Продажа трехкомнатных квартир без посредников в Ростове-на-Дону

Продается трехкомнатная квартира площадью 71 кв. м в кирпичном доме 1986 года постройки. Расположена на 4 этаже из 5. Жилая площадь составляет 39 кв. м, кухня — 7.6 кв. м. Окна выходят на улицу и во двор, что делает квартиру светлой и уютной.В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить. Просторная планировка включает в себя три комнаты и одну лоджию, где можно обустроить зону отдыха. Санузел раздельный, что удобно для семейного проживания.Дом находится в хорошем состоянии, подъезды чистые и ухоженные. Рядом с домом есть удобная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля.Инфраструктура района отлично развита. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, что особенно удобно для семей с детьми. Магазины и супермаркеты также расположены рядом, поэтому все необходимое всегда под рукой.Ж/д вонзал в пешей доступности.Продажа от собственника, без посредников и дополнительных комиссий. Юридически чистая, без обременений, подходит под ипотеку. Если вы хотите приобрести жилье для постоянного проживания или инвестиций, это предложение станет отличным вариантом.Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр и приходите оценить все преимущества лично.

Продается светлая и просторная трехкомнатная квартира, готовая стать вашим новым домом!Основные преимущества:Косметический ремонт: Квартира в хорошем состоянии, не требует срочных вложений.Индивидуальное отопление с новым котлом: Экономьте на коммунальных платежах и всегда наслаждайтесь комфортной температурой.Удобная планировка: Просторные комнаты и продуманное расположение комнат создают ощущение уюта и функциональности.Центральное расположение: Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности:Школы и детские сады для комфортной жизни вашей семьи.Рынки и магазины для удобных покупок.Остановки общественного транспорта для легкой мобильности по городу.Отличная транспортная доступность: Всего 20 минут до центра Ростова-на-Дону.Эта квартира прекрасный вариант для семьи, ценящей комфорт, удобство расположения и возможность жить в центре города.Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Квартира в хорошем жилом состоянии, светлая и тёплая, удобная планировка.Дом ухоженный, чистый подъезд, лифт работает исправно. Спокойные соседи.Во дворе детская и спортивная площадки, предусмотрены парковочные места.Рядом школа, два детских сада, магазины и остановки транспорта — всё в шаговой доступности.Без обременений. Документы готовы к сделке. Подходит под ипотеку.

Сделано в СССР. Трехкомнатная квартира, в жилом микрорайоне - построено для людей. Дом стоит внутри ЖМ, не рядом с дорогой, 3 минуты автобусная остановка, 5 минут - вы в садике, 6 минут - вы в школе, 8 - минут большой супермаркет, 10 минут парк отдыха. Квартира жилая, но без ремонта. Продается из-за переезда в деревню.Для собственников возможен торг. Желательно без посредников.

Срочная продажа! Бизнес-класс, в двух корпусах всего 220 квартир, не человейник,один из лучших районов города! Собственник, не агентство.Цена застройщика на аналогичную квартиру в этом доме 10 330 000!Дом сдан в эксплуатацию, выдача ключей в апреле этого года.Потолки - 2,85 м, панорамное остекление в пол в гостиной и на лоджии.Вентилируемые фасады из композита и искусственного камня.Зеленый двор без машин, беседки, закрытая детская и спортивная площадка.Планируется сдача помещений под кофейни, пекарни, продуктовый супермаркет.Так же предусмотрен собственный детский сад. Школа через дорогу. Есть подземный паркинг и гостевая парковка.

Продаю квартиру, состояние хорошее. Можно зайти и жить. Остаётся кухня, в детской встроенный шкаф со столом - вокруг окна и шкаф купе 4,5 м по длине коридора, в спальне кровать и тумбочки. На кухне встроенная посудомоечная машина. Сплитсистема на кухне и в коридоре на всю квартиру хватает (мощный). Плитка в ванной и туалете, стояки поменяны. Полы ламинат, плитка. Лоджия застеклена, сделаны шкафчики. Находится в развитой инфраструктуре, между двух школ, рядом поликлиника взрослая и детская, детский сад, ТЦ Пчёлка, аптеки, магазины. В доме ТСЖ, двор ухоженный, в подъездах ремонт - чистота, новый лифт, в подвале все новое, крыша после капремонта. Подходит под ипотеку. По всем вопросам обращайтесь по телефону. Собственник.

