Продажа трехкомнатных квартир в Ростове-на-Дону

Продается великолепная 3-комнатная квартира общей площадью 90м², расположенная на 5 этаже 6 этажного кирпичного дома в самом сердце города! Это идеальное место для комфортной жизни и выгодного вложения. В квартире вас ждет просторная кухня, оформленная с использованием мебели из натурального дерева, что создает атмосферу уюта и стиля. Большой и светлый зал станет отличным местом для семейных встреч и дружеских посиделок. Две изолированные спальни обеспечат вам необходимую приватность и комфорт. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы и детские сады, магазины, рестораны и кафе, а также банки и пункты выдачи. Все, что нужно для комфортной жизни, находится под рукой! Эта квартира — отличное предложение как для проживания, так и для инвестиций. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья в центре города! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и убедиться в том, что это именно то, что вы искали!Код пользователя: 166771Номер в базе: 3155131

Арт. 70890439 Уютная трехкомнатная квартира в центре города!Общая площадь- 81 кв.м.Жилая-45 кв.м.Кухня- 10 кв.м.Квартира расположена на 10 этаже 10 ти этажного кирпичного дома. Теплая, не угловая, без перепланировок.Чистый подъезд, доброжелательные соседи, благоустроенная придомовая территория. Новый лифт.Школа, садик, магазины, остановка общественного транспорта все в шаговой доступности.Подходят различные формы расчета.Звоните! При звонке указывайте номер лота 70890439Преимущества работы с нами: гарантия безопасной сделки, помощь одобрении ипотеки с дисконтами от банков-партнеров, все виды расчетов,Дон-МТ недвижимость, 30 лет с Вами!!!

В продаже 3 к квартира в самом центре города Ростов-на-Дону, общая площадь 71 кв.м., расположена на 2 этаже 10 этажного дома. Просторная гостиная 21 кв.м правильной формы. В квартире выполнен косметический ремонт, в коридоре стены покрашены, на полу плитка в коридоре и кухне, в комнатах на стенах обои, на полу паркет, остается мебель и техника. Коридор достаточно просторный, и есть место для размещения шкафов купе для хранения вещей. Совмещенный санузел, площадью 5,3 кв.м. Небольшая кухня 5,3 кв.м. для приготовления пищи. Лоджия застеклена, вид из окна на Береговую улицу южная сторона.Окна комнат выходят во двор на западную сторону, прекрасная возможность любоваться закатамиА расположение дома на первой линии и близость набережной позволят вам наслаждаться прогулками у реки в любое время года.В шаговой доступности находятся магазины, школы, детские сады и другие объекты инфраструктуры, что делает это место идеальным для комфортной жизни.Во дворе есть небольшая детская площадка и парковочные места. Возле дома остановка общественного транспорта. Квартира подойдет как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.Один совершеннолетний собственник. Без обременений. Показ в любое время по согласованию.Код пользователя: 118934Номер в базе: 2444172

Продаётся отличная 3-комнатная квартира в Ленинском районе. Квартира расположена на 22 этаже 24 этажного дома. Дом расположен во внутреннем дворе, тихое и уютное место. У дома отличная шумоизоляция. Квартира светлая и очень тёплая. Общая площадь - 97 м2. Придомовая территория заасфальтирована, выполнено озеленение территории, установлены детские и спортивные площадки. Рядом вся инфраструктура: детские сады, школы, торговые центры. Один собственник. Обременений и ограничений нет. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ! С удовольствием проведу показ в удобное для Вас времяКод пользователя: 176820Номер в базе: 2443883

Арт. 67892588 Представляем вашему вниманию трехкомнатную квартиру в предчистовой отделке( стяжка, штукатурка, электрика, коммуникации , качественное остекление панорамного балкона ) в новом жк на въезде в центр города , на берегу реки Дон . На территории строится торговый центр , новая подъездная дорога. Дом вводится в эксплуатацию.Почему вам стоит приобрести недвижимость с нами?Экспертный анализ объекта и полное юридическое сопровождение гарантия вашей безопасности и выгодной сделкиБесплатная помощь в кредитовании с дисконтом от банков-партнеровПрозрачное ценообразование, оплата по результатукаждому покупателю сертификат в магазин Hoff на 30000рвсе новостройки города без комиссииСпешите стать обладателем жилья вашей мечты на выгодных условиях!По всем вопросам, звоните.Специалист Евгений.

