Продажа домов, коттеджей в Батайске

РЕАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ! НЕ ФЕЙКПросторный и светлый Дом для большой семьи 300 кв.м. с участком 6 сот в Батайске на Соленом озере.Строительство дома выполнялось исключительно для себя, не на продажу - качество материалов, работ - на высшем уровне. Стройка велась строго с техническим планом и дизайн-проектом (передадим будущему собственнику)Четко продуманная планировка - на 1м этаже гостевая зона, которая включает в себя кухню-гостиную, гостевой санузел, котельную, кладовку, на 2м этаже - приватная зона - мастер спальня (со своим гардеробом и санузлом с окном), лаунж зона с панорамным остеклениям, детская спальня. На мансарде - кабинет, спальня. Живя в этом доме - у вас всегда будет личное пространство и место где каждый член семьи сможет отдохнуть.Коммуникации - газ, свет, вода - центральные, канализация - септик.Грамотно распланирован сам участок - предполагается место для бассейна, летней террасы и озеленения (дизайн проект и технический план так же есть). Все это даст вам ощущение спокойствия и отдыха.Улицы широкие и асфальтированные, закрытый въезд (без доступа для посторонних) - ваша безопастность и спокойствие обеспечены. Улица и участок не подтапливаются.Локация - большая редкость - тишина и спокойствие у озера - свой закрытый и ухоженный пляж, доступный собственникам этой улицы. Пляж, дно - очищается регулярно, оборудованы новые детские площадки, мангальные зоны, лежаки. Близость к Ростову-на-Дону - 10 минут на машине, также рядом остановка общественного транспорта.Причал для спуска на воду плавсредств. Приятное соседство - семейные люди, все дома на улице ухоженные.Документы - юридически чистые, полностью готовы к сделке - в собственности более 5 лет, без обременений, без материнских капиталов, без прописанных. Один собственник.Подходит любой вид расчета - можно в ипотеку, можно использовать материнский капитал, наличные, переводом. Возможен торг.Звоните!

Дом 2 этажа +мансарда свободной планировки, 5 спален, 5.2 соток земли, есть коммерческое помещение по фасаду 36.8(2015г)под магазин, канализация центральная, все удобства в доме, двор(плитка), владение домом более 5лет

Каталожный номер — H083200НЕ ФЕЙК! Продаётся дом на просторном участке!Удачное местоположение и развитая инфраструктура:- в шаговой доступности - школа 4, детская поликлиника 2, ЦРБ, поликлиника 2, магазины, аптеки- рядом остановки общественного транспорта- широкая улица- до г. Ростова-на-Дону 15 минут на машине.Большой участок — идеально для сада, зоны отдыха или новой постройки.- удобный въезд и место для парковки нескольких автомобилей- участок не затапливается!Варианты: ремонт дома или строительство нового по вашему проекту.Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, простор и перспективы развития участка. Звоните, договоримся о просмотре!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Собственник! Дом по цене квартиры такой площади! Район без грунтовых вод! Идеальная локация! Асфальтированная улица. Рядом парк, ДК, садик, новая школа, в шаговой доступности поликлиники, магазины. Продаётся дом со всей мебелью и техникой (большой холодильник, в каждой комнате и кухне телевизор, домашний кинотеатр, стиральная машина, посудомойка, варочная панель, духовка)! Забираем только личные вещи. Теплый пол в ванной, коридоре, столовой. По периметру видеонаблюдение. Большой навес на две машины. Во дворе асфальт. Площадка под мангальную зону или бассейн (оставим в подарок 122х366). Молодой плодоносящий сад (3 яблони, 2 груши, абрикос, слива, алыча, черешня, вишня, черевишня, зизифус, фундук, персик, малина, 2 сорта ежевики, разная смородина, крыжовник, йошта), 2 сорта винограда, много цветов. Что очень важно - идеальные соседи! Агенства с эксклюзивными договорами не беспокоить!

