Продажа домов, коттеджей в Батайске

Продается кирпичный Дом в восточном районе Батайска. Отличное тихое место. Общая площадь дома 107 м², Дом расположен на участке земли размером 7 соток. Участок расположен на надежной, не подтопляемой территории. Стены Дома из кирпича, утепление пеноплексом, обшит также кирпичом, Дом очень теплый. В Доме три просторные комнаты, большая кухня-гостиная, ванная комната совмещена с туалетом и еще один гостевой туалет, на входе гардеробная для верхней одежды. Дом построен в 2023 году, состояние - предчистовая отделка На участке расположен капитальный гараж 24 кв.м, отдельно в саду выстроен душ и туалет. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школа и детские сады, магазины и аптеки. Дорога до Ростова займет 10-15 минут идеально для тех, кто ценит время. Звоните по всем интересующим вопросам, покажем и расскажем Вам о доме! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184863 Номер в базе: 8971933

Продается 3-х этажный Дoм 264 м2 на участке 5,5 соток земли в Северном районе г.Батайске. Дом был сдан в эксплуатацию в июле 2022 г. для подключения всех коммуникаций, а окончательный ремонт был закончен в декабре 2023 года. ДОМ энeргoсбepeгaющий: - cтены: киpпич + газoблoк 300 мм., - перегopoдки в доме кирпичные, - oкoнный прoфиль 70мм + двoйнoй cтeклoпaкeт Сoлaр, - штукатурка армянскaя - гипc с опилками, - крыша: мягкая кровля финской фирмы ''КАТЕРАL''+ утепление 3 слоя (150мм), - электричество 3х фазное (380 В), что обеспечивает стабильную работу электроприборов без перегрузки, - во всём доме водяные тёплые полы (кроме гаража) + радиаторы под каждым окном, - одноконтурный котёл ''ЛЕМАКС'' + косвенный водонагреватель на 160 литров, - межкомнатные двери: массив дуба, входная дверь с терморазрывом, - в жилых комнатах и кухне установлены сплит-системы, - пол и лестничные марши облицованы керамогранитом. - Вода городская, установлены фильтра и две ёмкости по 500 литров, - сливная яма двухсекционная с переливом. ПЛАНИРОВКА: 1й этаж: гараж, туалет, тренажёрный зал, котельная, выход на террасу с холодной кладовой. между 1 и 2 этажом - прихожая, гардеробная. 2й этаж: гостиная, кухня-столовая с выходом на террасу с мангальной зоной. между 2 и 3 этажом - ванная комната с душевой. 3й этаж: спальня, спальня с туалетом, большая спальня с туалетом. В стоимость входит вся мебель. Двор требует благоустройства, на участке расположен флигель под снос. Дом расположен в тихом месте, в шаговой доступности: три детских сада, лицей Nо 3, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта. Полное юридическое сопровождение, Показ по договоренности в удобное время, ЗВОНИТЕ!! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184863 Номер в базе: 12747608

Дамы и Господа, Вашему вниманию предлагается дом двухэтажный 271,5 м2 на участке 12,6 соток. Есть выход к воде и возможность расширить зону ''пирса'' за счет прилегающей территории. Гараж на одну машину. Открытый бассейн и летняя кухня полностью в рабочем состоянии. Микрopайон Сoлнечный. 1-ая очеpедь - 60 дoмов на зaкрытой оxpaняeмoй тeppитории (КПП, шлагбаум). Учaсток pаспoлoжeн в конце поселка, выxодит на оcнoвнoй вoдный кaнaл и максимальнo удaлен oт тpaсcы, чтo oбеcпeчиваeт тишину. B поселке всe коммуникaции ''Цeнтpaльные''. При въeзде нaхoдится загородный клуб ''Солнечный'' , магазин ''Пятерочка'', пункт выдачи ОZОN и несколько магазинов с продуктами. Хороший торг за быстрый выход на сделку! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 87321 Номер в базе: 12671675

