Продажа домов, коттеджей в Аксае

Во дворе 2 домапродажа от собственника

Уникальное редкое Эксклюзивное предложение Дом построен в 2019г, с соблюдение всех норм и гостов. Участок с ландшафтом, установлен авто и капельный полив.Зона отдыха. зеленые насаждения - черешня, вишня, груша, яблоня, слива, малина, туи, можжевельник, , каркасный бассейн, зона отдыха с мангалом. Навес для 2 авто. На закрытой террасе камин - притяжение всей семьи и друзей. Атмосфера праздника и уюта.Дом построен в 1 этаже, отличное состояние ремонта, 4 спальни, зал, гардеробная, 2 с/узла, котельная- хозяйственная комната, кухня - столовая с выходом на террасу. Построен полностью из кирпича плюс утеплитель. В доме и террасе - теплый пол. Есть подвал 12 м со стеллажами.Электричество - 3 фазы, стабилизаторы, Накопительный бак. Установлены сплит - системы. Потолки - 3,1м. Видеонаблюдение.Соседи рядом построились, широкие улицы, Рядом магазины, ПВЗ, аптека. Аксай в 5 минутах езды- рядом абсолютно все.Ипотека, сертификаты - подходят, один собственник, владение более 5 лет. без обременений. Помощь в получении ипотеки.Полное юридическое сопровождение сделки.

Уважаемые покупатели, в продаже дом на центральной аллее, ухоженной зеленой улице города Аксай. Дом кирпичный 1974 года постройки, капитальное строительство, хороший крепкий фундамент. Общая площадь дома 102,6 кв.м. Поделен на 2 половины с раздельными входами, в каждой из которых 4 комнаты: зал, гостиная, 2 спальни, сан.узел и кухня.В дом заведены коммуникации - газ, вода, центральная канализация, электричество, домашний интернет. Хорошие асфальтированные дороги, свободный подъезд к дому, место для парковки авто.На участке также расположен старый домик, где установлен газовый котел. Домик можно использовать как летнюю кухню или кладовое помещение. Идеальное место для проживания большой семьи,либо двух семей. Возможно одну половину сдавать, а в другой жить. Дом и участок оформлены в собственность, возможна покупка с использованием ипотечных средств, материнского сертификата. Помогу получить одобрение по ипотеке по самым выгодным ставкам! Гарантируем полное юридическое сопровождение и безопасность сделки. Звоните, и поехали смотреть этот замечательный дом!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 70755Номер в базе: 10950214

В продаже дом! Подходит под любой вид ипотеки!Продается дом в предчистовой отделке, расположенный в центральной части Аксая!Идеальное расположение, удобная транспортная инфраструктура, асфальтированная дорога, отличный подъезд к участку/дому.Рядом парковые зоны, стадион, магазины, детский сад в шаговой доступности (новый Калинка), школа в 10-15 минутах ходьбы спокойным шагом.Дом 2х этажный, в предчистовой отделке, кирпичный. Коммуникации все заведены в дом уже, достаточное количество земли - 4 сотки. Установлен забор.Звоните, организуем показ! Подберем лучшую ипотечную ставку!Видео обзор доступен! Видео похожего дома, планировка идентична и качество стройки такое же.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 162072Номер в базе: 2429900

В продаже дом! Подходит под любой вид ипотеки!Продается дом в предчистовой отделке, расположенный в центральной части Аксая!Идеальное расположение, удобная транспортная инфраструктура, асфальтированная дорога, отличный подъезд к участку/дому.Рядом парковые зоны, стадион, магазины, детский сад в шаговой доступности (новый Калинка), школа в 10-15 минутах ходьбы спокойным шагом.Дом 2х этажный, в предчистовой отделке, кирпичный. Коммуникации все заведены в дом уже, достаточное количество земли - 4 сотки. Установлен забор.Звоните, организуем показ! Подберем лучшую ипотечную ставку!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 150855Номер в базе: 2429901

