Участок площадью 2,44 гектара расположен на первой линии от Азовского моря с собственной береговой линией протяженностью 200 метров и песчаным пляжем.

Прямой выход к воде обеспечивает необустроенный спуск с территории, что открывает потенциал для создания частного спуска или пирса. Ключевым активом является уже существующий и плодоносящий молодой виноградник площадью 2 гектара элитных сверхранних сортов, что создает готовую основу для агробизнеса или винодельни. Наличие соседнего крупного виноградника формирует соответствующее окружение.

Участок площадью 2,44 гектара расположен на первой линии от Азовского моря с собственной береговой линией протяженностью 200 метров и песчаным пляжем.

Прямой выход к воде обеспечивает необустроенный спуск с территории, что открывает потенциал для создания частного спуска или пирса. Ключевым активом является уже существующий и плодоносящий молодой виноградник площадью 2 гектара элитных сверхранних сортов, что создает готовую основу для агробизнеса или винодельни. Наличие соседнего крупного виноградника формирует соответствующее окружение.

Участок полностью обеспечен электричеством и водой, имеет удобный подъезд, а 40 соток свободной от посадок земли позволяют реализовать масштабный проект — от строительства базы отдыха и производственных помещений до резиденции с панорамным видом на море. Земля находится в курортной зоне, примыкает к населенному пункту, что упрощает возможный перевод в категорию земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства.

Все объекты оформлены в собственность, а налаженный бизнес-процесс с виноградником демонстрирует возможность стабильного дохода от сдачи в аренду проверенному арендатору. Это комплексное предложение, сочетающее готовый сельскохозяйственный актив с уникальным рекреационным потенциалом морского фронта.

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Возможно строительство дома под семейную ипотеку.
Код пользователя: 111880
Номер в базе: 10661201