Продажа дач, участков без посредников в Ростовской области

Продается дом! Дом оформлен ИЖС, прописка есть! С газом, водой, электричеством, снт Пищевик пр 9 . Дом никогда не пустовал, жилой ! Теплый пол-коридор, ванна! ( завезен песок для засыпки пола в кухне и зале( планировали теплый пол).Ванна отштукатурена! Даже есть обои( не было возможности поклеить). Второй этаж утеплен ( но не отделан, комната жилая, под утеплителем деревянные стены. Газовая колонка! Вода горячая есть всегда! Свет без перебоев, газ!!!! Выгребная яма, на участке хоз постройка( капитальна) гараж! Забор новый, навесу 2 года!

Продается земельный участок площадью 12.6 кв.м Территория СНТ закрытая, дорога до товарищества — новый асфальт. От ''Малой пристани'' 300 метров Участок ровный, расположен в живописном месте.На участке расположен капитальный кирпичный дом с мансардой. С готовой зоной барбекю и навесом.На первом этаже находится просторная комната отдыха с действующим камином, санузел и баня. Помещения свежей отделки, в отличном состоянии. На втором этаже расположена спальня с собственным санузлом.Также на участке имеется капитальное кирпичное двух этажное строение ( Монсарда)под основной или гостевой дом.Коммуникации центральные: электричество, газ, вода — все подведено и подключено. Отопление газовое.

ПИШИ ИЛИ ЗВОНИ ПРЯМО СЕЙЧАСС О Б С Т В Е Н Н И КНет никаких комиссий риэлторамПродается земельный участок с домом в Шахтах, СНТ Шахтинские зори, ул. Северная 18Кадастровый номер 61:59:0030103:892ДОКУМЕНТЫ:Земля оформлена в собственность,Я единственный собственник,Межевание проведено, границы определены,Обременений нет,Градостроительный план участка (ГПЗУ) выдан Администрацией города 05.2026 г, можно начинать стройку хоть завтра,КОММУНИКАЦИИ:Электричество проходит по границе участка,Вода доступна через сезонный водопровод и скважину (нужно делать),Газ уже есть в СНТ, на эту улицу проведут в 2026-2027 году.МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Соседи спокойные взрослые люди,Участок не затопляет,На въезде в СНТ установлено видеонаблюдение,Рядом есть супермаркеты, рынок, детский сад, школы, ПТУ, автозаправки, пункты выдачи, почта, церковь, поликлиника, стоматология и тд,До центра города на машине - 15 мин, до Новочеркасска - 40 мин, до Ростова-на-Дону - 60 мин, столько-же до Каменска-Шахтинского.Осмотр самостоятельныйКоординаты для поиска по навигатору47.716926, 40.304337(копируете цифры и вставляете в поисковую строку вашего навигатора)

Продаётся кирпичный дом с центральным водоснабжением и канализацией. На участке площадью 10 соток растут деревья, создавая уютную атмосферу. Дом требует ремонта, но это отличная возможность обустроить его по своему вкусу. Внутри девять комнат, что позволяет разместить большую семью или гостей. Есть 2 санузла внутри дома. Газ проходит по границе участка, что упрощает подключение. До ближайшей остановки общественного транспорта можно дойти пешком. Рядом находятся различные магазины, рынок, аптеки, что удобно для семей с детьми.В станице есть детский сад, школа. Недалеко выход к чистой реке Дон. Торг уместен.

Продаю просторную дачу 10.8 соток на берегу Дона.Локация: х. Калинин, с/т Дон, улица Центральная, участок 343. Уникальное место — участок расположен напротив базы отдыха электродного завода (прекрасный ориентир), всего в 250 метрах от песчаного пляжа.Особенности участка (11 соток):Это не просто дача, а два смежных участка, объединенных в один с единым кадастровым номером. Граница между ними отсутствует, но сохранены два отдельных въезда с воротами — это идеально для большой семьи или отдыха с друзьями.Преимущества расположения: Постоянный и свободный доступ к пляжу — всего 250 метров до песчаного берега, свободный проход всегда. Вся инфраструктура рядом — в шаговой доступности работают продуктовые магазины. Отличная транспортная доступность — асфальт до самой улицы, последние 150 метров — качественное гравийное покрытие. Подъезд комфортный для любого автомобиля в любую погоду и в любое время года.Что вас ждет на территории: Два летних домика в разных частях участка: вагончик (2 комнаты + кухня) и каркасный дом (1 комната). В каждом — по 4 спальных места. Итого 8 гостевых мест. Такое расположение позволяет детям или гостям отдыхать отдельно, не мешая друг другу — у каждой компании своё личное пространство. Комфорт в любую погоду: Оба домика оборудованы кондиционерами — на даче не жарко даже в самый знойный полдень. Готовая кухня и зона отдыха: В домике-вагончике есть вся необходимая посуда. А над вагончиком оборудован огромный навес-веранда с большим столом и лавочками. Это идеальное место для долгих ужинов на свежем воздухе и посиделок с компанией. Инфраструктура на участке: Собственная скважина, летний душ и живописный искусственный пруд объемом 16 м. Хозяйство: Есть хозпостройки для инвентаря, плодовые и хвойные деревья.Коммуникации: Электричество, проводной интернет, вдоль границы участка проходит газовая труба.Идеальный вариант для тех, кто хочет жить у реки с комфортом и большим пространством. Всё готово для отдыха!

