СОБСТВЕННИК!Продаётся двухэтажный кирпичный дом, в СНТ Защитник, мкр Суворовский, в г. Ростов-на-Дону.Дом строили для себя, с высоким качеством и прочной конструкцией. Общая площадь дома 130,6 м², на участке 3 сотки.Это идеальное решение для тех, кто ищет надежное и уютное жильё в развитом районе.Рядом школы, детские сады, поликлиники, тц Суворовский.Дом оборудован центральным водоснабжением и выгребной ямой для канализации, также проведено электричество.- Бетонный фундамент 1,5 м с тройным армированием и плитой 20 см- Стены из газобетона- Утеплённая крыша из мягкой кровли, каменной ватой 150 мм- Декоративный кирпич- Входная дверь с терморазрывом- Окна из немецкого профиля.Такого профиля в России уже нет.Стеклопакет двухкамерный с напылением энергосбережения и бронзовым покрытием.Это дает:1) зимой тепло, летом прохладно.2) уменьшенный расход на отопление.3) с улицы ничего не видно что происходит в доме в любое время дня и ночи.4)стеклопакет с декоративной раскладкой.Планировка:1 этаж - спальня, санузел, кухня-гостиная с выходом на задний двор2 этаж - 3 спальни, санузел, гардеробная.
Продается дом в СНТ Импульс, очень хорошее место, тупиковая улица без лишнего движения. Качественное строительство, строили для себя, оформлены все документы, можно прописываться. Отличная планировка, 1 эт - кухня-гостиная с выходом на террасу, отдельно котельная- черновая кухня( с заведенным газом), санузел, гардероб и просторная гостевая комната, 2 эт - 3 спальни, кабинет и санузел. Дом в городе, ближайший сад и школа 100 в пешей доступности. Никто не прописан, 1 взрослый собственник, быстрый выход на сделку.
Продам дом 2 этажа, 170м., на участке 5 соток.1 этаж: прихожая, холл, кухня-гостинная, спальня, зимний сад (панорамное остекление), ванная комната (ванна +душевая кабинка и санузел), котельная, гараж с входом в дом через зимний сад.2 этаж: зал, 3 комнаты,(одна с выходом на балкон, вторая с большой гардеробной комнатой), санузел. Все коммуникации: свет, газ, вода, интернет.На участке расположены: Хоз.постройка для садового инвентаря. Погреб. Плодовые деревья, несколько сортов винограда цветы.Участок ровный.Во дворе тротуарная плитка, навес, автоматические ролл-ворота.1 я улица от остановки общественного транспорта, пять минут пешком до остановки. Автобусы ходят часто.Все оформлено, в собственности. Документы в наличии.
Октябрьский район, Центральная городская больница (ЦГБ)
Ростов-на-Дону
Продаем частный дом на ул. Катаева (район Новое поселение). 56 кв. м. Требует ремонта. Коммуникации: электроэнергия, холодная вода, газ (установлены котел и колонка). Дом продается вместе с земельным участком (225 кв. м), который находится в собственности.,
Дом 120 м² на участке 3 сотки | СобственникПродается уютный кирпичный дом 2016г.п. в Ростове-на-Дону по адресу: ул. 2-й Июльский, 6А.Продажа от собственника, без комиссии.Дом отлично подойдет для семьи, которая хочет жить в собственном доме, не отказываясь от городской инфраструктуры.Основные характеристики Общая площадь — 120 м² Участок — 3 сотки Все коммуникации подключены:- газ,- центральное водоснабжение,- электричество,- отопление от газового котла.ПланировкаДом имеет удобную и функциональную планировку.- просторная кухня,- большая гостиная,- несколько жилых комнат,- два санузла,- технические помещения,- балкон.Большие окна дают много естественного света, помещения выглядят просторными и уютными.СостояниеДом полностью пригоден для проживания.Современная кухня остается функциональной и удобной.Выполнен качественный ремонт в спокойных светлых оттенках.Можно заехать и жить без срочных вложений.УчастокУчасток площадью 3 сотки позволяет организовать:- зону отдыха,- барбекю,- детскую площадку,- небольшой сад или огород.Преимущества- Кирпичный дом.- Газовое отопление.- Теплый пол.- Все коммуникации.- Хорошая площадь дома.- Тихая улица.---Документы готовы к сделке.Показ по предварительной договоренности.Звоните — с удовольствием отвечу на все вопросы
