Продажа 2-к квартиры, 7/9 эт., кирпичный дом, уникальная планировка

Продается просторная 2-комнатная квартира в тихом центре жилого квартала.

О квартире:
Кирпичный дом 1981 года постройки. Кирпич обеспечивает отличную шумоизоляцию и здоровый микроклимат. Квартира не угловая, окна выходят на две стороны (во двор), что создает идеальную вентиляцию и естественное освещение.

Планировка (одна из лучших в своем классе):

Кухня и зал — окна во двор. Зал просторный, с выходом на балкон.
Спальня — изолированная, с выходом на лоджию (также во двор).
Несущие стены позволяют сделать законную перепланировку (вариант на фото).

Состояние:
Требуется ремонт, что дает вам возможность создать дизайн под себя.

Продажа 2-к квартиры, 7/9 эт., кирпичный дом, уникальная планировка

Продается просторная 2-комнатная квартира в тихом центре жилого квартала.

О квартире:
Кирпичный дом 1981 года постройки. Кирпич обеспечивает отличную шумоизоляцию и здоровый микроклимат. Квартира не угловая, окна выходят на две стороны (во двор), что создает идеальную вентиляцию и естественное освещение.

Планировка (одна из лучших в своем классе):

Кухня и зал — окна во двор. Зал просторный, с выходом на балкон.
Спальня — изолированная, с выходом на лоджию (также во двор).
Несущие стены позволяют сделать законную перепланировку (вариант на фото).

Состояние:
Требуется ремонт, что дает вам возможность создать дизайн под себя. При этом уже установлены:

Металлопластиковые окна.
Заменена входная дверь.
Полы: ламинат в комнатах, линолеум в кухне и прихожей.

Локация и инфраструктура:

Тишина и зелень: Дом расположен внутри квартала, вдали от шумных магистралей.
Парковка: Мест для парковки достаточно.
Доступность: Рынки и магазины — 5 минут пешком.
Школа: Рядом (можно контролировать путь ребенка с балкона).
Транспорт: До Б. Садовой — ровно 33 минуты (18 мин пешком до платформы 1337 км + 15 мин на электричке). Стабильное время в пути при любых обстоятельствах.

Юридическая чистота:

Единственный собственник.
В квартире никто не прописан.
Без ограничений и обременений.
Вся сумма в договоре.
Любые юридические проверки приветствуются.

Идеальный вариант: Как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду (высокий спрос на такие планировки).

Звоните и пишите прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!

#2кквартираРостов
#двухкомнатнаяквартираРостов
#квартиравоенведРостова
#квартираВоенвед
#квартиравоктябрьскомрайоне
#квартираввоенведе
#квартирадлястудента
#квартирадлясдачи
#инвестициявнедвижимость
#готоваяквартирадляаренды
#квартирасмебелью
#квартирасремонтом
#квартирабезвложений
#квартирадляжизни
#доходнаянедвижимость
#квартирадляинвестора
#квартиравхорошемрайоне
#недвижимостьРостов