Дачный участок и летний домик с мансардным этажом. Огромный, чистый, сухой подвал. В доме есть мебель для комфортного проживания в теплое время года. Разумный торг уместен.
Арт. 137662263 Хотите иметь своё тихое место за городом, где можно отдыхать от городской суеты и выращивать любимые растения? Предлагаем дачный участок с домом в СНТ ''Гайдары'' — в 10 км от ТЦ ''Ашан'' на Северном. Это готовый вариант для отдыха, сезонного или круглогодичного проживания: все документы в порядке, коммуникации подведены, а на участке уже растут плодовые деревья и кустарники.Что входит в предложение:Земельный участок 10 соток — достаточно места для сада, огорода, зоны отдыха или дополнительных построек.Кирпичный дом общей площадью 98,8 м² (построен в 1995 году) — надёжная постройка с хорошей теплоизоляцией.Удобная планировка: кухнягостиная на первом этаже, одна комната на мансардном этаже и цокольный этаж площадью 32 м² — его можно использовать как кладовую, мастерскую или зону для хранения заготовок.Плодовые деревья и кустарники на участке — уже есть основа для уютного сада.Коммуникации и инфраструктура:Газ и электричество подведены к дому — можно комфортно обустроить быт и при желании отапливать дом круглый год.Водоснабжение на участке — есть возможность организовать удобную систему подачи воды.Категория земель — земли сельскохозяйственного назначения, при этом предусмотрена возможность регистрации по месту жительства.Подъездные пути в хорошем состоянии — проехать можно в любое время года.Транспортная доступность и удобства для семьи:Остановка ''СНТ Гайдары'' прямо у въезда — регулярно ходят автобусы 1170 и 170.Для семей с детьми организован школьный автобус до посёлка Большие Салы, где есть школа и детский сад.Важные детали:Правоустанавливающие документы на дом и земельный участок оформлены в собственность.Нет задолженностей и обременений.Возможен торг.Представьте: выходные в собственном доме, аромат свежего чая из трав со своего участка, вечера у окна с видом на сад Или вы можете превратить цокольный этаж в уютное хоббипространство, а мансарду — в тихую комнату для чтения. Всё это вполне реально с этим участком!Не упустите шанс обзавестись своим уголком природы рядом с городом!Звоните или пишите в чат — с радостью расскажем подробнее и организуем показ. Поможем сделать первый шаг к жизни за городом!Объект в базе: 137662263Специалист Марина.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
''СПЕЦИАЛЬНО ДЛЯ ТЕХ, КТО ДОБАВИЛ ОБЪЯВЛЕНИЕ в ИЗБРАННОЕ:- С 01 октября 2026 года СТОИМОСТЬ на Дачу с земельным участком 5 соток УВЕЛИЧИТСЯ. СПЕШИТЕ ПРИОБРЕСТИ !- В МИРЕ БОЛЬШЕ ЗЕМЛИ НЕ БУДЕТ, УСПЕЙТЕ КУПИТЬ СВОЙ ЛИЧНЫЙ ЗАГОРОДНЫЙ УЧАСТОК ПО ЧЕСТНОЙ ЦЕНЕ НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА - ПИШИТЕ И ЗВОНИТЕ''ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА ! БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ ! БЕЗ КОМИССИИ ! Продается дачный дом 42,5 м², два этажа на земельном участке 5 соток. Дача располагается на угловом участке, где с двух сторон примыкает дорожное полотно.Огорожена дача по внешней стороне забором из металлопрофиля.Внутренняя часть участка с соседями огорожена сеткой рабицей.На участке расположен садовый 2-х этажный дом ( 1-й этаж дома сооружен из шлакоблока, 2-й этаж деревянный каркас обшитый деревом ).На первом этаже помещения можно оборудовать под гараж для хранения автомобиля. Размеры позволяют. Ворота двухстворчатые ( смотрите фото ).На территории участка расположены дворовые сооружения ( насосная, летняя душевая кабина, декоративный пруд, туалет, тротуарные дорожки и столбики с освещением ).По меже проходит газопровод. Место расположение участка в очень удобной локации от города Ростов-на-Дону. На машине от СЖМ время в пути составляет 20 минут. Очень удачная развязка, рядом - складской комплекс ''ГАЙДАРЫ'', современный транспортный многоуровневый узел с выездом на объездную трассу вокруг Ростова.До поселка ''Гайдары'', где расположена Дача, ходит городской маршрут 170, интервал составляет 40 минут.