ЛЕНИНАВАНПродаётся двухэтажный дом из кирпича , построенный в 2014 году. Общая площадь составляет 100 м², участок — 3 сотки. Дом требует ремонта, что позволяет воплотить любые дизайнерские идеи. На первом этаже свободная планировка, на втором — просторные комнаты с деревянными балками на потолке.Дом расположен в СНТ, рядом есть школа и остановка общественного транспорта. Подключено центральное водоснабжение, канализация представлена выгребной ямой. Газ проходит по границе участка, что облегчает подключение.Идеальное место для тех, кто ценит спокойствие и близость к природе, но при этом хочет быть в шаговой доступности от городской инфраструктуры.Поселок закрытого типа ,стоят шлагбаумы,до города 10 минут в любую сторону северный ,западный ..В объявление представлена примерная визуализация дома !!
уютный дом с новым качественным ремонтом. ремонт из качественных материалов, сантехника, ванна и плитка импортные, во дворе плитка , есть капитальный хозпостройка в цвет дома, ландшафтный дизайн, фруктовые деревья. в пешей доступности торговые центры, школы, детсадики , спортклубы, хорошая транспортная развязка.
Площадь первого этажа 43 кв.м, на втором этаже жилая мансарда, имеется навес над придомовой территорией, площадь земельного участка 4,7 соток. Дом представляет собой каменное строение из пенофибробетонных блоков. На первом этаже расположена большая кухня площадью 14 кв.м, санузел площадью около пяти кв.м, две жилых комнаты, прихожая и коридор с лестницей на мансарду. В доме высокие потолки, большие окна с хорошим освещением, возможна переделка планировки под индивидуальные запросы. На участке перед домом имеется место на две машины, за домом сад черешня, вишня, тутовник, грецкий орех, груша, от соседей и переулка отделяет высокий забор. Газ проходит по меже, труба оплачена, только подключиться. Тихое, очень уютное место для жизни, до центра Ростова-на-Дону 20 минут на автобусе. В ста метрах два продуктовых магазина, в пяти минутах ходьбы два Магнита, шашлычная, пекарня, Озон, Вайлдберис, аптеки. Есть торг.
Продаётся сильно улучшенный таунхаус на 1 сотке в СКВО. Кирпичный дом 64 кв+10кв лоджия-балкон. В собственности и земля и дом (не доля). Лучший аналог трёхкомнатной квартиры с крытым парковочным местом и зоной для барбекю. Передний двор: навес, плитка. Ролворота с дистанционным открытием. Задний двор: плитка, зона барбекю, клумба, высажены миниатюрные фруктовые деревья. Вода выведена на оба двора. Коммунальные платежи экономичней, чем в 1к квартире.1 этаж: тёплые полы, кухня-гостинная, с/у. Пол - плитка.2 этаж: 2 изолированные спальни (в одной гардеробная, из второй выход на большую лоджию с круговым остеклением). На всем втором этаже пробковые обои. Пол - ламинат.УЛУЧШЕНИЯ, выгодно отличающие этот дом от похожих типовых и их ценность, на дату приобретения:На втором этаже окна от застройщика заменены на тёплые (20т.р.). Сделан выход на балкон (замена окна на балконный блок 70т.р. по цене на 2019г..).На первом этаже стоит большая ролета с электроприводом (более 50т.р по цене 2015года).Большой чердак (35кв.м) под хранение со световым окном и комфортной чердачной лестницей (20т.р по ценам 2014г.)Резерв воды на 1 куб. (Сделан под передним двором). Вода набирается автоматически, переключение происходит автоматически. (Система более 130т.р. по цене 2017г.)Застекленный балкон со световым окном в крыше, высота балкона значительно выше привычных, что создает очень большой комфортный объем (более 200т.р. по ценам 2019г). Световое окно позволяет свету проникать в комнату, комната несмотря на балкон светлая. В спальной комнате установлена инверторная сплит система, позволяет поддерживать комфортную температуру летом и экономит электричество.Качественным навес над двором со световыми окнами с солнечной стороны (ночью со стороны фонаря), летом не жарит, зимой не нужно убирать снег и чистить машину. (Более 500т.р. по ценам 2018г). Тёплая чаша ванны из литого мрамора, хранящая тепло более часа (80т.р. по ценам 2017г.). Второй этаж натуральные пробковые обои, дающие эффект тёплой стены с шумоизоляцией (более 50т.р. по ценам 2014г). Продается пока не продан интересующий меня вариант.
