Продажа домов, коттеджей в Озерный кп

CОБСТВЕHНИК. ТОРГ. При стpоительcтвe coблюдены вce нормы (дaжe c запаcoм для себя). Стены из газoблoка 300мм, облицовaны ''Бaвaрcким'' кирпичом на белoм шве. Кpовля из металлочерепицы 0,5мм (Бельгия). Утеплитель кровли 200мм. В основании монолитная плита 220мм. Ленточный фундамент глубиной 1,2м. Энергосберегающие окна Rеhаu двухкамерные. Высота потолков более 3 метров. Электричество заведено в дом траншейным способом (3х фазное) и сделана разводка из качественных материалов, качественное заземление.Вода и газ также заведены в дом. Выгребная яма 5.7 м . В доме три отдельных комнаты и огромная кухня-гостиная с выходом на террасу,две гардеробные и два санузла. Отдельная котельная. Дымоход загильзован полимерным вкладышем FuranFlex. Тёплый пол в кухне-гостинной, ванная,коридор,гардеробные. Стальные панельные радиаторы. Есть фото всех этапов строительства. Продаётся в связи со сменой места жительства.

ДОМ У ОЗЕРА!Продается двухэтажный дом, площадью 140 кв. м на участке в 3 сотки на берегу озера в закрытом коттеджном поселке, который находится в прекрасной транспортной доступности - рядом с Северным обходом г. Ростова-на-Дону. Таким образом можно совмещать жизнь вблизи крупного города, но в тихом уголке природы.Из окон дома открывается прекрасный вид на озеро. На берегу озера находится маленький уютный пляж для жителей посёлка.Дом представлен к продаже в улучшенной черновой отделке, все коммуникации заведены в дом.Красивые пейзажи рядом с вашим домом позволят отключить мысли от городской суеты и погрузится в атмосферу загородного уюта. Есть также дом в первой линии.За отдельную оплату можно заказать предчистовую отделку. Возможен обмен на 2-3-комнатную квартиру в Ростове-на-Дону.Сделка проходит с полным юридическим сопровождением и гарантией безопасности.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 187936Номер в базе: 12542422

Дом, озеро, свобода, отдых телом и душой! Коттеджный поселок Озерный, 20 минут от города Ростова-на-Дону! 2-х этажный особняк расположен рядом с озером, шикарное место для жизни и отдыха! Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести великолепный загородный дом на 3 сотках земли! Площадь 150 м² в черновой отделке предоставляет вам свободу для реализации самых смелых дизайнерских идей и создания пространства, которое будет отражать ваш стиль и предпочтения.Представьте себе утренние прогулки по живописным окрестностям, где каждый день начинается с вдохновения и умиротворения. Природа вокруг вашего нового дома позволит забыть о городской суете и насладиться атмосферой настоящего уюта и спокойствия. Все необходимые коммуникации уже подведены, включая водоснабжение, что обеспечивает комфорт и удобство на каждом этапе жизни. Стань владельцем дома с потрясающим видом на озеро! Это недвижимость, это место, где вы сможете создать свою личную историю, наслаждаясь каждым моментом. Звоните прямо сейчас и узнайте все детали! Мы готовы ответить на ваши вопросы в любое время. Ваш загородный рай ждет вас!Рассматриваю варианты обмена на одно-, двух-, трёхкомнатную квартиру в Ростове-на-Дону, район СЖМ.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 187192Номер в базе: 11802948

СОБСТВЕННИК!Продаётся дом 76 кв. 2015 года постройки, в Мясниковском районе, коттеджный поселок Озёрный. До центра города 13 км. Дом каркасно-щитовой, обшит OSB панелями. 3 комнаты, кухня и санузел. Участок 4,6 соток. Дом утеплён, проведён газ, свет, вода. Закрытая территория, поселок под охраной. Подходит для круглогодичного проживания, ремонт под чистовую отделку. Рядом есть Озеро, чистый пляж. На территории посёлка также присутствует детская и спортивная площадки, есть магазинчик, пункты выдачи Wildberries, Ozon, Яндекс Маркет. На Озере есть места для купания, рыбалки и мангалаЦена 3800. Звоните, сообщения редко читаю

