Собственник. Земельный участок расположен в 45 км от Ростова-на-Дону, на берегу реки Тузлов. В хуторе 5 домов (не проездной). Газ и электричество по меже.
Доступен круглогодичный проезд (зимой дороги чистят лучше чем в Ростове-на- Дону).
Участок на береговой линии, 100 метров реки по фронту, на берегу собственный причал 3х3 м. для купания, рыбалки и отдыха. Имеется разрешение на строительство. Разумный торг уместен.