СОБСТВЕННИК!!! ПРОДАЖА ДОМА БЕЗ РИЭЛТОРСКИХ КОМИССИЙ И ПЕРЕПЛАТ!!!Продается просторный 4-уровневый дом 2014 года постройки в СНТ Урожай (г. Ростов-на-Дону, Октябрьский район, мкр. Суворовский). Дом построен из кирпича и блока, полностью отстоялся. Отличный вариант для большой семьи. Прямо напротив дома — лесополоса.Содержание дешевле, чем в квартире! Суммарные платежи ЖКУ за весь дом и отапливаемую хозпостройку составляют всего 5 000 - 6 000 рублей в месяц.Низкие налоги: Общая годовая налоговая нагрузка составляет всего 4 681 рубль в год (3 581 руб. за землю и 1100 руб. за дом). Живите с размахом загородного комплекса по цене содержания скромной студии!Преимущества и параметры объекта:•Площадь дома: 273 кв.м.•Жилые комнаты: 5 комнат, из них 3 изолированные спальни на втором этаже (35.4, 14 и 10.5 кв.м).•Гостиная: 47.6 кв.м с действующим кирпичным дровяным камином.•Потолки: 1-й этаж — 2.9 м, 2-й этаж — 2.7 м, мансарда — 2.5 м.•Отделка: в жилых комнатах выполнен качественный ремонт с использованием декоративной краски Бархан. Холлы 1-го и 2-го этажей, лестница и кухня (готова на 80%) подготовлены под финишную покраску. Один санузел готов полностью, второй — на 50%.•Мансарда: свободная планировка 55.3 кв.м, качественно утеплена, выведены коммуникации под дополнительный санузел.•Цоколь: сухой подвал 13.3 кв.м и жилая гостевая комната 17.1 кв.м.Комфорт и безопасность:•Во всех комнатах смонтированы оригинальные сплит-системы Pioneer, в гостиной и мастер-спальне — инверторные кондиционеры Toshiba (оригинальное досанкционное производство 2018 года).•Коммуникации: магистральный газ, центральное водоснабжение, электричество. Канализация — выгребная яма.Участок и придомовая территория:•Площадь участка: 9.54 сотки (статус СНТ).•Фасад: 24 метра, оборудованы два независимых въезда.•Придомовая территория: зона 24х10 метров перед двором с бетонными дорожками для автомобилей и клумбами. От проезжей части участок скрыт живой изгородью из сирени и белого/розового снежноягодника.•Сад: взрослые декоративные хвойные (ели, туи, сосны, можжевельники) и обильно плодоносящий фруктовый сад (яблони, груши, абрикосы, редкая медвежья лещина, айва, йошта, ягодник).•На участке есть капитальная хозпостройка 12 кв.м. Постройка полностью подключена к единой системе отопления дома (газовый котел). Зимой здесь тепло и сухо, что позволяет использовать помещение на 100% круглый год: под мастерскую, теплую серверную, круглогодичную кладовую для хранения деликатных вещей или оборудования, автоматизированный узел для садового инвентаря или даже под комфортное содержание домашних питомцев.Инфраструктура и условия:В шаговой доступности школы, детские сады, супермаркеты Магнит и Пятёрочка, остановки общественного транспорта.Один взрослый собственник. Без обременений и долей. Документы полностью готовы к сделке. Подходит под ипотеку. Показ по предварительной договоренности.С риэлторами, АН договора не заключаю, комиссию не плачу.
