Продажа домов, коттеджей в микрорайоне Сельмаш в Ростове-на-Дону

Продаю отдельно стоящий дом в общем дворе есть места для отдыха и машина место Дом жилой заходи и живи

В продаже доля домовладения на Сельмаше. Кирпичный дом, в общем дворе, еще трое соседей, но двор просторный, есть место для автомобиля. Дом кирпичный, высокие потолки, отопление центральное, как в квартире. По планировке как квартира студия. Состояние очень приличное, все удобства, душ, туалет, прихожая и комната. Остается вся мебель - диван, холодильник, сплит-система, кухонная зона, есть все для того чтобы зайти и жить, либо как бизнес сдавать в аренду. Место отличное, рядом пр. Шолохова, школа, учебные заведения, рынок, поликлиника. Дом и земля в собственности долевой. Соседи очень порядочные. Торг уместен, ипотека не подходит.

Участок площадью 3,52 сотки представляет собой 7/10 долей от общего земельного массива в 5,2 сотки. На территории расположен жилой дом общей площадью 39 кв. м, пригодный для круглогодичного проживания, а также ветхий флигель, предназначенный под снос. Продажа объекта обусловлена сменой планов собственника. Рассматриваются варианты продажи как в текущем состоянии, так и с предварительным расчищением территории — условия обсуждаются отдельно. Ключевым преимуществом объекта является его исключительное расположение в развитом районе с полной социальной и транспортной инфраструктурой. В непосредственной шаговой доступности находятся детские сады, школы, поликлиника, больница, отделение полиции и военкомат. Участок отличается высокой транспортной доступностью: сюда легко добраться из любой части города, а выехать в центр или за пределы района не составит труда благодаря развитой сети дорог и общественного транспорта. Данный объект представляет практический интерес для инвесторов, планирующих строительство собственного дома с нуля на уже обжитом месте, а также для тех, кто ищет готовое решение для жизни с возможностью дальнейшего расширения или модернизации. Четкий юридический статус долей и возможность договоренностей по подготовке территории делают сделку максимально прозрачной и удобной для покупателя. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186336 Номер в базе: 9744436

Продается доля в доме площадью 38 м², но по факту это отдельный дом под одной крышей с земельным участком 3,1 сотки в собственности. Участок разделен, границы зафиксированы, документы готовы к сделке. Дом подключен к электричеству, газу и водопроводу, вода подается непосредственно в здание. Центральная канализация проходит по улице, но не подключена — потребуется монтаж. На участке есть хозяйственные постройки, отмеченные на плане, а также уличный туалет. Расположение объекта обеспечивает удобную транспортную доступность: рядом проходят основные дороги, остановки общественного транспорта находятся в пешей доступности. Инфраструктура района развита — в шаговой доступности магазины, школы, медицинские учреждения. Участок подходит для постоянного проживания или сезонного использования с перспективой расширения. Планировка дома функциональна: помещения распределены с учетом рационального использования пространства. Примыкание соседних построек указано на плане, что исключает спорные ситуации с границами. Объект готов к продаже, все технические и правовые вопросы проработаны. Это практичное решение для тех, кто ищет недорогую недвижимость с возможностью легального раздела и последующей модернизации Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184041 Номер в базе: 9744185

Продается дом 117 кв.м (более 4 комнат) Продается двухэтажный дом общей площадью 117 кв.м из газоблока. Более 4 комнат. Проведен косметический ремонт, требуется частичный ремонт. Земельный участок находится в долевой собственности. Характеристики: Планировка: Более 4 комнат. Состояние:* Проведен косметический ремонт, требуется частичный ремонт. Земля: Участок в долевой собственности. Расположение:* Вся инфраструктура в шаговой доступности (школы, садики, магазины). Спокойный район. Территория:* Отдельный вход на участок. Парковка:* Два машиноместа. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 180335 Номер в базе: 8526666

Арт. 75410543 Продаю домовладение в центре Сельмаша! Собственность долевая. Участок полностью изолированный от соседей. По фасаду 9.6 м, в глубину 15 м. На участке 2 отдельных старых дома по 25 кв.м. Свет, вода подключены. Газ был подключен, сейчас перекрыт. Канализация локальная. Асфальтированная, освещённая дорога, есть въезд. До ближайшей остановки общественного транспорта на пр. Шолохова 5 мин ходу. ''Пятерочка'' на таком же расстоянии. Рядом школа, Лицей 6, ДЮСШ 6, МФЦ. До парка ''Авиаторов'' не больше 7 мин пешком. Звоните! Покажу в удобное для вас время! Номер лота 75410543