Продажа домов, коттеджей в Ростове-на-Дону

Код объекта: 2307424. Эксклюзивное предложение в Ростове-на-Дону! Продаётся уютный дом, который станет отличной альтернативой 2-комнатной квартире! Адрес: 1-я улица Володарского, 8А Общая площадь: 24,5 кв. м Площадь участка: 1 сотка Статус: Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) Основные характеристики:• Одноэтажный дом с двумя комнатами• Высокие потолки — 2,65 м• Асфальтированный подъезд к участку• Электричество и газ на участке• Центральное водоснабжение (необходимо завести в дом) Расположение: Дом находится в Железнодорожном районе, всего в 600 м от ТЦ Сокол. Здесь вы сможете наслаждаться тишиной и спокойствием, не отказываясь от удобств городской инфраструктуры. Этот дом — отличная возможность для тех, кто хочет реализовать свои идеи по ремонту и обустройству, создавая уютное пространство для жизни. Не упустите свой шанс! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой! Свяжитесь с нами и станьте владельцем этого уникального дома!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

В продаже дом в отличном состоянии, остаётся вся мебель и техника, кроме стиральной машины. Комиссия оплачивается отдельно. Отопление электрическое, камин.Городской водопровод.В районе вся необходимая инфраструктура.

Продаю часть дома 40,1 кв. м. на участке 2,3 сот., на ул. Нефедова, микрорайон Новое поселение со всеми коммуникациями: газ, вода, свет, центральная канализация. Дом, доля, требует ремонта. Свой двор, свой въезд. На ремонт дома и благоустройство двора СКИДКА! Фасад с улицы 5,7м., в глубине двора 8,7 м., двор до фундамента дома 21 м. В шаговой доступности детские сады, школы, поликлиника, остановка.Звоните в любое время.

Каталожный номер — H042418НЕ ФЕЙК !Выгодное предложение частного долевого домовладения расположенного в ЗЖМ.В шаговой доступности школа и садик, остановки общественного транспорта, торговые комплексы.Дом чисто кирпичный, две комнаты, кухня и прихожая, состояние под ремонт.Залита новая стяжка пола, новые металлопластиковые окна и радиаторы отопления.Коммуникации заведены в дом, во дворе имеются хозяйственные постройки из кирпича.Асфальтированная широкая улица в ИЖС.Подробности по телефону. Контактное лицо Марина Альбертовна.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Каталожный номер — H083901 Продаётся уютный дом — отличная альтернатива городской квартире! Мечтаете о собственном уголке, где будет тихо, просторно и подомашнему тепло? Предлагаем рассмотреть этот замечательный вариант: дом с 2 изолированными комнатами в отличном состоянии.НЕ ФЕЙК! Что делает этот дом особенным:Простор и приватность: изолированные комнаты, отдельный вход — никакой суеты и лишних пересечений с соседями.Свой уголок для отдыха: во дворе есть место, где можно посидеть в тишине или устроить семейные посиделки с шашлыком.Удобная парковка — рядом с домом, так что вопрос с местом для авто решён.Развитая инфраструктура: школа и детский сад — всего в 5 минутах ходьбы, остановка общественного транспорта — в 20 метрах.Земля в долевой собственности, двор раздельный — у каждого своя зона, никто никому не мешает. Это не просто дом — это пространство для комфортной жизни и тёплых семейных моментов.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхПродаётся просторный кирпичный дом с земельным участком в Первомайском районе идеальный вариант для комфортной жизни! О доме:Современный кирпичный дом (2010 г. постройки) площадью 103 кв.м с продуманной планировкой и всеми удобствами. 3 этажа позволяют комфортно разместить семью или использовать пространство для работы и отдыха. Везде современный ремонт. Этажность и планировка: - 1-й этаж: кухня, санузел, хозяйственные помещения. - 2-й этаж: две уютные спальни, второй санузел. - 3-й этаж: просторный спортзал (можно переоборудовать под кабинет, гостевую комнату или дополнительную спальню). Коммуникации:- Центральные водоснабжение, газ и канализация никаких проблем с подключением! - Автономное отопление вы сами регулируете температуру и платите только за реальное потребление. - Погреб для хранения запасов. Участок и двор:- Земельный участок 3,41 сотки (1/2 доли) с отдельным входом никаких споров с соседями! - Полностью огороженная территория приватность и безопасность. - Парковочное место во дворе ваш автомобиль всегда под защитой. - Флигель с коммуникациями (опционально) отличное решение для гостей, аренды или домашнего бизнеса можно приобрести дополнительно. Расположение:- Район Чкаловский (Первомайский) тихий, уютный, но при этом в шаговой доступности вся инфраструктура. - Школа 16 и детский сад рядом идеально для семей с детьми. - Магазины (''Магнит'', ''Пятёрочка'', ''Чижик'') в пешей доступности всё необходимое под рукой. Отличная инвестиция или дом мечты!Уникальное предложение: собственный дом в черте города с развитой инфраструктурой и всеми удобствами. Можно купить с флигелем (цена обсуждается отдельно). Возможна рассрочка.Не упустите шанс приобрести уютное жильё в отличном районе!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 167946Номер в базе: 5858509