**Продается земельный участок 25 соток в тихом и спокойном месте**Предлагаем к продаже угловой земельный участок площадью 25 соток, расположенный в тихом и спокойном районе. Участок окружен полем и лесом, что обеспечивает тишину и уединение.На участке находится недостроенный кирпичный дом, для второго этажа уже заготовлен кирпич. Также на территории расположены душ, туалет и колодец для полива.Участок порадует любителей природы фруктовыми деревьями, хвойными насаждениями и виноградом. Сад молодой, но уже плодоносящий, что позволяет наслаждаться свежими фруктами и ягодами.Это идеальное место для строительства загородного дома или дачи, где можно отдохнуть от городской суеты и насладиться природой.

Небольшой домик под снос, чтобы построить дом своей мечты. Плодоносящие деревья, земельный участок для огорода. Чистый воздух, недалеко автобусная остановка, речка.

Продается дача в отличном месте. 10 минут до Батайска, рядом остановка общественного транспорта. Участок ухожен, садовые деревья, кустарники, цветы. Вода - скважина, газ на меже, электричество заведено в дом. По периметру огорожен.В шаговой доступности рыбалка., вокруг много озер. Подходит любая форма оплаты ( ипотека итд) Рассрочка не рассматривается! Срочно

Продаю участок с небольшим дачным домом. Свет, вода, газ в доме. Первая улица от залива. В селе имеются магазины, аптека, больница, детский сад и школа. Все, что необходимо для жизни. Реальному покупателю хороший торг.

Продается уютный кирпичный дом площадью 30 кв.м с косметическим ремонтом. Дом расположен на участке 10 соток категории ИЖС. Два участка на одном расположен домик на другом не чего участки совмещены, но по разным документам.Внутри три комнаты, кухня оборудована всем необходимым, включая холодильник.Дом построен из кирпича, что обеспечивает надежность и долговечность конструкции. Имеется удобный санузел внутри дома. Для водоснабжения используется скважина.Транспортная доступность обеспечена асфальтированной дорогой. На территории участка достаточно места для организации сада или огорода.ХОРОШИЙ ТОРГ ПОКУПАТЕЛЮ

Продам рыбацкий домик в лодочной станции ''Аврал'' на зелёном острове г. Ростов-на-дону. Дом в собственности, земля в аренде. Так же в собственности советский катер. В доме два этажа. Реальному покупателю возможен торг.Только звонить

собственник!!! Продам дом, теплый уютный с печкой кирпичной в доме, на втором этаже балкон, подвал, баня, душ, все деревья, виноград, 20 мин до моря, рынка, магазинов, школ, садиков, орехи двух видов, посуда и весь инвентарь, добро пожаловать!!!

Продаётся жилая дача Донские зори. Общая площадь с мансардой 50 кв, лестница внутри дома. Участок ухоженный, с декоративными растениями и каркасным бассейном. Удобный подъезд с новой трассы Азов- Ростов.Жилая улица,спокойные соседи.

продам участок с домом и цехом 300кв м. ттакже на участке готовый крепкий фундамент 70кв м развитая инфраструктура ,но место плюсом тихое и спокойное показ по предварительному звонку

Уютная дача, чистый воздух , тишина и спокойствие вокруг.Дом чистый с уютной кухонькой, оснащенной всем необходимым для жизни и отдыха. Баня построена 2024 году, имеет комнату отдыха, весь необходимый инвентарь и террасу. 5 спальных мест в доме, 2 места в комнате отдыха (баня ) , 2 на террасе . Организовано место для костра и вечерних посиделок вокруг. Много плодовых деревьев и кустов: черешня, абрикосы, персики, яблони, груши, вишня, ирга, черноплодная рябина, облепиха, виноград, малина , ежевика, жимолость. Клубника.Туалет новый , деревянный и без пауков. На участке 2 хоз постройки( для хранения инвентаря и инструментов)На участок уже завезли 3 поддона кирпича , для строительства мануальной зоны.

Уютный 2х этажный дом в 15 минутах езды на машине до центра Ростова-на Дону. Расположен близко к выезду на дорогу Азов-Ростов н/Д. Участок 5 соток, фасад 20 метров. Дом построен в 2019 году. Требуется внутренняя отделка. Дом строился для себя. Заложен мощный ленточный фундамент с использованием 16 арматуры. Стены кирпично-газоблочные. Окна из профиля rehau и хорошей фурнитуры. Недалеко от дома находится остановка общественного транспорта по маршруту до центра Ростова н/Д, с периодичностью отправления каждые 15 минут

продаю дачу с участком.

