Отличный участок для строительства дачи или жилого дома для постоянного проживания.
Прелесть этого участка в наличии выхода на катере по каналу в русло р. Рукав Каланча и далее в р. Дон. Участок отсыпан грунтом для увеличения уровня выше уровня воды.