В продаже замечательная квaртиpа в центpe гopoда! Общей площадью 44.7 кв.м Удобноe мecтopасположение. B шаговoй доступнocти: пoликлиники детская и взрослая, шкoла, дeтский caд, мaгaзины, oстaновки, aптека пpям под домoм, aвтoдоpoжный колледж и пединcтитут.Прoизвeдeны кaп.pемoнты: заменeны крoвля, гaзoвыe тpубы во дворе и в доме, трубы холодной воды и канализации. Имеется газовая колонка, горячая вода постоянно. Установлен кондиционер. Зимой в квартире тепло. Двор закрытый, соседи тихие и спокойные. Имеется 2 подвала.Рядом с домом находится металлический гараж.Все что на фото все остается.Квартира без каких-либо обременений, в собственности боле 5 лет.Полностью юридически сопровождаем на всех этапах сделки. Помогаем с одобрение ипотеки. Звоните! Договоримся о показе!Код пользователя: 169420Номер в базе: 4838949

Каталожный номер — F000643К продаже представлена просторная квартира в доме премиум класса ЖК ''Покровский''.Дом расположен на всеми любимой улице Пушкинской.Закрытый и охраняемый двор, подземный паркинг, консьерж, система видеонаблюденияКвартира очень светлая , панорамное остекление с видом на Центр города. Планировка квартиры включает в себя: три раздельные комнаты, два санузла, просторную кухню-гостиную, балкон и лоджию, вместительный холл.В квартире: система умный дом BTICINO, система очистки воды+осмос, датчики протечки воды с электромагнитным клапаном, система теплый пол - 5 зон, 4 сплит-системы Mitsubishi. Шумоизоляция стен, полы-паркетная доска, плитка и керамогранит. Имеется электрокамин, финская сауна HARVIA, ванна и массажный душ. Вся сантехника производство Италия. Кухонный гарнитур SCAVOLINI, имеется бытовая техника: кофе-машина, духовой шкаф, микроволновая печь, посудомоечная машина, индукционная плита фирмы NEFF. Охранная сигнализация квартиры и видеонаблюдение выведено в подъезд и ворота двора. Приглашаю на просмотр.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Подходят любые виды расчетов.Сотрудничаем с банками-партнерами.Документы готовы к продаже.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Арт. 94977748 Отличное предложении соотношения цены и локации. Центр города - Ленинский район.Без комиссии для покупателей и лишних переплат, успейте купить.Продается 3-х комнатная квартира в самом сердце города. О квартире:Квартира просторная светлая и уютная. Удобная планировка, большая кухня гостиная и две раздельные спальни. Лоджия с панорамными окнами, впечатляет красивым видом. Огромный санузел с биде. Мебель и техника всё полностью остается в квартире, кухня из натурального шпона и массива дерева, дорогие направляющие, петли и доводчики , посудомойка, холодильник, плита, духовка микроволновка, кухня полностью укомплектована, в зале кожаный диван, в спальне диван Ascona, все диваны полностью раскладываются с ортопедическим матрасом для полноценного спального места и здорового сна, кровать Эльба - огромная, внутри с местом для хранения, красивые хрустальные люстры, две сплит-системы.Большой и вместительный шкаф - гардеробная. В прихожей вместительный шкаф-купе.Состояние квартиры - полностью готова к проживанию. Ремонт выполнялся из качественных эко-материалов , потолок- из гипсокартона. Окна квартиры выходят на северо-восток.О доме: Дом кирпичный 2008 года, крепкий кирпичный, качественная шумоизоляция, подземный паркинг, благоустроенная территория двора. Чистый подъезд, консьерж, закрытая территория двора. Хорошие, тихие соседи.О инфраструктуре:Вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни в шаговой доступности. На первом этаже перед домом пекарня ''Гриднев'', две кофейни с вкусными десертами, все необходимые магазины, торговый центр. Близко расположены улица Пушкинская, Доломановский, Красноармейская, Большая Садовая.Детский садик 15, 123, Школа 78, Гимназия 36, КДЦ ''Здоровье'', строительный колледж, Поликлиника 8, остановка общественного транспорта.Преимущества/выгода:Комиссия полностью входит в стоимость объекта.Полная стоимость в договоре.Объект проверен юристами компании. Полное сопровождение на всех этапах сделки.Все документы подготовлены к продаже, быстрый выход на сделку.Подходит любой вид расчета.Подарок клиентам компании - 50 000 рублей на покупку мебели и товаров для дома от компании партнера Hoff.Звоните! Быстрый показ по договоренности.Агент ВикторияУлица Пушкинская, Большая Садовая, Доломановский, Красноармейская.,

