Продажа домов, коттеджей в Ленина хут. (Аксайский район)

Продается дом 48,3 кв.м. (по документам) на участке 6 соток. Участок расположен в длину. Дом одноэтажный, в хорошем состоянии, в доме газ, свет, (электрика вся новая, каждая розетка и переключатели подведены отдельно к счетчику), вода, санузел. Дом из кирпича. В доме две спальни (11 и 7 кв.м.), зал (17 кв.м.), санузел совмещенный (7,6 кв.м.), прихожая (5,3 кв.м.), пристроена кухня (16 кв.м.), кухня находится в стадии ремонта. В спальнях и зале свежий ремонт. Окна пластиковые, двойной энергосберегающий стеклопакет. Во дворе есть парковочные места на 3 машины, есть гараж и подвал. Во дворе есть хозяйственная постройка из шлакоблока (есть возможность из нее сделать баню), так же есть летний душ и туалет. На участке есть плодовые деревья и кустарники.B хуторе есть все для комфортного проживания: бoльшaя школа, новый cтадиoн, большой модульный спoртивный комплекс, обновленная парковая зона, детскиe плoщaдки. Есть aптeка, парикмахерские салоны, так же библиoтeка, амбулaтopия, мaгазины и пекарни, ВБ, Oзон. Построен новый Храм. Вся инфраструктура в пешей доступности.Kаждыe 30 минут xодят маpшрутки Ростов-на-Дону, Аксай, Батайск.Торг никто не отменял реальному покупателю.Продаем в связи со сменой места жительства.

Продаю дом со всеми удобствами. Участок 8.5 соток. На участке имеются гараж, навес, сарай, душ, туалет. Плодоносящие деревья. В доме три больших комнаты. Большая кухня, веранда. Под домом находится подвал.Дом состояние можно жить и делать ремонт.В шаговой доступности школа, детский сад, продуктовые магазины, аптеки, парк, пункты выдачи ОЗОН и т.д.Удобная транспортная развязка- в радиусе 3-5 км расположены несколько крупных предприятий: Атлантис-Пак, сортировочный центр ОЗОН, ЯНДЕКС, ПЯТЕРОЧКА, Оптово овощной рынок ''АГРОМОЛ''Дом находится в одном из самых благополучных районов, приближенных к г. Ростов-на-Дону, Батайск, Аксай.Успейте купить!!!

В продаже современный дом 100 кв. построенный в 2026 году. Въезжайте и наслаждайтесь жизнью в экологически чистом районе - всего в 20 минутах от г. Ростова-на-Дону ( х. Ленина Аксайский район Ростовская область).Школа, детский сад, спортивный комплекс, Амбулатория, Магазины. Предприятия: Атлантис Пак, рынок Агромол, ОЗОН, Пятерочка, Чижик, Магнит.3 просторные спальни - каждому члену семьи свое пространство.Светлая кухня-гостинная - идеальное место для семейных ужинов и встреч с друзьями.Предчистовая отделкаПолная разводка электрики и сантехникиСистема теплый полПодходит под все виды ИПОТЕК!!!Звоните прямо сейчас, что бы забронировать просмотр!!! Дома улетают как пирожки!!!

Добротный кирпичный дом 120 м² (г/п 2024) в х. Ленина, на участке 5 соток!Дом строился для собственного проживания - не на продажу, без экономии на материалах, технологиях и инженерных системах. Продается в связи с изменением планов. Идеальный вариант для тех, кто ищет бескомпромиссное качество и надежность. Качество строительстваТолщина стен 550 мм: мощные кирпичные стены обеспечивают тепло- и шумоизоляцию. Летом здесь прохладно, а зимой — минимальный расход на отопление.Остекление: установлены дорогие окна из 70-го профиля, совмещенного со статическим усилителем (конструкция не деформируется), и энергоэффективные 32-е стеклопакеты.Надежная кровля: качественная металлочерепица с профессиональным утеплением и водосточной системой. Инженерная система и климатНовое оборудование: установлен надежный газовый котел и производительный водонагреватель, во всех комнатах теплый пол.Чистая вода: собственная скважина, укомплектованная дорогой профессиональной системой фильтрации. Вода чистая и мягкая во всем доме.Климат: во всех ключевых зонах дома смонтированы и запущены сплит системы. Планировка для большой семьи (120 м²)Три спальни: 17.5 м², 16 м² и 11 м².Кухня: 15 м² — светлая и просторная.Отапливаемая терраса (20 м²): с витражным (панорамным) остеклением. Полноценная комната отдыха, где тепло и уютно круглый год.Раздельный санузел: большая ванная комната (7 м²) и душевая (3 м²).Котельная (5.4 м²): отдельное техническое помещение, где аккуратно собраны все узлы управления домом. Благоустроенный участок и безопасность (5 соток, фасад 20х25 м)Ограждение: кирпичные колонны и евроштакетник по периметру.Удобный въезд: установлены надежные автоматические ворота.Безопасность: по всему периметру территории разведено ночное освещение и смонтирована система видеонаблюдения.Просторный двор: парковка легко вмещает до 3 автомобилей. Остается много свободного места под установку беседки/бассейна/барбекюРазвитая инфраструктура в пешей доступности:Хутор Ленина — это экологически чистый, благоустроенный и активно развивающийся пригород Ростова-на-Дону. Вся необходимая для комфортной жизни социальная и торговая инфраструктура находится рядом с домом: Транспорт: Автобусная остановка ''Хутор Ленина'' расположена всего в 57 минутах ходьбы от дома. Регулярные маршруты позволяют быстро и без проблем добраться до Ростова-на-Дону, Аксая или Батайска. Образование: Всего в 1012 минутах пешком (около 1 км) находится МБОУ Ленинская СОШ. Школа занимает прочные позиции в районе и включена в федеральный реестр лучших образовательных организаций. Детский сад: Местный муниципальный детский сад (работает при Ленинской СОШ) также расположен примерно в 1015 минутах ходьбы. Медицина: В хуторе работает собственная современная врачебная амбулатория ГБУ РО ''ЦРБ'' до нее около 1015 минут пешком. Здесь ведут прием терапевты, педиатры и профильные специалисты, работает процедурный кабинет. Покупки и супермаркеты: Ближайшие сетевые магазины ''Магнит'' и Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 202911Номер в базе: 2455051

ПРОДАЮ УЮТНЫЙ КИПРИЧНЫЙ ДОМ! - 98,6 кв.м.Участок 17 соток, фасад двора - 20 м. В доме сделан ремонт - заходи и живи! Большие просторные зал, кухня (около 30 кв.м.) и спальня. Совместный санузел, с теплыми полами. На участке имеется капитальный гараж, 35 молодых плодово-ягодных деревьев, скважина для полива.В хуторе очень развита инфраструктура: школа, детский садик, стадион, ДК, детские площадки, магазины. Каждые 30-40 минут ходят маршрутки в Ростов-на-Дону, Аксай, Батайск.Покажу в любое время. Помогу оформить ипотеку.