Продажа земельных участков в Ростове-на-Дону

Земельный участок площадью 6 соток в СНТ ''Защитник'' предлагает отличную основу для строительства частного дома. Участок имеет правильную прямоугольную форму с фасадом 20 метров, что упрощает планировку и размещение будущего строения. Рельеф ровный, без уклонов, что минимизирует затраты на подготовку территории. К границе участка подведены необходимые коммуникации, а подъездная дорога с твердым покрытием из щебня обеспечивает комфортный доступ в любое время года. Категория земель — населенных пунктов, разрешенное использование — ИЖС, что гарантирует юридическую чистоту и возможность постоянной регистрации. Расположение сочетает преимущества загородной жизни с доступностью городской инфраструктуры: в шаговой доступности находятся детский сад, две школы, сетевые магазины и пункты выдачи заказов. Этот участок представляет собой рациональный выбор для тех, кто ценит практичность и нацелен на реализацию проекта индивидуального жилья без лишних осложнений.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 186686Номер в базе: 12181080

Арт. 126364182 Предлагается к покупке земельный участок площадью 512 кв. м. Участок угловой, фасад 30 метров. Есть возможность разделить участок на два. На участке расположен дом 84 кв. м., требует косметического ремонта. Все центральные коммуникации (свет, вода, газ, канализация), широкая асфальтированная улица, в шаговой доступности школы, магазины, рынок Уют, остановки общественного транспорта, ниже по улице находится парковая зона с озером. Один собственник, обременений нет.

Каталожный номер — S081501Не фейкВ продаже участок 6 соток .Отличное местоположение .Правильная форма.Соседний участок также в продаже в итоге 12 соток 40*30 по вкусной цене.Коммуникации по меже.Торг.Возможна постройка вашей мечты по проекту Спешите пока есть предложение.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Сочетание загородной тишины, чистого воздуха и близости к городской инфраструктуре делает это место востребованным для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).Земельный участок 5 соток имеет правильную форму.В ближайшей доступности находятся магазины, аптека, школа.В районе активно строятся новые социальные объекты и жилые комплексыокументы на землю оформлены, отсутствуют обременения — сделка возможна в кратчайшие сроки. Для покупателей возможно строительство дома от аккредитованного подрядчика с разработкой индивидуального проекта или выбором типового дома. Консультация по объекту и проектам в любое время.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 198061Номер в базе: 11813970

Участок площадью 6.8 соток расположен в Ростове-на-Дону, в 1-м Атмосферном переулке, и обладает статусом ИЖС, что гарантирует возможность капитального строительства. Ключевым преимуществом является широкая фасадная часть протяженностью 25 метров, обеспечивающая удобный подъезд и заезд для строительной техники, а также простор для планировки. Участок имеет ровный рельеф без существенных перепадов, что упрощает и удешевляет процесс застройки. Подключены необходимые коммуникации, включая электричество — 3 фазы мощностью. Участок представляет интерес как для застройщиков, рассматривающих возможность возведения двух домов на периметре с учетом его размеров и конфигурации, так и для частных лиц, планирующих построить просторный современный коттедж. Инфраструктура развита: магазины, детский сад и школы находятся в пешей доступности, что формирует комфортную жилую среду. Объект находится в собственности менее трех лет. Это рациональное предложение для вдумчивых инвестиций или создания дома для постоянного проживания в черте города.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 199135Номер в базе: 11838844

продаю участок , днт труд 12 линия , вода бочка на участке , газ по меже , свет есть . на участке есть вагончик ). 24000000 цена если быстро )