Каталожный номер — H084027НЕ ФЕЙК!Ищете просторное жильё с приватной территорией и всей инфраструктурой под рукой? Предлагаем 1/2 долю домовладения — по факту это полностью обособленное пространство со своим входом и двором, без необходимости пересекаться с соседями. Локация — максимальный комфорт каждый день:- ухоженный, спокойный район РостованаДону,- в шаговой доступности: ''Пятёрочка'', ''Магнит'', ''Магнит Косметик'', кондитерская, аптеки, ПВЗ,- рядом остановки общественного транспорта — легко добраться в любую часть города. Характеристики дома:- общая площадь — 60 кв. м,- участок — 1,5 сотки,- материал стен — кирпич (надёжность и хорошая теплоизоляция),- 4 просторные комнаты, Уникальная планировка: дом разделён на две части с двумя независимыми входами. Это идеальное решение сразу для нескольких сценариев:- для большой семьи — родители и взрослые дети будут жить рядом, но при этом сохранять личное пространство,- для двух семей — полная автономность без общих зон,- для тех, кто ценит приватность и функциональность. Территория и удобства:- изолированный двор — только ваши границы, без посторонних,- отдельный вход — никакой зависимости от соседей,- площадка для парковки автомобиля прямо перед домом,- во дворе достаточно места для отдыха, хозяйственных нужд или обустройства зоны барбекю,- территория отлично подойдёт владельцам собак и кошек — животным будет комфортно и безопасно. Такой формат — редкая возможность получить фактически отдельный дом в городской черте: приватность, простор и удобство городской инфраструктуры в одном предложении.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Нахичевань. Район Нахичеванского рынка. Ул. В Черевичкина. Продаётся часть Домовладение и земельный участок. По документам долевая собственность. Участок выделен 3,2 сотки в собственности. Дом кирпичный. 3 жилых комнаты (25 кв. м+10кв.м +19 кв. м.) кухня 7,5 кв.м.Стены под чистовую отделку оштукатурены. Новый газовый котёл, окна ме/пластик. Тихий уютный дворик. Въезд на 1.машину.Рядом вся инфраструктура. Рынок, магазины, общественный транспорт. Объект без обременений.

Каталожный номер — H037088НЕ ФЕЙКДОМ ПО ЦЕНЕ КВАРТИРЫПродается дом в частном секторе с развитой инфраструктурой.Технические характеристики : 40/25/7 квадратных метров.По документам квартира на земле, по земле долевая собственность.В доме 2 комнаты проходные, кухня и санузел.Дом в хорошем состоянии. Крыша новая металлочерепица, въезда нет.Рядом школа, садик, магазины и оптовый рынок в шаговой ходьбе по свежему воздуху.Контактное лицо: Наталья Васильевна.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Это отличное и высоколиквидное предложение на рынке недвижимости Ростова-на-Дону, объединяющее статус исторического центра и автономность частного сектора. Описанная локация указывает на границу Кировского и Пролетарского районов (в районе Театральной площади и Нахичевани) — это один из самых востребованных и дорогих районов города. Главные коммерческие преимущества объекта - Уникальная локация: Близость к ключевым культурным и торговым точкам (Музыкальный театр, Театр Горького, Нахичеванский рынок) гарантирует стабильный спрос. Цена земли в этом квадрате постоянно растет. Центральные коммуникации: Наличие городской канализации — огромный плюс для центра Ростова, где до сих пор часто встречаются сливные ямы. Это существенно повышает стоимость объекта. Свой въезд и парковка: В центре города критический дефицит парковочных мест. Наличие собственного въезда увеличивает ликвидность объекта минимум на 15-20%. Два автономных жилья на одном участке: Наличие ухоженного флигеля со всеми удобствами позволяет использовать объект в двух коммерческих направлениях: - Для большой семьи: проживание двух поколений независимо друг от друга. - Для арендного бизнеса: проживание в основном доме + сдача флигеля в аренду (пассивный доход).