Дом для большой семьи в хорошей локации Аксая!Дом полностью кирпичный, тёплый. Все удобства заведены и используются круглогодично. Коммуникации центральные, в том числе канализация.Основной дом на 4 комнаты и кухня-гостиная, три санузла и отдельно имеется ванная комната. Коридор соединяет дополнительную часть дома, для проживания двух человек отдельно, где имеется кухня и санузел. Во дворе имеется баня двух этажная. Двор выложен камнем, есть мангальная зона.Подробнее по телефону или при встрече.Звоните!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 150855Номер в базе: 2415182

В продаже большой, просторный дом.В экологически чистом районе СНТ Надежа - ИваВ максимальной близости от города Ростов-на-Дону (до города 5 минут на машине или автобусе)Вся мебель и техника остаетсяДом построен из прочных и теплых материалов: шлакоблок с 10 см. утеплителем из Пеноплекса и облицован кирпичом+штукатуркаПо всему дому теплые полыЕсть подвал и чердакЗемельный участок 663 м2По мимо дома на участке расположен:- гараж- навес- летняя кухня- хоз. постройка для хранения дров и.т.п.Из коммуникаций:- свет в доме- вода - скважина- газ - гусак выведен возле участка- канализация - ямаСам СНТ густо населен. Все соседи доброжелательные.Председатель внимательныйНа территории СНТ есть- парикмахерская продуктовый магазин- мясной магазин- хоз. товарыДополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 130062Номер в базе: 2507015

Продается 2-х этажный ДОМ 170 м2, расположенный на участке 5,6 соток в коттеджном поселке ''Маленький Париж'' (р-н Камышеваха).ДОМИндивидуальный проект. Дом построен из качественных строительных материалов с соблюдением всех норм. Фото и видео фиксация всех этапов строительства.Продуманная до мелочей планировка: - просторная кухня-гостиная 40 м2 с витражным остеклением и выходом на крытую террасу с мангалом. - 4 просторные спальни, в том числе мастер-спальня с витражным остеклением 20 м2 с гардеробной и санузлом. Дом с чистовой отделкой, полностью выполнена штукатурка стен и стяжка пола. Разведена электрика и сантехника, теплые полы по всему периметру дома, установлены радиаторы и напольные конвектора. Коммуникации центральные (свет, вода, газ) все подключены и оформлены, газ заведен в дом. Канализация двойной переливной септик. УЧАСТОКУгловой участок 5,6 соток. Выгодное расположение дома на земельном участке - 3 сотки земли свободны от застройки под размещение бани, бассейна, сада, все что пожелаете.Установлены ролл-ворота alutech шириной 4 метра, калитка с доводчиком и электрозамком, в цвете графит. По периметру фасадов участка двухсторонний забор из сайдинга.ИНФРАСТРУКТУРАОтличная инфраструктура: новая школа на 1340 мест, детский сад, новый мост через Ростовское море.Подходит под все виды ипотеки:- Сельская ипотека- IT ипотека- Семейная ипотекаПроведем сделку под ключ.Одобрим максимальную сумму по ипотеке.Полное юридическое сопровождение.Гарантируем безопасность сделки.Самая низкая комиссия в городе!Звоните! Покажу в удобное для вас время!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 147184Номер в базе: 2435711

Продается дом 137м2 в развивающемся поселке Алексеево, вблизи города Аксай.На первом этаже: топочная, санузел, кухня-гостиная, большой холл и прихожая. На втором этаже: три спальни и ванная.По всему первому этажу теплый пол, стоит бак для воды, котел Bosch. Почти закончена чистовая отделка. Есть чердачное помещение.Дом строился для себя, при просмотре это будет заметно, использовались хорошие материалы. Все коммуникации в доме, центральная канализация.Без обременений и ограничений к продаже.По всем вопросам звоните. Показы по предварительной договорённости в удобное время.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 150855Номер в базе: 2426536

