Представляем эксклюзивное предложение — два соседних участка (73 и 75, по 6 соток каждый) в уютном коттеджном посёлке закрытого типа. Это ваш шанс воплотить мечту о собственном доме с максимальным комфортом!

Почему это предложение нельзя упустить?
Потрясающий вид: участки расположены на вершине посёлка — отсюда открывается завораживающий вид на реку Тузловку. Это последняя линия высоких участков: дальше начинается естественный уклон, а значит — ваш дом будет выделяться и наслаждаться лучшими панорамами!

Готовы к строительству:
На участке 73 уже проведены свет и вода, установлен колодец и электрический столб, выдан пульт от счётчика — начинайте стройку без задержек!

Представляем эксклюзивное предложение — два соседних участка (73 и 75, по 6 соток каждый) в уютном коттеджном посёлке закрытого типа. Это ваш шанс воплотить мечту о собственном доме с максимальным комфортом!

Почему это предложение нельзя упустить?
Потрясающий вид: участки расположены на вершине посёлка — отсюда открывается завораживающий вид на реку Тузловку. Это последняя линия высоких участков: дальше начинается естественный уклон, а значит — ваш дом будет выделяться и наслаждаться лучшими панорамами!

Готовы к строительству:
На участке 73 уже проведены свет и вода, установлен колодец и электрический столб, выдан пульт от счётчика — начинайте стройку без задержек!

Инфраструктура уже создана:

посёлок газифицирован (стоимость подведения к участку — 140 000 руб. по состоянию на 21.04.2025),
есть возможность провести интернет,
широкая (8 м) дорога между участками для удобства подъезда.

Идеальное расположение!
Рядом с хутором Каменный Брод, Родионово-Несветайский район.
В 24 км от границы Ростова-на-Дону.
9 км до посёлка Щепкин.
Поблизости — посёлок Октябрьский.

Координаты для навигатора: 47.424949, 39.834328.

Безопасность и комфорт
Посёлок создан для вашего спокойствия:
контрольно-пропускной пункт на въезде,
видеонаблюдение по всему периметру,
озеленённая территория,
800 м до социальных объектов,
в 1 км — экологически чистая река Тузловка.

Юридическая чистота
Категория земель: земли населённых пунктов.

Разрешённое использование: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).

Кадастровые номера:

участок 73: 61:33:0600015:1092,
участок 75: 61:33:0600015:1094.

Один собственник — никаких скрытых рисков, чистая история владения.

Не упустите шанс!
Это редкая возможность приобрести два участка в живописном, защищённом посёлке с готовой инфраструктурой. Представьте, как ваш дом будет стоять на возвышенности, окружённый природой, но при этом в шаге от всех удобств.

Как связаться:
Предпочтительно пишите сообщение — я работаю на телефоне и перезвоню вам в удобное время!