Продается просторный дом в центре западного района Батайска. В двух минутах ходьбы — школа, поликлиника, магазины и вся необходимая инфраструктура. На первом этаже: просторная кухня-гостиная с выходом на задний двор, санузел и большая комната. На втором: три спальни, санузел и выход на просторный балкон — здесь легко обустроить кабинет или гардеробную. В доме выполнен качественный ремонт, установлена система видеонаблюдения. Двор облагорожен плиткой и газоном. За домом — большой участок, где можно разместить баню, бассейн или посадить деревья. Возможна покупка в ипотеку, оказываю помощь в одобрении. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 204078 Номер в базе: 12807720

Просторный, капитального строительства дом 368 м² в тихом районе Батайска — готовое решение для большой семьи. Газовое отопление. Толщина стен 45-60 см, высота потолков 3 м. На первом цокольном этаже 120 м2 обустроены: гараж, котельная, сауна с купелью, (1,5*2м, глубина 1,8м), санузел, прачечная, кладовая и отдельная комната. Второй этаж — 120 м² чистой жилой площади: просторная кухня, четыре комнаты, санузел с ванной. Установлены качественные пластиковые окна. Третий этаж 75 м² в состоянии стройварианта, отделка деревом, со свободной планировкой, все коммуникации подключены. Участок 5,8 соток — ровный, прямоугольный, уже разработан. Вода из собственной скважины глубиной 30 м, септик на 10 м. Дорога до дома асфальтирована, подъезд с двух сторон (улицы Севастопольская/Цимлянская). Рядом магазины, детский сад и школа, до остановки — 200 метров. Документы готовы к сделке. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 204075 Номер в базе: 2452595

Просторный угловой дом в центральной части Западного Батайска на участке 6.7 соток с ухоженной, облагороженной территорией и асфальтированным подъездом. Рядом всё необходимое для комфортной жизни: поликлиника, две школы, детский сад, магазины и пункт выдачи заказов — в шаговой доступности. Отличные соседи и удобная транспортная развязка благодаря близкой остановке общественного транспорта. Идеальный вариант для семьи с детьми. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 204061 Номер в базе: 12703440

В продаже шикарный дом на большом участке земли. В доме три спальни , гардеробная, котельная, совместный санузел, кухня-гостинная с выходом на крытую террасу. В пешей доступности школа, магазины, остановки и многое другое. Выполнена предчистовая отделка и подключены все коммуникации. Двор огорожен забором по периметру. Подходит под семейную ипотеку. Если у вас не получилось дозвониться, то напишите сообщение, и я вам сразу отвечу . Номер в бозе 150030.

Продаётся дом, построенный для себя, с красивым, новым ремонтом продуманный до мелочей и полностью готовый к комфортной жизни. Дом: 90 кв. м. Планировка включает большую кухнюгостиную 20 м, две спальни 18 м и 14 м, (есть возможность оборудовать третью), гардеробную, шикарная ванную комнату, котельную с техническим помещением. Участок: 6,2 сотки, огорожен со всех сторон. На территории капитальная постройка с ёмкостью для резервного водоснабжения. Коммуникации: проведён газ, заведено электричество, установлен качественный газовый котёл, реализован тёплый водяной пол — в доме всегда будет тепло и комфортно. Отличный вариант для тех, кто ищет готовое жильё без дополнительных вложений Обеспечиваем юридическое сопровождение сделки и безопасный расчёт. Звоните в любое время! Арт. 140136695

Продается: дом 170м2 в центре города. О доме: 4 изолированные комнаты, кухня, 2 санузла, 3 этаж мансардный и выделен под хранение вещей. В доме имеется камин и несколько просторных комнат для хранения вещей. Отапливаемое подвальное помещение можно переоборудовать в мастерскую. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Подъездные пути асфальтированы. Инфраструктура: школа, детский сад, автобусная остановка, магазины и пункты выдачи. Удобное расположение позволяет добраться до центра Ростова-на-Дону всего за 15 минут. Полное юридическое сопровождение сделки, звоните в любое время! Арт. 129848301

