Код объекта: 2042833.

Продается одноэтажный именно кирпичный дом общей площадью 85 м² на участке 3 сотки в Ворошиловском районе Ростова-на-Дону, в районе улицы Кутаиский, в тихом переулке частной застройки и при этом рядом находится вся необходимая городская инфраструктура: ТЦ ''Горизонт'', проспект Михаила Нагибина, школы, детский сад и общественный транспорт.
Локация:
В 5 минутах расположена остановка общественного транспорта на проспекте Михаила Нагибина.
Дом:
Одноэтажный кирпичный дом 1965 года постройки.
Общая площадь — 85 м².
В доме 4 комнаты, 2 из которых — отдельные спальни.

Код объекта: 2042833.

Продается одноэтажный именно кирпичный дом общей площадью 85 м² на участке 3 сотки в Ворошиловском районе Ростова-на-Дону, в районе улицы Кутаиский, в тихом переулке частной застройки и при этом рядом находится вся необходимая городская инфраструктура: ТЦ ''Горизонт'', проспект Михаила Нагибина, школы, детский сад и общественный транспорт.
Локация:
В 5 минутах расположена остановка общественного транспорта на проспекте Михаила Нагибина.
Дом:
Одноэтажный кирпичный дом 1965 года постройки.
Общая площадь — 85 м².
В доме 4 комнаты, 2 из которых — отдельные спальни.
Планировка включает:
— гостиную — 20 м²,
— спальню — 10 м²,
— спальню — 10 м²,
— детскую — 10 м²,
— кухню — 14 м²,
— ванную комнату — 3 м
— прихожую — 2,4 м².
Ремонт и оснащение:
В доме установлены металлопластиковые окна . установлен кондиционер , начаты ремонтные ремонтные работы /шпаклевка стен/ в комнатах и т.д.
Дом в жилом состоянии, но требует завершения ремонта по собственному вкусу и кошельку.
Все коммуникации центральные, заведены в дом и в рабочем состоянии. Отопление — от газового котла. Горячая вода — от котла.
Участок:
Площадь участка — 3 сотки.
Участок правильной прямоугольной формы, категория земли — ИЖС.
На территории предусмотрены:
— зеленая зона,
— зона отдых
— мангальная зона,
— хозяйственная постройка,
— водоснабжение
Коммуникации:
В дом заведены основные коммуникации:
— электричество,
— газ,
— центральное водоснабжение,
— центральная канализация.
Инфраструктура:
В районе расположены:
— школа 90,
— школа 82,
— детский сад 121,
— ТЦ ''Горизонт'',
— магазины и объекты повседневной инфраструктур
Транспортная доступность:
Подъезд к дому осуществляется по асфальтированной дороге.
Ближайшая остановка общественного транспорта находится в районе проспекта Михаила Нагибина — около 5 минут.
Удобное расположение позволяет быстро выехать на проспект Михаила Нагибина и пользоваться городской транспортной сетью.
Юридическая информация:
— 2 совершеннолетних собственника,
— обременений нет,
— дом и земельный участок оформлены,
— возможна покупка с использованием ипотеки,
— принимается материнский капитал,
— принимаются жилищные сертификаты.
Стоимость — 6 800 000 ?.
Дом подойдет для семьи, которой важно сочетание собственного дома и участка с возможностью пользоваться городской инфраструктурой без необходимости уезжать далеко от города.
Звоните, пишите — организую показ в удобное для вас время.