Продается 1- к квартира в новом доме с закрытой территорией.
ЖК ''Аврора'' сдан в 2021-2022 годах — это современный монолитный дом комфорт-класса . Высота потолков: 2,7 м. Вам не придется тратить время и деньги на ремонт — квартира полностью готова к проживанию. Использованы качественные современные материалы, полная комплектация мебелью и техникой. Бюджетные коммунальные: февраль - 6170 руб, июнь 2470 руб. (2026 г.)

Территория комплекса закрытая, с видеонаблюдением и охраной. Двор — без машин, оборудованы детские и спортивные площадки (мини-футбол, волейбол), Магнит, салон красоты .

Локация и инфраструктура
ЖК находится в Ворошиловском районе, в развитом жилом массиве .

Продается 1- к квартира в новом доме с закрытой территорией.
ЖК ''Аврора'' сдан в 2021-2022 годах — это современный монолитный дом комфорт-класса . Высота потолков: 2,7 м. Вам не придется тратить время и деньги на ремонт — квартира полностью готова к проживанию. Использованы качественные современные материалы, полная комплектация мебелью и техникой. Бюджетные коммунальные: февраль - 6170 руб, июнь 2470 руб. (2026 г.)

Территория комплекса закрытая, с видеонаблюдением и охраной. Двор — без машин, оборудованы детские и спортивные площадки (мини-футбол, волейбол), Магнит, салон красоты .

Локация и инфраструктура
ЖК находится в Ворошиловском районе, в развитом жилом массиве . В пешей доступности: Парк Дружба (1,6 км), прогулочный сквер, магазины, рестораны, кафе и остановки транспорта.Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг. При желании можно приобрести машиноместо.

Эта квартира — не только отличное место для жизни, но и перспективный инвестиционный актив:

1. Стабильный пассивный доход — средняя ставка аренды в аналогичных ЖК составляет ~30-35 тыс. руб./мес. (по данным на 2026 год) .
2. Высокий спрос — новый дом, свежий ремонт и полная комплектация мебелью и техникой привлекают платежеспособных арендаторов, которые готовы платить выше рыночной цены за готовый качественный продукт.
3. Растущая стоимость — цены на вторичное жилье в Ростове продолжают расти (+9,4% за 2025 год), что защищает ваш капитал от инфляции .
4. Годовая доходность — на уровне ~5-6% годовых, возможность продажи в любой момент.

Таким образом потенциальная доходность от вложений в этот объект ~15%

Премиум-класс — ремонт и локация выделяют квартиру среди сотен других
Перспективный район с растущей инфраструктурой
Готовый бизнес — сдавайте в аренду сразу после покупки

Полное юридическое сопровождение и гарантия безопасной сделки от компании ''Этажи''.

Звоните прямо сейчас, не упустите идеальное вложение средств!

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Код пользователя: 204075
Номер в базе: 13830266