Код объекта: 2229362.Продается доля жилого дома с земельным участком в одном из самых востребованных районов Ростова-на-Дону — Новое Поселение. Главное преимущество объекта — отличное расположение. Тихий частный сектор в непосредственной близости от центра города. В шаговой доступности находятся лицей 57, НИИ, Комсомольская площадь, магазины, супермаркеты, аптеки, остановки общественного транспорта и вся необходимая городская инфраструктура. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любой район города. К дому ведет асфальтированная дорога, предусмотрено удобное место для парковки автомобиля рядом с домом. Дом находится в жилом состоянии, можно заехать и жить. Все коммуникации заведены в дом: электричество, газ, вода. Санузел недавно отремонтирован и не требует дополнительных вложений. Канализация — выгребная яма. На участке расположена летняя кухня, которую можно использовать как дополнительное помещение для отдыха, хранения или хозяйственных нужд. Это отличный вариант для собственного проживания или выгодного вложения в недвижимость в районе с постоянно высоким спросом. Документы готовы к сделке. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время!Агентство недвижимости ''Ваш выбор+'' - Победитель Национального конкурса ''ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ ПРИЗНАНИЕ 2026'' в номинации ''Лучшая брокерская компания в секторе среднего бизнеса на рынке продажи жилья''

Продаётся часть домовладения 30 м, расположенном на 2 сотках в отличном и удобном во всех отношениях районе западного! От Дружинников и Сокола- несколько кварталов- тихо и уютно, но в то же время все очень близко, в шаговой доступности. Дом и двор общий, на двоих, но фактически общий только вход. Решением суда был определен порядок пользования участка, в котором помимо земли под домом и входом общего пользования, был выделен в личное пользование отдельный, огороженный забором участок земли 1,23 сотки. Строительство на участке разрешено. Дом кирпичный, 1965г постройки с высокими потолками. Состоит из коридора, туалета, кухни- прихожей и двух комнат. Состояние- жилое, фото соответствуют. На участке есть ещё двухкомнатная летняя кухня с газом ( ранее был гараж, можно его вернуть обратно- строение выходит на фасад) все коммуникации в доме, отопление и газовый котёл. Центральная канализация!Полная сумма в договоре. От соседей отказы получены. Документы готовы к сделке.Елена Николаевна

Каталожный номер — H076594НЕ ФЕЙК.Продается дом площадью 47,3 кв м, участок 230 кв. м. Популярный район Нахичевань.Асфальтированные подъездные пути.Предусмотрен въезд во двор для автомобиля.Установлены капитальные металлические ворота.На участке расположены дом, капитальный кирпичный гараж, два сарая,навес.Во дворе выделена зона отдыха с мангалом и подключено электричество. Растут плодовые деревья, виноград, кустарники, .Дом состоит из двух комнат, кухни, прихожей, раздельного санузла.Установлены новые радиаторы, сплит-система.Заменена электропроводка.Отопление - котел. Горячая вода - газовая колонка.Канализация и водоснабжение центральные.Крыша - шифер, не течет.Показ по предварительной договоренности.Реальному покупателю возможен разумный торг.Ипотека не подходит.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Продается дом! Продаю 2/3 дома с участком. В доме две комнаты, прихожая, кухня и совмещенный санузел. Новый двухконтурный газовый котел, все коммуникации центральные. Во дворе гараж, над которым имеется неотапливаемое строение. Сухой подвал, навес на весь двор. Развитая транспортная инфраструктура.В шаговой доступности магазины, аптеки, пункты выдачи. В пяти минутах ходьбы сквер. По всем вопросам пишите, звоните!!!Арт. 63576338