продажа в связи с переездом в квартире не проживают уже год, много из мебели останется ,по всей квартире под ламинатом паркет можно отреставрировать и будет как новый

Собственник продает классическую 3-комнатную квартиру на берегу реки, в тихом живописном районе, но рядом с центром (20 минут ходьбы), летом здесь прохладно, слышно лягушек, плавают утки, окно одной спальни выходит точно на восток, вид на мост и весь город без преувеличения потрясающий!!! В квартире использованы экологичные материалы, вся зона кухни и большого коридора в плитке, в спальнях нет пластиковых натяжных потолков, чтобы ночью не вдыхать яд, двери деревянные, а не на опилках. Санузел совмещен, есть маленький гардероб, две лоджии, подъезд чистый, соседи хорошие, рядом Ботанический сад, куда едут люди со всего города. Недавно сделана вся дорога через реку и прямо до нашего дома. Продаем в связи с переездом. Квартира не в ипотеке.

Срочная продажа в связи с переездом!Продается уютная трехкомнатная квартира с евро-ремонтом в кирпичном доме 2007 года постройки. Все комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и приватность. Из окон, выходящих на солнечную сторону, открывается вид на Ростов-на-Дону, ТЦ ''Оранжерея'' и залив р.Койсуг. Единственное же окно,выходящее во двор,обеспечит спокойный сон и прохладу в летние дни.Кухня оборудована современной бытовой техникой, включая холодильник , газовую плиту, встроенный эл.духовой шкаф и мощную дизайнерскую купольную вытяжку, стиральную и посудомоечную машины, а также пятиступенчатую систему очистки воды ''обратный Осмос''. Интерьер выполнен в стиле ''Прованс''. Фасады кухни - шпон. Из кухни - выход на лоджию (6 м2), которая в тёплое время года служит верандой, где вечерами наслаждаешься закатами за чашечкой кофе.Прихожая площадью 11,5 м2 , вдоль глухой стены который размещаются шкаф купе, а также фортепиано.Гостиная (19м2) квадратной формы + эркерные окна (3шт) делают её более объемной и полной солнечного света. Основа мягкой мебели - массив дерева. Спальни (10м2 и 12м2) полностью укомплектованы для комфортной жизни.Санузлы раздельные, оформлены плиткой в приятных оттенках. Квартира отделена от МОП подъезда тамбуром на две квартиры.Инфраструктура: в шаговой доступности ТЦ ''Оранжерея'', школа, детский сад, магазины, частные клиники, автобусные остановки как в центр города Батайска, так и в город Ростов-на-Дону (на авто 10 минут).

Большая светлая, теплая квартира.Сделал качественный ремонт, медная проводка, электрика Leqrand, керамогранит италия, ламинат Tarket, виниловые обои, кованые решотки, встроенная кухня Бук, вытяжка Franke, двери массив, большой угловой диван, три встроенных шкафа, две большие лоджии со встроенными шкафами, утеплены и застекляны.Кухня 20 мГостиная 22мСпальня 12мСпальня 24м

Продаю 3-х комнатную квартиру в городе Ростове-на-Дону, улица Профсоюзная, 29/22, этаж 4. Квартира светлая и просторная, раздельные комнаты, изолированная.Центральное отопление, холодная вода, колонка для горячей воды. В 2024 году выполнен ремонт балконов и лоджий, в 2025 году выполнен капитальный ремонт внутридомовой системы газоснабжения, заменены газопровод-стояк и газовый кран в квартире. 2 счетчика на воду (поверка была в сентябре 2025 года).На этаже 2 квартиры, лифта нет. Соседи доброжелательные. Рядом магазины, детский садик, школы, поликлиника взрослая и детская, спортивный клуб, до центра 4 остановки на автобусе. Остаётся в квартире: стенка темно-коричневого цвета, сервант, все диваны и кресла, стол и стулья кухонные, стенка в прихожей, стиральная машинка (требуется ремонт), кондиционер.

