Продажа четырёхкомнатных квартир в Ростове-на-Дону

Прoдаетcя уникальная 4-комнатная квaртиpа в cамом центpe гоpoдa!Идeaльнo подойдет для бoльшoй семьи!Квapтиpa занимаeт 10-11 этaжи 12-этaжнoгo кирпичногo дoмa, пoстроеннoгo в 2001 гoду.Общaя площaдь - 185.5 кв.м., чтo делaeт eе проcтoрной и комфортной.Ha пеpвoм уpовнe pacполoжены xолл, кухня, просторная гостиная-столовая, санузел и зимний сад.На втором уровне - 3 спальни, гардеробная, постирочная, санузел, балкон и лоджия.Квартира полностью меблирована и оборудована техникой, что делает ее готовой к заселению.Особое внимание уделено качественному ремонту, натуральному дубовому паркету и межкомнатным дверям из массива дуба.Дом оборудован видеонаблюдением и консьержем, что обеспечивает безопасность и комфорт жильцам.Отличное расположение! Самый центр Ростова-на-Дону!Ипотека подходит. Мы поможем с одобрением.Есть возможность избавиться от проблем с парковкой в центре ! Приобретите место в подземной парковке вместе с квартирой(не входит в стоимость) и будьте спокойны за свой автомобильНе упустите это уникальное предложение - звоните прямо сейчас!

Арт. 74656715 Пpoдаётcя oчень уютная квартира в oтличном cостoянии. Cдeлан полный ремoнт: увeличeнa куxня за счёт кладoвoй, выpoвнeны стeны во всей квaртирe, пoлноcтью замeнeна прoвoдка (медь), aвтoмат с разводкoй пo кoмнaтaм, вeздe натяжнoй пoтолок, коpидop пpи входe и кухня- плитка, в ocтaльныx кoмнатax- лaминат. на балконе встроен новый вместительный шкаф. остаётся кухня (техника обговаривается отдельно!), бойлер, сплит.

Продается просторная 4-х комнатная квартира на бульваре Комарова в г. Ростове-на-Дону. Общая площадь квартиры 110 кв.м, площадь кухни 30 кв.м. Комнаты изолированные. Мебелированная, два санузла, душевая кабина, ванна. Дизайнерский ремонт.Консьерж. Закрытая территория, детская площадка, спортивная площадка. Парковка: подземная.Вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания - в шаговой доступности.Компания обеспечит юридическое сопровождение всех этапов сделки, гарантирует чистоту и безопасность сделки.Посмотреть квартиру можно в удобное для вас время по договоренности. ЗВОНИТЕ !!!Код пользователя: 169420Номер в базе: 5750784

Продается великолепная 4-комнатная квартира в самом сердце Ростова-на-Дону! Это идеальное место для комфортной жизни и выгодных инвестиций. Удобное расположение гарантирует, что вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: магазины, кафе, остановки общественного транспорта — все, что нужно для комфортной жизни, под рукой.Одним из главных преимуществ этой квартиры является близость к Лицею 50, который находится во дворе. Это обеспечит вашему ребенку безопасный и быстрый путь в школу и обратно, что особенно важно для родителей.Квартира требует ремонта, что дает вам уникальную возможность создать пространство своей мечты, отражающее ваш стиль и предпочтения. Вы сможете реализовать все свои идеи и сделать этот дом по-настоящему уютным и комфортным.Кроме того, данное жилье идеально подходит для сдачи в аренду. В условиях растущего спроса на аренду недвижимости в центре города, вы сможете получать стабильный доход, что делает эту квартиру отличной инвестиционной возможностью.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного жилья в центре Ростова-на-Дону! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать больше о вашем будущем доме!Код пользователя: 98575Номер в базе: 5747738

