Продажа домов, коттеджей в Золотарево

Арт. 127190129 Продается загородный дом с шикарным видом на Миусский лиман в СНТ ''Кристалл'' (Золотарёво) Ключевые преимущества: Потрясающий вид: Первая линия, дом на возвышении. Панорамный вид на Миусский лиман и долину из окон. Идеальная локация: Всего 15 минут на авто от Таганрога по асфальтированной дороге. Рядом магазины, ФАП, регулярный транспорт. Полная готовность: Газовое отопление, своя скважина, стабильное электричество, интернет Гибкие условия: Рассмотрим ипотеку, материнский капитал, сертификаты, обмен на ликвидную недвижимость. Описание объекта Располагается в живописном месте деревни Золотарёво (СНТ ''Кристалл''). Дом стоит на возвышении, на первой линии — это гарантирует незабываемый панорамный вид на Мисский лиман и всю долину, который открывается из всех основных комнат. Транспортная доступность и инфраструктура: 15 минут на автомобиле до Таганрога по идеальной асфальтированной дороге. Участок находится в 50 метрах от основной дороги (тихо и чисто). В шаговой доступности магазины и ФАП. Школьный автобус для детей, общественный транспорт каждый час. В декабре 2024 в СНТ проводится оптоволокно для высокоскоростного интернета. Дом и коммуникации: Общая площадь: 106 м² (1 этаж + мансарда). Планировка 1 этаж: просторная прихожая (15 м²), кухня (8 м²), три жилые комнаты (12, 14 и 15.5 м²), ванная комната (4 м²). Планировка мансарда: две уютные спальни (13.8 и 11 м²), техническая комната (4 м²) с подведенными коммуникациями — готова к переделке во вторую ванную. Качество строительства: Полы — массивная доска 50 мм + фанера + ламинат. Коммуникации: Магистральный газ (отдельная котельная), своя скважина, отдельный ввод электричества (СИП, стабильное напряжение 220В). Дополнительный доход: На участке зарегистрирован ГРПШ с 15 свободными подключениями — возможность для заработка при подключении новых соседей. Уникальная технология строительства — ГЛИНОЧУРКА (Cordwood): Дом построен из огромных еловых чурок и глиняного раствора. Это не просто дань экологии, это реальные преимущества для жизни: Экологичность и здоровый микроклимат: Дерево и глина ''дышат'', регулируя влажность. Высокая энергоэффективность: Огромная тепловая масса стен аккумулирует тепло зимой и прохладу летом. В самые холодные месяцы счет за газ не превышал 1800 рублей. Феноменальная звукоизоляция и долговечность. Неповторимая эстетика: Стены — это произведение искусства, создающее уютную атмосферу. (Примечание: технология требует предварительной сушки дров и более длительного процесса строительства, что объясняет высокое качество и стоимость работ). Участок и благоустройство: Участок ровный, ухоженный, по периметру огорожен деревянным забором. Ворота и место для парковки автомобиля. Беседка с мангальной печью для отдыха с видом на лиман. Продуманный ландшафт: хвойные и плодовые деревья, хризантемы, розы, луковичные. Цветение продолжается до декабря, а зимой сад остается зеленым и красивым благодаря хвойникам. Финансовые и юридические условия Цена: Договорная. Разумный торг уместен после просмотра. Документы: Чистые. Проведены все юридические проверки. Готовы к сделке. Формы расчетов: ПОДХОДЯТ ЛЮБЫЕ: Ипотека (в том числе как переуступка) Материнский (семейный) капитал Жилищные сертификаты Наличный расчет Обмен: Рассмотрим в счет оплаты ликвидные объекты недвижимости (квартиры, дома, доли, участки). Причина продажи: Переезд в другой регион. Заключение: Этот дом — идеальный выбор для тех, кто ценит тишину, природу, панорамные виды, но не готов отказываться от удобств цивилизации и развитой инфраструктуры. Это готовое к комфортной жизни пространство без юридических рисков, с гибкими условиями покупки. Не упустите свой шанс жить в уникальном, теплом и энергоэффективном доме с одним из лучших видов в районе! Звоните прямо сейчас, чтобы задать вопросы и договориться о просмотре! Выезжаю оперативно в удобное для вас время.

