СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!
Реальному покупателю-скидка!
Резиденция в сердце Ростова
есть образ жизни.
Эта квартира — про жизнь в самом центре событий, где утро начинается с прогулки по Пушкинской, деловые встречи проходят в пешей доступности, а вечером город мягко светится огнями исторического центра.
Локация, которая формирует статус
Пересечение ул. Пушкинской и Ворошиловского проспекта — одна из самых престижных и ликвидных точек Ростова-на-Дону.
Прогулочная аллея, лучшие рестораны города, бутики, банки, бизнес-центры, культурные пространства — всё в нескольких минутах ходьбы.
При этом дом расположен в тихом ухоженном дворе, скрытом от городского шума.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!
Реальному покупателю-скидка!
Резиденция в сердце Ростова
есть образ жизни.
Эта квартира — про жизнь в самом центре событий, где утро начинается с прогулки по Пушкинской, деловые встречи проходят в пешей доступности, а вечером город мягко светится огнями исторического центра.
Локация, которая формирует статус
Пересечение ул. Пушкинской и Ворошиловского проспекта — одна из самых престижных и ликвидных точек Ростова-на-Дону.
Прогулочная аллея, лучшие рестораны города, бутики, банки, бизнес-центры, культурные пространства — всё в нескольких минутах ходьбы.
При этом дом расположен в тихом ухоженном дворе, скрытом от городского шума.
Пространство
70,5 м² продуманной архитектуры
5 этаж 8-этажного дома с лифтом — оптимальная высота для комфорта и приватности.
Функциональная, узаконенная перепланировка:
Кухня-гостиная — 18,2 м²
Спальня — 18,3 м² с выходом на лоджию 5,2 м²
Вторая комната — 13 м² с выходом на балкон
Просторная прихожая — 7,6 м²
Санузел — 6,3 м²
Окна ориентированы как в тихий двор, так и на ул. Максима Горького, что создаёт баланс уединения и городского ритма.
Интерьер
Выполнен дизайнерский ремонт.
Перепланировка полностью узаконена.
Пространство оформлено с учётом современной эстетики и функциональности.
Мебель и техника остаются — квартира готова к проживанию без дополнительных инвестиций.
Лоджия и балкон добавляют ощущение воздуха и свободы — редкое преимущество для центра.
Дом
8-этажный дом с лифтом.
После капитального ремонта.
Тихий, благоустроенный двор.
Возможность парковки двух автомобилей — значимое преимущество для центральной локации.
Юридическая прозрачность
Более 5 лет в собственности
Без обременений
Прямая продажа
Сделку сопровождает адвокат
Максимальная безопасность и прозрачность расчётов.
Для кого эта квартира
Для тех, кто выбирает центр как философию жизни.
Для предпринимателя, ценящего время.
Для семьи, которой важна инфраструктура и статус окружения.
Для инвестора, понимающего ликвидность исторического центра.
Показ возможен по предварительной договорённости.
Частная продажа.