В продаже крепкий кирпичный дом в центре Батайска. Отличное состояние можно зайти и жить, три изолированные спальни, кабинет, просторная гостиная, большая кухня, котельная, терасса, Двор благоустроен, плитка, навес, мангал, есть огромная мастерская. Ухоженный сад и огород.Рядом школа номер 16, в шаговой доступности вся необходимая инфраструктура. В собственности давно, вся сумма в договоре. Звоните, если не дозвонились пожалуйста пишите, с удовольствием организую показ

собственник. три комнаты, ремонт частично. ровный большой участокпросторные комнаты

В продаже два дома на участке . Двухэтажный дом - строй вариант ( общей площадью 110 кв.) и дом жилой - 40 кв.( 2 комнаты,санузел)

Продается дом 96 кв.м. на участке 10 соток.Дом 1 этаж, кирпич, 1988 г. Утеплен, внешняя отделка фактурной штукатуркой.Кухня-столовая 16,5м.кв, 4 комнаты:19,2м.кв., две по 9м.кв, и 11,5м.кв. Санузел раздельный. Ванная комната бм.кв.Отопление газовое энергонезависимое, то есть тепло и горячая вода есть даже при отсутствии электричества. Батареи чугун, водоснабжение центральное.Расположение 11 км до центра Ростова-на-Дону (площадь Советов). До остановки пригородной электрички ''Электродепо'' 5 минут пешком. Земля обрабатывается, грядки, декоративные растения, место для сада и постройки бани достаточно.Хозпостройки нуждаются в мужских руках, все узаконено. Торг.

Номер в базе 15018. В продаже новый дом фасадный, с чистовой отделкой. В доме три спальни, просторная кухня гостиная, совместный санузел, кладовая с выходом под отдельный сан узел. Широкая улица, отсыпана щебнем.Двор огорожен забором. Возможно продажа под семейную ипотеку ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ !!!!

Прямая продажа от собственника. Дом с городской пропиской в Батайске. Относится к Лицею 3 и к новой школе 15к.2 на Авиагородке. участок прямоугольной формы, фасад 20м . Во дворе большая асфальтированная площадка. Хватит на 2 большие машины. Возле дома есть пристроенный ленточный фундамент 12,5м на 6м. В глубине двора есть хоз постройки. Добротный сарай из бруса и шифера с просторным навесом для дров и прочего. Можно использовать как гараж. Новый уличный туалет. Есть слив воды из дома в яму. В доме есть подвал из кирпича. Печь в рабочем состоянии. Газ по меже. Скважина. В доме новая проводка. На участке есть стопка шифера, красного кирпича и газоблоков.

Возжен обмен на машину или квартиру в Ростове. Продаю свой капитальный дом. Построен добротно, из настоящего красного кирпича, на высоком прочном фундаменте. Благодаря этому в доме отличный микроклимат — тепло зимой, прохладно летом и абсолютно сухо.Внутри очень уютно. Сейчас полностью обустроен и готов для комфортной жизни первый этаж (заезжай и живи). Второй этаж мы закрыли, так как площади первого нам хватало с головой. Для нового владельца это отличный бонус — готовый резерв площади под спальни, детские или зону отдыха, где можно сделать ремонт на свой вкус, не переплачивая за чужую отделку. Двор и участок (6 соток):Участок грамотно разделен на две зоны:Передний двор: Полностью выложен качественной тротуарной плиткой и накрыт огромным капитальным навесом. Идеальное место для парковки нескольких машин, отдыха или семейных посиделок в любую погоду. Установлена праздничная иллюминация (гирлянды).Задний двор: Настоящая находка для ценителей тишины и природы. Участок идет с прямым выходом к речке! На территории обустроены аккуратные небольшие сарайчики, которые сейчас используются для содержания кур и коз (при желании можно переделать под хозяйственные нужды, баню или просто расчистить под зеленый газон).Улица Крымская тихая и спокойная. Соседи замечательные. Документы полностью в порядке, один взрослый собственник.Звоните, отвечу на все вопросы и покажу дом в удобное время!

Первый этаж: жилой. Туалет внутри дома, есть телевидение и интернет. Вода заведена в дом.Второй этаж требует ремонта под ваши желания-отличная возможность реализовать свои идеи. Дом расположен в спокойном районе ,недалеко от центральной улицы.В шаговой доступности два магазина, пункт выдачи OZON и WB. Остановка общественного транспорта(жд и автобуса). Собственник готов к быстрой сделке.

