Арт. 110474039 О квартире
- полноценная 3к квартира с 3 изолированными большими комнатами (22+20+15 м2)
- общая приведённая площадь 105 кв.м
- перепланировок нет
- кухня 12 м2 (можно объединить с комнатой, в квартире стены не несущие)
- санузел раздельный, в ванной теплый пол
- есть застекленные и утепленные балкон (8.5 м2) и лоджия (8.5 м2)
- из каждой комнаты и кухни есть выход на балкон или лоджию
- гардеробная для верхней одежды, просторный коридор (13 м2)
- в спальне организован домашний кинотеатр с проектором, экран получается больше 3 метров!
- окна на север и восток, летом не жарко, т.к солнце заходит только на кухню ранним утром
- высокий ВИДОВОЙ этаж - нет насекомых, чистый воздух.

Арт. 110474039 О квартире
- полноценная 3к квартира с 3 изолированными большими комнатами (22+20+15 м2)
- общая приведённая площадь 105 кв.м
- перепланировок нет
- кухня 12 м2 (можно объединить с комнатой, в квартире стены не несущие)
- санузел раздельный, в ванной теплый пол
- есть застекленные и утепленные балкон (8.5 м2) и лоджия (8.5 м2)
- из каждой комнаты и кухни есть выход на балкон или лоджию
- гардеробная для верхней одежды, просторный коридор (13 м2)
- в спальне организован домашний кинотеатр с проектором, экран получается больше 3 метров!
- окна на север и восток, летом не жарко, т.к солнце заходит только на кухню ранним утром
- высокий ВИДОВОЙ этаж - нет насекомых, чистый воздух. Виден весь Ростов от Красноармейской до Левенцовки
- окна выходят на МВД и частный сектор - никто не построит очередную высотку напротив ваших окон
- квартира отличная, причина продажи - покупка дома
О доме и дворе
- дом кирпичный (каркасно-монолитный) 2010 года постройки
- хорошая звукоизоляция
- 1 подъезд, 2 лифта
- ухоженный подъезд и территория (работает садовник)
- двор - закрытая территория, охранники дежурят круглосуточно, везде стоят камеры
- есть подземный гараж, бесплатная охраняемая парковка во дворе
- двор обнесен забором с воротами, есть своя детская площадка - можно не боятся отпускать детей гулять
- своя котельная - при желании жильцов сдвигают сроки начала/конца отопительного периода
- в доме организовано ТСЖ - любые проблемы или вопросы решаются за несколько часов
- все соседи благополучные
О районе
- отличное расположение дома: 200 метров от центральной улицы - пр Стачки.
- транспорт в любой район города без пересадок
- до центра города - 15 минут на автобусе.
- все рядом: 4 школы(школа 92, гимназии 95 и 62, частная школа Азъ Буки Веди), детские сады, магазины, рынок, остановки транспорта, 2 парка, скейтпарк, территория для выгула собак.
- по генплану к 2027 году рядом будут проходить 2 линии скоростного трамвая, его уже строят.

Дополнительно оплачивается комиссия покупателем. Полное юридическое сопровождение , помощь в одобрении ипотеки.