Продаётся просторный трёхэтажный дом 2003 года постройки общей площадью 163,2 кв. м — с отдельным входом и собственным гаражом. На первом этаже вас ждёт большая кухня-гостиная: здесь уже установлен яркий кухонный гарнитур и обустроена комфортная обеденная зона. Из гаража есть удобный прямой выход прямо на первый этаж. Второй этаж отдан под спальню и ещё одну просторную комнату — планировку можно легко адаптировать под свои задачи. Третий этаж с фигурной крышей отлично подойдёт для зоны отдыха, кабинета или творческой мастерской.Рядом вся инфраструктура - детские сады, школы, парк, бассейн, магазины, пригородный автовокзал.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 204558Номер в базе: 12478209

Продаю часть дома (долю). Состояние под ремонт. Район рынка Уют, развитая инфраструктура, детские сады, поликлиники, школы, супермаркеты. Отличная транспортная развязка во все районы города. Хороший торг. Лучше пишите смс, не всегда могу ответить.

Арт. 140207036 Продаётся угловой дом , доля ,на втором посёлке Орджоникидзе. Два входа , можно жить двум семьям и не прикасаться на территории. Все удобства в двух домах. Есть зона барбекю. баня, хоз блок. Покажем в удобное для Вас время. Расчёт только наличными. При звонке указывайте номер лота 140207036Дон-МТ недвижимость, 30 лет с Вами!Агент 978

Отличное предложение! Продается уютный дом в городе — идеальное место для комфортной жизни! Основные преимущества:Три просторные комнаты, косметический ремонт — заезжайте и живите!Участок 2 сотки — достаточно места для отдыха, сада или мини-проекта.Гараж на 2 машины — удобно и безопасно для вашего авто.Вся инфраструктура в шаговой доступности: школа, детский сад, рынок, торговый центр ''Горизонт'' — всё для комфортной жизни!Рядом стадион и остановки общественного транспорта — легко добраться до центра города за 15 минут. Дом отлично подойдет для семьи, ценящей уют и удобство.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 187192Номер в базе: 9578704

Каталожный номер — H011047НЕ ФЕЙК. Продается доля домовладения в районе Берберовка, которая представляет собой полностью автономное и готовое к проживанию пространство.Внутри вас ждет дом, полностью укомплектованный мебелью и техникой для комфортного проживания. В помещениях выполнен хороший ремонт, поэтому вы сможете заехать и жить сразу, не тратя время и средства на обустройство.Удобная планировка:Две светлые и просторные комнаты правильной геометрической формы, которые легко зонировать под ваши нужды (например, спальня и гостиная или кабинет).Большая кухня, где с комфортом разместится вся семья.Ключевое преимущество этого предложения — собственный, полностью закрытый асфальтированный двор.Отдельный въезд с воротами.Мангальную зону для встреч с друзьями и семейных ужинов на свежем воздухе.Инфраструктура и транспорт:Расположение дома — одно из главных его достоинств. Объект находится в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности расположены детский сад, школа и магазины, что делает повседневную жизнь максимально удобной. Кроме того, удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую часть города — до ближайшей остановки общественного транспорта всего пять минут пешком.Звоните! Организуем показ в удобное для Вас время.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

ДОМ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА !Кирпичный дом ( доля ) на улице Лермонтовской предлагает редкую возможность проживания в самом центре города с высокой транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Общая площадь объекта составляет 60 м²(собственность долевая), включая три изолированные жилые комнаты и кухню площадью 10 м². Капитальный ремонт был выполнен в 2014 году, с тех пор поддерживается хорошее состояние. Коммуникации централизованные, установлены две сплит-системы для комфортного микроклимата в любое время года. Планировка предусматривает совмещенный санузел, а также наличие полезных дополнительных помещений — подвала и чердака для хранения. Дом продается полностью меблированным, что позволяет заселиться без дополнительных затрат и хлопот. Прилегающая территория включает парковочные места для двух автомобилей и две хозяйственные постройки. В пешей доступности находятся ТЦ ''Большой'', публичная библиотека, а также вся необходимая социальная и коммерческая инфраструктура для повседневных нужд. Компания предоставит Вам полное юридическое сопровождение, обеспечивающее абсолютную чистоту и безопасность перехода прав собственности, а также обеспечит сбор необходимых документов для успешной сделки. Мы гарантируем прозрачность всех процедур и предоставляем соответствующий Сертификат безопасности. Для организации просмотра объекта в удобное для вас время свяжитесь с нами по указанному телефону.ЗВОНИТЕ !Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 102217Номер в базе: 10327226