- жилой дом, площадь 244,7 кв.м., кадастровый номер 61:46:0010803:1034, адрес: Ростовская область, г. Батайск, ул. Луначарского, д. 45.- земельный участок, площадь 447 кв.м., кадастровый номер 61:46:0010803:354, адрес: Ростовская область, г. Батайск, ул. Луначарского, д. 45.Доступ в жилое помещение отсутствует.Имущество продается в рамках процедуры банкротства должника Бакуринского А.М. (ИНН 616613713004).Имеются ограничения на регистрацию.В отношении жилого дома:1. Запрет регистрации (61:46:0010803:1034-61/232/2021-4)2. Запрет регистрации (61:46:0010803:1034-61/202/2021-2)3. Запрет регистрации (61:46:0010803:1034-61/005/2020-1)4. Ипотека в силу закона (61-61/005-61/005/001/2015-3419/1). В отношении земельного участка:1. Запрет регистрации (61:46:0010803:354-61/232/2021-4)2. Запрет регистрации (61:46:0010803:354-61/202/2021-2)3. Запрет регистрации (61:46:0010803:354-61/005/2020-1)4. Ипотека в силу закона (61-61/005-61/005/001/2015-3421/1)Имущество находится в залоге у ПАО ''АК БАРС Банк''.

Продаю дом. Качественные мaтериaлы иcпoльзoвaлись при стрoительcтвe !Хaрактepиcтики дома:Площадь: 122,8м²Мaтериалы: газоблoк + фacaдный кеpамичecкий киpпичФундaмeнт: лeнтoчныйKoмнаты: кухня-гocтиная и 4 cпaльни.B дoме газовый котeл !Oтдeлкa : сейчас идет штукатуркa стен , дом вы получите с отделкой ( whitе bох) , разводка электрики . Вам останется сделать ремонт под ваш вкус !Коммуникации: свет, вода, скважина .На первом этаже комната и большая кухня-гостинаяНа втором этаже 3 спальни одна из них с гардеробом!Участок 5,21 сотки, ровный, с удобным подъездом. Закрытая территория !Вся инфраструктура рядом : садик государственный в 5 минутах езды и школа.Пункты выдачи и магазины !Экологически чистое место !Звоните -ваш дом ждёт вас !

ЦЕНТР ГОРОДА! Асфальтированная улица, район центрального рынка.Домовладение имеет территорию-участок- 6,17 сот.На участке расположен кирпичный дом с высокими потолками и цоколем- 1974 года постройки площадью- 103 м2 с планировкой: кухня, просторный холл, гостиная, 2 изолированные спальни, с/узел,На территории также расположены сараи и летние удобства.За строениями роскошная территория под Ваши мечты и желания!Объект более 5-ти лет в собственности, обременений -нет, 2 взрослых собственника!Осуществляем полное юридическое сопровождение сделки любой сложности!ЗВОНИТЕ, договаривайтесь на показ!

ВОСТОЧНЫЙ ЖИЛОЙ МАССИВ г. БАТАЙСКА...ТИХАЯ, АСФАЛЬТИРОВАННАЯ УЛИЦА С ШИРОКОЙ ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИЕЙ...В ПРОДАЖЕ ДОБРОТНОЕ, СОВРЕМЕННОЕ ДОМОВЛАДЕНИЕ 2019 года постройки!ЛОКАЦИЯ- лучше не придумаешь!!! В минимальной шаговой доступности ВСЁ неоходимое- магазины, остановки, 12 школа и т. д. При этом быстрый и удобный выезд на Ростов (10-15 минут до центра)!ПАРАМЕТРЫ: Площадь дома-100м2 (2019 г.п.), площадь нежилого помещения- 29,6 м2 (2022г.п.), площадь з/участка- 5,77м2. ФАСАД УЧАСТКА 23,4 МЕТРА! РЕМОНТ И ИНТЕРЬЕР - в добротный доме с высоким цоколем сделан дорогой дизайнерский ремонт в стиле практичного и функционального минимализма при использовании очень добротных, дорогостоящих материалов, мебели и бытовой техники...ПЛАНИРОВКА дома совершенна и практична для современной семьи, все помещения -светлые и просторные: -кухня-столовая с выходом на террасу (залит фундамент), гостиная, 2 спальни, 2 гардеробные, постирочная, с/узел.ДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ- также максимально благоустроена и комфортабельна:- выложена качественная тротуарная плитка по всему необходимому периметру,-роскошный, большой навес под несколько автомобилей,-на территории кирпичная постройка состоящая из: -закрытая беседка с мангалом, мастерская, хозблок, летний с/узел. -выделен и ухожен участок земли под плодовые и декоративные насаждения,Территория позволяет разместить баню, бассейн!ВСЕ КОММУНИКАЦИИ (газ, свет. вода)-ЦЕНТРАЛИЗОВАННЫЕ, канализация- сливная яма.ДОМ И ВСЯ ТЕРРИТОРИЯ В ОЧЕНЬ ДОСТОЙНОМ, УХОЖЕННОМ СОСТОЯНИИ!ЦЕНА- в указанную стоимость входит- вся мебель, встроенная техника и интерьер!Осуществляем полное юридическое сопровождение сделки любой сложности!НЕ УПУСТИТЕ ЭТОТ ВЕЛИКОЛЕПНЫЙ ШАНС- дом ждёт своих новых СЧАСТЛИВЫХ обладателей!