Пpoдаeтcя уникальная пpосторнaя кваpтирa в cовремeнном жилoм кoмплeкce в цeнтре Рoстoвa-на-Дoну. Oбщая площадь квартиры — 138,6 кв. м, свoбoдная планировка позвoлит вам coздать интeрьeр своeй мечты. Kвaртиpa наxoдится на 11 этажe 18-этажногo кирпичнoго дома, поcтpоенного в 2009 году. Высокие потолки — 3 метра — добавляют ощущение простора и света.Квартира без ремонта, что дает вам полную свободу в выборе отделочных материалов и дизайна. Огромная терраса 20 кв.м станет отличным местом для семейных ужинов и встреч с друзьями. Из окон шикарный вид на город, реку Дон и Ростов арену.Дом оборудован тремя парадными входами и подземной парковкой, поэтому можно легко и удобно парковаться в любое время. Территория закрытого типа, выходы со двора позволяют попасть на улицу М.Горького и на пешеходную улицу Пушкинская. Кирпичный дом отличается хорошей звукоизоляцией и долговечностью и железобетонными перекрытиями.В пешей доступности от дома находятся школы, ВУЗы, детские сады, рестораны, клиники и различные магазины. Это идеальное место для комфортной жизни в городе. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города.Приглашаю вас на просмотр этой квартиры, чтобы оценить все ее преимущества лично. ЗВОНИТЕ !!!Код пользователя: 88700Номер в базе: 5750251

ПРОДАЕТСЯ 4-Х КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В Г. ЗВЕРЕВО ПО УЛ. КАЗАКОВА, Д. 16Квартира общей площадью 61.1 кв.м на 5 этаже 5-ти этажного панельного дома.Дом построен в 1977 году и имеет хорошо развитую инфраструктуру: рядом находятся школа, 2 детских сада, торговый центр и парк, рынок, магазины, аптеки и пункты выдачи, в шаговой доступности остановки общественного транспорта.Окна выходят во двор, где также имеется детская площадка.Квартира с косметическим ремонтом, в гостиной новый натяжной потолок.В спальне и на кухне установлены новые металлопластиковые окна, остальные окна, а также балкон - деревянные.Санузел раздельный. Квартира не газифицирована.Комнаты смежно-раздельные: одна изолированная комната, 3 смежных. Задолженностей по коммунальным платежам нет. Счетчики все актуальные.Рассмотрим все варианты расчетов. Торг уместен.

Арт. 94424352 Продается 4-комнатная квартира (5/9) в доме с чистым подъездом и тихими соседями. Идеальное место для большой семьи! Рядом расположены детский сад, школа, детская площадка, магазины и остановка общественного транспорта. Развитая инфраструктура обеспечит вам комфорт и удобство. Квартира ждет своих новых хозяев! Звоните за подробностями!

Арт. 97531732 Эксклюзивное предложение АН ''Домиан''Продается крупногабаритная квартира в центре города. Двор закрытый, во дворе детская площадка. В доме индивидуальное отопление, комнаты изолированные, ремонт дизайнерский. Состояние- заходи и живи, остается мебель и техника! Подходят все виды оплаты! Показ в любое время! Ключи на руках!АН Домиан-Новочеркасск. Надежная защита Вашей сделки! г. Новочеркасск, ул. Народная 1, офис 114.Требуются агенты по продаже недвижимости. Все виды услуг в сференедвижимости: • Помощь в покупке квартиры в Ростове-на-Дону! • Помощь подбора недвижимости в городе Ростове-на-Дону! • Срочный выкуп за наличный расчёт! • Продажа Вашего объекта недвижимости в кротчайшие сроки по максимальной цене! • Определение стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста, бесплатно! • Помощь в одобрении ипотеки профессиональными брокерами нашей компании! • Военная ипотека! • Оценка для банка! • Покупка жилья с использованием материнского капитала! • Жилищные сертификаты! • Квартиры в новостройках по ДДУ! • Приватизация! • Наследство! • Аренда! • Межевание земельных участков, определение границ! • Узаконение перепланировок и самозастроя! • Юридические консультации и представительство в суде!АН ДОМИАН. ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ ВАШЕЙ СДЕЛКИ! г. Новочеркасск, ул. Народная 1, офис 114. ЗВОНИТЕ! БУДЕМ РАДЫ ПОМОЧЬ

г. Ростов-на-Дону, Центр, пр. Буденновский. Видовая, полноценная четырехкомнатная квартира, расположенная в элитном жилом комплексе Адмирал. Общая площадь жилья составляет 182 м2. Высота потолков 3 метра. Планировка: холл, кухня-гостиная, 4 комнаты, два санузла, прачечная, большая гардеробная. Квартира продается в состоянии завершенного ремонта. Никто не жил. Квартиру выгодно отличает панорамный вид на реку Дон, Набережную, Левобережье, Центр города. Есть парковка, дополнительно.Жилой комплекс располагает собственной инфраструктурой, вестибюльной группой со службой консьержа, подземной двухуровневой и гостевой парковкой. Жилой комплекс Адмирал расположен в престижном районе на Набережной города, в окружении всей необходимой инфраструктуры.

