Продается дом 65 кв.м. на участке 6.4 сотки в Золотарево. Дом требует косметического ремонта.Статус ИЖС. Участок ровный, находится на углу. В дом зведены газ, свет и вода. Санузел располагается тоже в доме. Есть личный сад с плодовыми деревьями. На участке также есть хоз.постройки, чердак и удобный заезд для авто.В шаговой доступности располагаются магазины и остановки общественного транспорта, что позволит в любое время добраться до города.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 198072Номер в базе: 2131934
Арт. 127190129 Продается загородный дом с шикарным видом на Миусский лиман в СНТ ''Кристалл'' (Золотарёво)Ключевые преимущества:Потрясающий вид: Первая линия, дом на возвышении. Панорамный вид на Миусский лиман и долину из окон.Идеальная локация: Всего 15 минут на авто от Таганрога по асфальтированной дороге. Рядом магазины, ФАП, регулярный транспорт.Полная готовность: Газовое отопление, своя скважина, стабильное электричество, интернетГибкие условия: Рассмотрим ипотеку, материнский капитал, сертификаты, обмен на ликвидную недвижимость.Описание объектаРасполагается в живописном месте деревни Золотарёво (СНТ ''Кристалл''). Дом стоит на возвышении, на первой линии — это гарантирует незабываемый панорамный вид на Мисский лиман и всю долину, который открывается из всех основных комнат.Транспортная доступность и инфраструктура:15 минут на автомобиле до Таганрога по идеальной асфальтированной дороге.Участок находится в 50 метрах от основной дороги (тихо и чисто).В шаговой доступности магазины и ФАП.Школьный автобус для детей, общественный транспорт каждый час.В декабре 2024 в СНТ проводится оптоволокно для высокоскоростного интернета.Дом и коммуникации:Общая площадь: 106 м² (1 этаж + мансарда).Планировка 1 этаж: просторная прихожая (15 м²), кухня (8 м²), три жилые комнаты (12, 14 и 15.5 м²), ванная комната (4 м²).Планировка мансарда: две уютные спальни (13.8 и 11 м²), техническая комната (4 м²) с подведенными коммуникациями — готова к переделке во вторую ванную.Качество строительства: Полы — массивная доска 50 мм + фанера + ламинат.Коммуникации: Магистральный газ (отдельная котельная), своя скважина, отдельный ввод электричества (СИП, стабильное напряжение 220В).Дополнительный доход: На участке зарегистрирован ГРПШ с 15 свободными подключениями — возможность для заработка при подключении новых соседей.Уникальная технология строительства — ГЛИНОЧУРКА (Cordwood):Дом построен из огромных еловых чурок и глиняного раствора. Это не просто дань экологии, это реальные преимущества для жизни:Экологичность и здоровый микроклимат: Дерево и глина ''дышат'', регулируя влажность.Высокая энергоэффективность: Огромная тепловая масса стен аккумулирует тепло зимой и прохладу летом. В самые холодные месяцы счет за газ не превышал 1800 рублей.Феноменальная звукоизоляция и долговечность.Неповторимая эстетика: Стены — это произведение искусства, создающее уютную атмосферу.(Примечание: технология требует предварительной сушки дров и более длительного процесса строительства, что объясняет высокое качество и стоимость работ).Участок и благоустройство:Участок ровный, ухоженный, по периметру огорожен деревянным забором.Ворота и место для парковки автомобиля.Беседка с мангальной печью для отдыха с видом на лиман.Продуманный ландшафт: хвойные и плодовые деревья, хризантемы, розы, луковичные. Цветение продолжается до декабря, а зимой сад остается зеленым и красивым благодаря хвойникам.Финансовые и юридические условияЦена: Договорная. Разумный торг уместен после просмотра.Документы: Чистые. Проведены все юридические проверки. Готовы к сделке.Формы расчетов: ПОДХОДЯТ ЛЮБЫЕ:Ипотека (в том числе как переуступка)Материнский (семейный) капиталЖилищные сертификатыНаличный расчетОбмен: Рассмотрим в счет оплаты ликвидные объекты недвижимости (квартиры, дома, доли, участки).Причина продажи: Переезд в другой регион.Заключение:Этот дом — идеальный выбор для тех, кто ценит тишину, природу, панорамные виды, но не готов отказываться от удобств цивилизации и развитой инфраструктуры. Это готовое к комфортной жизни пространство без юридических рисков, с гибкими условиями покупки.Не упустите свой шанс жить в уникальном, теплом и энергоэффективном доме с одним из лучших видов в районе!Звоните прямо сейчас, чтобы задать вопросы и договориться о просмотре! Выезжаю оперативно в удобное для вас время.
Продам дачу!!! Дача ухоженная, выход на 2 стороны. Участок правильной формы, ровный. Участок межеванный, документы в порядке. Участок по документам 6,3 сотки, по факту 7,2. Идеально подходит под строительство дома. На участке проходит газ, свет подведен к домику. Вода поливная . Есть домик небольшой. 1 первая аллея от дороги. Рядом остановка, магазин. До Лимана 300 метров.
Дом расположен на центральной улице в тихом и благоустроенном районе, что обеспечивает удобную транспортную доступность и близость к инфраструктуре. В шаговой доступности (10-15 минут) находятся магазины, остановки общественного транспорта и спуск к реке с обустроенным берегом — идеальное место для прогулок и отдыха. Участок ухожен: здесь разбит красивый палисадник, есть теплица и огород, что делает его привлекательным для тех, кто ценит загородный образ жизни с возможностью выращивать свои овощи и зелень. Состояние дома отличное — проведен качественный косметический ремонт, все коммуникации исправны. Дом полностью газифицирован, отопление обеспечивают две мощные газовые форсунки, гарантирующие комфортную температуру даже в холодное время года. Водоснабжение автономное — собственная скважина с новым насосом, автоматикой и недавно замененными фильтрами. Электропроводка в отличном состоянии, что исключает проблемы с перегрузками. Планировка дома продумана для удобного проживания: просторные комнаты с хорошим естественным освещением, функциональные зоны и современная отделка. Участок позволяет расширить жилую площадь или обустроить дополнительные хозяйственные постройки. Это отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье за городом с развитой инфраструктурой, надежными коммуникациями и возможностью вести приусадебное хозяйство. Дом готов к заселению — остается только переехать и наслаждаться жизнью в уютном и практичном пространстве.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 196170Номер в базе: 9589412
Продается дом общей площадью 79 квадратных метра, на участке 13 соток. Дом 1961 года постройки, саман обложенный кирпичем на высоком фундаменте. Дом нуждается во внутреннем ремонте. В доме 4 комнаты, веранда и свободная комната. Заведено электричество и газ. Отапливается газовой форсункой. На участке присутствует хоз постройка. Большой участок дает возможность возвести новый дом и обустроить плодоносящий сад, зоны отдыха и огородню в зависимости от Ваших пожеланий Отличное расположение подъезд асфальтированный, до Таганрога мин 20. Рядом есть остановка общественного транспорта, магазин. Расположен в экологически чистом районе, неподалеку от Миусского лимана.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 181888Номер в базе: 2119312