Дом 216 м2 на участке 7 соток земли в развитом микрорайоне вблизи города Аксая - Алексеево.Дом 2015 года постройки, общая площадь дома 216 кв.м., имеет 3 уровня (первый этаж, второй этаж, цокольный этаж с высотой потолка 2,46м), готов для проживания. Планировка: первый этаж - прихожая, кухня-гостиная с выходом на двор, спальня, санузел с душем. На втором этаже - холл, три спальни, большой санузел. В цокольном этаже котельная с двухконтурным газовым котлом, помещение для водяного накопителя на 1100 л и еще три помещения свободного назначения. Цокольный этаж в черновой отделке.Дом продается со всей мебелью и техникой: гостиная с кухонной мебелью и бытовой техникой BOSCH (газовая панель, духовой шкаф, микроволновая печь, большая посудомоечная машина), мебель всех комнат, шкафы прихожей.Лестница между первым и вторым этажом капитальная, заказная из ясеня, отделка лаком и краской.Подогрев полов по всему первому и второму этажу, радиаторы алюминиевые.Имеется система охраны выведенная на городское охранное агентство.Примыкающий к дому навес с двух сторон. Под навесом вмещается до трех легковых автомобилей.На случай отключения электроэнергии имеется бензиновый генератор 6 кВт.Широкая улица 15 метров с возможностью оставлять личный автомобиль.Двор уложен тротуарной плиткой, высокий забор из профлиста.Вложения минимальные. Состояние зайти и жить. Отлично подойдет для большой семьи. Развитая инфраструктура и хорошее транспортное сообщение, являются плюсом.Звоните, договоримся о просмотре.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 150855Номер в базе: 2414221

Уважаемые покупатели!К продаже представлен просторный дом 165,6 м2 в СТ Надежда-Ива. Дом тёплый 2014 года постройки из качественных материалов (керамоблок), крыша металлочерепица. Асфальтированный двор, навес из поликарбоната, мангал (кирпич). Во дворе имеется полноценный санузел (душевая, раковина, унитаз), оборудована полноценная мангальная зона. В огороде посажены плодовые деревья. По планировке:На первом этаже просторная гостиная (35 м2), большая кухня (17 м2), совмещенный санузел, теплые полы.На втором этаже две изолированные комнаты (36 м2 и 18 м2), шикарный вид из панорамного окна в одной из комнат, подвальный этаж (13 м2), м/пл застекленная пристройка (тамбур 13 м2).При продаже остаётся абсолютно вся мебель и техника. Состояние ''заходи и живи''.Экономные коммунальные платежи. Удобное месторасположение: до трассы м4 - 2 минуты, рядом Мега-Аксай (800 м), до центра Ростова 25 минут, рядом остановка общественного транспорта.Документы готовы к продаже. Подходят все виды расчёта, в том числе сертификаты.Звоните, организуем показ дома!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 150855Номер в базе: 2417236

Подходит под все виды ипотеки! Продается дом 125 м2 на участке 4,7 соток, расположен в Аксае - коттеджный поселок Тихий Дон. Асфальтированная дорога, освещение по всему поселку. Центральная канализация и водоснабжение, газ, электричество. Коммуникации заведены в дом.Дом построен из кирпича ручной формовки, все стены кирпичные, мягкая кровля Технониколь Shinglas , двух камерный стеклопакет на ламинированом профиле 70мм, зеркальное остекление Solar.Планировка: 3 больших спальных комнаты, большой санузел, котельная, кухня столовая, гардеробная. Высота потолков в чистом виде 3.10. На заднем дворе предусмотрена терраса с отдельным выходом из дома .Забор по периметру входит в стоиомть дома!Вся инфраструктура в доступе, включая школу и детский садик.Звоните! Согласуем просмотр этого дома.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 150855Номер в базе: 2415829