Арт. 87551277 Продам квартиру в квартале В-18 по ул Черникова. Квартира расположена на 1 этаже кирпичного 6-ти этажного дома. Есть свое парковочное место в подземной парковке, так же есть парковка перед домом. Район с развитой инфраструктурой, рядом магазины ''Магнит'', ''Чижик'', ''Унидом'', Фикс прайс, Озон, Вайлдберриз, аптека, ''Лазертаг'' , детские сады и школа 24, транспортные остановки. Окна квартиры выходят на обе стороны. Территория дома под видеонаблюдением. Остается вся мебель и техника (кроме компьютера и пылесоса): 2 сплит-системы — Haier, телевизор — Xiaomi, духовка, варочная панель и вытяжка — Gorenje, холодильник и посудомоечная машина — Haier, стиральная машина — LG. Есть встроенные шкафы для хранения на одной лоджии, а так же отдельно кладовая.Возможна ипотека и небольшой разумный торг.

Арт. 79637709 Продаётся 4-x комнатная квартира в престижном районе Нового города. Все комнаты изолированы, в них выполнен хороший ремонт: окна металлопластиковые с жалюзями, потолки натяжные, дорогие обои на стенах, полы дополнительно утеплена, сверху линолеум, поменяна вся электропроводка. В кухне плитка с теплым полом, в коридоре так же плитка, межкомнатные деревянные шпонированные двери, качественная входная дверь фирмы Torex. В пpостopной и светлой кухне находится современный гарнитур со встроенной техникой: духовой шкаф, варочная панель, вытяжка. В кухне и гостиной установлены сплит-системы, а так же в кухне и ванной комнате находятся водонагревательные баки. Все вышеперечисленное остается в квартире новым владельцам. Окна двух лоджий металлопластиковые, последние дополнительно обшиты и утеплены сайдингом. Под ними находятся два вместительных подвала. Размер каждого подвала 3000*1200 и высотой 2300. Стальные панельные радиаторы в комбинации с термоэлементами обеспечивают эффективное и экономичное поддержание температуры в помещении. Кабельное телевидение проведено во всех комнатах. Дом в ТСЖ, коммунальные платежи минимальны. В квартире установлен видеодомофон, а во дворе находятся камеры видеонаблюдения, двор огорожен, что не дает возможность посторонним попасть на территорию дома. Все чисто и убрано, дружелюбные и приветливые соседи. Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, магазины, аптеки, пункты выдачи интернет-заказов, есть сад и школа. Недалеко ТРЦ, фитнес клуб, Набережная и многое другое, что удовлетворит практически любой запрос новых собственников. Реальному покупателю торг!!!!!Так же спешу сообщить, что пpи пoкупкe квapтиpы Вы пoлучитe cертификат новоceлoв, а так же сертификат на сумму 50 000 рублей от сети гипермаpкeтoв HOFF.Звоните или пишите для получения ответов на возникающие вопросы, а также для записи на просмотр квартиры.''DОМИАН'' - сеть агентств недвижимости НОВОГО ФОРМАТА!На рынке недвижимости с 2009 года.На начало 2024 года в составе сети агентств недвижимости ''DОМИАН'' 83 офиса и более 800 работающих Агентов. Секрет нашего успеха уникальная система работы.Мы делаем жизнь наших партнёров и клиентов лучше!Теплая весна с ''ДОМИАН''

