Лот:2848.
Ростовская область, г. Новочеркасск, ул. Фрунзе, 71 А.

Продаётся здание в центре Новочеркасска - идеальный вариант для бизнеса!

Отдельно стоящее здание общей площадью 392 кв. м расположено на земельном участке площадью 4 сотки. Это объект с огромным потенциалом - он находится на первой линии в центре города, где высокий автомобильный и пешеходный трафик. Благодаря удобному расположению есть возможность разместить рекламную вывеску на фасаде здания. Быстрый выезд на кольцо Троицкой площади обеспечивает отличную транспортную доступность.

Основные характеристики:
* два этажа (площадь первого этажа - 330 кв. м, мансарды - 40 кв. м) и подвальное помещение площадью 22 кв.

Лот:2848.
Ростовская область, г. Новочеркасск, ул. Фрунзе, 71 А.

Продаётся здание в центре Новочеркасска - идеальный вариант для бизнеса!

Отдельно стоящее здание общей площадью 392 кв. м расположено на земельном участке площадью 4 сотки. Это объект с огромным потенциалом - он находится на первой линии в центре города, где высокий автомобильный и пешеходный трафик. Благодаря удобному расположению есть возможность разместить рекламную вывеску на фасаде здания. Быстрый выезд на кольцо Троицкой площади обеспечивает отличную транспортную доступность.

Основные характеристики:
* два этажа (площадь первого этажа - 330 кв. м, мансарды - 40 кв. м) и подвальное помещение площадью 22 кв. м,
* три входа,
* своя парковка,
* небольшой дворик площадью 25 кв. м,

Рядом со зданием находятся жилой комплекс ''Сенной'', филиалы банков, супермаркет ''Пятёрочка'', медицинский центр ''Новомед'', детские сады, строительные магазины и остановки общественного транспорта.

Коммуникации и оборудование:
* центральные коммуникации,
* автономное газовое отопление (новый газовый котёл ''Bosch WBN - 24''),
* охранная сигнализация,
* система видеонаблюдения (камеры установлены по всему зданию).

Дополнительные преимущества:
* большая холодильная камера (температура от 0 до +6 C),
* отдельная мангальная зона,
* полностью оборудованная кухня: две газовые плиты, два холодильника, разделочные столы, два миксера (большой и маленький), три раковины для мойки, две большие печки для выпекания хлебобулочных изделий,
* три зала, один из них VIP,
* витрины для пекарни, в том числе охлаждённые,
* четыре вертикальных и четыре горизонтальных холодильника для заморозки,
* два санузла, душ,
* место для хранения и разгрузки товаров,
* весь необходимый инвентарь для ресторана и пекарни,
* новый подиум для варки кофе,
* большая новая вывеска с подсветкой.
В последнее время в помещении функционировала пекарня, чистая прибыль составляла 500 000 р. в месяц.

Это здание - отличная возможность открыть прибыльный бизнес!
Документы к продаже готовы. Просмотры по предварительной договоренности. Торг присутствует.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.