Эта квартира — настоящая находка для тех, кто ценит комфорт и стиль! Просторная планировка включает в себя две ванные комнаты: одна с ванной, другая — компактная душевая. Две уютные спальни и два выхода из квартиры позволяют создать два полностью изолированных жилых пространства, каждое со своей кухней и ванной. Первый уровень квартиры впечатляет высотой потолков в 4,5 метра, что создает ощущение простора и свободы, а второй уровень — 2,4 метра — идеально подходит для уюта. Абсолютная тишина и отличная звукоизоляция гарантируют вам спокойствие: вы никогда не услышите шум соседей или проезжающих машин. В квартире предусмотрена качественная вентиляция, что обеспечивает комфортную температуру в любое время года.Расположение квартиры просто идеальное! Вы окажетесь в непосредственной близости от набережной, где вас ждут зеленые парки, детские площадки, рестораны и кафе. В шаговой доступности находятся 35 и 36 гимназии, поликлиника и рынок. До жд вокзала всего 10 минут на машине и 20 минут пешком.Интерьер квартиры выполнен с любовью и вниманием к деталям. Кухня оснащена дорогой акриловой столешницей и фасадами от IKEA. Полы выполнены из керамогранита 60х60 см, а стены украшены дизайнерской декоративной штукатуркой и старинной кирпичной кладкой с подсветкой, создающей уютную атмосферу.Экстерьер также не оставит вас равнодушным: два проходных подъезда, зоны парковки для жителей, что является настоящей редкостью в центре города. Везде установлено видеонаблюдение, а в холле первого этажа — потолки из дорогого гриллято.Коммунальные платежи приятно удивят: летом они составляют всего около 3000 рублей, а зимой — 5000 рублей с отоплением. Эта квартира — идеальный вариант как для жизни, так и для аренды. Вы можете легко разделить пространство на две независимые квартиры, что особенно актуально в условиях растущего спроса на аренду. Не упустите возможность стать владельцем этого шедевра, созданного с помощью дизайнеров и архитекторов! Продается в связи с переездом. ЗКод пользователя: 177208Номер в базе: 4868498

Каталожный номер — F072315В продажу представлена отличная квартира в хорошем доме - сталинка. Состояние квартирыжилое. Кухня оборудована техникой и мебелью. Балкон застеклён. Инфраструктура хорошо развита. Всё необходимое для жизни в шаговой доступности: школы, детские сады, поликлиника, зоны отдыха и развлечения, магазины и супермаркеты. Хорошая транспортная развязка. Один совершеннолетний собственник. Обременения нет.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Подходят любые виды расчетов.Сотрудничаем с банками-партнерами.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Продaется 3-х комнатнaя кваpтира oбщей площадью 70,8 м2.Дом кирпично-монолитный, выполнен из светлых оттенков кирпича, тонированные окна, корзины для кондиционеров в цвет фасада, архитектурная подсветка. Закрытая, охраняемая территория дома находится под круглосуточным видеонаблюдением, установлена видео-домофонная связь с системой удаленного доступа. Внутренний двор обустроен скамейками, спортивными и детскими площадками в эко-формате. Премиальный дизайн входных групп, консьержная служба, колясочные, 3 лифта ''ОТIS'' для подъема к квартире, а также спуска в подземный паркинг.В квартире установлены металлопластиковые окна, металлическая входная дверь. Межкомнатные перегородки из газобетонного блока, на полу стяжка. Установлены приборы учета электроэнергии и вводный автомат. Отопление центральное. Установлены трубы, радиаторы с терморегулируемой арматурой, счетчики. Водоснабжение холодной и горячей воды центральное, установлены счетчики учета воды.Pядoм PИИЖТ, ДГТУ, училище Олимпийского резерва, Гимназия 52, Лицей 57, Детская городская Поликлиника, НИИАП, зоопарк, ботанический сад ЮФУ, Комсомольский сквер, стадион ''Труд'', ТРЦ ''РИО'', парк ''Горького'' и ''Революции'', главный ЖД и Автовокзал, ул. Пушкинской и др. На 1 этаже дома расположены офисы, продуктовые магазины, аптеки.Код пользователя: 151349Номер в базе: 2450286