Арт. 133389969 Прeдлaгaю к покупкe зeмeльный участок 6 сoток (20x30 м), СTАЧKИ-МАЛИHOВCKOГO, пpавильной прямоугольнoй формы. Учacтoк нaxoдится в зоне c развитoй инфрacтpуктурой, c удoбным пoдъeздом и выcоким тpафикoм.Главноe пpeимуществo — пoлная peсурcнaя базa и готoвый фундамeнт: Фундaмeнт: Hа учаcтке залит надежный ленточный фундамент 12х12 м. Вам не нужно тратить 1,52 млн рублей и 36 месяцев на ''нулевой цикл''. Фундамент готов к возведению стен (подходит для газобетона, кирпича, керамоблока). Коммуникации (по меже): Это главная ценность предложения. Вам не придется получать ТУ, рыть траншеи и ждать годами подключения. Все сети подведены к границе участка: Городская вода — централизованное водоснабжение, никаких скважин и проблем с напором. Городская канализация — централизованный водоотвод, нет необходимости в септике и его откачке. Городской газ — магистральный газ на границе участка. Самый экономичный способ отопления большого дома.Варианты использования: Под ИЖС: Идеально для строительства просторного дома (144 кв.м только первый этаж). Наличие всех городских коммуникаций делает этот дом максимально комфортным для круглогодичного проживания, сравнимым с квартирой по надежности, но со своим пространством. Под коммерцию: Отличная локация в густонаселенном районе. Готовый фундамент и наличие мощностей позволяют быстро возвести объект под магазин, аптеку, кафе, пункт выдачи, офис или автосервис.Почему стоит поторопиться:1. Экономия ресурсов: Вы покупаете не просто землю, а объект незавершенного строительства с готовой инженерной подготовкой.2. Скорость старта: Можно начинать строить стены уже в день сделки.3. Юридическая чистота: Участок размежеван, права оформлены.

В продаже большой (стандартный) участок для ИЖС. Вода и свет на участке, газ по меже.Задолженностей нет, документы на проверке. Один собственник. Удобная транспортная доступность. Можно заехать, как с ул. Оганова, так и с ул. Особенной (есть шлагбаум). Звоните, покажу и расскажу больше!! Не оферта! С покупателя дополнительно взимается комиссия.

Земельный участок площадью 6 соток расположен в СНТ ''Зодчий'' Ворошиловского района Ростова-на-Дону. Участок имеет правильную прямоугольную форму 16,8 на 36 метров и ровный рельеф, что упрощает планировку и строительство. Все границы в феврале 2026 года вынесены в натуру с высокой точностью, ограждение установлено строго по меже, а данные внесены в Росреестр, что гарантирует юридическую чистоту и отсутствие споров. Участок обеспечен централизованными коммуникациями: по границе проходят магистрали электричества, газа и водопровода. Широкие подъездные дороги обеспечивают удобный доступ.Объекту присвоен и зарегистрирован постоянный почтовый адрес: г. Ростов-на-Дону, ул. 4-я Мозаичная, з/у 19. Право собственности не обременено, владелец один. Инфраструктура района хорошо развита: в шаговой доступности находятся остановка общественного транспорта, Щепкинский лес и озеро. На автомобиле за 10 минут можно добраться до торговых центров ''Ашан'' и ''Леруа Мерлен''. Перспективу района подтверждает планируемое строительство автомобильной дороги регионального значения в 300 метрах к югу от участка, что потенциально повысит транспортную доступность и инвестиционную привлекательность локации. Участок полностью готов к началу строительства жилого дома для постоянного проживания.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 199135Номер в базе: 11889542

В продаже земельный участок ЖДР, ул. Горбачева. Общая площадь участка 6 соток, фасад 20х30. Участок ровный, правильной формы. Все коммуникации центральные. Большая придомовая территория. Улица асфальтирована. Один взрослый собственник. Полная сумма в ДКП. Подходят все виды расчета. Полное юридическое сопровождение сделки. Показ по договоренности.Номер объекта по каталогу #203094.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

В продаже отличный участок 8 сот с фасадом 20 м на 40 м в отличном месте в поселке Янтарный . Участок ровный , прямоугольный , все коммуникации по меже . Улица широкая , асфальт . До школы и магазинов 3-5 мин пешком .

