Арт. 135562308 Личный пирс на заднем дворе. Эксклюзивное предложение.
Загородный дом в 15ти минутах от центра города.
Уникальность этого места в собственном выходе к каналу, окруженному заповедной зоной. Только представьте, прямо со своего двора вы можете выйти на пирс и наблюдать за проплывающими мимо лебедями или дикими уточками. А в беседке вас уже ждет утренний кофе с хрустящими круассанами.
Если в вашей семье есть рыбаки, то они смогут прям со двора ловить щуку.
А зимой, когда канал замерзает, у вас есть выход к собственному большому катку, это единственное место в Ростове, где можно на коньках выйти из дома и кататься вдоль всего берега. Весь участок утопает в зелени и создает ощущение собственного дорогого загородного отеля.

Арт. 135562308 Личный пирс на заднем дворе. Эксклюзивное предложение.
Загородный дом в 15ти минутах от центра города.
Уникальность этого места в собственном выходе к каналу, окруженному заповедной зоной. Только представьте, прямо со своего двора вы можете выйти на пирс и наблюдать за проплывающими мимо лебедями или дикими уточками. А в беседке вас уже ждет утренний кофе с хрустящими круассанами.
Если в вашей семье есть рыбаки, то они смогут прям со двора ловить щуку.
А зимой, когда канал замерзает, у вас есть выход к собственному большому катку, это единственное место в Ростове, где можно на коньках выйти из дома и кататься вдоль всего берега. Весь участок утопает в зелени и создает ощущение собственного дорогого загородного отеля.

Про дом :
Дом двухэтажный 271,5 м2
Первый этаж - Большой холл (второй свет), кухня 14 м, гостиная 26м, обеденная зона 15м, Детская игровая комната 40м. Большой сан.уз и техническое помещение.
Второй этаж - 4 спальни с гардеробными, большой сан.узел, холл.

Про участок:
Дом расположен на участке 12,6 соток. Есть выход к воде и возможность расширить зону пирса за счет прилегающей территории. Гараж на одну машину. Отдельная зона для барбекю. Беседка, терраса.
Открытый бассейн и летняя кухня полностью в рабочем состоянии.
Хвойные растения, ухоженные лужайки.

Инфраструктура:
Mикрорайон Солнечный. 1-ая очеpедь.
60 дoмов на закpытoй oхpaняeмoй тeppитории (КПП, шлaгбаум). Учacток pаcпoлoжeн в концe поcелкa, выхoдит нa oснoвнoй вoдный канал.
B посeлке вce коммуникации ''Цeнтральныe''.
При въездe наxодится загородный клуб ''Солнечный'' , магазин ''Пятерочка'' , пункт выдачи ОZОN и несколько магазинов с продуктами. Детские площадки.

Один взрослый собственник. В собственности более 10 лет.
Вся мебель и техника остается новому владельцу.
При звонке просьба указать номер обьекта 135562308
С уважением Дон-МТ Недвижимость агент Анна 221