Вашa уютнaя евротрешкa 70 кB м, две спальни по 18 и 19 кB, два бaлкона заcтеклeны и утeплeны , нa пoлу плиткa и лaминaт ,куxня -гостиная 25 кB, caн узел coвмещeн,в cамoм центpe гoродa гoтoвa принять нoвocёлов. Paздельные cпальни и кухня-гоcтинaя, cан узел cовмeщeн, все комфoртнoгo жилья сeмьeй c детьми.Рeмoнт cделaн два гoда назад, квартира очень теплая зимой и прохладно (есть Сплит система) летом , стены толстые , шумо изоляция , 5/5 ,самый экологичный этаж это 5 этаж, соседи на площадке тихие , всего по 3 квартиры на площадке , всего в доме два подъезда , в квартире ничего делать и ремонтировать не надо, два балкона застекленных, вид на город с одной стороны и с другой вид на Собор, просыпается дом под звон колоколов , спокойствие и умиротворение,рядом магазины , центральный рынок, Собор, кафе-рестораны , дет сады, школы , фитнес клубы,парк Горького , центральная набережная. Это идеальный вариант для тех кто хочет жить в самом центре города, где вся инфраструктура рядом и в шаговой доступности , светло и безопасно, парковка для машины.Код пользователя: 168626Номер в базе: 4857873

Продается уникальная 3-комнатная квартира в строящемся жилом комплексе бизнес-класса ''Белый Ангел''! Общая площадь квартиры составляет 99 кв. м., и она расположена на 23 этаже, откуда открывается потрясающий вид на реку Дон. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и красоту окружающего мира.Квартира предлагается в строительном варианте, что дает вам возможность реализовать свои дизайнерские идеи и создать пространство своей мечты. Внутри уже выполнена стяжка и установлены перегородки, что значительно упростит процесс отделки. В квартире два санузла, из одного можно сделать вместительную гардеробную.Комплекс ''Белый Ангел'' предлагает своим жильцам закрытую территорию с круглосуточным видеонаблюдением и консьержем, что гарантирует безопасность и комфорт. Вы сможете наслаждаться спокойствием и уединением, находясь всего в нескольких минутах от центра города.Развитая инфраструктура района позволит вам не тратить время на дорогу. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, гимназии 35 и 36, детский сад, бизнес-центр ''Риверсайд'', центральный рынок и живописная прогулочная зона. Все необходимое для комфортной жизни находится под рукой!Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры в одном из лучших жилых комплексов города! Звоните прямо сейчас, и мы организуем для вас просмотр!Код пользователя: 175521Номер в базе: 3979808

id:3540. Эксклюзивное предложение!Продаётся трёхкомнатная квартира на Большой Садовой с видом на парк Горького в САМОМ ЦЕНТРЕ Ростова.Видовая Квартира для ценителей кpeпкой качecтвенной ''стaлинки'' c жeлeзoбeтонными перeкрытиями.Закрытый двор, удобная парковка для автомобиля.Один взрослый собственник, более 5 лет.Документы готовы к продаже.Квартира продается полностью со всей обстановкой.Покажем в удобное для вас время!

