Земельный участок 35 соток у Дона | ИЖС | Раздорская

Продаём земельный участок под строительство в станице Раздорской Ростовской области. Общая площадь — 35 соток, земля ИЖС.

Участок уже размежёван на отдельные участки по 6,5 соток, поэтому можно приобрести как всю площадь, так и часть.

Земля у Дона, место очень удачное — до песчаного пляжа буквально 2 минуты пешком. Участок ровный, правильной формы, полностью свободный от построек.

Все необходимые коммуникации проходят по меже: газ, вода и электричество.

Асфальтированный подъезд прямо к участку.
Территория неподтопляемая.

Кто знает Раздорскую, тот понимает, что свободных участков у Дона с таким расположением практически не осталось.

Земельный участок 35 соток у Дона | ИЖС | Раздорская

Продаём земельный участок под строительство в станице Раздорской Ростовской области. Общая площадь — 35 соток, земля ИЖС.

Участок уже размежёван на отдельные участки по 6,5 соток, поэтому можно приобрести как всю площадь, так и часть.

Земля у Дона, место очень удачное — до песчаного пляжа буквально 2 минуты пешком. Участок ровный, правильной формы, полностью свободный от построек.

Все необходимые коммуникации проходят по меже: газ, вода и электричество.

Асфальтированный подъезд прямо к участку.
Территория неподтопляемая.

Кто знает Раздорскую, тот понимает, что свободных участков у Дона с таким расположением практически не осталось. Здесь одновременно близко река и пляж, есть асфальт, коммуникации и большая свободная площадь под строительство.

Назначение земли — ИЖС, разрешено капитальное строительство. Участок подходит под строительство жилого дома, загородного дома или усадьбы.

Площадь позволяет разместить дом, баню, бассейн, гараж, сад и большую зону отдыха.

Можно рассматривать и под коммерческий проект

Благодаря расположению рядом с Доном участок интересен не только для частного строительства, но и под коммерческую недвижимость и туристическое направление — гостевые дома, базу отдыха, глэмпинг или другой рекреационный проект.

Есть возможность рассмотреть перевод земли в рекреационное назначение.

Коротко:

земельный участок — 35 соток
станица Раздорская
ИЖС
разрешено капитальное строительство
размежёван по 6,5 соток
возможна покупка части
ровная земля правильной формы
без построек
Дон и песчаный пляж — 2 минуты пешком
газ, вода, электричество по меже
асфальтированный подъезд
неподтопляемая территория
подходит под дом или коммерческий проект
возможен перевод в рекреационное назначение

Продажа от собственника, без посредников. Документы готовы.

Пишите или звоните. Отправим точное местоположение, ответим на вопросы и покажем участок.