Каталожный номер — S072092

Продается участок ровной прямоугольной формы, расположенный в тихом и экологически чистом районе. Участок не огорожен, что предоставляет возможность для реализации различных идей по его обустройству. Отличный подъезд с трех сторон обеспечивает легкий доступ к участку, а до центра Ростова-на-Дону всего 24 минуты на автомобиле.

В шаговой доступности находятся маршрутные автобусы и маршрутки, что делает передвижение еще более удобным. В 5 минутах езды расположены два детских садика в хуторе Обуховка, а в 7 минутах — три школы: в хуторе Колузаево (до 9 класса), в Обуховке (11 классов) и в станице Елизаветинской (11 классов).

Коммуникации (электричество и газ) проходят по меже, что упрощает подключение.

Каталожный номер — S072092

Продается участок ровной прямоугольной формы, расположенный в тихом и экологически чистом районе. Участок не огорожен, что предоставляет возможность для реализации различных идей по его обустройству. Отличный подъезд с трех сторон обеспечивает легкий доступ к участку, а до центра Ростова-на-Дону всего 24 минуты на автомобиле.

В шаговой доступности находятся маршрутные автобусы и маршрутки, что делает передвижение еще более удобным. В 5 минутах езды расположены два детских садика в хуторе Обуховка, а в 7 минутах — три школы: в хуторе Колузаево (до 9 класса), в Обуховке (11 классов) и в станице Елизаветинской (11 классов).

Коммуникации (электричество и газ) проходят по меже, что упрощает подключение. Рядом находится магазин ''Пятёрочка'', что обеспечивает удобство в повседневных покупках.

Соседи достойные и порядочные, что создает комфортную атмосферу для жизни. Это отличный вариант для тех, кто хочет сбежать от городской суеты, оставаясь при этом всего в 12 км (15 минутах езды) от Ростова. В хуторе Обуховка, всего в 4 км (5 минут езды), находится Преображенский Храм.

Кроме того, в хуторе Обуховка расположен районный центр с спортивной школой (СШОР 9), где проводятся занятия по вольной борьбе, воспитанники которой занимают призовые места на чемпионатах Европы и мира. В местном Доме культуры проходят занятия по акробатическому рок-н-роллу и клуб фланкировки казачьей шашкой.

В хуторе Дугино, всего в 8 минутах езды, находится Дом культуры на живописном берегу реки Дон, где уже 88 лет существует старинный Обуховский Народный Казачий хор. Также здесь проводятся занятия по театральному мастерству и кружок декоративно-прикладного искусства.

Важно отметить, что в данном населенном пункте отсутствуют подтопления в сезон паводков. Подъезд к участку составляет 200 метров по асфальтированной дороге, далее дорога засыпана щебнем.

Этот участок — идеальное место для создания уюта вдали от городской суеты и наслаждения природой!
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.