Просторный, удобный, комфортный и продуманный до мельчайших деталей дом для большой и дружной семьи в городе Аксай!Район с развитой инфраструктурой. Минута ходьбы до центральной улицы города. Рядом парковые зоны, стадион, магазины, детский сад (новый Калинка), школа также в шаговой доступности.Уникальная особенность данного объекта - полностью изолированные этажи, что позволяет жить двум семьям одновременно, но при этом оставаться в уединении.По самому дому:Площадь 208 м2. Имеется 5 изолированных спальных комнат ( 3 на первом и 2 на втором), кухня и санузел на каждом этаже свои. Во всём доме законченный ремонт, вложений не требует.Коммуникации заведены. Канализация септик.По мебели при продаже остается вся ''встройка'', остальное скорее всего забирают.Участок земли практичной площади, фасад 18 метров. Двор частично облагорожен.Ипотека подходит. Собственник один.Скорее звоните, организуем просмотр! Дом уже готов встретить своих новых владельцев!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 150855Номер в базе: 2433521

В продаже стильный двухэтажный дом, расположенный в г. Аксае, в КП Кленовый!Дом расположен в новом коттеджном поселке Кленовый, район развивается, проложена асфальтированная дорога, коммуникации подведены по границе участка.Свой участок 5 соток, ровный, угловой.Предчистовая отделка. Дом изготовлен полностью из кирпича, фундамент ленточный, утеплитель 5 см. Первый этаж перекрывает полноценная плита перекрытия. Высота перекрытия 3,2 метра. Кровля толщиной 0,5 метра. Входная дверь с терморазрывом, поэтому холод зимой от входной двери не будет идти в дом. Дом на 2 этажа, основное:Первый этаж кухня-гостиная, гостевая спальня и санузел. Второй этаж 3 спальни и санузел.Дом изготовлен из качественных строительных материалов.Документы готовы к продаже.Звоните, организуем показ!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 150855Номер в базе: 2415557

Продается добротный большой дом 150 м2 в удобной локации города Аксая - вблизи выезда. Недалеко от проспекта 40-летия Победы в Ростове.Район очень развитый, при этом отдален от шума дорог и городской суеты. Элементы инфраструктуры в лёгкой доступности.Дом полностью кирпичный, тёплый. Все удобства заведены и используются круглогодично. Коммуникации центральные, в том числе канализация.Дом на два этажа + погреб. Всего 4 изолированные комнаты и кухня-гостиная, два санузла.. Участок угловой 4,5 соток в собственности. Удобные подъездные пути. Двор ухоженный, частично бетонирован. Общее состояние дома - можно заезжать и жить, но лучше бы сделать небольшую косметику. Подходит любой вид расчёта. Уместен торг заинтересованным.Подробнее по телефону или при встрече.Звоните!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 193085Номер в базе: 2417149

Хороший дом для большой семьи в центре Аксая!Дом кирпичный, полностью с ремонтом, отапливаемый, все удобства заведены и используются круглогодично. В доме центральное водоснабжение и канализация, что является большим плюсом.Просторный и ухоженный двор. Земельный участок 5,4 сотки, фасад 18 метров. Уложена тротуарная плитка, сделано зонирование двора. Установлен высокий забор. Везде чисто, красиво и приятно глазу.Дом находится в состоянии ''заходи и живи'', качественная мебель и техника, два санузла - с ванной и с душевой.Расположение центр. Абсолютно вся инфраструктура с лёгком доступе, включая школы и детские садики, что очень удобно, избавляет от переживаний за деток. Транспортная доступность в этой местности тоже на высоте.Достойный вариант для тех, кто любит комфорт и мечтает жить в собственном доме.Звоните, с удовольствием отвечу на вопросы и покажу Вам данный дом.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 150855Номер в базе: 2411241

Продается хороший дом в СТ ''Надежда-Ива''. Прописка города Аксай.Расположенный в тихом районе в непосредственной близости от ТЦ МЕГА.Одноэтажный дом из кирпича общей площадью 156 м2. Находится в состоянии ''заезжай и живи''. Никаких вложений по ремонту не потребуется. Ремонт выполнен в светлых тонах.Данный дом отличает удобная планировка с очень просторными комнатами. На первом этаже: кухня, зал, гостевая спальня, санузел. На втором этаже расположены три спальни, санузел с ванной. Со второго этажа есть терраса, не застеклена.Дом отапливаемый, все коммуникации заведены и подключены. Водоснабжение скважина, канализация - септик.Продается полностью со всей мебелью, из техники забирают холодильник и телевизоры.Участок ровный, 3 сотки, угловой, по периметру установлено ограждение. Отдельно на участке есть небольшая хоз. постройка - сарай. Подъезд асфальтирован, что является редкостью.Магазины рядом, до школы ходит школьный автобус.Обременений нет, подходит любой вид расчёта.Подробнее по телефону или на показе. Звоните, договоримся о просмотре в удобное время.Гарантирую полное юридическое сопровождение и помогу провести сделку ''под ключ''.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 150855Номер в базе: 2408980

