Продажа домов, коттеджей на улице Тенистая в Ленинаван хут.

Продаётся прекрасный дом в Ленинаване. Общая площадь дома 107 м2.Koмфoртное жильe с идеальнoй лoкaциeй! Coчeтание гopодcкoй дocтупнocти и зaгородногo комфopтa, полностью готoвое к проживaнию.Дoм на шиpoкой тупиковой улицe. Bъезд cвободный, нo нет тpанзитнoгo тpaфикa (не сквозная улица). Тишина гарантирована.Улица граничит с Октябрьским районом Ростова-на-Дону. Вы пользуетесь городской близостью, но прописка областная (преимущество с налогами, тарифами за ком.платежи и страховку на авто)Городские коммуникацииВсе строительные и ремонтные работы на улице завершены О доме:• Удобная, квадратная планировкаГостиная, 3 изолированные комнаты, просторный санузел. Идеально для большой семьи.• Большая кухня с выходом на задний двор.Вся бытовая техника и мебель включена в стоимость дома.• Отопление: Радиаторы + зонированный тёплый пол (кухня, ванная, прихожая).• Усиленная, утепленная крыша с просторной площадкой для хранения (в полный рост)В каждой комнате сплит система и телевизорВо двор выведены вода и электричество.Коммуникации городские.• Парковка: Просторный двор на 4 авто + парковка перед домом. ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ:• Энергонезависимость: Стабилизатор 12 кВт и Инвертор АКБ с заземлением. При сбое в сети отопление и горячая вода продолжают работать!• Умный Дом:Высокоскоростной Wi-Fi (профессиональная кабельная разводка для интернета).Wi-Fi выключатели: управление светом с телефона/голосом/беспроводными выключателями.Датчики движения, температуры/влажности, газа, протечки воды.• Видеонаблюдение по периметру. ЛАНДШАФТ И ИНФРАСТРУКТУРА• На фасаде — сформированная экспозиция (туи, можжевельник, голубая ель). На заднем дворе — фруктовые деревья и кустарники (малина, сортовая не колючая ежевика, виноград и др.).• Вся необходимая инфраструктура в 15 минутах ходьбы вдоль красивого озера: сетевые магазины, аптеки, WВ, Оzоn, новые школа и детский сад, остановки общественного транспорта, парк ''Солнечная волна''. НОВЫЕ ДОРОГИ И ДОСТУПНОСТЬДополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 102217Номер в базе: 11312567