Квартира в самом центре города, сталинский дом напротив ФСБ. В квартире был сделан капитальный ремонт 6 лет назад. 2 изолированные комнаты и кухня-гостиная. Квартира продается с мебелью и частично с техникой.Номер объекта по каталогу #173170

Продается замечательная 3-комнатная квартира, в которой уют и комфорт сочетаются с современными удобствами! Просторная гостиная станет идеальным местом для семейных вечеров, а три изолированные комнаты обеспечат каждому члену семьи личное пространство. Отдельная кухня позволит вам готовить с удовольствием, а раздельный санузел добавит удобства в повседневной жизни.Квартира расположена в престижном районе с отлично развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся магазины, школы, детские сады, аптеки и остановки общественного транспорта все, что нужно для комфортной жизни! Вы сможете легко добраться до работы или учебы, не тратя время на долгие поездки.Дом, в котором находится квартира, отличается чистотой и ухоженностью. Здесь вас ждут доброжелательные соседи, с которыми приятно общаться. Благоустроенный двор с детской площадкой станет настоящим раем для ваших детей, а наличие парковки избавит вас от проблем с автомобилем.Не упустите возможность приобрести это идеальное жилье для вашей семьи! Запишитесь на просмотр уже сегодня и убедитесь, что эта квартира ваш новый дом!Код пользователя: 177456Номер в базе: 4861473

Хотите жить в центре с комфортом, тогда Вам обязательно заинтересует данный объект недвижимости!!!Предлагаю эксклюзивную по планировке, качеству ремонта и содержанию просторную 3 х комнатную квартиру, расположенную в центре нашего города в кирпичном доме 2008 года постройки, с подземным паркингом, закрытая придомовой территорией. Уникальная планировка данной квартиры позволяет распланировать 4 х комнатную квартиру, тк большая 40 метровая комната с 2 мя окнами. Дом расположен в 2 минутах ходьбы от прогулочной зоны ул Пушкинская.Квартира в отличном состоянии, ремонт выполнен в выдержанном классическом стиле: межкомнатные двери массив дерево, напольное покрытие паркетная доска- глянцевый керамогранит Испания с системой подогревом пола, окна м/пл rehau, кафель Испания в санузле, сантехника jacobs delafon, раковина интегрированная в столешницу, обои коллекционные Италия, потолки подвесные со встроенными светильниками и люстрами.В квартире остаётся угловая встроенная кухня фасады вишня производство Италия, так же остаётся встраиваемая бытовая техника- варочная панель, вытяжка 90 см, два встроенных холодильника Gorenie, духовой шкаф и свч встроенная Smeg, посудомоечная машина, обеденная группа- деревянный массивный стол и стулья, в гостиной угловой кожаный диван, шкафы со стеклянными витражами, портал с электрокамином камень натуральный , сплит системы Mitsubishi диван тканевый, комплект мебели для спальни, шкаф угловой в гостиной В стоимость объекта входит машиноместо на подземном паркинге, широкое, удобное для парковки кроссовера.Квартира чистая, без ограничений и обременений, без перепланировок, продажа безальтернативная!!Ан Альтаир 20 лет успешно оказывает услуги в сфере реализации недвижимости, гарантируем чистоту и комфортность в сопровождении сделок, нам доверяют и рекомендуют своим друзьям, знакомым и коллегам! Оказываем помощь в оформлении ипотеки, являемся официальным партнером фактически всех банков г. Ростова-на-Дону!!Звоните! Покажу квартиру в любое удобное для Вас время.Все документы проверены компанией Альтаир. Комиссия агентства оговаривается дополнительно. Юрист компании поможет в проведении переговоров с собственником. Для осмотра данного объекта позвоните по телефону, указанному в объявлении.Арт. 63300853

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!Сталинка, самый центр, лифт, железобетонные перекрытия!Шикарная планировка, раздельные комнаты, просторная кухня, большая лоджия. Квартира очень тихая и теплая!Закрытый двор с возможностью паркинга.

