Предлагаем к приобретению готовое инвестиционное решение: участок 16,7 соток, предназначенный для возведения коммерческого объекта.
Ключевые параметры:
Кадастровый номер: 61:28:0110101:6275
Назначение: Торговля и общественное питание.
Статус строительства: Разрешительная документация на финальном этапе согласования.
Проект: Готовый эскиз здания на 1 190 м².
Коммерческий потенциал: Бизнес-модель подтверждена реальным интересом сетей. Подписано 3 предварительных договора аренды (ПДА) с федеральными ритейлерами Магнит и Чижик. Дополнительно в проекте предусмотрено 14 отдельных помещений под стрит-ритейл (пункты выдачи, аптеки, сервисные услуги, кафе).
Коммуникации: Имеются все Технические Условия (ТУ) на подключение.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
8
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам коммерческую землю, Персиановский21 000 000 ₽
30 мар
Дата публикации объявления
Обн. 30 мар
Дата обновления объявления
1 257 485 ₽/сотку
Параметры
- Площадь участка16,7 соток
Предлагаем к приобретению готовое инвестиционное решение: участок 16,7 соток, предназначенный для возведения коммерческого объекта.
Ключевые параметры:
Кадастровый номер: 61:28:0110101:6275
Назначение: Торговля и общественное питание.
Статус строительства: Разрешительная документация на финальном этапе согласования.
Проект: Готовый эскиз здания на 1 190 м².
Коммерческий потенциал: Бизнес-модель подтверждена реальным интересом сетей. Подписано 3 предварительных договора аренды (ПДА) с федеральными ритейлерами Магнит и Чижик. Дополнительно в проекте предусмотрено 14 отдельных помещений под стрит-ритейл (пункты выдачи, аптеки, сервисные услуги, кафе).
Коммуникации: Имеются все Технические Условия (ТУ) на подключение.
Газ: Проект газификации готов (бюджет реализации под ключ 1 млн ?).
Подъезд: Юридически согласован сервитут, обеспечивающий беспрепятственный доступ к участкам.
Локация и трафик:
Объект находится на первой линии оживленной трассы Новочеркасск — Шахты.
Высокая интенсивность автомобильного движения.
Отличная видимость витрин с дороги.
Просторная парковка.
Сложившаяся инфраструктура рядом (отели, кинотеатры, банки, магазины).
Продажа комплекса с готовым проектом и подтвержденным интересом арендаторов. Идеально для формирования стабильного пассивного дохода.
Звоните для обсуждения деталей и просмотра!
Добавьте в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение.
Ключевые параметры:
Кадастровый номер: 61:28:0110101:6275
Назначение: Торговля и общественное питание.
Статус строительства: Разрешительная документация на финальном этапе согласования.
Проект: Готовый эскиз здания на 1 190 м².
Коммерческий потенциал: Бизнес-модель подтверждена реальным интересом сетей. Подписано 3 предварительных договора аренды (ПДА) с федеральными ритейлерами Магнит и Чижик. Дополнительно в проекте предусмотрено 14 отдельных помещений под стрит-ритейл (пункты выдачи, аптеки, сервисные услуги, кафе).
Коммуникации: Имеются все Технические Условия (ТУ) на подключение.
Газ: Проект газификации готов (бюджет реализации под ключ 1 млн ?).
Подъезд: Юридически согласован сервитут, обеспечивающий беспрепятственный доступ к участкам.
Локация и трафик:
Объект находится на первой линии оживленной трассы Новочеркасск — Шахты.
Высокая интенсивность автомобильного движения.
Отличная видимость витрин с дороги.
Просторная парковка.
Сложившаяся инфраструктура рядом (отели, кинотеатры, банки, магазины).
Продажа комплекса с готовым проектом и подтвержденным интересом арендаторов. Идеально для формирования стабильного пассивного дохода.
Звоните для обсуждения деталей и просмотра!
Добавьте в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение.