Дом площадью 76 м в кп озерный , готов для круглогодичного проживания

Каталожный номер — H083066В продаже дом, в котором идеально сочетаются современный стиль, безупречный комфорт и продуманное пространство для отдыха.Внутреннее пространство дома впечатляет своей продуманной и просторной планировкой. На первом этаже расположена большая кухня-гостиная, спроектированная как единое пространство для общения и отдыха. Благодаря высококачественным материалам и современному дизайну, интерьер выглядит стильно и уютно одновременно.На первом этаже находятся три изолированные спальни, что обеспечивает высокий уровень личного пространства для каждого члена семьи. Главная спальня оборудована собственной гардеробной комнатой .Две другие спальни идеально подойдут для детей или гостей, каждая из них имеет достаточную площадь для размещения всего необходимого.Особое внимание уделено организации досуга на свежем воздухе. Уютная зона отдыха во дворе — это не просто место, а продуманное пространство для приятного времяпрепровождения. Весь двор выложен плиткой что облегчает уход за дворовой территорией .Документы готовы к продаже.Подходят любые виды расчетов.Сотрудничаем с банками-партнерами.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Продается дом в поселке Озерный. Административно относится к Мясниковскому району Ростовской области, однако фактически он представляет собой коттеджный поселок, который юридически и территориально организован как СНТ (садоводческое некоммерческое товарищество). Внутри поселка обустроены дороги шириной 9 метров, которые покрыты щебнем, а также предусмотрено освещение улиц. Дорога, ведущая к въезду в коттеджный поселок, покрыта асфальтом, а сам ''Озерный'' огорожен и круглосуточно охраняется. К каждому участку подведены коммуникации электричество (с собственной подстанцией), вода (канализация поселка сделана автономной, что позволило отказаться от варианта ''выгребной ямы'') и газ (газовые сети с собственной ГРП). Из социальных объектов в коттеджном поселке ''Озерный'' предусмотрены магазин с аптечным пунктом и детская площадка, а также КПП, обеспечивающий безопасность проживания. Неподалеку от поселка, по соседству с Таганрогским шоссе расположится продуктовая ярмарка, где можно будет приобрести все необходимое. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 195937Номер в базе: 12915345

id:3556. 2 этажный дом для большой и дружной семьи в КП Озерный- гармония абсолютной безопасности для вашей семьи( коттеджный потелок охраняется), абсолютного единения с природой- озеро в шаговой доступности, есть современная детская площадка и обустраивается зона спортивная для взрослых, к Советскому району 15 мин в пути.Домовладение строили для себя, дом введен в эксплуатацию в 2019 году, чисто кирпичный, продуманная до мелочей планировка и дизайн дома, два этажа, 3 уровня, земельный участок 6 соток, дом грамотно поставлен по заднему фасаду участка, двор облагорожен плиткой, беседка для летнего время препровождения, классная детская площадка на территории участка