Продается земельный участок площадью 10,6 соток в поселке Темерницком. Объект расположен на центральной ровной улице, является угловым с двумя фасадами по 35 и 31 метру, что обеспечивает отличный обзор и планировочные возможности. Участок находится внутри охраняемой территории с въездом через шлагбаум, в составе компактного квартала из порядка 40 участков, что гарантирует приватность и спокойную среду. Существует возможность размежевания на два равных лота по 5,3 сотки. Все центральные коммуникации подведены: газ (оплачена врезка), электричество по меже с установленными столбами и городское водоснабжение — редкое и значимое преимущество для данного поселка. Инфраструктура развита и продолжает улучшаться: в 180 метрах ведется строительство новой современной школы на 1100 мест со стадионом, детский сад на 220 мест находится в пяти минутах ходьбы. В шаговой доступности расположены магазины повседневного спроса, включая ''Пятерочку'' и ''Магнит''. Поселок отличается качественной планировкой с шириной улиц 15 метров и близостью к Щепкинскому заповедному лесу (800 метров). Транспортная доступность позволяет быстро добраться в любую точку города и области. Это предложение представляет собой сбалансированный вариант для строительства семейного дома в северной части Ростова-на-Дону, где инфраструктурные преимущества и готовые коммуникации создают прочную основу для реализации вашего проекта.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 200644Номер в базе: 12137060

Продается земельный участок прямоугольной формы 11,1 сотка.Возле участка есть электрический столб.Канализация центральная.Газ проходит по улице.Подъезд к земельному участку - асфальтированная дорогаФасад участка 17 м.Эта земля отлично подойдет под строительство дома или для коммерческого использования. По периметру земельный участок огорожен забором из проф листа.Локация - железнодорожный район. В шаговой доступности садики, школы магазины. Отлично развита транспортная развязка.Также на участке есть небольшой дом, что позволит удобно строитьсяЗвоните, чтобы узнать больше и организовать показ.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 135780Номер в базе: 2377426

Участок 4,69 сот в Койсуге. Ваш дом мечты начинается здесь!Не упустите шанс построить свой идеальный дом в перспективном и обжитом районе!Перед вами не просто земля, а готовый фундамент для вашего будущего — уютного семейного гнезда, современного коттеджа или выгодной инвестиции.Почему этот участок — удачная покупка? Идеальный размер и назначение:Площадь 4,69 сотки — оптимально для просторного дома, зоны отдыха, сада и парковки.Фасад 18м.Назначение: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Берите проект и начинайте строить! Коммуникации на границе — это главная экономия!Больше не нужно тратить десятки тысяч и нервы на согласования. Все центральные коммуникации подведены к меже:ЭлектричествоВодопроводГазКанализацияВаша стройка начинается без лишних проволочек и затрат. Развитая инфраструктура вокруг:Всё необходимое — в шаговой доступности. Не нужно ждать годы, пока район ''оживет''.Магазины, супермаркеты, рынкиШколы, детские садыОстановки общественного транспортаКафе и аптекиБыстрый выезд на трассу в Ростов-на-Дону Перспективное расположение Койсуаи:Активно развивающийся район с растущей стоимостью недвижимости.Отличная транспортная доступность.Спокойная, экологичная атмосфера пригорода без удаленности от городских благ.Кому подойдет этот участок?Семье, которая мечтает о своем доме с двором для детей.Инвестору, понимающему потенциал роста земли в обжитых районах.Молодым парам, ищущим лучшее место для старта.Тем, кто ценит время и не хочет проблем с подводом коммуникаций.Не откладывайте мечту на потом! Цены на готовые к стройке участки в таких локациях только растут.Свяжитесь прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и сделать первый шаг к своему дому!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 133944Номер в базе: 10837419