агентствам и риелторам просьба не беспокоить! в квартире мебель и техника, остаётся всё, можете после покупки сдавать) квартира в самом сердце города Ростов-на-Дону, по адресу Рабочая площадь, 18. Общая площадь — 55,6 кв. м, + застекленный балкон 2 кв,м!!! без обременений , 1 совершеннолетний собственник. Находится на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1965 году. Высота потолков составляет 2,6 метра. Это отличный вариант для тех, кто ищет уютное жилье в центре города.Квартира без ремонта, очень теплая зимой, и так как окна выходят во двор, летом не жарко! в некоторых комнатах установлены пластиковые окна. Планировка включает три комнаты, кухню площадью 6 кв. м и раздельный санузел. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Также в квартире есть застекленный балкон, где можно обустроить зону для отдыха или небольшой сад.Дом кирпичный, что говорит о хорошей тепло- и звукоизоляции. Подьезд чистый. Находится в спокойном районе, где есть все необходимое для комфортной жизни. Парковка во дворе, подъезд в хорошем состоянии, соседи дружелюбные.В шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Это идеальное место для семей с детьми, так как все нужные учреждения находятся рядом. Отличная транспортная доступность, до ближайшей остановки можно дойти за несколько минут, что позволит вам легко перемещаться по городу.Квартира продается от собственника, без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна продажа в ипотеку. Это уникальная возможность приобрести жилье в центре города на выгодных условиях.Приглашаем на просмотр потенциальных покупателей! Риелторов просьба не беспокоить.

В ЖК Тихий Дон продается квартира, я собственник.Дом бизнес класса, территория находится за высоким забором, камеры видеонаблюдения, консьерж-сервис, бесшумные скоростные лифты.Квартра очень теплая, регулировка температуры в доме осуществляется через датчики (настраиваете как вам комфортно), везде где расположен керамогранит есть теплый пол.Ремонт выполнен из дорогих и качественных материалов. Когда не было санкций и все материалы были в доступе. Также в квартире предусмотрена система Посейдон, для предотвращения аварии в случае прорыва труб.Освещение: многоуровневая система подсветки. Благоустроенный двор, детские и спортивные площадки. В Доме есть OZON и Магнит, скоро откроется и Wildberries.Очень тихий и спокойный район, на территории дома есть Беседки для отдыха. Подземный паркинг на большое количество машин. Но также возле дома всегда есть свободные места и легко припарковать машину на ночь. Обременений нет, квартира в собственности более 5 лет. Торг уместен, обговаривается на месте.Продажа осуществляется от собственника.

Продается просторная трехкомнатная квартира площадью 90 кв. м, расположенная на 5 этаже 8-этажного кирпичного дома, построенного в 2003 году. Высокие потолки (3 метра) и большие окна, выходящие на улицу, наполняют квартиру светом и создают атмосферу уюта и простора.Квартира с дизайнерским ремонтом, который подчеркнет ваш вкус и стиль. Просторная кухня, совмещенная с гостиной, площадью 16 кв. м отлично подойдет для кулинарных экспериментов и семейных ужинов. Вся необходимая мебель и техника уже на месте, поэтому можно сразу заехать и жить в комфорте.Дом находится в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом. В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады и клиники, что удобно для семей с детьми. Нахичеванский рынок, магазины и различные учреждения также рядом, поэтому все необходимое будет у вас под рукой. Хорошая транспортная доступность позволит быстро добраться до любой части города.Документы готовы к сделке. Возможна ипотека. Квартира без обременений, один взрослый собственник. Прямая продажа от собственника, без комиссии.Приглашаю вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества квартиры лично. Звоните и договоримся на удобное время!

Уютная квартира с удобной планировкой. Просторная прихожая. Очень тихое место, несмотря на расположение в центре города. Автобусная остановка в 3 минутах ходьбы. Рядом спорткомплекс, бассейн, детский сад. Через дорогу ТЦ ''Рио''.Свободная продажа.