Предлагаем красоту и тишину! Продается двухэтажный дом в тихом и уютном районе Аксая!Участок уровнями, как в Сочи. Ждет воплощения ваших ландшафтных решений и пожеланий.С балкона открывается потрясающий вид на реку и Старочеркасск.Дом тёплый и комфортный для проживания, но требует небольшого внимания. Кухня, с/у, зал, две раздельные спальни, балкон.Вся мебель остаётся.В пешей доступности остановка общественного транспорта, магазины, аптека.Проведу показ в удобное для Вас время!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 111880Номер в базе: 2370752

Продаётся прекрасный одноэтажный дом с общей площадью 94,2 квадратных метра на участке площадью 6 соток. В доме имеется замечательная застекленная веранда. Конструкция дома выполнена из 2-х кирпичей, высота потолков составляет 3 метра. Окна оборудованы четырёхкамерной профильной системой 70 мм и высококачественной фурнитурой из Германии, а также имеют двухкамерный стеклопакет. Крыша покрыта прочной металлочерепицей толщиной 0,5 мм, а утепление составляет 200 мм минеральной ваты. Пол на чердаке облицован ОСБ-плитой толщиной 15 мм. Внутри дома расположены 3 спальни, кухня-гостиная, 2 санитарных узла и котельная. На веранде имеется подвал. Весь дом выполнен в стиле евроремонта, поэтому вы можете просто зайти и комфортно жить. Весь дом оснащен теплым полом. Вся бытовая техника и мебель являются новыми.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 129509Номер в базе: 2383703

Продается просторный 3-х этажный дом в тихом, уютном месте г. Аксая.В доме есть все необходимый удобства, индивидуальное отопление, есть система очистки воды. Идеально подходит для большой семьи. Широкая заасфальтированная дорога. Парковочные места на 6 машин. Весь двор выложен плиткой. Две ванные комнаты, две кухни, два санузла, котельная, погреб и чердак. На участке есть уличный туалет и летний душ. Так же есть летняя терраса. Тихие и спокойные соседи. Рядом магазины, остановки общественного транспорта, детский сад и школа.Обременение и долгов нет, собственник совершеннолетний.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 130062Номер в базе: 2380464

Продам уютный дом в СНТ ''Надежда-Ива''Одноэтажный дом из кирпича общей площадью 40 м2 . - пластиковые окна,- натяжной потолок,- теплые полы,- отопление во всем доме,- на полу плиткаМатериал стен - кирпич, кровля - ондулин. Отопление газовое.Дорога отсыпана, магазины рядом.До ТЦ Мега 500 метровВода скважина 30 м, Канализация септик.Земельный участок 6 соток. Участок ровный, прямоугольной формы.Все для комфортной и счастливой жизни.Дом и земельный участок в собственности.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 130062Номер в базе: 2371577

Продам кирпичный дом 45 м2 с участком 4.5 сотки по адресу г. Аксай, Ореховый переулок, д. 88.Дом 2018 года постройки.Городская прописка.Забор достроен. В доме проложены все коммуникации (свет, ГАЗ, городской водопровод, скважина 25 метров, канализация).АГВ отопление, теплые полы.Пол - керамогранит.Совмещенный санузел.Пластиковые окна.Крыша - металлочерепица.Стены - окрашены.Во дворе - навес под два автомобиля.Широкий въезд на участок.На первом этаже - бойлерная, кладовая.На участке - плодовые деревья.Асфальтированная дорога до участка.Близкое расположение от остановки общественного транспорта.Шикарный вид с участка на реку Дон, Старочеркасск.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 111880Номер в базе: 2370789

