Продажа домов, коттеджей в Золотой Косе

Арт. 137055837 Купи дом безопасно: — Страхуем титул. Расчёт после регистрации. Ипотека без справок. Обмен возможен. Не дозвонились? Напишите — я отвечу максимально быстро! Вид на залив! Продаётся уютный дом в живописном месте — всего в 300 м от берега Азовского залива! Идеальное решение для тех, кто мечтает о жизни на природе без отказа от городских удобств. Ключевое преимущество: потрясающий вид на залив и большой плодородный участок. Технические характеристики: Цифровые параметры: площадь дома: 49,4 м2, площадь участка: 19 сот., количество комнат: 3, этажность: 1 этаж, категория земель: ИЖС, материал стен: кирпич. Планировка и дополнительные элементы: раздельные комнаты, санузел в доме, погреб размером 32,5 м, парковочное место. Дом требует ремонта — это отличная возможность создать интерьер своей мечты и воплотить любые дизайнерские решения! Описание дома и придомовой территории: Кирпичный дом с надёжной конструкцией и всеми необходимыми коммуникациями: газовое отопление, центральное водоснабжение, электричество, газ в доме, канализация — выгребная яма, телевидение. Участок в 19 соток — настоящий рай для садовода и огородника! На территории посажены: молодые деревья: яблони, черешня, вишня, абрикос, кустарники: малина, клубника, жердела, грецкий орех. Локация: Дом расположен в посёлке Золотая Коса (Неклиновский район, Ростовская область) — тихом и экологически чистом районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности: магазин, аптека, детский сад, школа, асфальтированная дорога и остановка общественного транспорта рядом, расстояние до центра Таганрога — 24 км, транспорт ходит каждые 30 минут. Документы и готовность к сделке: Все документы проверены агентством ''Самолет Плюс''. Объект готов к сделке, но обратите внимание: собственников — 2 последняя смена собственника — 13 сентября 2007 года, есть ограничения/обременения Почему работать с агентством ''Самолет Плюс''? — это выгодно и надёжно! Дом продаётся через агентство ''Самолет Плюс'': все документы проверены перед началом продажи. Мы сделаем сделку максимально удобной и безопасной! Обмен — поможем оценить вашу недвижимость и организовать обмен с доплатой или без неё. Предпочтительны 12комнатные квартиры. Страхование титула — защитим от рисков утраты права собственности. Ипотека по двум документам — подадим заявки в несколько банков, поможем получить одобрение и проконсультируем о возможности вернуть до 650 000 руб. (налоговые вычеты). Юридическая проверка — проанализируем ''чистоту'' объекта и продавца по 8 инстанциям. Электронная регистрация — проведём сделку, не выходя из нашего офиса: сократим сроки регистрации на 3050 % и избавим вас от походов в МФЦ/Росреестр. 30 % наших агентов — это люди, которые когдато пришли к нам как клиенты. Они поняли главное: если умеешь выбирать недвижимость для себя, сможешь подобрать её и для других. Приходи. Обучение с нуля и наставничество. Звоните или пишите прямо сейчас! Готов организовать оперативный показ в удобное для вас время!

Продается жилой дом (коробка с крышей) 156 кв.м. , кухня-студия 36 кв.м., участок 11 соток в п.Золотая Коса Неклиновского района. Курортное место на берегу Таганрогского залива! До моря 5 минут! Дом строили для себя из качественных материалов. Фундамент был заложен в 2024 году с соблюдением всех норм. Строительство дома в 2025 году. Стены из газобетонного блока(надежные, теплые). Крыша из металлопрофиля. Деревянные балки обработаны от гниения, плесени, воздействия влаги,огнестойкости. Коммуникации: Вода :центральная установлен новый счетчик. Канализация: сливная яма . Электричество: подсоединено 380 кВт. Электрический кабель заведен в дом с помощью гофры под землей. Газ по улице на против. Основные параметры: Общая площадь: 156 кв.м., Жилая площадь: 130 кв.м., Площадь участка : 11 соток, Комнат: 3 ( по 15,6 кв.м. каждая), Кухня-студия : 36 кв.м., С/у и ванная комната: раздельные. Поселок с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности: магазины, аптека, детский сад, школа. Рядом спортивно-оздоровительный комплекс ''Ромашка''-единственный современный комплекс, который работает круглый год. Летом работает как лагерь , а с 1 сентября по 30 мая функционирует в свободной форме. На территории комплекса:бассейны, игровой спорткомплекс, зал единоборств, спортивно-хореографическая студи я, тренажерный зал, уличная инфраструктура, мультистудия. Реальному покупателю торг. Звоните прямо сейчас! С удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для Вас время!

Часть дома (сельская квартира с землёй) свой въезд. Свежий ремонт, рядом море, остановка, аптека, магазины, почта, школа, детский сад. В селе есть работа, автобусы в город каждые пол часа.