ПРОДАЕТСЯ ДОМ НА СОЛЕНОМ ОЗЕРЕ В БАТАЙСКЕВаш личный оазис спокойствия и комфорта всего в 15 минутах от Ростова-на-Дону. Уникальное предложение для тех, кто ценит простор, экологию и безупречное качество строительства.Адрес: г. Батайск, район Соленого озера (СНТ Гидромеханизатор).Характеристики объекта•Участок: 18,4 сотки. Огромная территория правильной формы с ландшафтным потенциалом. Места хватит для собственного сада, зоны барбекю, бассейна и большой парковки. •Дом: Стройвариант премиум-класса. Общая площадь — внушительные 388,2 кв.м.•Этажность: Двухэтажный жилой дом.•Электричество и вода заведены, газ по меже.Инженерия и материалы (без компромиссов)Этот дом построен на совесть с использованием премиальных европейских и российских материалов:•Кровля: Надежная гибкая черепица Shinglas (Трехслойная ламинированная модель) — гарантия абсолютной тишины во время дождя и защиты на десятилетия вперед.•Остекление: Энергоэффективные алюминиевые профильные системы. Окна и панорамные двери обеспечивают максимум естественного света и сохраняют тепло зимой.•Освещение мансарды: Установлены премиальные мансардные окна Fakro, которые наполняют верхние помещения солнечным светом.•Фасад: Кирпичный, готов к финишной декоративной штукатурке или клинкеру.Планировка пространства: На площади почти 400 кв.м реализована грамотная логистика:•Просторная гостиная со вторым светом.•Кухня-столовая, кабинет, гостевая комната на первом этаже.•Мастер-спальня с собственной гардеробной и санузлом.•Три спальни на втором этаже.•Технические помещения (котельная) грамотно зонированы.Цена: 24 000 000 руб. (Стоимость участка и готового конструктива из качественных материалов делает это предложение одним из лучших в данной локации).Почему стоит купить именно здесь? Соленый озеро — это престижная зона отдыха Батайска с чистым воздухом и живописными видами. Идеальный баланс загородной жизни и городской доступности.Документы готовы к сделке. Один собственник.

СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА ПОДХОДИТ !В продаже одноэтажный дом. Участок 3 сотки. Чистовая отделка в процессе,все коммуникации .Развитая инфраструктура в шаговой доступности.

Собственником продается 2 отдельно стоящих жилых дома на участке S=518м2 (фасад 15,2) в хорошем состоянии. Идеально подходит для проживания 2 семей.1 дом - общая S =93,7м2 , 2 спальни S=19м2 и S=21,2 м2 , зал S=24,4 м2, кухня S=10,5 м2, ванная S=4,8 м2.2 дом - общая S =63,4м2 , спальня S=20,2 м2 , кладовая S=16,3 м2, кухня-столовая S=24,2 м2, ванная S=4,5 м2,На участке выполнен ландшафтный дизайн - альпийская горка, пруд, хвойные растения, газон. Весь двор от 1 до 2 дома находится под навесом, уложена тротуарная плитка.В домах все автономное - индивидуальный котел, водонагреватели , канализация, городской водопровод, сплит - системы, проведен оптоволоконный интернет.Дом расположен в центральном районе с развитой инфраструктурой, все необходимой находится в шаговой доступности.Стоимость данного объекта - 10 700 000 руб. Возможен торг с реальным покупателем.

