------------------------------------------------- ------------------------------------------------- - ------------------
!!! ВАЖНО !!! Специально для агентств недвижимости !
% Вам платит только покупатель !
Соответственно, получив от Вас звонок - я понимаю, что Вы прочитали вышеизложенное, согласны с этим и мы будем общаться дальше (я не против участия агентств - мне надо продать квартиру)!

Если иное - не тратьте мое и свое время !

#Агентов с двойной комиссией просьба не беспокоить, работаем только по стандарту: комиссию платит ваш клиент (покупатель)

Личные сообщения читаю редко - звоните с 10 до 21 часа.
------------------------------------------------- ------------------------------------------------- - ------------------
!!!

------------------------------------------------- ------------------------------------------------- - ------------------
!!! ВАЖНО !!! Специально для агентств недвижимости !
% Вам платит только покупатель !
Соответственно, получив от Вас звонок - я понимаю, что Вы прочитали вышеизложенное, согласны с этим и мы будем общаться дальше (я не против участия агентств - мне надо продать квартиру)!

Если иное - не тратьте мое и свое время !

#Агентов с двойной комиссией просьба не беспокоить, работаем только по стандарту: комиссию платит ваш клиент (покупатель)

Личные сообщения читаю редко - звоните с 10 до 21 часа.
------------------------------------------------- ------------------------------------------------- - ------------------
!!!Собственник !!!

Разного рода обременения отсутствуют! Квартира во владении с 1997 года !!!

Также отсутствует необходимость отсрочки (в связи, например, с выездом из квартиры собственника) - заключаем договор купли/продажи и квартира в Вашем распоряжении!
------------------------------------------------- ------------------------------------------------- - ------------------

Продаётся тёплая, сухая 2-комнатная квартира на 2-м этаже кирпичной сталинки (1956 г. , 3 этажа).

Адрес: Ростов-на-Дону, ул. Ларина, 43/1, кв. 3

Ключевые характеристики
Общая площадь: 39, 7 м²

Жилая площадь: 26, 7 м²

Комнаты: две, полностью изолированные, несмежные (идеально для семьи или посуточной аренды)

Санузел: раздельный

Этаж: 2 (не нужно ждать лифт, нет сырости первого этажа)

Потолки: около 3, 1 м (воздух и свет, можно делать антресоли, частично уже есть)

Состояние
Квартира требует ремонта, но жить можно уже сейчас — сантехника подключена, окна целые, полы есть.
Это идеальный вариант для тех, кто хочет сделать ремонт под себя, без переплаты за чужие дизайнерские решения.
При желании оставим мебель всё, что видно на фото (обсуждаемо).

О доме и районе
Кирпичный дом с очень толстыми стенами тепло зимой и прохладно летом, хорошая звукоизоляция.

Тихий зелёный двор дом на 3 этажа, мало соседей.

Всё рядом: школы, садики, магазины, остановки общественного транспорта.

Звоните, покажу в удобное время, отвечу на все вопросы. Скину видео заинтересованным. Видео было снято начиная с обзора двора, далее подъезд и квартира.