1-к, Шаповалова, 1г ст2 Показать на карте
Советский район, Змиёвка
Ростов-на-Дону
Арт. 132028166 Студия 26 м² + балкон 5,5 м² в ЖК ''Соловьиная роща'': пространство, где продумана каждая деталь! Пространство без визуального шума:26 м² жилой площади плюс балкон 5,5 м² — метраж, который реально расширяет возможности: здесь легко организовать рабочую зону, лаунжпространство и систему хранения.Современный минимализм: чистые линии, лаконичные решения и отсутствие перегруженности деталями — в такой обстановке легко сохранять фокус и расслабляться.Планировка с потенциалом: пространство можно гибко зонировать, при желании — ещё больше раскрыть его возможности, при этом все решения уже сейчас находятся в нормативных границах. Качество и инженерия на уровне капитального жилья:Полноценная многоуровневая шумо- и теплоизоляция (пол, стены, потолок) — редкость для студий: в квартире тихо и комфортно круглый год.Скрытая электропроводка, отдельные линии, идеально выровненные стены, влагостойкая моющаяся покраска — практично и эстетично.Примыкания без плинтусов и интегрированный потолочный карниз — аккуратные стыки и чистые линии делают интерьер современным. Стильный и функциональный санузел:Керамогранит 6060 — надёжно и легко моется.Инсталляция и душевая в уровне пола — стильное, эргономичное решение.Двойное освещение (функциональное и атмосферное) — можно настроить свет под настроение. Готовое оснащение (комплектация обсуждается индивидуально):Сплитсистема со скрытыми трассами — климатконтроль без визуального ''шума''.Холодильник Liebherr — надёжная техника для повседневной жизни.Стиральная машина LG — удобство и экономия времени.Диван 180200 — комфортное спальное место. Экономичный формат содержания:Центральное отопление плюс индивидуальный счётчик тепла — зимой коммунальные платежи составляют всего 500600 рублей: выгодно и прозрачно. Перспективная локация: район Соловьиная роща / Змиевская балка активно развивается.В перспективе — новые транспортные развязки: транспортная доступность будет только улучшаться.Открытие корпуса ДГТУ в 2026 году — дополнительный стимул для роста востребованности района.Потенциальный доход от аренды — 20 00025 000 рублей в месяц: отличный вариант для инвестиций.Эта студия станет идеальным выбором:для удалённого работника или фрилансера — тихая, продуманная квартира, где комфортно работать и отдыхать,для молодого специалиста — современное жильё в перспективном районе,для инвестора — удачная локация, качественное исполнение и стабильный арендный спрос,для тех, кто ценит инженерную проработку и не хочет мириться с типовыми решениями. Надёжная сделка:Один собственник, нет обременений — прозрачная история объекта.Быстрый выход на сделку — экономия времени и нервов.Возможен аргументированный торг — готовы к диалогу.Если вы ищете не просто квадратные метры, а по-настоящему продуманное пространство, где учтены все нюансы для комфортной жизни, — эта студия создана именно для вас. Звоните прямо сейчас — расскажу все подробности, покажу квартиру и помогу оценить её потенциал именно под ваш
26 м2
5 / 9 этаж
Кирпич
- Показать контакты
- Добавить в избранное
26 м2
5 / 9 этаж
Кирпич
4 400 000
169 231 /м2