Арт. 140247867 При звонке просим указывать номер лота: 140247867Наше агентство недвижимости ''Дон-МТ'' с радостью представляем вам удивительное предложение - двухэтaжный киpпичный тaунxaус 75 м2 в живописнoм районе г.Батайска. Дoм нaходитcя в самом центре города.Плaниpовкa:пepвый этaж кухня-гoстинaя и с/у совмещенный. Второй этаж состоит из двух спален правильной формы. Во всех комнатах выполнена штукатурка стен и проведена электрика. Все коммуникации -свет, вода, газ подключены и функционируют. Установлен двухконтурный газовый котел. Что обеспечивает низкие коммунальные платежи.Рядом находится остановка общественного транспорта. Удобный подъезд к дому по широкой асфальтированной улице. Развитая инфраструктура. Школа , детский сад, находятся в пешей доступности. Магазины, аптеки и парк также находятся в непосредственной близости.Таунхаус является долевым.Покупка только за наличные!Отличная альтернатива квартире.Можно много писать об этой великолепном таунхаусе , но лучше один раз приехать, посмотреть и почувствовать себя дома!Почeму вам стоит приoбpести недвижимocть c нaми?Экспepтный aнализ oбъeктa и пoлноe юридичecкое сопровождение гарантия вашей безопасности и выгодной сделки!Бесплатная помощь в кредитовании с дисконтом от банков-партнеров!Прозрачное ценообразование, оплата по результату!Спешите стать обладателем жилья вашей мечты на выгодных условиях!Комиссия агентству оплачивается отдельно.Нашим клиентам в подарок сертификат на покупку мебели на 50.000 рублей в магазине Hoff.Код агента: 218С уважением Ваш агент Дмитрий!

Уютная доля домовладения в самом центре города ваш идеальный вариант для комфортной жизни!Представляем вашему вниманию отличную возможность стать владельцем части домовладения с собственным отдельным входом, расположенного в самом сердце города. Это идеальный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций. Основные характеристики:• Просторные смежные комнаты (7м², 17.6м², 9.2м²) достаточно места для всей семьи• Функциональная кухня• Совмещенный санузел• Небольшой тамбур для хранения• Надежное электрическое отопление• Автономный бойлер для горячей воды• Центральное водоснабжение• Подвал для хранения сезонных вещей и заготовок Уютный двор с:• Навесом для хранения садового инвентаря• Мангальной зоной для приятных вечеров на свежем воздухе• Плодоносящими деревьями (яблоня, груша)• Виноградом и кустарниками смородины• Цветущим садом Для вашего удобства предусмотрено личное парковочное место перед домом. Развитая инфраструктура:• В пешей доступности: - Дворец Здоровья - КДЦ Здоровье - Дворец Спорта - Школы и детские сады - Магазины и аптеки - Детская и взрослая поликлиники - Удобная транспортная развязкаНе упустите шанс стать владельцем этого замечательного домовладения! Звоните прямо сейчас для просмотра объекта и получения всех необходимых подробностей! Ваш идеальный дом ждет именно вас!

Уютная изолированная студия на Пушкинской-Островского — месте, о котором мечтают. Представь: ты выходишь из дома и ты уже в центре событий. А возвращаешься — в свой тихий и комфортный миниквартирный мир. Всё, что нужно для счастья одного человека, здесь есть: стильный ремонт, удобный диван, техника Идеальный вариант для человека, кто ценит уединение, комфорт и невероятное удобство расположения.

Код объекта: 2278720.Эксклюзивное предложение Продается дом 20 линия 2 этажа 3 комнаты S 107 м2 Центральные коммуникации!!!Долевая собственность!!! Требуется ремонт!!! Свой двор!!!Торг!!!

Каталожный номер — H081585Отличное предложение продажи частного дома в центре ЗЖМ, магазины, остановки общественного транспорта в двух шагах к дому, вся инфраструктура, близость к улице Еременко. Дом в отличном жилом состоянии, есть свой отдельный двор, коммуникации поменяны, свет, газ, вода в доме. Подробности по телефону. Контактное лицо Марина Альбертовна.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''