Счастливое детство и простор для жизни: ваш собственный островок спокойствия в 15 минутах от Ростова!
Представьте: вы выходите на крыльцо своего дома, а перед вами — не бесконечные многоэтажки и шумные улицы, а 12,5 соток вашей личной земли. Это не просто участок — это холст, на котором вы напишете историю своей семьи. Здесь можно построить дом с мансардой для старшего сына, поставить батут для младшей дочери, разбить яблоневый сад и оборудовать беседку для летних ужинов. Простор в 12,5 соток даёт вам свободу, поэтому каждый член семьи найдёт здесь своё любимое место: папа — гараж с мастерской, мама — цветник, а дети — собственную футбольную поляну.

Счастливое детство и простор для жизни: ваш собственный островок спокойствия в 15 минутах от Ростова!
Представьте: вы выходите на крыльцо своего дома, а перед вами — не бесконечные многоэтажки и шумные улицы, а 12,5 соток вашей личной земли. Это не просто участок — это холст, на котором вы напишете историю своей семьи. Здесь можно построить дом с мансардой для старшего сына, поставить батут для младшей дочери, разбить яблоневый сад и оборудовать беседку для летних ужинов. Простор в 12,5 соток даёт вам свободу, поэтому каждый член семьи найдёт здесь своё любимое место: папа — гараж с мастерской, мама — цветник, а дети — собственную футбольную поляну.
Участок расположен в посёлке Щепкино на улице Западной, а это значит, что вы живёте в тихом, зелёном районе с налаженной инфраструктурой, поэтому вам не придётся жертвовать комфортом ради свежего воздуха. Рядом с вами — начальная школа-детский сад ''Пчелка'', куда ребёнок может ходить самостоятельно, что позволяет вам не тратить время на утомительные развозки по кружкам и сэкономить драгоценные часы для общения с семьёй. А для школьников постарше организован подвоз в школу соседнего посёлка. И это только начало: администрация уже выделила землю под строительство новой школы на 297 мест — значит, ваши дети получат современное образование в шаговой доступности, и вам не придётся волноваться об их безопасности по дороге на учёбу.
Забудьте о проблемах с продуктами: в посёлке работают круглосуточный ''Магнит'' и несколько продуктовых магазинов, что позволяет всегда иметь под рукой свежие продукты, даже если вы забыли купить хлеб к ужину. А если захочется разнообразия — до Ростова-на-Дону всего 15-20 минут на машине. Трасса М-4 ''Дон'' и Северный обход Ростова рядом, поэтому вы легко доберётесь до любого района города, будь то работа, торговый центр или развлекательный парк для детей.
Теперь о главном — о коммуникациях. Свет и газ проходят по вашей улице. Это означает, что вы можете начинать строительство уже сегодня, не дожидаясь подключения к сетям годами, — и это позволит вам сэкономить на подведении коммуникаций и быстрее въехать в собственный дом. Категория земель — ИЖС, поэтому вы строите не просто дачу, а полноценное семейное гнездо с постоянной пропиской, что даёт вашим детям право на место в местной школе и все социальные гарантии.
Этот участок ждёт именно вашу семью. Не упустите шанс создать идеальное пространство для жизни, где каждый день будет наполнен радостью, солнцем и детским смехом. Звоните прямо сейчас — хорошие участки в посёлке с такой инфраструктурой разбирают мгновенно. Запишитесь на просмотр и увидьте своими глазами своё будущее!

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Возможно строительство дома под семейную ипотеку.
Код пользователя: 186877
Номер в базе: 13568676