Участок площадью 5 соток расположен по адресу ул. Гранитная, 75 в районе Берберовки и обладает высоким потенциалом для различных видов использования. Земельный участок является крайним, что обеспечивает удобный подъезд и минимизирует соседское влияние. Подъездная дорога имеет асфальтовое покрытие. Ключевое преимущество — наличие всех необходимых коммуникаций по границе территории: электричество (включая трехфазное подключение, уже выведенное на участок), газ и водопровод, что значительно упрощает и удешевляет будущее строительство. Участок находится вблизи парковой зоны, в пешей доступности от проспекта Шолохова и парка Авиаторов, что формирует благоприятную среду.В соответствии с градостроительным планом и данными кадастра, на участке разрешено не только жилое, но и коммерческое строительство. Основные виды разрешенного использования включают: магазины, объекты общественного питания, бани, сауны, гостиницы, складские помещения. Это открывает возможности для строительства частного дома, торговой точки, логистического объекта или комбинированных решений. Такое положение делает объект инвестиционно привлекательным как для индивидуального, так и для предпринимательского использования. Участок готов к реализации проектов любой сложности, предоставляя свободу для эффективного использования ценной городской территории с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 177501Номер в базе: 12090638

Продажа земельного участка 4,5 сотки, 15Х30, все коммуникации, подъезд асфальт, в непосредственной близости супер и гипермаркеты, развитая инфраструктура, транспортная развязка, подробности по телефону.

Лот:2389. Срочная продажа участка с домом 40 кв. м., 5,4 сотки земли в СНТ '' Импульс''.Участок ухоженный, с плодоносящим шикарным садом. Ровный, правильной формы. Уютный дом со всеми удобствами. Электричество и вода в доме, газ проходит по меже. Шикарное место! Вся инфраструктура рядом! Долгов и обременений нет.Школа, магазины и остановки общественного транспорта в пешей доступности.Ул. Стартовая ост. СНТ Импульс. автобус 19, 21, 45, 47, 66. Ул. Вавилова. ост. Каменские Сады. автобус 10, 18, 18а, 27, 43, 81.Со Стартовой до участка 10 мин. пешком, на машине 3 мин. С Вавилова до участка 5 мин. на машине 3 мин.Широкая, тупиковая улица. Чужие не ездят. Соседи проживают круглогодично.

Продам участок, 17,4 сотки, собственник, Азовский район, с. Новониколаевка,на участке готовый фундамент, сразу выход на асфальтированную дорогу, остановка маршруток через два дома, рядом расположена речка, имеется рядом 3 продуктовых магазина, газ-свет рядом. Красивый вид и чистый воздух, отличная возможность для постройки уютного дома c воплощением собственных оригинальных идей ландшафтного дизайна, близкое расстояние от города. Рядом живут доброжелательные и отзывчивые соседи. Благодаря удобному расположению, подходит как для постройки дома, так и магазина или кафе. Документы готовы к сделке. торг реальному покупателю !

Арт. 74949222 При звонке просьба указать номер обьекта 74949222В продаже земельный участок общей площадью -45.13 соток. Категория земель : земли населённых пунктов. Виды разрешённого использования : для эксплуатации производственной базы. ТП 140 кВт., ТУ по коммуникациям. Фасад 98 мПервая линия Вавилова.Основные виды разрешённого использования:логистические комплексымагазины( смешанная торговля)предприятия общественного питанияавтосервис, АЗСавтомойки, автостоянки и др.Более подробную информацию предоставим по телефону.С Уважением, агентство недвижимости Дон МТ, агент Наталья 217.Полное юридическое сопровождение, безопасная сделка.