Продаётся хороший частный Дом ! В доме и снаружи сделан хороший ремонт , всё новое ! , В кухне / прихожей / в зале и в санузле установлен тёплый пол , нет только обоев .. Можно сделать поклейку обоев или покраску стен .. Расположение хорошее , поблизости расположены магазины , аптеки , школа , детский сад , поликлиника , также есть новый Парк рядом ! К дому есть два проезда / прохода , одна дорога въезд на машине , другая дорога проход к остановкам общественного транспорта , магазинам и т.д. ..Документы в порядке .Продажа от Собственника !!!
Продаётся новый 2-х этажный кирпичный дом площадью 105 м², построенный в 2018 году. Строили для себя! Дом расположен на участке 3 сотки в СНТ ''Геолог''. Перед домом сделана большая парковка на 2 машины, выложенная тротуарной плиткой. В дальнейшем можно сделать навес на парковкой и пустить на него виноград, который уже растет рядом на участке. Вдоль фасада улицы построен кирпичный забор, установлены автоматические ролл-ворота и калитка. В доме четыре жилые комнаты, отдельная кухня и 2 санузла. Из кухни есть выход на участок и возможность в дальнейшем пристроить веранду или террасу. На кухне установлен двухконтурный газовый котел Baxi. На первом этаже расположены кухня, просторная гостинная с 3 мя окнами и возможностью выделения зоны столовой, санузел с большим окном в сад, светлая прихожая с окном и кладовая под лестницей. На втором этаже расположена большая спальня хозяев, 2 детские спальни с хорошей инсоляцией, второй санузел и кладовая. В доме полностью разведена вся электрика и слаботочные сети, в том числе интернет, сделано наружное освещение, выполнена электропроводка и к забору и воротам с возможностью установки домофона и освещения на заборе. Полностью выполнена разводка сантехники и отопления, на первом этаже установлена система теплого пола, Отопление газовое, водоснабжение центральное, канализация представлена выгребной ямой, выполненной из ЖБ колец. Во дворе также есть дополнительный кран с водой. В доме установлены все счетчики (газ, вода, электричество), все коммуникации подключены и работают. По фасаду дома можно установить дополнительные электророзетки. В доме сделана цементная стяжка, на стенах - штукатурка и шпатлевка, соcтояние Wite Box. Вокруг дома сделана бетонная отмостка и выложена плитка (керамогранит).Дом находится в шаговой (5-ти минутной) доступности от остановки общественного транспорта (кольцо между ул. Оганова, ул. Особенной и ул. Зрелищной) , что обеспечивает удобную транспортную доступность. В пешей доступности продуктовые и хозяйственные магазины, кафе быстрого питания ''Вкусно и точка'', Школы, поликлиники и детские сады расположены недалеко в мкр. Суворовском. В садоводстве есть детская площадка, в соседнем садоводстве есть развивающие занятия для детей. Тихие, спокойные, семейные соседи. Документы готовы к продаже, возможна ипотека! Небольшой торг при осмотре!