В продаже ОТЛИЧНЫЙ ДОМ в эколoгически чистом pайoне, на участке 6 соток земли. Удачное расположение! Широкий фасад! Транспорт в пешей доступности!!! Общая площадь дома - 82 кв.м, второй этаж - полу мансарда (возможность 2-3 комнат - свободная планировка). Облицовка - силикатный кирпич, забутовочный - блоки парамакса, фундамент и цоколь - бутовый камень. Стяжка чистовая и уже кладка плитки по первому этажу, введена и разведена электрика, оштукатурены и пошпатлеваны стены, потолки утеплены, оштукатурены, введены в эксплуатацию вода - скважина (установлен фильтр для очистки воды), слив - сливная яма, имеется рабочая сантехника, есть шахта под камин. На 1-м этаже: прихожая, санузел, гостиная, кухня, лестница на 2 этаж. Мансарда - свободная планировка. В доме планируется электро-котел и водонагреватель. Если есть желание можно подключить газ - по меже. Участок ухоженный, расположен в близкой доступности от дороги. На участке молодой плодоносящий сад. Транспорт в разные концы: по селам, к школе, детскому саду, администрации, амбулатории, в г. Таганрог - 4 км. до центрального рынка. Подробности по телефону: Людмила, АН Талисман При звонке, пожалуйста, сообщите номер объекта 42917 Комиссия в стоимость не входит ________________________ !!!!ВНИМАНИЕ. Сайт использует подменный номер. При звонке, пожалуйста, сообщите номер объекта и имя сотрудника

Продается дом 65 кв.м. на участке 6.4 сотки в Золотарево. Дом требует косметического ремонта. Статус ИЖС. Участок ровный, находится на углу. В дом зведены газ, свет и вода. Санузел располагается тоже в доме. Есть личный сад с плодовыми деревьями. На участке также есть хоз.постройки, чердак и удобный заезд для авто. В шаговой доступности располагаются магазины и остановки общественного транспорта, что позволит в любое время добраться до города. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 198061 Номер в базе: 2131934

Продается дом 60 кв.м. на участке 33.5 соток. Все удобства в доме. Вода скважина, газовое отопление, форсунка, электричество заведено в дом. Свежий ремонт, полы керамогранит, в комнатах ламинат, окна металлопластиковые. Во дворе навес для машины, гараж перед домом. Молодой сад, но уже плодоносит. Развитая инфраструктура: все магазины и остановки общественного транспорта. В 15 минут езды от города. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 196170 Номер в базе: 2133154

Дача+ Баня! Влюбитесь с первого просмотра! Эта дача станет отличным выбором для любителей природы, тишины, рыболовства и сбора грибов. Здесь можно заниматься выращиванием собственного хозяйства и приобретать недорогие фермерские продукты у соседей - Площадь: 65 кв. м. По документам площадь меньше. - Второй этаж: мансарда с живописным видом на лиман. - Первый этаж: - русская БАНЯ, - просторная комната -мансарда. + отдельная комната с прихожей и кладовкой (подходит для проживания семьи с родителями или детьми, разные входы). - Участок 6 соток ухоженный, с богатым садом. - Скважина: собственная вода! - Газ: проходит вдоль участка. - Летний навес: для отдыха на свежем воздухе. - Соседи: все живут круглогодично, дружелюбная атмосфера. - Инфраструктура: рядом магазины, автобусные остановки, школа. - Родник: с чистой водой (300 метров от дома). Сад и урожай На участке растут: - яблони, груши, сливы, абрикосы, - множество сортов винограда, - ранняя крупная черешня, - розы, - крыжовник, смородина, культурная ежевика. Продаем так как уехала жить в Абхазию.

Продам дачу!!! Дача ухоженная, выход на 2 стороны. Участок правильной формы, ровный. Участок межеванный, документы в порядке. Участок по документам 6,3 сотки, по факту 7,2. Идеально подходит под строительство дома. На участке проходит газ, свет подведен к домику. Вода поливная . Есть домик небольшой. 1 первая аллея от дороги. Рядом остановка, магазин. До Лимана 300 метров.

Продается дом общей площадью 79 квадратных метра, на участке 13 соток. Дом 1961 года постройки, саман обложенный кирпичем на высоком фундаменте. Дом нуждается во внутреннем ремонте. В доме 4 комнаты, веранда и свободная комната. Заведено электричество и газ. Отапливается газовой форсункой. На участке присутствует хоз постройка. Большой участок дает возможность возвести новый дом и обустроить плодоносящий сад, зоны отдыха и огородню в зависимости от Ваших пожеланий Отличное расположение подъезд асфальтированный, до Таганрога мин 20. Рядом есть остановка общественного транспорта, магазин. Расположен в экологически чистом районе, неподалеку от Миусского лимана. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 181888 Номер в базе: 2119312