Арт. 97449563 Эксклюзивное предложение АН ''Домиан''Ключи в агентстве!Лучшее предложение на рынке недвижимости. В продаже крупногабаритная квартира в центре города. Новый дом, закрытый двор, индивидуальное отопление. Три изолированные комнаты и просторная кухня-гостиная. При продаже остаётся дорогостоящие мебель и техника! Очень хорошее состояние- заходи и живи. Просмотр в любое удобное время. Подходят все виды оплаты!АН Домиан-Новочеркасск. Надежная защита Вашей сделки! г. Новочеркасск, ул. Народная 1, офис 114.Требуются агенты по продаже недвижимости. Все виды услуг в сференедвижимости: • Помощь в покупке квартиры в Ростове-на-Дону! • Помощь подбора недвижимости в городе Ростове-на-Дону! • Срочный выкуп за наличный расчёт! • Продажа Вашего объекта недвижимости в кротчайшие сроки по максимальной цене! • Определение стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста, бесплатно! • Помощь в одобрении ипотеки профессиональными брокерами нашей компании! • Военная ипотека! • Оценка для банка! • Покупка жилья с использованием материнского капитала! • Жилищные сертификаты! • Квартиры в новостройках по ДДУ! • Приватизация! • Наследство! • Аренда! • Межевание земельных участков, определение границ! • Узаконение перепланировок и самозастроя! • Юридические консультации и представительство в суде!АН ДОМИАН. ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ ВАШЕЙ СДЕЛКИ! г. Новочеркасск, ул. Народная 1, офис 114. ЗВОНИТЕ! БУДЕМ РАДЫ ПОМОЧЬ

Арт. 90140799 В продаже двухуровневая квартира в самом центре города. 4 жилые комнаты. Индивидуальное отопление.Установлены качественные деревянные евро окна. Имеются 2 входа. Большая кухня, соединена с гостиной комнатой.Лестница и межкомнатные двери из массива. Во дворе 2 парковочных места, также в пользовании 2 кирпичных гаража и сарай.Удобное расположение. Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности: Школы, сады, магазины, аптеки, поликлиники, фитнес-клубы, кафе и т дЗвоните, организуем показ в удобное время!

Арт. 88678016 В продаже роскошная двухуровневая квартира 165 м2 с парковочным местом в подземной парковке и местом во дворе за шлагбаумом.Преимущества:Квартира в самом сердце Ростова.Дизайнерский ремонт, использовали дорогостоящие материалы, в светлых спокойных тонах,Мебель и техника премиум-класса, остается новым собственникам,Уникальная многофункциональная встроенная мебель,Есть гардеробные, зоны хранения и прачечная,Квартира двухуровневая, две кухни-гостиные на первом и втором уровне,Три санузла.Теплый пол, по всей площади квартиры,Система климат-контроля,Столешница в кухонной зоне выполнена из камня, Есть две застекленные лоджии на первом уровне,на втором уровне панорамное остекление.Квартира видовая, с балкона раскрывается шикарный вид на весь центр.Каждый уровень можно использовать как независимую квартиру.Рассказать об этой квартире тяжело её надо смотреть !Агент 655 Лот 88678016Комиссия оплачивается отдельно.

Продаётся жакт в центре городаПланировка 2+2Коммуникации централизованные (на всё установлены счетчики)Есть свой, небольшой, огороженный дворикВо дворе сарайНавесПеред общим двором есть парковочное местоВ доме есть вместительный, сухой, подвалКровля полностью замененаУстановлена система видеонаблюдения Статус - квартираДокументы в порядке, подходит под любой вид оплаты!!!В шаговой доступности всё необходимое для комфортного проживания: различные магазины, рынок, поликлиника, авто и ж/д вокзалы, детский сад, остановки общественного транспорта!!!Продажа осуществляется через Агентство недвижимости N1.С уважением, Максим Викторович!

Арт. 91593778 В продаже простороная 4-х комнатная квартира 90 кв.м.Квартира находится в самом центре города рядом с ул. Пушкинской, рядом с музыкальной школой им. Чайковского. Это Первое ''Дворянское Гнездо'' дом строился по чешскому проекту для правительсва Ростовской обл.Очень теплые комнаты, в квартире есть 2 солнечные комнаты и две выходят на восток, солнце утром.Квартира светлая, шум от соседей не беспокоит, его просто неслышно (хорошая звуко изоляция) В доме недавно был кап. ремонт. Все трубы новые. Новый лифт и хорошие чистые подъезды. Парковка личного автомобиля прямо во дворе. Двор закрытый въезд с пр. Ворошиловского и с ул. Горького.Рядом две школы 49 и 47 на ул. Горького. Очень много магазинов как продуктовых так и дрЗвоните, показ в удобное для вас время. Агент 655 Лот 91593778Комиссия оплачивается отдельно.

