Собственник! Продам уютную евродвушку 43 м² от строительной компании Кристина

О КВАРТИРЕ:
Продаю свою квартиру (без посредников!). Евродвушка 43 м² в современном доме (сдача — ноябрь 2022).

Планировка: Спальня + кухня-гостиная.
Этаж: 3 из 12.
Окна: Во двор (восточная сторона), всегда тихо.
Технологии: Вся квартира оборудована системой Умный дом (управление светом, шторами, кондиционерами и ТВ голосом или через приложение).
•Мастер-выключатель в прихожей(выключение одной кнопкой всего света в квартире)
•Утепленный балкон с полноценной рабочей зоной
Все продуманно до мелочей, делали для себя!

Собственник! Продам уютную евродвушку 43 м² от строительной компании Кристина

О КВАРТИРЕ:
Продаю свою квартиру (без посредников!). Евродвушка 43 м² в современном доме (сдача — ноябрь 2022).

Планировка: Спальня + кухня-гостиная.
Этаж: 3 из 12.
Окна: Во двор (восточная сторона), всегда тихо.
Технологии: Вся квартира оборудована системой Умный дом (управление светом, шторами, кондиционерами и ТВ голосом или через приложение).
•Мастер-выключатель в прихожей(выключение одной кнопкой всего света в квартире)
•Утепленный балкон с полноценной рабочей зоной
Все продуманно до мелочей, делали для себя!

ПАРКОВКА:
Подземный паркинг
Для покупателя предусмотрена возможность аренды 2-х парковочных мест (при необходимости). Места не продаются, только аренда.

ЮРИДИЧЕСКИЕ ДЕТАЛИ:
Квартира сейчас в ипотеке (мат. капитал не использовался). Перед сделкой ипотека будет полностью погашена. Сделка пройдет без обременений, чистая история.

ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:

Магазины: Пятерочка прямо в доме, в шаговой доступности Магнит и Лента.
Отдых: Парки Островского и Революции в пешей доступности
Дети: Несколько детских садов и школ в округе.
Транспорт: Остановки на 20-й линии или пр. Шолохова. До центра — 5 минут на машине.
Арендный доход уже сейчас: от 50.000? в месяц

ПОЧЕМУ ЗДЕСЬ КОМФОРТНО:

У соседей уже сделан ремонт — строительного шума больше не будет.
На этаже(выше и ниже) нет арендных посуточный квартир, в подъезде тишина.
Зимой тепло (собственная котельная), окна не продуваются.
Закрытая территория, круглосуточный консьерж, камеры видеонаблюдения уютный и тихий двор.
•Хорошая управляющая компания, сколько раз обращалась, вопросы решались раньше отведенного срока. Все можно решить в телефоном режиме

ПРИЧИНА ПРОДАЖИ:
Выросли из этой квартиры. Жили бы здесь с огромным удовольствием дальше. Застройщик отличный, соседи замечательные. Никаких подводных камней — вы приобретаете ликвидный актив в хорошем районе.

По цене готовы обсуждать разумный торг после просмотра. Сначала лучше посмотреть квартиру вживую — она полностью соответствует фотографиям и комплектации