Продается теплый дом 2020 года постройки в закрытом котеджном поселке Солнечный (до центрального рынка Ростов-на-Дону 15 мин)О доме:Площадь дома 105 кв. м. 4 соткиСтены: газоблок (дом очень теплый, минимальные затраты на отопление).Высота потолков: 4 метра (пространство и много света).Планировка: 3 изолированные спальни, 2 туалета, кательная, просторная кухня-гостиная 39 кв. м с выходом на террасу. Панорамные окна.Отопление: радиаторы + теплый пол. Центральное водоснабжение и канализация.Двор полностью выложен тротуарной плиткой, рулонный газон, посажены декоративные деревья.Во дворе парковка на 3 автомобиля, имеется хозблок.В 20 минутах шаговой доступности 3 школы, школа искусств, поликлиника, детские сады.Просьба агентства недвижимости не беспокоить звонками.

Продаётся ДВУХЭТАЖНЫЙ дом 400м² на участке7.5 соток земли. Во дворе есть постройки, которые использовались под.производство. Дом угловой по фасаду ул.Истомино 26 метров, по фасаду улица Фестивальная 38 метров. Это значит, что есть уникальная возможность использовать это место под коммерцию.

Данная локация подходит для тех кто устал от города, кто любит тишину, природа в одном месте!Вас ждет настоящий сад с яблонями, вишнями и другими деревьями. Летом — тень и свои фрукты. Участок ровный, ухоженный, полностью готов к отдыху и летним вечерам на природе. Теплица для свежей зелени и ранних овощей.Планировка: Первый этаж - 3 спальни, зал, кухня столовая, ванная комната, котельная.Второй этаж - 1 спальня, бильярдная, камин.Во дворе летняя кухня с газом, приватная зона.В доме имеется подвал. Гараж.Комиссия оплачивается отдельно

Лот:2885. Вот описание объекта недвижимости, составленное с учетом всех предоставленных параметров и запроса:Представляем вам превосходный двухэтажный кирпичный дом, расположенный в живописнейшем месте Батайска - ДНТ Гидромеханизатор. Общая площадь здания составляет 195 квадратных метров, а участок в 6,7 соток полностью закрыт по периметру, обеспечивая приватность и безопасность. В доме четыре комнаты, включая три уютные спальни, одна из которых находится на первом этаже - идеальное решение для гостей или пожилых членов семьи. Вас ждет просторная гостиная, функциональная кухня, вместительная гардеробная, а также два санузла for комфорта всех домочадцев.Особого внимания заслуживает большая терраса, которая плавно переходит в зону отдыха.. Отдельный выход - здесь можно наслаждаться свежим воздухом и живописными видами. Дом оборудован всеми городскими коммуникациями: газ, вода, электричество, а также автономной сливной ямой. Широкая улица и наличие охраны в поселке добавляют спокойствия и удобства.Расположение этого дома поистине уникально: всего в 100 метрах от озера, с собственным выходом к воде. В летний сезон здесь обустроено место для купания и рыбалки - это настоящий рай для любителей природы и активного отдыха. Рядом находятся магазины, аква парк, ресторан ''Вкусно и точка'', а также остановка общественного транспорта, что делает жизнь максимально комфортной. Это идеальное место для уютной семейной жизни в гармонии с природой, где каждый найдет что-то для души.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Продаётся готовый двухэтажный дом на участке с фасадом 12 метров. На первом этаже — просторное помещение, которое подойдёт как для жизни, так и для бизнеса, а на второй этаж ведёт отдельный вход. В глубине территории уже залит фундамент 1010 метров под будущий дом, к нему подведены коммуникации — вода и канализация. Район обладает развитой инфраструктурой.Ключевой преимущество - дом стоит на оживлённом Северном шоссе у транспортной развязки на Ростов-на-Дону.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 187936Номер в базе: 12292970

Арт. 129172307 К продаже представлено домовладение г Батайск .Дом находится на центральной улице района Авиагородка , ул Пионерская. В шаговой доступности автобусная остановка, Гимназия 21, Школа 8детский сад 15 . ДК им Гагарина . НА участке стоит дом общей площадью 300 кв , он состоит из жилого дома 90 кв и к нему присоединили , новый современный 2 этажный дом .Дом 90 кв в жилом состояние состоит из 3 спален . Комнаты все изолированные , сан узел раздельный . В данном доме можно проживать и делать ремонт в новой проекте дома , и соединить с основным Большая придомовая территория , для парковки. Возможно для покупки под коммерческую деятельность . Рассмотрим любой вид расчета .