В коттеджном посёлке ''АЛЕКСЕЕВО'' предлагается к продаже одноэтажный дом построенный в современном дизайне из практичных материалов. Площадь дома 120 м2, участок 4.1 сотки.Дом построен полностью из кирпича, никакого газоблока, пеноплекса и прочего, внутренние перегородки все кирпичные, что очень редко в наше время. Общая толщина - 2 кирпича. Очень высокое качество строительства. В доме большая кухня-гостиная с выходом на террасу, три самостоятельные комнаты, кладовая, отдельная котельная, просторный санузел. Разводка электрики с запасом по всем точкам, интернет-кабель также проложен, теплый пол с коллекторами, конверторные батареи, двухконтурный котел. Установлены качественные входные двери и стеклопакеты.Коммуникации оплачены и заведены в дом, центральная канализация.Газ включён в стоимость! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 187791Номер в базе: 3956590

В продаже дом, расположенный в центральной части г.Аксай, при этом район отличается уединенной атмосферой и без лишнего шума. Участок 8,5 соток земли, на котором располагаются парковочные места под навесом, защищая автомобили от воздействия осадков. Также во дворе оборудована зона барбекю. Территория облагорожена кустарниковыми растениями и газоном, дорожки вымощены плиткой. Общая площадь дома 336 кв.м. 2013 года постройки. Отличительной чертой является два вида водоснабжения в доме - из водонапорной башни и также заведена городская вода. Водоотведение - выгребная яма. Газ также заведен в дом. Цокольный этаж - серверная и сердце дома - котельная, кладовая, жилая комната и гардеробная. Первый этаж - гостиная, столовая, кабинет, с/у. Второй этаж - 2 спальни, мастер-спальня с с/у и дополнительный с/у на этаже. В каждой жилой комнате установлена сплит-система. Также в большинстве помещений теплый пол. Ремонт выполнен из качественных материалов: стены покрыты интерьерной краской, установлены молдинги с декором из акцентных обоев. На полу уложена паркетная доска. Вся мебель и техника остаются следующим владельцам, т.е дом не требует вложений и готов к заселению. По возникшим вопросам и договоренности на просмотр - любой способ связи! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 177501Номер в базе: 10527602

Продается частный дом в центре Аксая.Кирпичный дом 2015 года постройки.Дом в 1,5 забутовочного кирпича + утеплитель Техноплекс 50 мм + керамический облицовочный кирпич Брайер ограниченная серия бардо со светлыми вставками из белого рустированного кирпича, арочные окна Rehau (КПИ), металлочерепица, кровля утеплена, входная группа облицована клинкерной плиткой (Испания). Трубы ПВХ Чехия, Турция, сантехника Чехия, Турция, смесители Германия, двухконтурный котел Ariston Genius Evo на 30 Вт (отопление и гвс), колонка Ariston (гвс). Цокольный этаж (отапливаемый): кладовка, котельная - прачечная с возможностью установить санузел и душевую, 3 комнаты по 25 м2 (стройвариант). 1-й этаж с завершенным ремонтом: кухня-столовая, гостиная, 2 спальни, 2 санузла, гардеробная, холл. Плитка Испания, ламинат Бельгия, обои Италия, натяжные потолки Германия, Бельгия, двери и порталы на заказ (тонированный массив ольхи, ручки бронза-керамика). Кухонная мебель Донателло (массив), техника Gorenje Classico, сплит-системы Ballu. Участок полностью облагорожен: роллворота, калитка Alutex, газон, хвойники, розарий, парковка, дорожка, площадка для отдыха покрыты тротуарной плиткой, несколько фруктовых деревьев, кустарники, возможность установить бассейн. В октябре 2019 г. проведен капитальный ремонт дороги по ул. Луначарского, подъезд к дому и въезд во двор облагорожены и асфальтированы. В 50 метрах начинается сквер по ул. К.Либкнехта.Подходит любой вид расчета. Документы готовы к сделке.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 130062Номер в базе: 2350597