Арт. 68790627 Дом наxoдитcя в закрытoм кoттeджнoм пocелке ДНП OЗЕPНЫЙ!!!8 км от гoрoдa!!! Экoлoгичecки чиcтый районКoрoтко о пpеимущecтвax поcелкa: Чиcтoe озeрo с пecчаным пляжем, рыбaлкa, , активный отдых в теплое вpемя годa: SUР бoрд и плаваниe на озере, велопрогулки, велоспорт, спортивная (скандинавская) ходьба с шикарными пейзажами, и даже на коньках катаемся зимой на озереРядом с поселком отличные трассы для квадроциклов, мотоспорта( все эти услуги постоянно предоставляют)!!! Проходят соревнования Бизон Трэк ШоуОхраняемая территория, КПП с автоматическим шлагбаумом, круглосуточное видеонаблюдениеМагазин на территории поселкаОгороженная детская площадка, спорт площадка для футбола, баскетбола и т.д.Ширина дорог в поселке 9 метровЦентральные коммуникации(свет, вода, газ)Оптико-волоконный кабель Ростелеком и Элит ТВ (быстрый интернет, ТВ)респектабельные,солидные,порядочные,отзывчивые соседи(большая редкость в наше время)Ввод 3 очереди дороги ''Северный объезд'' дает шикарную и очень удобную транспортную развязку для жителейЕсть абсолютно все для комфортной жизни!Дом 2 этажа с полноценным подвалом под всем домом с высотой потолка 2,5м. в котором размещена котельная а также помещение большой площади под любые ваши пожелания!Конструктив дома:Фундамент монолитная плита, монолитные стены, монолитная плита перекрытия(бетон М350(Тигарбо), армирование две сетки 200/200) 1 этажа с гидроизоляцией и утеплением пеноплексомЛипецкий облицовочный кирпич с вент зазором и газоблок ВКБ 300мм(очень теплый и энергоэффективный дом), все перегородки в доме выложены из забутовочного кирпича! Высота потолков 1 этажа 3,1м, 2 этаж 2,95Монолитная плита перекрытия 2 этажа с утеплением пеноплексом по периметруМонолитный армопояс с утеплением пеноплексом по периметруКровля четырехскатная, высококачественная металлочерепица от завода Метал профиль, с утеплением 150мм по лагам, доска обрезная ГОСТ, дымоходная труба с утеплением и облицовкой профилем(вечная), подшива коробов L брусПремиальные энергосберегающие пластиковые стеклопакеты Rеhаu от завода КПИ с антибликовым напылениемПрофиль 70мм, 5ти камерный, 3 стекла, двойной стеклопакет, все окна с поворотно откидным механизмом и микропроветриванием, Фурнитура SiеgеniаМежэтажные и входные лестницы монолитные, армированные, бетон высокой марки Коммуникации заведенные в дом: электроэнергия, водоснабжение, канализация (подземный ввод)!!! Газ по меже участка( делается на нового собственника (примерно 150 т р).Выгребная яма смонтирована на 15м3!Весь периметр участка огорожен забором с монолитной лентой, смонтированы колпаки, парапеты, уголки, профлист высота 2м двухсторонний RАL 7024 сочетается с цветом кровли, на фасаде выложены колонны также с монолитным армированием внутри! Ворота и калитка входит в стоимость и монтируется на выбор заказчика(откатные, распашные или ролл ворота) Цоколь дома облицован декоративным покрытием под клинкерный кирпичПо периметру дома выполнена отмостка с мощением тротуарной плитки и водоотведениемДом с шикарной планировкой, санузел на каждом этаже, на втором этаже 3 спальни, на первом этаже большая кухня гостиная и гостеваяУчасток 4 сот, по периметру дома много свободной земли под посадку зеленых насаждений по Вашему пожеланию, а передняя часть двора не оставит равнодушным никого! Много места для реализации ваших фантазий, парковка под авто, беседка, бассейн, сад или огород каждый решает сам), это все можно реализовать!!!Все строительно монтажные работы выполнены исключительно профессионально с соблюдением всех норм по ГОСТу и СНИПам, с использованием только высококачественных материалов!!! Поэтому Вам не прийдется ничего доделывать, переделывать, утеплять и т.д. Если вы ищете качественно построенный дом, продуманные, оптимальные планировочные решения , вы его нашли!!! На сегодняшний день стоимость земельного участка, прокладки магистральных коммуникаций, материалов и работ будет стоить значительно дороже, и потребует огромного количества времени, соответствующих компетенций и нервов!!!Вы же при покупке получаете готовый качественный дом!!! Документы готовы к сделке!По желанию покупателя могут выполнить все СМР по ремонту и благоустройству дома и участка!!! Опыт в строительстве и отделке 15 лет!!!Комиссия оплачивается отдельно.Агент 655 Лот 68790627С уважением, Сергей.

Продаю дом в п. Озерный. Расстояние до Ростова-на-Дону — 15 минут езды. На территории поселка имеется озеро с оборудованным пляжем. Работают пункты выдачи Wildberries и Ozon, продуктовый магазин. Общая информация:Дом построенный для собственного проживания. Все решения по материалам и отделке принимались исходя из соображений качества и долговечности. Год окончания постройки - 2020 год. Планировка:В доме предусмотрены: три спальни, две полноценные ванные комнаты, столовая, кухня, просторная прихожая, кладовая, отдельная котельная.(Видео из дома по запросу) Гараж рассчитан на две машины по ширине. Отделка и материалы: Межкомнатные двери — массив дуба. Фактические затраты на приобретение составили 1,5 млн рублей. Напольное покрытие — паркетная доска. Входная дверь — Torex. Остекление выполнено с использованием бронированных стекол.Ремонт выполнен в дизайнерском стиле. В отделке использованы: малая ванная комната — плитка Mainzu Ceramica (Испания), полы в столовой и прихожей, а также фартук на кухне — плитка Керама Мараци.Инженерное оборудование: Отопительный котел BAXI с системой удаленного управления ZONT (контроль и настройка параметров через мобильное приложение). Автономная канализация со станцией биоотчисткиБлагоустройство участка: Разработан план ландшафтного дизайна с указанием зон посадок, расположения тротуарной плитки и детальными расчетами. Выполнен вывод электричества для садового освещения по дорожкам. Под укладку тротуарной плитки подготовлено бетонное основание. Плитка для облицовки цоколя приобретена и находится в гараже. После завершения монтажа тротуара она будет уложена встык с дорожным покрытием.Объекты на участке: Беседка с хозяйственным блоком (предназначена для хранения садового инвентаря и принадлежностей). К беседке подведены водоснабжение и электричество, установлено освещение.По любым вопросам звоните или пишите, торг реальному покупателю возможен. ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА В РАССРОЧКУ (есть юрист для юридического сопровождения сделки).