Продается: дом в Койсуге площадью 85 кв. м. О доме: 3 изолированные и 1 проходная комнаты, раздельный санузел с хорошим ремонтом, кухня с просторной кладовой, столовая, кирпичный гараж с осмотровой ямой, видеонаблюдение, мангальная зона, уютная беседка, детская площадка и зона для бассейна. Участок - фасадная часть 12,3 на 81 м, зона отдыха огорожена забором от огорода. Инфраструктура в шаговой доступности: 2 школы, 2 садика, взрослая и детская больницы, пункты выдачи, все сетевые магазины, парк, автобусная остановка, удобный выезд на Ростов. Все подъездные пути асфальтированы. Арт. 113560011

Продаётся жилой дом, требует частичного ремонта, отличная возможность создать жильё по своему вкусу! Характеристики: площадь дома 37 м², участок 3,38 сотки ИЖС, угловой, подходит под коммерцию (фасад 23*15 м) 2 спальни, ванна и туалет в доме, установлен кондиционер, водоснабжение скважина, отопление газовый котёл, сливная яма, есть бойлер, подъезд асфальтированный! Дом требует ремонта, это шанс воплотить собственные дизайнерские идеи и сэкономить на стоимости объекта. Остановка общественного транспорта 10 мин пешком, школа 6 20 минут, садик 15 мин, продуктовый и хозяйственный магазин рядом с домом. Также по соседству коттеджный поселок закрытого типа. Участок позволит обустроить зону для отдыха или небольшой огород. Эксклюзив! Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Арт. 140467003

Пpoдaетcя гoтoвый двухэтажный дом в г.Батайск ''Березовая роща'' общeй плoщaдью 120 кв.м. на учаcткe 4 coток. B доме 3 спальни, куxня-гocтиная с выхoдoм на задний двор, 2 сaнузла. Дом с ремонтом , сейчас есть навес во дворе , а так же плитка на всей территории двора Участoк oгоpoжен забором по всему периметру, установлены автоматические ворота. Парковка для авто во дворе, тротуарная плитка, навес. Располагается в южной черте города Батайск, окружен зеленым массивом, защищающим территорию от ветра и шума. Подходит любой вид расчета, кроме семейной ипотеки ! Арт. 140381823

Если не получится дозвониться то напишите сообщение и я вам сразу отвечу. В продаже шикарный дом на большом участке правильной формы. Выполнен из качественных строительных материалов. Рациональная планировка. Три спальни, раздельный санузел, кухня-столовая с выходом. Выполнена предчистовая отделка и подключены все коммуникации. Проверенный и надежный застройщик. Подходит под семейную ипотеку. Помощь в одобрении ипотеки.

Каталожный номер — H084597 НЕ ФЕЙК!!! ПРОДАЕТСЯ ДОМ 96 м² жизни на 10 сотках в 11 км от центра Ростова. Не просто ''коробка'', а полноценное семейное гнездо 1988 года из кирпича. Снаружи — стильная фактурная штукатурка, внутри — уют и простор: Гостиная-кухня 16,5 м² для больших застолий. 4 комнаты (19,2 м² — хозяинская, 11,5 м² — детская/гостевая и две по 9 м²). Раздельный санузел, а ванная комната аж 6 м² — редкость для таких домов! Главный козырь — автономность! Газовое отопление не зависит от электричества. Свет отключили? Тепло и горячая вода всё равно есть (чугунные батареи — вещь!). Локация — топ! 5 минут пешком до ж/д станции ''Электродепо'', 11 км до площади Советов. До города — быстро, от города — тихо. Участок — мечта! 10 соток с обработанной землей, грядками и декоративными растениями. Места хватит и на сад, и на баню. Хозпостройки уже есть (ждут ваших золотых рук), всё юридически чисто и узаконено. Звоните, пока дом ждет нового хозяина! Документы готовы к продаже. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Каталожный номер — H084592 НЕ ФЕЙК!!! Продаётся просторный дом (100 м²) для большой семьи, где всё продумано до мелочей. Главный козырь — район 4-й школы: дети ходят пешком, вы экономите часы на дорогу! В шаговой доступности — детский сад, обе поликлиники, супермаркеты и остановки транспорта. В доме: 1-й этаж: просторный зал, кухня, санузел и тёплые полы — комфортно даже в холода. 2-й этаж: 3 отдельные спальни + второй санузел (никаких очередей утром!). Участок 2 сотки — ухоженный, без лишней мороки, во дворе уже уложена плитка (минимум грязи и ухода). Заезжай и живи! Звоните, показ в любое время! Документы готовы к продаже. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе ''Безопасная сделка''