Собственник! Продаем участок 6 соток (20х30), ровный, с домом стройвариант 1,5 этажа (на фото есть дизайн, который планировали , формат 2-х уровневого дома), газ идет по участку. Свет и вода городские по меже (целевые взносы за них оплачены). В собственности около 20 лет. Соседи живут круглый год. Цена в разумных пределах обсуждается.

Домик дачный,с правом прописки,кирпичный, крыша недавно покрыта металлочерепицей. На участке плодовые деревья, виноградник, небольшой парник, кирпичная кладовая для сельхозинвентаря. Улица жилая,доброжелательные и порядочные соседи. Подходит как для семейного времяпровождения, так и для постройки вашего нового дома для постоянного проживания. Все постройки узаконены,межевание проведено,документы готовы к продаже. Собственник один. Оформление сделки только нотариальное за мой счёт.Торг.

Продам дачу моих бабушки и дедушки, х. Морской чулек, с-т Лукоморье (Земляничная)Продаем волшебный участок в 20 минутах ходьбы от ЖД станции 1300 км в СНТ Лукоморье. По соседству живут очень милые и отзывчивые соседи. На одной половине участка сад и дом с гаражом, кухней и комнатами (на втором этаже), беседкой. В одной из комнат кондиционер. На другой половине участка голая земля, пригодная как для огорода, так и для постройки. По периметру ограждение: рабица + метал забор. В саду растёт много деревьев: орех, кизил, вишня и тд. Оставляем в доме технику и мебельВода и свет естьГаз по межеВ собственностиТорг уместен. Принимаю услуги посредников. Контактное лицо: Алина

Продается большая усадьба 30 сот. с прудом и гаражомДом пострадал от пожара. При желании восстанавливать или строиться все коммуникации уже подведены, сохранились стены дома и фундамент, что значительно ускорит стройку. На участке есть также колодец, две выгребные ямы, сарай, гараж, летний душ и туалет. Вся площадь усадьбы 30 соток из них 7 соток это пруд с рыбой (с возможностью расширения)На участке 2 сада: 30 плодовых деревьев, большой малинник, смородина(3 вида), крыжовник, клубника, виноград разных сортов, орешник. Уже все давно посажено и плодоносит, уже можете собирать урожайТаким образом усадьба полностью пригодна для ведения сельского хозяйства, рыболовства, можно приобрести как дачу или участок под стройку. Реальному покупателю есть торг, звоните, пишите

Продается дача с домиком ,имеется сад,огород,кустарники,виноград, свет по меже вода качается для поливали с речки насосом,участок ровный документы на руках все в собственности

срочно продаётся дача с двухэтажном домом,на третьей улице на сарматской

''СПЕЦИАЛЬНО ДЛЯ ТЕХ, КТО ДОБАВИЛ ОБЪЯВЛЕНИЕ в ИЗБРАННОЕ:- С 01 октября 2026 года СТОИМОСТЬ на Дачу с земельным участком 5 соток УВЕЛИЧИТСЯ. СПЕШИТЕ ПРИОБРЕСТИ !- В МИРЕ БОЛЬШЕ ЗЕМЛИ НЕ БУДЕТ, УСПЕЙТЕ КУПИТЬ СВОЙ ЛИЧНЫЙ ЗАГОРОДНЫЙ УЧАСТОК ПО ЧЕСТНОЙ ЦЕНЕ НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА - ПИШИТЕ И ЗВОНИТЕ''ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА ! БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ ! БЕЗ КОМИССИИ ! Продается дачный дом 42,5 м², два этажа на земельном участке 5 соток. Дача располагается на угловом участке, где с двух сторон примыкает дорожное полотно.Огорожена дача по внешней стороне забором из металлопрофиля.Внутренняя часть участка с соседями огорожена сеткой рабицей.На участке расположен садовый 2-х этажный дом ( 1-й этаж дома сооружен из шлакоблока, 2-й этаж деревянный каркас обшитый деревом ).На первом этаже помещения можно оборудовать под гараж для хранения автомобиля. Размеры позволяют. Ворота двухстворчатые ( смотрите фото ).На территории участка расположены дворовые сооружения ( насосная, летняя душевая кабина, декоративный пруд, туалет, тротуарные дорожки и столбики с освещением ).По меже проходит газопровод. Место расположение участка в очень удобной локации от города Ростов-на-Дону. На машине от СЖМ время в пути составляет 20 минут. Очень удачная развязка, рядом - складской комплекс ''ГАЙДАРЫ'', современный транспортный многоуровневый узел с выездом на объездную трассу вокруг Ростова.До поселка ''Гайдары'', где расположена Дача, ходит городской маршрут 170, интервал составляет 40 минут.