Продажа домов, коттеджей на улице Садовая в Ленинаван хут.

Продается уютный дом от застройщика!Не упустите уникальную возможность стать владельцем современного дома, построенного с использованием качественных и дорогих материалов. Мы предлагаем вам идеальное жилье, где каждая деталь продумана для вашего комфорта и уюта!**Основные характеристики:**- **Общая площадь:** 150 м²- **Земельный участок:** 8 соток- **Качество строительства:** Стены выполнены из прочного кирпича, с использованием высококачественного раствора. Между слоями стен установлен утеплитель из пенополистирола, что обеспечит вам тепло и комфорт в любое время года. Крыша из металлочерепицы утеплена двумя слоями минеральной ваты, что гарантирует надежную защиту от холода и влаги.**Планировка дома:** Максимально эффективная, с продуманными пространствами. Внутри выполнена чистовая стяжка, стены оштукатурены и отшлифованы в два этапа, что позволяет вам сразу же приступить к оклейке обоев. Все черновые работы завершены, и дом готов к вашему индивидуальному оформлению. В доме проведены газ, свет и вода. Установлены теплые полы и газовый котел для вашего комфорта.**Расположение:** Дом находится в тихом районе частного сектора, вдали от городской суеты и шумного трафика.**Преимущества работы с нами:**- **Любая форма оплаты:** Мы предлагаем гибкие условия, включая ипотеку с государственной поддержкой.- **Сниженные процентные ставки по ипотеке.**- **Гарантия безопасности сделки** и безопасных расчетов.- **Бесплатное юридическое сопровождение** на всех этапах покупки.Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Звоните прямо сейчас, и я с радостью покажу вам дом и расскажу все детали в любое удобное для вас время. Ваш новый уютный дом ждет вас!Код пользователя: 166264Номер в базе: 2510123

ПРОДАЕТСЯ дом площадью 125 кв метров в Ленинаване на участке 4,58 соток. В доме три спальни, просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, котельная, два санузла. Посёлок динамично развивается, вся инфраструктура. Школа в 4 минутах езды, 15 минутах пешком.В доме отделка предчистовая, стены оштукатурены гипсовой штукатуркой, на полу бетонная стяжка. Тёплый пол в комнатах, кроме спален. В спальнях радиаторы отопления. Установлен двухконтурный газовый котёл, все коммуникации централизованные заведены.Подходит под все формы расчёта.Код пользователя: 165477Номер в базе: 3812451

Ленинаван.Площадь земельного участка: 8 сотокОбщая площадь: 347 м2Площадь 1 этажа: 229,7 м2 ( Гараж на 2 автомобиля, холл, спальня с гардеробной зоной, спальня сгардеробной комнатой и изолированной ванной, гостиная- столовая, кухня, ванная комната,кладовая, котельная, постирочная, общий холл ),Площадь 2 этажа: 117,3 м2 (Холл с лестничным маршем, кладовая, спальня с гардеробной комнатойи изолированной ванной, кабинет, ванная комната),Площадь террас: 1 этаж - 68 м2, кровельная - 170 м2 + балкон 9,5 м2Терраса первого этажа и входная группа в дом отделана композитной террасной доской MultiDeckБалкон отделан керамическим гранитом под текстуру дерева с устройством теплого пола и системувоодоотведенияФундамент: Монолитный ленточный фундамент ( Высота: 1700 мм, Щебеночное основание,бетонная подготовка: ширина 1000 мм, высота 100 мм, основание:ширина 1000 мм, высота 300 мм,стена: ширина 400 мм, высота 1300 мм )Стены: капитальные стены кирпич 380 мм, внутренние перегородки кирпич 125 мм, колоннымонолитные армированные 300 мм. х 300 мм.Перекрытия: монолитные железобетонные перекрытия 1 этажа ( 200 мм. ), пол 1 этажа ( 150 мм. ),Кровля: плоская наплавляемая ( керамзит, экструзионный пенополистирол100 мм, Техноэласт ЭПП,Техноэласт ЭКП - Технониколь, Россия ),2 этажа скатная деревянная кровля с мягким финишным покрытием.Фасад: по кирпичным стенам утеплитель ( Плиты минераловатные ТЕХНОВЕНТ СТАНДАРТ 50 мм. Технониколь ( Россия )вентилируемый фасад фиброцемнтные плиты KMEW ( Япония ),натуральное дерево лиственница с покрытием маслами Osma,Остекление: алюминиевые панорамные раздвижные и повортно-откидные системыSchuco ( Германия ),Гараж: автоматические гаражные ворота DoorHan + калитка в заборе DoorHan,Забор: ленточный фундамент, кирпичный цоколь, кирпичные колонны, заполнение пролетовнатуральным деревом- лиственница с покрытием маслами Osma,Коммуникации: газ, вода, электричество, система очистки стоков ЕВРОБИОН (Россия),Озеленение и планирование участка: Организация дорожек с покрытием тротуарной плиткой двухвидов ( Палацио по дизайн-проекту, ландшафтный дизайн ( газоны, хвойные деревья, вечнозеленыекустарники ), организованы выводы под автоматический полив и возможность установкистационарного бассейна с подогревом,