сдам производственное помещение, Реконструктор, 4350 000 ₽ в месяц

Производственно-складской комплекс 555 м² (свободная планировка) на собственной закрытой террритории.

Объект подойдет под чистое производство, склад, сборочный цех, детейлинг или логистический центр (100 кВт мощности, автономный газ, вцентральное водоснабжение).

КОНСТРУКТИВ И ПЛАНИРОВКА
Общая площадь: 555 м²
1 этаж (производство/склад): 487 м² чистого рабочего пространства, промышленные бетонные полы с антипылевым покрытием (чистота и стойкость к высоким нагрузкам), возможность установки кран-балки грузоподъемностью до 5 тонн.
2 этаж (офисный блок): 60 м² с отделкой (плитка), предусмотренным множеством розеток для офисной техники, полностью готов к эксплуатации, отдельный пожарный выход со второго этажа.

Производственно-складской комплекс 555 м² (свободная планировка) на собственной закрытой террритории.

Объект подойдет под чистое производство, склад, сборочный цех, детейлинг или логистический центр (100 кВт мощности, автономный газ, вцентральное водоснабжение).

КОНСТРУКТИВ И ПЛАНИРОВКА
Общая площадь: 555 м²
1 этаж (производство/склад): 487 м² чистого рабочего пространства, промышленные бетонные полы с антипылевым покрытием (чистота и стойкость к высоким нагрузкам), возможность установки кран-балки грузоподъемностью до 5 тонн.
2 этаж (офисный блок): 60 м² с отделкой (плитка), предусмотренным множеством розеток для офисной техники, полностью готов к эксплуатации, отдельный пожарный выход со второго этажа.
Высота потолков: 6 метров — позволяет организовать многоуровневое хранение или установить высокое оборудование.
Ворота: Габаритные (4.5 4.5 м), свободный заезд для крупногабаритного грузового транспорта внутрь здания.
Своя территория: Собственная закрытая и изолированная площадка.
Парковка: Просторная личная парковка для сотрудников, клиентов и коммерческого транспорта.
Режим работы: Свободный доступ к объекту для арендатора в режиме 24/7.

КОММУНИКАЦИИ И ИНЖЕНЕРИЯ
Электричество: 100 кВт (трехфазный ввод, высокая надежность сети).
Отопление: Автономное газовое (существенная экономия на коммунальных платежах зимой).
Водоснабжение: Центральная холодная вода.
Удобства: 2 оборудованных санузла и 2 душевые кабины непосредственно в здании.

ЛОГИСТИКА И ТЕРРИТОРИЯ
Близость к М-4 ''Дон'': Удобный, прямой и быстрый выезд на федеральную трассу М-4 ''Дон'' всего за 35 минут (около 3 км). Идеальное плечо для логистики на Юг и в центральную Россию.
Доступность: Быстрый доезд до Аксая и Ростова-на-Дону без простоев в городских пробках.

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:Договор долгосрочной аренды.Обеспечительный платеж (залог) — в размере одного месячного платежа , возможность предоставление арендных каникул (условия обсуждаются индивидуально под ваш заезд).

Оперативный показ.
Звоните, чтобы задать вопросы и записаться на просмотр!

Код пользователя: 202911
Номер в базе: 13149457