Продаю свою квартиру с хорошим ремонтом в светлых тонах. Заменены батареи, двери все, сантехника, окна и/п с решетками и антимоскитными сетками. В квартире 4 Сплит системы. Дом кирпичный. Остается кухня и встроенная техника. Остальная мебель по договоренности. я собственник. Во дворе дома детский сад, через дом школа. Очень развитая инфраструктура. Зеленый двор. агентам не показываю, только с покупателями. комиссию не плачу (закладывайте комиссию выше стоимости квартиры)

Продается 3 комнатная квартира 63 м? в Авиагородке. 1 этаж в пятиэтажном доме.Развитая инфраструктура, в шаговой доступности магазины, пвз, детский сад, школы, гимназия, поликлиника, сквер, остановки. До Ростова 15 минут, удобная транспортная развязка. Собственниквся мебель остается и частично техникариэлторам не беспокоить

Большая светлая трехкомнатная квартира в самом центре Ростова. Все в шаговой доступности: школы, детские сады, магазины, медицинские учреждения, кафе и рестораны. Отличная транспортная доступность: рядом несколько автобусных и трамвайных остановок, что позволяет быстро добраться до любой точки города. Все комнаты изолированные, что обеспечивает комфорт и личное пространство для каждого члена семьи. Высокие потолки 3,20 м создают ощущение простора и свободы. Ж/Б перекрытия гарантируют надежность и долговечность здания. Квартира находится в крепкой добротной сталинке, которая сохраняет свою уникальную архитектуру и атмосферу.Состояние квартиры отличное, требует лишь косметического ремонта. Идеально для тех, кто ценит историческое наследие и комфорт. Не упустите шанс стать обладателем этой уникальной квартиры в сердце Ростова!

Лучший дом в микрорайоне, pядом с дoмом аптека, мaгaзины Мaгнит и Пятёрoчкa, напротив дома поликлиника. Oкнa квартиpы выxoдят во двор и на улицу. Две остеклённые лоджии.Общественный транспорт во все направления города, остановка 10 шагов от дома. Во дворе благоустроенная детская площадка, с внешней стороны дома футбольное поле для жителей дома, спортивные тренажеры. Территория двора огорожена, камеры по всему периметру дома, на входе в подъезды и на 1 эт. подъезда. Коммунальные платежи небольшие. Полноценный техэтаж, то есть 10 не последний этаж. Сплитсистемы в каждой комнате, оставим натуральную кухню с техникой. Собственник !

Продается полноценная 3к квартира, ремонт простой. Практически все оставляем, за исключением холодильника и стиральной машины. Классный район, все в шаговой доступности.Хороший тихий двор.По всем вопросам звоните,пишите.Квартира продается без какой либо комиссии.

Собственник! Продается 3-х комнатная квартира в кирпичном доме 1998 года постройки. Квартира расположена на 6 этаже 14-ти этажного дома. Прошу учесть, что на каждом этаже только одна трехкомнатная квартира (т.е. всего в доме 13 трехкомнатных квартир, т.к. 1-этаж не жилой)Рядом с домом 2 школы, 2 садика, конечная остановка общественного транспорта с маршрутом 21, 45, 47, 66 можно без пересадок доехать практически в любую точку города, также рядом вторая остановка транспорта: 44, 94, 96, 18, 81, 83, 78, 113, 91.Вокруг дома достаточно парковочных мест.Общая площадь квартиры составляет 65,7 кв.м, плюс лоджия 13 кв.м.3 изолированные комнаты, отдельная кухня, раздельный санузел, перепланировок нет.Ремонт и коммуникации:- полная замена электропроводки, в каждой комнате, включая кухню, выведены интернет и тв розетки, добавлены дополнительные розетки по всей квартире. все розетки в санузле через УЗО. в санузле установлен проточный нагреватель водыВ туалете установлена инсталляция, вся сантехника новая Am.Pm, плитка Керама Мараццы.Новые ванна, раковина, полотенцесушитель- заменены полностью!Кухня: кухонный гарнитур выполнен под заказ. Варочная панель индукционная, духовой шкаф и посудомоечная машина (все Electrolux). Вытяжка Krona. Прочее: 2 сплит системы, сейфовая входная дверь, заменены все межкомнатные двери на немецкие Uberture.Мебель вся приобреталась новая: гостиная, компьютерный стол, комод, шкафы и т.д.Отдельно для вашего внимания: ремонт выполнялся нами (собственником) можем подтвердить документально, чеки есть. Велся учет и история ремонта. Ремонт производился в период 2020-2021 год.В процессе ремонта были выполнены индивидуальные технические решения. На все используемые материалы при ремонте предоставим образцы, описание и места приобретения (Леруа, Касторама, и тд)Это тот самый случай, при котором не нужно ссылаться на кем-то сделанный ремонт и выставлять его, как достоинство.Продажа напрямую от собственника! В собственности 6 лет.Договор на продажу с агентствами не заключался и заключаться не будет!!!Осмотр строго в заранее обговоренное время! Возможен торг, окончательная стоимость обсуждается только после осмотра!Просьба, риелторов без покупателей, НЕ БЕСПОКОИТЬ!Обмен на земельные участки, торговые помещения и подобные предложения НЕ Интересует!!!!!

