Просторный кирпичный дом 257,8 м² на участке 12,92 сотки в Батайске

Продаётся добротный кирпичный дом 2010 года постройки в восточной части Батайска. Общая площадь дома — 257,8 м², площадь земельного участка — 12,92 сотки.

Дом строили для себя из качественных материалов: кирпичные стены, бетонные перекрытия, качественный ремонт. Мебель и техника остаются новым владельцам.

Дом состоит из трёх уровней:

Цокольный этаж — полноценное функциональное пространство, где расположены жилая комната, оборудованная гардеробная, котельная и дополнительная свободная площадь. Здесь можно организовать тренажёрный зал, домашний кинотеатр или использовать пространство под другие задачи.

Просторный кирпичный дом 257,8 м² на участке 12,92 сотки в Батайске

Продаётся добротный кирпичный дом 2010 года постройки в восточной части Батайска. Общая площадь дома — 257,8 м², площадь земельного участка — 12,92 сотки.

Дом строили для себя из качественных материалов: кирпичные стены, бетонные перекрытия, качественный ремонт. Мебель и техника остаются новым владельцам.

Дом состоит из трёх уровней:

Цокольный этаж — полноценное функциональное пространство, где расположены жилая комната, оборудованная гардеробная, котельная и дополнительная свободная площадь. Здесь можно организовать тренажёрный зал, домашний кинотеатр или использовать пространство под другие задачи.

1 этаж: просторная гостиная с камином и выходом на террасу, столовая, кухня, санузел и отдельная постирочная.

2 этаж: три изолированные спальни и большой совмещённый санузел.

В помещениях с плиткой предусмотрены тёплые полы, в жилых комнатах уложен качественный ламинат.

Коммуникации и оснащение
Все основные коммуникации центральные. Для питьевой воды установлена система фильтрации, а на случай временного отключения воды предусмотрена резервная цистерна.

Также установлен генератор для резервного электроснабжения.

По периметру участка и на доме работает система видеонаблюдения.

Въезд оборудован автоматическими воротами.

Участок 12,92 сотки

Большой ухоженный участок с ландшафтным дизайном и системой автоматического полива. Вдоль забора высажены взрослые сосны, предусмотрено декоративное освещение территории и подсветка дома, которая особенно эффектно смотрится в вечернее время.
На территории расположены:

уютная летняя беседка,

оборудованная мангальная/барбекю-зона,

отдельная летняя кухня-столовая,

кладовая,

2 гаража,

дополнительные парковочные места на участке.

Двор огорожен капитальным забором, территория благоустроена и выложена тротуарной плиткой. Перед домом также предусмотрена просторная придомовая парковочная территория.

Расположение

Дом находится в восточной части Батайска с удобным выездом в сторону Ростова-на-Дону — дорога до города занимает около 10 минут.
Рядом находится вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, Солёное озеро, аквапарк, предприятия общественного питания и другие необходимые объекты.

Большой участок, продуманная планировка, полноценный цокольный этаж, гаражи, зона отдыха и уже готовое благоустройство — дом полностью обустроен для комфортного постоянного проживания большой семьи.

Звоните — отвечу на дополнительные вопросы и организую просмотр.

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Код пользователя: 114468
Номер в базе: 14057474