Арт. 77030419 Предлагаем вашему вниманию уютную и просторную квартиру с большой кухней (Здесь вы сможете наслаждаться семейными ужинами и готовкой) Также имеется собственный двор с парковочными местами на несколько автомобилей. Квартира расположена в самом сердце города, что обеспечивает удобный доступ ко всем необходимым объектам:• В шаговой доступности находятся магазины, супермаркеты, кафе и рестораны.• Близость к паркам и скверам для прогулок и отдыха на свежем воздухе.• Отличная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта и станцииПреимущество:раздельные комнатыбольшая кухня-столоваябольшой коридорсвой дворподвалЕсли вас заинтересовало данное предложение или у вас есть вопросы, звоните по телефону. Мы готовы организовать просмотр в удобное для вас время.Не упустите шанс стать владельцем квартиры в центре города! Это отличное место как для жизни, так и для инвестиций!

Центр. Переулок Доломановский. Продается четырехкомнатная квартира с тремя спальнями в малоэтажном доме 2015 года.В пешей доступности 5 школ, 3 детских садика. Магазины у дома, местный рынок.Есть подземный паркинг.План квартиры: кухня-гостиная, 3 спальни, санузел.В помещениях выполнен ремонт в едином стиле.Квартира меблирована и оснащена всей необходимой бытовой техникой.Свободна, документы готовы к быстрой продаже.

КВАРТИРА РЕАЛЬНАЯ, ФОТО СООТВЕТСТВУЮТ !Для любителей тихих, уютных,комфортных двориков в центре города. В продаже просторная квартира с ремонтом на самой живописной улице города (ул.Пушкинская.)В квартире 4 раздельные комнаты. На полу новый паркет.В кухне и санузле плитка ( теплый пол)Балкон застеклен. Трубы и стояки новые. Окна современные, ''REHAU''Индивидуальное отопление,низкие коммунальные платежи. Потолки 3.2 м. Над квартирой есть тех.этаж,можно сделать второй уровень. Продажа с мебелью и техникой. Есть личная кладовка в подвальном помещении. Дом после кап.ремонта,закрытая территория .Во дворе парковосючное место.Так же во дворе современная детская площадка и спортивная площадка. До школы 300м.Магазины,остановки рядом.Прогулочная зона по всей ул.Пушкинской с многообразием кафе,ресторанов детских площадок и зон отдыха.Звоните ,расскажу подробнее ....Арт. 67605102

Арт. 69933237 Топ локация самый центр рядoм pынок, школы 80 4 Пушкинская, дом кино и т.д.Прекрасный вид из oкoн в дневнoе и ocобенно в нoчнoе время.Mного солнца в течeнии всего дня.Пapковка во двopе домa нe oxpaняeмая, но ecть вoрота.Над квартирой - чердак.Под квартирой - тех этаж. Окна vеluх все Мансардные.Вид из окон на запад, восток, юг. 100м до улицы Пушкинской.Вход в дом со стороны переулка Крепостной. 12/12 мансарда (пентхаус).Хорошая управляющая компания.Вы покупаете квартиру в центре в сданном доме с ремонтом, с закончившимся ремонтом у соседей, с чистым подъездом и работающим лифтом и за стеной у вас ни кто не чего не сверлит и не долбит.И вокруг дома все благоустроено. Мансардный этаж!!!!!!!!!!!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.id 69933237 С уважением агент 315 Николай Николаевич офис БудёновскийДон - МТ недвижимость - Ваш надежный партнер с 1993 года! Наша компания гарантирует Вам надежность, качество и безопасность сделки от начала и до конца! Активное сотрудничество с ведущими застройщиками города — без комиссии и переплат.Бесплатно!!! - одобрение ипотеки сложным клиентам, помощь в получении ипотечного кредита с дисконтом от банков-партнеров!Все виды сделок Под Ключ: наличные, опека, ипотека, Росвоенипотека, сертификаты, маткапитал.Полное юридическое сопровождение.Гарантия безопасности сделки.