Арт. 131194220 В прoдaжe земeльный участок с дачным дoмиком нa улице Знакомая (втopая улицa oт Kacкaднoй).Расположeние: в шaгoвoй дoступности магазины, горoдcкая oстaновкa вceх aвтобуcов, кoторые eдут в ЖK ''Платовский'', во всe нaпрaвлeния посёлкa Щeпкинo, улицы Днепpoвская, на Ceльмaш.Кoммуникации: нa участок заведена вода, выведен кран из люка, есть газ, свет в доме, на улице и в гараже. Установлены счётчики.Дом: 38 кв. м, 2 этажа. На первом этаже 2 комнаты, высота потолка 2,6 м, на втором этаже одна комната, высота потолка 2.43 м. Фундамент: ленточный, под стенами глубина 80 см, под отмосткой - 35 см. На первом этаже камин из огнеупорного кирпича, дает достаточно тепла при температуре на улице до +10. В прихожей - мини-подвал. Лестница между первым и вторым этажом из лиственницы. оба этажа отделаны с применением исключительно экологичных материалов ценные сорта древесины, фанера. Если использовать как дачу, то ремонт не нужен, необходимо только обновить потрескавшуюся штукатурку фронтонов на втором этаже изнутри дома и покрасить их. Верхний этаж полноценная большая комната, посредине которой проходит труба из камина. В трубе есть дверца, установлена решетка, можно также разжигать огонь. В боковых отсеках второго этажа много места для хранения. Во дворе кирпичный биотуалет, совмещен с небольшим хозпомещением, где хранятся дрова. Душевая из дерева на улице.Гараж: кирпичный размером 5,3х2,5 м, высота въезда 1,9 м, с полками по периметру, крыша не течет.Дом и гараж не зарегистрированы.На участке: Плодовые деревья — 4 абрикоса, 3 вишни, айва, 4 яблони, 2 груши, грецкий орех, Кусты — малина, чёрная, красная и белая смородина, виноград,декоративные растения — туя, бульдонеж, вьющаяся и кустовая роза, голубая ель, 2 молодые пихты, можжевельник, самшит.Забор: с улицы сетка рабица и зеленая изгородь - туи и бульдонеж.От соседей слева и справа забор из металлического профлиста.Забор с соседями в глубине сада сетка рабица, заплетенная виноградом.

Арт. 39253640 При звонке просим указать номер лота: 33766889В продаже участок, 2.4 сотки.ИЖС, все коммуникации на участке.Участок ровный., не доля. Отличное месторасположение.Вся инфраструктура в шаговой доступности, в центр 10-15 мин.Успейте купить участок своей мечты, показ в любое время.ТОРГ.Звоните- все подробности по телефону!С уважением, компания Дон-МТ, агент Наталья 217.

Реальный объект!Продается участок в снт Любитель. Участок ровный, 6 соток, огорожен, без уклона. На участке имеется дом в жилом состоянии и хозяйственные постройки. Электричество, газ, вода в доме. Отличное месторасположение в черте города Ростова -на-Дону. Вся инфраструктура в шаговой доступности.ЭКСКЛЮЗИВ агентства.Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет. Обременений нет. Вся сумма по договору. Подробности по тел. Марина.

Продается участок 3 сотки в частном секторе города Ростова-на-Дону. Фасад участка 12 м, глубина 33, все коммуникации по меже. Звоните - показ по договоренности.

Продается участок 4,5 сотки в центре Ростова. Ширина участка от 15 до 20 м, на участке есть дом, в который заведены все коммуникации. Звоните - показ по договоренности.

Арт. 82624158 В развитом районе Западной хорды (ЗЖМ) продаются два смежных участка по 5,5 соток каждый. У них общий фасад 25 метров, есть придомовая территория и городские коммуникации. Градостроительные планы на участки уже получены, они подходят для индивидуального жилищного строительства и коммерческой деятельности. Рядом удобная транспортная доступность. Полная стоимость в договоре купли-продажи.Пoчeму вaм стoит приoбрести нeдвижимость с нaми?Экcпертный анализ объекта и полное юридическое сопровождение гарантия вашей безопасности и выгодной сделки!Бесплатная помощь в кредитовании с дисконтом от банков-партнеров!Прозрачное ценообразование, оплата по результату!Спешите стать обладателем жилья вашей мечты на выгодных условиях!Объект в базе: 82624158Специалист Светлана М.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.