Продаётся уютный частный дом в самом центре исторического города.
Вашему вниманию представляется просторный частный дом общей площадью 138,41 м квадратных (включая пристроенную веранду).
Участок 6,57 соток — идеальное сочетание городской доступности и загородного комфорта.

Год постройки дома 1910, в 2005 году была произведена генеральная реконструкция дома.
Была замена:
1) Все перекрытия,
2) Поменяны трубы отопления, водопровода, канализации, замена электрооборудования,
3) Замена дверей и окон,
4) Полная замена крыши (металочерепица),
5) Была пристроена веранда вплотную к дому и стала его частью, отапливаемая.
От старого дома остались только толстые стены, толщина более 65 см.

Продаётся уютный частный дом в самом центре исторического города.
Вашему вниманию представляется просторный частный дом общей площадью 138,41 м квадратных (включая пристроенную веранду).
Участок 6,57 соток — идеальное сочетание городской доступности и загородного комфорта.

Год постройки дома 1910, в 2005 году была произведена генеральная реконструкция дома.
Была замена:
1) Все перекрытия,
2) Поменяны трубы отопления, водопровода, канализации, замена электрооборудования,
3) Замена дверей и окон,
4) Полная замена крыши (металочерепица),
5) Была пристроена веранда вплотную к дому и стала его частью, отапливаемая.
От старого дома остались только толстые стены, толщина более 65 см.

Описание участка:
Территория благоустроена с любовью и творческим подходом — здесь найдётся место и для отдыха, и для хранения инвентаря, и для семейных встреч на свежем воздухе.
1) Облагороженный двор: половина двора выложена плиткой размером 10 см на 18 см, другая украшена авторской растительностью и клумбами,
2) Автоматические большие ворота, 3 парковочных места,
3) Живописные клумбы с розами, декоративные ели, вишнёвое дерево, деревом с райскими яблоками, сливовое дерево и разнообразные кустарники,
4) Зона барбекю с внутренним хранением, мойкой и отдельное декоративное барбекю,
5) Задний дворик с зоной отдыха (стол и стулья),
6) Декоративный пруд, выложенный камнями и полотном небольшого размера,
7) Просторный вольер для собаки,
8) Место для хранения сбоку от парковочных мест и отдельный задний двор для габаритных инструментов и стройматериалов,
9) Капитальный кирпичный хозблок со световым окном и крышей из металлочерепицы,
10) Кирпичный туалет с раковиной,(канализация центральная) зеркалом и цивильным унитазом.

Планировка дома: комфорт и функциональность.
Вход в дом осуществляется через светлую веранду в стиле итальянского квартала — с панорамными окнами от пола до потолка, наполняющими пространство светом.
1) Цокольный этаж (углублённый): прихожая, большой холл, кладовая и санузел с душе, просторная кухня-гостиная.
Установлен 1 кондиционер в кухни-гостиной.
2) Второй этаж: каминная, библиотека, просторный санузел с тремя зеркалами, 3 спальни (одна из них проходная). С этажа есть выход на верхнюю часть веранды, откуда можно попасть прямо на улицу. Кованая лестница придаёт интерьеру особый шарм.
На этаже установлены 3 кондиционера.(веранда, спальня, каминная.)

Коммуникации:
- дом газифицирован, газовая печка и духовка,
- центральное газоснабжение,
- центральное водоснабжение,
- центральная канализация,
- электричество подведено в дом (во дворе — три точки освещения: у ворот, у входа в дом и у уличного домика, и туалета)

Продается дом с очарованием старины и современным уютом.
Несмотря на год постройки, этот дом визуально покоряет своей добротностью и привлекательностью. Он гармонично вписывается в живописный ландшафт двора, созданный с любовью и творческим подходом.