердца. Без обременений.
Мы практически не успели в нём пожить: сделали ремонт для себя и почти сразу переехали в другой город. Дом получился спокойный, тёплый и продуманный — тот редкий случай, когда всё сделано не под продажу, а для жизни.

Идеально подойдёт тем, кто хочет жить в собственном доме, но не готов уезжать из центра: здесь сочетаются приватность и тишина с развитой городской инфраструктурой в шаговой доступности. А также тем, кто не хочет тратить время и силы на ремонт и ищет уже готовый, стильный и качественно оснащённый дом.

Дом 150 м² в центре Ростова от собственника (без комиссии агентству) — современный минималистичный ремонт, премиальная техника, двор, терраса

Продаём свой дом 150 м² — отрываем от сердца. Без обременений.
Мы практически не успели в нём пожить: сделали ремонт для себя и почти сразу переехали в другой город. Дом получился спокойный, тёплый и продуманный — тот редкий случай, когда всё сделано не под продажу, а для жизни.

Идеально подойдёт тем, кто хочет жить в собственном доме, но не готов уезжать из центра: здесь сочетаются приватность и тишина с развитой городской инфраструктурой в шаговой доступности. А также тем, кто не хочет тратить время и силы на ремонт и ищет уже готовый, стильный и качественно оснащённый дом.

Дизайнерский ремонт в стиле Japandi (японский минимализм + тёплая скандинавская эстетика): без кричащих акцентов, с ощущением воздуха и чистоты. Интерьер сделан так, чтобы не приедался годами.

Готовность ремонта — около 90%.
Не доделаны несколько шкафов и подвал — планировали зону отдыха/игровую с домашним кинотеатром, можно реализовать под себя.

Локация — центр, но тихо и спокойно:
• 15 минут пешком до Будённовского
• ещё ~10 минут до Ворошиловского
• дом напротив РЖД-больницы
• на углу новая Пятёрочка, рядом аптека
• недалеко школа 70 и стадион
• рядом парк 8 Марта

Участок 2 сотки: внутренний двор с возможностью заезда машины и терраса с выходом прямо из кухни.
Сейчас установлены временные ворота — планировали автоматические. Во дворе пока щебёнка, плитку не успели уложить — новый владелец сможет сделать под свой вкус.

Планировка

1 этаж:
• входная зона/прихожая
• просторная кухня
• отдельная постирочная (стиральная машина Haier HW100)
• санузел с лапомойкой
• большой светлый зал-гостиная (обеденная зона + диван, ТВ LG 85)
• спуск в подвал

Лестница на 2 этаж — широкая и удобная, из массива ясеня.

2 этаж:
• полноценный санузел с ванной и большим зеркалом
• в обоих санузлах есть окна/форточки
• отдельная гардеробная
• гостевая/детская (без мебели — под ваш сценарий)
• большая спальня + рабочая зона на двоих
• выход на террасу-балкон с открытым видом

Материалы и качество
• стены — итальянская декоративная штукатурка
• вся мебель — на заказ
• на кухне испанская фактурная плитка

Техника и оснащение (не эконом-сегмент)

Кухня:
• варочная панель Elica NikolaTesla (Италия) со встроенной вытяжкой (~250 000 ?)
• смеситель Omoikiri

Климат:
• предусмотрены 4 сплит-системы, установлены 2 Hisense (дизайнерская серия)

Сантехника:
• унитазы Jacob Delafon (Франция)
• смесители и душевые системы BelBagno (Италия)

В подарок:
• гребной тренажёр
• двухзонный уличный гриль — для стейков, мяса и шашлыка