Предлагаю вашему вниманию уютный 2-х этажный дом с цокольным этажом для большой семьи! Дом сделан из дорогих, качественных материалов! В этом доме 6 изолированных комнат + несколько подсобных помещений (подвал, котельная, кладовая или вспомогательная комната ) Центр этого дома кухня - столовая 56 м2 , с выходом на веранду . Большая гостиная на первом этаже и огромных холл на втором. Также есть на цокольном этаже сауна с бассейном и выход во двор к закрытой летней кухней , которая выполнена капитально, из кирпича, с мангалом и настоящим тандыром . Двор вмещает в себе 2-3 машины , одну из которым можно поставить в теплый гараж ,который оборудован ролл воротами и ямой .Видио наблюдения, по всей территории. Дом расположен на тупиковой улице , с широкой преддомовой территорией .Удобная транспортная развязка, школа за углом, пункты Пвз и магазины. Документы в порядке , один взрослый собственник. Подходит любой вид расчета . Показ по договорённостиТорг уместен!
Продается дом , в черте города. Октябрьский район. Обустроенный двор, есть мангальная зона, бассейн, сарай, уличный душ и туалет. Во дворе есть сад с плодовыми деревьями. Плитка, габионы. Готовый, свежий ремонт в доме. 3 кондиционера. Кирпичный забор с ролл воротами, видеонаблюдение. Продаётся со всей техникой и мебелью.
первый этаж сделан, дверь только в туалет,на втором этаже сделан санузел и одна комната, лестница не сделана, требуется косметический ремонт, на первом этаже плитка, в санузлах также плитка
Свой дом в тихом центре Ростова — без соседей за стенкой и с парковкой на 3 машины.Переулок Макеевский 5а, район пл. 2-й Пятилетки (Рижта). Дом 159 м², три этажа, кирпич (гиперпрессованный). Участок 2,5 сотки, ровный, с въездом. Коммуникации подведены: газ, свет, вода, интернет. Счётчики зарегистрированы. Есть бензогенератор — свет не пропадёт никогда.Внутри: высота потолков до 3,7 м, тёплые полы на всех этажах, камин в гостиной, три изолированные спальни, два санузла с инсталляциями. Сливная яма на 20 кубов — откачка раз в несколько лет. Полный каркас уже сделан: стены выровнены Knauf, кровля Katepal, окна металлопластик — осталось выбрать финишную отделку Тёплые полы и камин — зимой тепло и уют без радиаторов под ногами Парковка на 3 машины плюс мастерская / офис 8 м² на участке Вид на зоопарк с верхнего этажа — редкий бонус в центре Инфраструктура: школа, садик, магазины, остановка в 5 минутах пешкомЮридическая чистота: продаю сам, документы готовы (документы на дом и землю, техпаспорт, кадастр). Никаких арестов и обременений. Фото настоящие — приезжайте, смотрите.Цена 14 999 000 ?. Такое расположение и степень готовности в центре Ростова — редкость. Осенью обычно разбирают быстро.Позвоните или напишите в чат — договоримся о просмотре.
Октябрьский район, Центральная городская больница (ЦГБ)
Ростов-на-Дону
Продаётся земельный участок и кирпичный дом в Ленинском районе (Новое поселение), рядом с ж/д вокзалом.Все коммуникации во дворе: газ, электричество, водоснабжение, септик. При доме — собственный уютный двор, есть место для автомобиля.На участке уже организован небольшой палисадник, фруктовые деревья, виноград. Район спокойный, с хорошей транспортной доступностью и необходимой инфраструктурой поблизости.Звоните — покажем в удобное для вас время!
Продается кирпичный дом площадью 89,5 м², расположенный на участке 4 сотки. Дом одноэтажный имеет 5 комнат с косметическим ремонтом, прихожую, кухню, туалет и душевую. В доме имеется газовое отопление, центральное водоснабжение и канализация, что обеспечивает комфортное проживание круглый год.На территории участка предусмотрено место для парковки автомобиля, есть 2 гаража, хозпостройка. Возможна покупка в ипотеку. Категория земель — ИЖС. Два взрослых собственника. Показ в любое удобное время.