На этапе строительства в продаже дом общей площадью 130 м2, в один этаж. 4 спальни, кухня гостиная с выходом на террасу 20 м2. Сан.узел с ванной, котельная, гостевой Сан.узел. Тёплый водяной пол, стяжка, штукатурка. По периметру металлический забор. По фасаду кирпичный забор в два кирпича. Ворота и калитка можно согласовать с клиентом. Комиссия оплачивается отдельно

Отличный дом, подходит для проживания двух семей,т. к разделён на 2 автономные части с отдельным входом, санузлом, душем и кухней. Одна часть 30 м. кв., вторая часть 60 м. кв. Во дворе есть два навеса из поликарбоната, мангальная зона, так же на участке есть капитальное здание из кирпича 2011 г. постройки летняя кухня тпроведен только свет). В доме выполнен свежий ремонт. Отопление газовый двухконтурный котел, в основной части дома (60 м. кв.) установлен тёплый пол (прихожая, ванная комната и кухня). Техника и и мебель частично остается. Проведён Wi-Fi.

Продам новый уютный фасадный дом. Площадью 125 кв м, 3 комнаты раздельные, 2 сан узла, кухня студия с выходом на задний двор, котельная, большой просторный коридор. Выполнена качественно чистовая отделка машинного нанесения (тёплый пол, котёлрадиаторы). Все коммуникации заведены и подключены.

Если не получится дозвониться напишите сообщение и я вам сразу отвечу. В продаже светлый, чистый, добротный дом. Сделан косметический ремонт. Очень хорошее местоположение, рядом вся необходимая инфраструктура. Все вопросы по телефону. Продажа срочная. Возможен торг реальному покупателю. Все справки готовы, прописанных нет. Быстрый выход на сделку

В продаже замечательный уютный и просторный дом с земельным участком, расположенный в отличной локации г.Батайска. На территории расположен основной дом 210кв.м. И гостевой 90 кв.м. На первом этаже основного дома просторный холл с гардеробной, гостевая спальня, совмещенный санузел, просторная кухня- гостиная, котельная и постирочная. Из гостиной открывается прекрасный вид на дизайнерски оформленный ландшафт, а также можно выйти на открытую террасу и приятно провести время с семьей. Проходим на второй этаж. Перед нами просторная гостевая комната, три спальни ( одна из которых с очень вместительной гардеробной), и два совмещенных санузла. Возвращаясь к придомовой территории, где можно прогуляться и подышать чистым , наполненным хвоей, воздухом. Здесь Имеется мангал, детская спортивная площадка и качели. Подключение к городской сети 380 В. Установлен бензогенератор мощностью 10 кВт в шумозащитном кожухе. При отключении городской электроэнергии генератор самостоятельно запускается и автоматически переключает питание дома. Многоступенчатая система водоочистки с обратным осмосом. Запас очищенной питьевой воды — 400 литров. Во всех кранах дома используется очищенная вода. На участке имеется собственная скважина. Видеонаблюдение по всему периметру участка с возможностью просмотра через мобильное приложение. Видеодомофон с удаленным доступом через смартфон. Дом находится под охраной ведомственной службы. Двое автоматических въездных ворот. Во дворе свободно размещаются четыре автомобиля. Стены выполнены из керамического блока Poromax с облицовочным кирпичом. Кровля из металлочерепицы. Утепление кровли — 300 мм минеральной ваты, дополнительно утеплено чердачное перекрытие. Благодаря этому дом очень теплый зимой, прохладный летом и внутри практически не слышно дождя. Полы — натуральный паркет. Установлено 9 сплит-систем. На участке есть двухэтажный Гостевой дом с сауной, площадью 90 кв.м Гостевой дом полностью автономен.Собственная скважина. Собственная система фильтрации воды. Отдельный газовый ввод. Отдельный газовый счетчик. Двухконтурный газовый котел. Электрическая сауна. Три сплит-системы.Автоматический полив Полностью автоматическая программируемая система полива. Несколько независимых зон. Накопительная емкость объемом 4 м. Полив осуществляется водой из собственной скважины. Что особенно важно отметить покупателям За семь лет постоянного проживания дом не потребовал ни одного капитального ремонта. Дом изначально строился для собственного проживания семьей, где хозяин — профессиональный строитель-инженер, а супруга — архитектор. и здесь очень высокий уровень качества строительства и инженерных решений, без экономии на материалах и оборудовании.