Арт. 82996319 Реальная квартира , фотографии полностью соответствуют! Продается уютная, видовая 3-комнатная квартира.Общая площадь составляет 102 кв. м.Высокие потолки 2.8 метра добавляют ощущение простора и света.В квартире выполнен дизайнерский ремонт. Все комнаты оформлены в современном стиле, что создает уютную атмосферу. На кухне установлена современная техника, а также имеется вместительная лоджия, где можно обустроить зону отдыха.Остаётся вся мебель и техника.Раздельный санузел и 2 гардеробные.Для вашего удобства предусмотрены как пассажирский, так и грузовой лифты. Наземная парковка около дома позволяет без проблем оставлять автомобиль.Район обладает развитой инфраструктурой. В пешей доступности расположены школы и детские сады, что особенно удобно для семей с детьми. Вблизи находятся клиники и разнообразные магазины, обеспечивающие все необходимые условия для комфортной жизни.Возможна продажа в ипотеку, все документы готовы к сделке.Звоните, оперативный показ!

Арт. 73651333 Уникальное предложение в центре городаПолноценная трешка в полностью кирпичном домеКвартира 90м+ 3м.балкон. Кирпичный дом 2004г.Три комнаты и отдельно кухня, два санузла.Дом теплый, отличная шумоизоляция, закрытый двор.Один взрослый собственник.Оставим кухню, три встроенные шкафа, два сплита.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.id 55941268 С уважением агент 315 Николай Николаевич офис БудёновскийДон - МТ недвижимость - Ваш надежный партнер с 1993 года! Наша компания гарантирует Вам надежность, качество и безопасность сделки от начала и до конца! Активное сотрудничество с ведущими застройщиками города — без комиссии и переплат.Бесплатно!!! - одобрение ипотеки сложным клиентам, помощь в получении ипотечного кредита с дисконтом от банков-партнеров!Все виды сделок Под Ключ: наличные, опека, ипотека, Росвоенипотека, сертификаты, маткапитал.Полное юридическое сопровождение.Гарантия безопасности сделки.

Продажа трехкомнатной квартиры, расположенной в новом жилом комплексе''Московский''. Общая площадь 96 м2. Планировка: холл, кухня-столовая, гостиная, две спальные комнаты, ванная, санузел, две лоджии.Современный классический интерьер. Квартира полностью меблирована и оснащена бытовой техникой. Монтированы сплит-системы Haier. Просторная кухня оснащена встроенной бытовой техникой Kuppersberg, Bosch, Haier. Квартира свободна и готова к быстрой продаже.В доме функционируют пост консьержа, видео наблюдение, подземный и гостевой паркинг, детская площадка. Рядом расположены сетевые магазины, школы 72, 78, детский сад, поликлиника. Удобная транспортная развязка во все районы города. Дополнительно возможно купить парковочное место в подземном паркинге.

Продаю квартиру в жилом комплексе Адмирал, с прекрасным видом на реку Дон.Дизайнерский ремонт,Отделка, мебель, освещение, техника класса люкс,Мягка мебель - Италия,Кухня - Дриада,На кухне установлен измельчитель пищевых отходов,Столешница - кварц,Большой телевизор в зале + домашний кинотеатр,Панорамное остекление,Автоматические шторы,Теплые полы,Умные датчики,Бойлер,Сплит-системы,Просторная гардеробная с сушильной и стиральной машинами,

Продаю квартиру в связи с переездом в другой город. В квартире приятный ремонт, остается встроенные шкаф-купе, кухонный гарнитур, отдельно обговаривается продажа со всей мебелью. Удобное расположение в центре города позволит вам как новому владельцу использовать все преимущества развитой инфраструктуры.В шаговой доступности центральные магазины, поликлиники, учебные заведения, остановки общественного транспорта, зоопарк

Срочная продажа! Островского/Красноармейская.3-х комнатная квартира в самом Центре города. ЕВРО!Двор закрыт, парковка во дворе. Детская площадка.Продажа с новой мебелью и техникой.Новый лифт.

Продается просторная трехкомнатная квартира 90 м2 на 11 этаже кирпичного жилого дома в самом центре города, в 5 минутах ходьбы от Пушкинской. В квартире выполнен косметический ремонт, оборудована мебелью и техникой (при продаже остается по договоренности). В квартире удобная планировка: две спальни, кухня, гостиная. В доме чистый подъезд, консъерж, приятные соседи, у дома закрытая территория, в шаговой доступности вся инфраструктура: школы, садики, магазины, остановки, транспортная развязка удобная. Подходит любая форма расчета!Код пользователя: 87321Номер в базе: 2341254