Продаю собственную квартиру, в узнаваемом высокотехнологичном ЖК! Квартира приобреталась для себя, просторная с замечательными видами. За время строительства поменялись планы, потому продаю. Квартира тёплая, светлая, стены не возведены - простор для дизайнерских решений!

Квартира в тихом, уютном ЖК Солнечный город в 10 минутах от центра Ростова. Удобная планировка, рядом вся инфраструктура, детский садик, школа, остановка. Готовый дизайн-проект в подарок.

СОБСТВЕННИК Продаю 3-х комнатная квартира 63 кв. на Уюте (2-й посёлок Орджоникидзе). Квартира в нормальном состоянии на 9 эт/9 этажного дома. Лоджия застекленная, балкон открытый. В шаговой доступности Гимназия 19, рынок, магазины, детский сад ''Тополёк'' 15 минут ходьбы медленным шагом. Детская поликлиника рядом с дет. садом. В школе ДЮСШ 13 много различных секций для детей и в том числе бассейн. Есть различные танцевальные студии. Рядом так же школа 44 и 23, музыкальная школа, в ней есть кружок ИЗО. В нашем доме находится шахматный клуб ''Мечта''(занятия бесплатные). Остановка транспорта в любой конец города в 2х минутах ходьбы от дома.ФОТО РЕАЛЬНЫЕТОРГ,ВОПРОСЫ И ДОГОВОРЕННОСТИ ПРИ ОСМОТРЕ

Продам евро-четырехкомнатную квартиру в ЖК Первый.Квартира общей площадью 94 м2 с тремя лоджиями.Ремонт делали для себя в связи, с чем функциональность продумывалась детально. Три полностью изолированные комнаты и отдельная кухня-гостиная с выделенной рабочей зоной и зоной отдыха.Во всей квартире уложен качественный кварцвинил. В гостиной и коридоре установлено трековое освещение. Все комнаты оборудованы встроенной мебелью.Все три лоджии утеплены и выполнен теплый пол. Теплый пол также выполнен в гостиной, туалете и ванной.В квартире установлена система протечек, которая в случае прорыва воды автоматически перекрывает краны на вводе.Закрытая территория с круглосуточной охраной. Собственная крышная котельная (квитанция за отопление значительно ниже). Детские и спортивные площадки. Остановки с общественным транспортом в любую часть города. Все необходимые для жизни магазины, аптеки, пункты выдачи, а также рынок. Напротив торговый центр Аверс с наличие торговых площадок. В 7 минутах ходьбы парк ''Первая миля''В собственности есть подземное парковочное место 13,3 м2.В собственности есть кладовка в подвале на 8,5 м2 . В кладовке полностью выполнен ремонт и установлен металлический стеллаж на всю высоту (4 м).При необходимости за отдельную плату можно рассмотреть продажу парковочного места и кладовки, т.е. чтобы был полный комплект для проживания.