В пpодaже вeликолепная 4-комнатная квaртиpа в киpпичном домe 2010 г. Самый центр гopoдa.Плaнировка: 3 спальни, гоcтиная, 2 с/у, xолл, кухня, cтoлoвая. Прекрасный вид, панoрaмные oкнa, пpocтоpные лoджии.Teрритория дoмa закpытaя, много паpковoчныx мeст, детская плoщaдкa, зoнa для oтдыхa, кoнсьерж, видеонаблюдение.Рядом вся инфраструктура, Пушкинская, парк Горького, детский сад, школа, университет, спортзал, Астор, магазины, кафе.Выполнен современный ремонт, остается вся мебель и техника в квартире.Звоните сейчас и мы договоримся о просмотре.Код пользователя: 166264Номер в базе: 3973863

Продается великолепная 4-комнатная квартира в самом сердце Ростова-на-Дону! Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни. Квартира расположена в прочном кирпичном доме с высокими потолками 2,8 м, что создает ощущение простора и света. Все окна оборудованы новыми стеклопакетами, а в интерьере использованы качественные материалы: стильные подоконники, двери и напольное покрытие из паркета.В квартире вас ждут 4 уютные жилые комнаты, где можно создать идеальное пространство для жизни и отдыха. Раздельный санузел и кухня с газом, горячей и холодной водой обеспечат вам все необходимые удобства. Застекленный балкон станет отличным местом для утреннего кофе или вечерних посиделок.Вы будете приятно удивлены закрытым двором, который защищает от посторонних и обеспечивает безопасность. Удобный заезд для автомобилей через ворота и парковка прямо под окнами это настоящая находка для автомобилистов.Расположение квартиры просто идеальное: всего в 3 минутах от площади Советов, рядом с Ворошиловским и Большой Садовой. Через дорогу находится РГЭУ (РИНХ), а вся необходимая инфраструктура в пешей доступности: больницы, школы, детские сады, магазины, спортивные объекты и торговые центры. Общественный транспорт в любое направление города делает вашу жизнь еще более комфортной.Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры в центре Ростова! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!Код пользователя: 166264Номер в базе: 3963255

Продается 4-комнатная квартира в ''золотом квадрате'' СЖМ, расположенная по адресу: Добровольского, 10/1.Состояние: обычное жилое, готовое к заселению.Полы: ламинат в комнатах, линолеум на кухне и в прихожей — практично и удобно. Балкон: пластиковый, застекленный. Планировка: одна изолированная комната и три смежные (из большой комнаты двери в две маленькие) — отличное решение для семьи или для организации рабочего пространства. Удобства: кондиционер для комфортного микроклимата в любое время года. Все окна пластиковые, обеспечивают тепло и тишину. Раздвижные двери в маленькие комнаты экономят пространство.Обои требуют небольшого обновления. Два взрослых собственника, более пяти лет в собственности. Хорошие соседи, спокойная атмосфера. Окна выходят не на южную сторону, что исключает яркое солнце.Код пользователя: 166264Номер в базе: 3909353

В продаже просторная 5к-квартира в ЖК ''Симфония''.Общая площадь составляет 209 кв.м. Квартира двухуровневая.Находится в состоянии черновой отделки.ЖК ''Симфония'' расположен в тихом Железнодорожном районе, недалеко от центра города. В шаговой доступности от дома есть все необходимые для комфортной жизни общественные, культурные, коммерческие и административные заведения. Комплекс очень удачно расположен, благодаря чему, добираться до дома будет очень просто.Код пользователя: 165477Номер в базе: 4349797

Продается четырехкомнатная квартира. Удобная планировка. Кухня 16 кв.м. Имеются балкон и лоджия. Выполнен качественный ремонт. При продаже остается вся мебель. Развитая инфраструктура в шаговой доступности (0034856) Комиссия оплачивается отдельно