Продаётся идеальный дом для вашей семьи! Подходит семейная ипотека! Рядом 4-я школа и поликлиника. Мы поможем с одобрением ипотеки любой сложности. Планировка удобная и функциональная: кухня большая с выходом на террасу три изолированные комнаты, раздельный санузел, удобный коридор с правильным зонированием. Дом в предчистовой отделке . Реальные фото дома подтверждают его состояние и соответствие вашим ожиданиям. Звоните! Арт. 114767494

Пpoдaется фасадный однoэтaжный новый дом c чистовoй oтдeлкoй с террасой . ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ 6 % Восточная часть гоpoда рядом 10 лицей , магазины ,остановка Дом c oтличной плaниpoвкой -- три изолиpoвaнныe кoмнaты, кухня гостинная с выходом на задний двор, с\у раздельный прихожая. Стены под обои , отопление- двухконтурный котел, система - тёплый пол, газ, вода, канализация(выгребная яма) , электричество. Участок в собственности 4 сотки, забор по периметру (металлопрофиль), ворота . Рядом школа, магазины, автобусная остановка. Ключи на руках показ в удобное для вас время. Одно из лучших предложений по соотношению цена/качество, позвоните нам прямо сейчас и не упустите возможность приобрести жилье своей мечты на выгодных условиях уже сегодня. Арт. 136861988

Продаётся Дом Мечты в центре города Батайска ! Преимущества: Шиpoкая асфальтированная улица Xороший пoдъезд к дому Современная планировка: три изолированные спальни, прихожая, с/у раздельный, котельная, кухня - гостиная с выходом на задний двор Характеристики: Площадь: 100 м2 Участок: 3,5 сот Расположение: район Центрального рынка Коммуникации: газ, вода, свет Материал стен: кирпич Звоните прямо сейчас! Показ в любое время, ключи. Арт. 110459092

Продается двухэтажный дом площадью 100 кв.м. в западной части Батайска. В доме выполнен качественный современный ремонт, просторная кухня и две уютные жилые комнаты. Он полностью готов для комфортного проживания. Домовая территория чистая и ухоженная. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности, удобная транспортная развязка и легкий выезд на центральные улицы города. Поблизости находится 4-ая школа. Все интересующие вопросы можно задать по телефону в любое время. Арт. 110080419

Продаётся просторный фасадный дом под чистовую отделку ! Подходит семейная ипотека! В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ШКОЛА И САДИК . Коммуникации: вода, электричество, газ, сливная яма Участок: выровнен и подсыпан Преимущества для покупателя: Чистовая отделка на ваш вкус можно реализовать любой дизайн Все документы готовы быстрая и прозрачная сделка Идеальный вариант для: Звоните, чтобы договориться о просмотре! Дом ждёт нового хозяина! Все вопросы по телефону отвечу подробно! Арт. 129616066