Продается одноэтажный каркасный жилой дом с 4-мя изолированными спальнями, огромной кухней гостиной , террасой на участке 6 соток. Прописка г. Ростов-на-Дону, я -собственник. До школы и садика 800 метров, ребенок в школу ходит сам . В доме останется вся мебель и техника . Участок огорожен капитальным забором, посажены плодовые ( которые уже плодоносят. им по 5-10 лет) и декоративные растения, хвойники и кустарники. Высажена рассада и зелень на грядках. Дом без обременений и готовы документы к продаже. Газ проходит по границе участка, в доме электрическое отопление! оформлены все документы для льготного электроснабжения! круглогодичная коммунальная оплата будет примерно как и газом, так как летом сплиты компенсируют зиму !
Продается двухэтажный кирпичный дом расположенный в районе РИИЖТА, построенный в 2023 году. Общая площадь составляет 130,5 м², пять комнат плюс кухня. На первом этаже расположены просторная гостиная, кухня и санузел и одна комната . Второй этаж включает в себя 3 спальни , две поменьше и одна большаяДом выполнен с косметическим ремонтом на 2 этаже в 2 комнатах ,а на 1 этаже белая штукатурка все для воплощения ваших желаний в дизайне и ремонта под себя. Установлено газовое отопление, водоснабжение осуществляется из колодца, а канализация представлена септиком. Для подключения к мультимедиа доступно кабельное и цифровое ТВ.Территория участка площадью 3,79 соток оформлена под ИЖС, что дает возможность для индивидуального строительства и благоустройства. До ближайшего магазина можно добраться пешком, также рядом находится остановка общественного транспорта. До ленина 5 минут и до Нансена 5 минут Продает собственник, возможен торг реальному покупателю
Продается жилой дом 100кв.м (кирпичный) на участке 5.13 соток в центре города. Год постройки: 2003. 3 комнаты, просторная кухня, санузел в доме. Газ, центральная вода. На участке гараж на 3 автомобиля. Рядом остановка, школа, ж/д станция. Собственник.
Собственник. Дом построен из качественных материалов. Кирпичный с утеплителем. вся инфраструктура в том числе центральная канализация. Асфальт. Широкая тихая улица. Вопросы по телефону.
Продаётся участок с недостроенным домом и плодовым садом Дом двухэтажный+ недостроенная мансарда, первый этаж — гараж, кухня с подвалом, второй этаж — две спальни и гостиная, планировалась мансарда. Вставлены метало-пластиковые окна.Коммуникации- электричество заведено в дом, вода на участке, газ по меже. Участок имеет небольшой уклон, что позволяет интересно зонировать пространство. На территории растут плодовые деревья и кустарники — две яблони, две абрикосы,жерделы, три сливы, айва, калина, смородина, виноград.Отличное расположение : до остановки и магазинов (Магнит, Фикс-прайс и др.) — 7 минут пешком. По соседству — дома с постоянно проживающими людьми. Удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура поблизости.Возможность достроить дом по собственному проекту.Собственный сад с разнообразием плодовых культур.
Вашему вниманию предлагается 2 дома на 2-х участках по ул. Гагринской, 28, и 30 на участках общей площадью 7 соток, большая придомовая территория, большой фасад около 25 метров. Дома требуют небольшого ремонта, либо под снос для коммерции но за то, это место можно использовать как для проживания , так и для коммерции, либо смешанного пользования, как делаю люди на улице, так как дома находятся в очень развитой инфраструктуре, где в шаговой доступности магазины Магнит, Пятерочка, Чижик и т.д. Кроме того, на районе очень много образовательных учреждений, от детского сада до школы, в шаговой доступности рынок Военвед, много аптек и других магазинов для комфортного проживания ! Вообщем, продаем по семейным обстоятельствам, если кто знает район тот поймет, что место проходимое и коммерция так и просится по этому адресу ! Хороший вариант как для проживания, так и доя коммерции ! Звоните, торг уместен ! договоримся !
