Продажа домов, коттеджей в Манычская ст-ца

Дом площадью 56 м² с тремя комнатами расположен на ухоженном участке 21,95 сотки в экологически чистом районе вблизи реки Дон. Объект находится в 40 км от Ростов по прямой, 60 км по трассе, что обеспечивает баланс между спокойной загородной жизнью и доступностью городской инфраструктуры. Участок и одноэтажная планировка предлагают возможности для благоустройства и создания приватного пространства. Ключевые коммуникации, включая электричество и газ, уже подведены, а для комфортного проживания установлены кондиционер, водонагреватель и душевая кабина. В шаговой доступности расположены магазины, аптека, школа и другие социально значимые объекты, что делает этот вариант практичным для постоянного проживания. Наличие парковочного места решает вопрос с транспортом. Это предложение представляет интерес для тех, кто ценит функциональность, тишину и развитую местную инфраструктуру без необходимости совершать длительные поездки для решения бытовых вопросов.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 167946Номер в базе: 10134032

Продается двухэтажный мансардный дом площадью 159 м. , с хорошим ремонтов и мебелью. Заходи живи. На территории 6 соток располагается беседка, мангальная зона, металлический навес на 3 машины, парная с бассейном ( бассейн каркасный на улице), двор застелен плиткой и декоративным газоном. На первом этаже располагается 2 комнаты ( зал, спальня), кухня, ванная комната, котельная и кладовая под лестницей на второй этаж, теплый пол. На 2 этаже 4 спальные комнаты и санузел, есть балкон. В доме тепло, 3 кондиционера. Дом располагается на берегу реки Дон (200 м)

Земельный участок 10,96 соток с капитальным домом в станице Манычская представляет собой выгодное и редкое предложение для ценителей спокойной загородной жизни и активного отдыха. Угловое расположение обеспечивает повышенную приватность и широкий фронтальный въезд, а правильная прямоугольная форма и ровный рельеф максимально упрощают дальнейшее благоустройство и планировку территории. Улица имеет асфальтовое покрытие, что гарантирует удобный подъезд в любое время года. К участку подведено электричество, имеется собственная скважина с водой, а по улице проходит магистральный газ, что открывает широкие возможности для модернизации и строительства более крупного жилого объекта.Жилой дом площадью 26,4 кв. м, несмотря на скромные размеры, является капитальным строением и находится в собственности длительное время, что обеспечивает юридическую чистоту сделки. Объект идеально подходит для использования в качестве гостевого домика, мастерской или полноценной базы для рыбалки и охоты, с возможностью постоянной регистрации. Ключевым преимуществом является уникальное расположение: в пешей доступности, всего в 5-10 минутах неспешной ходьбы, находятся берега двух рек — Дона и Маныча. Участок частично озеленен взрослыми плодовыми деревьями, создающими тень и уют, а из окон открывается вид на храм. Это предложение сочетает в себе потенциал для инвестирования, уединенный отдых на природе и превосходные условия для рыбалки.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 167946Номер в базе: 2445917

Домовладение состоит из двух нежилых кирпичных строений 27,9 кв.м. и 7,7кв.м., на участке 13,26 соток в непосредственной близости от реки Маныч. Основной дом площадью 36,4 кв.м предоставляет возможность для размещения средней семьи, организации гостевого пространства или отдельной мастерской. Участок полностью обустроен для круглогодичного проживания: к объектам подведены магистральный газ, электричество, в доме есть санузел и выгребная яма. Инфраструктура включает гараж, подвал, летнюю кухню и хозяйственные постройки, что создает готовую базу для ведения подсобного хозяйства. Территория благоустроена, часть участка занята плодовыми деревьями. Ключевое преимущество — расположение в 100 метрах от воды, что гарантирует особый микроклимат, чистый воздух и атмосферу уединенного отдыха. Объект является готовым решением для тех, кто ценит тишину, пространство и самостоятельность загородной жизни с полным набором коммуникаций.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 167946Номер в базе: 12068325

Продается отличное домовладение с большим участком. Есть цокольный этаж на весь дом, мансардный этаж. На 1 этаже большая кухня, санузел, гостинная. На 2 эт две спальни изолированных и терраса с видом на Дон и сосны! В доме хороший ремонт и все условия для комфортного проживания большой семьи.Район в 30 -45 минутах от города с экологически чистым воздухом и спуском в р. Дон. Идеально для любителей яхт, лодок и катеров! Приезжайте на просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателей 300 тыс руб.(НКП 3-55)

Дом площадью 47.2 м² с тремя комнатами расположен на ухоженном участке в 30 соток, что открывает значительный потенциал для создания зоны отдыха. Объект обеспечен всеми основными коммуникациями: газом, электричеством, отоплением и канализацией. Ключевым преимуществом является наличие двух санузлов — в доме и на улице, что обеспечивает дополнительное удобство. В жилом помещении установлен кондиционер, газовая плита, холодильник, водонагреватель, телевизор, а также подключены интернет и телевидение, дом полностью готов к заселению. Транспортная доступность высокая — асфальтированная дорога и остановка общественного транспорта ''Арпачин'' находятся в непосредственной близости, расстояние до центра города составляет 5 км. На прилегающей территории организовано парковочное место, а в шаговой доступности расположены магазины для повседневных нужд. Данное предложение представляет собой сбалансированный вариант для постоянного проживания с продуманной инфраструктурой и выгодным расположением.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 167946Номер в базе: 10133362