Продается двухэтажный Дом площадью 150 кв. м на участке 3 сотки в коттеджном поселке ''Озёрный''. Ключевое преимущество объекта — его расположение на первой линии с прямым выходом к озеру, что гарантирует постоянный доступ к воде и открытые панорамные виды. Участок правильной прямоугольной формы размером 13,5 на 22,2 метров отличается удобной планировкой и рациональным использованием пространства. Дом представлен в черновой отделке, что предоставляет новому владельцу полную свободу для реализации индивидуальных дизайнерских решений и планировки под личные потребности. - На первом этаже расположены просторная кухня-гостиная площадью 23 кв. м, отдельная комната в 30 кв.м (можно разделить на 2 комнаты по 15кв.м.) и санузел с окном 6 м2. Высота потолков 3,05 метра создает ощущение простора и света. - Второй этаж занимают три изолированные комнаты 30 кв.м, 15м кв.м. 14 кв.м. и второй санузел, что оптимально для организации приватных спальных зон. Также имеется ниша под шкаф.В доме уже установлена добротная входная дверь, а прихожая оборудована практичной нишей под встроенный шкаф 4 метра в длину. Поселок обеспечен централизованными системами водоснабжения и канализации, газ подведен по границе участка. Транспортная доступность и развитая инфраструктура района дополняют практическую ценность этого предложения, делая его выгодным вложением как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха у воды. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184863Номер в базе: 12068565

Новый дом от собственника,стройвариант(под чистовую отделку), в экологически чистом месте - ДНП ''Озерный''. Адрес:Мясниковский район, ДНП ''Озерный'' ул.Грушевая 2,Такой участок в поселке один! Один из лучших и больших участков в ДНП , От озера 200м.Я собственник. Круглосуточная охрана. Периметр закрыт. Асфальт до въезда в ДНП. Внутри КП ровная щебеночная дорога. Год постройки 2015. Гостиная -37 м2, кухня-21 м2, три спальни-18,15,12 м2 ,гардеробная-8м2, котельная, два санузла-9м2 и 5 м2, веранда. Монолитный армированный сейсмопояс. Внутри выполнены все перегородки и проведены все коммуникации, кроме электрики.Стены выполнены из ячеистого автоклавного бетона заводского изготовления (экологически чистый сертифицированный материал). Наружные стены утеплены пеноплексом 50мм, с отделкой штукатурной смесью(короед) и краской CAPAROL(Франция).Теплые полы в санузлах,прихожей и кухне. Пол утеплен пеноплексом 50мм по всей площади. Высота потолков- 3 м. Электроснабжение 3-фазы.Газ есть. Проект газоснабжения на руках. Окна и подоконники из натурального дуба. Имеется искусственный камень для отделки цоколя-60 м2. Территория участка ограждена. Круглосуточная охрана, шлагбаум, пульт. Удобный подъезд . Гараж 7х4 с подвалом.Документы готовы. Помогу довести дом до полной готовности по Вашим пожеланиям и в срок- от 2 до 3 месяцев . Все возможные формы оплаты, включая ипотеку.

Новый дом-стройвариант. Без чистовой отделки. В 8 км от въезда в город. Отличная дорога до дома. Самое высокое место в поселке-не подвержен подтоплению. Ограждение( каркас, профлист).Наружная отделка-материал Капарол. Утеплен снаружи пеноплексом 50 мм . Окна и подоконники бук(клееный брус). Потолки 3000мм. Чердак. Теплый пол. Электроснабжение 3-фазное(15 кВт). Все сети заведены в дом. Водопровод. Канализация- септик. Газ по меже рядом. Гараж 4х7.(подвал под всем гаражом). Цокольная плитка-искусственный камень. Возможны варианты обмена и различные формы расчета. Есть сельская ипотека. Все предварительно обсуждается по телефону. Можете съездить посмотреть самостоятельно(снаружи). Если понравится назначаем встречу. Звоните, отвечу на все вопросы. Предлагайте свои варианты.

Дом наxoдитcя в закрытoм кoттeджнoм пocелке ДНП OЗЕPНЫЙ!!!8 км от гoрoдa!!! Экoлoгичecки чиcтый районКoрoтко о пpеимущecтвax поcелкa: Чиcтoe озeрo с пecчаным пляжем, рыбaлкa, , активный отдых в теплое вpемя годa: SUР бoрд и плаваниe на озере, велопрогулки, велоспорт, спортивная (скандинавская) ходьба с шикарными пейзажами, и даже на коньках катаемся зимой на озереРядом с поселком отличные трассы для квадроциклов, мотоспорта( все эти услуги постоянно предоставляют)!!! Проходят соревнования Бизон Трэк ШоуОхраняемая территория, КПП с автоматическим шлагбаумом, круглосуточное видеонаблюдениеМагазин на территории поселкаОгороженная детская площадка, спорт площадка для футбола, баскетбола и т.д.Ширина дорог в поселке 9 метровЦентральные коммуникации(свет, вода, газ)Оптико-волоконный кабель Ростелеком и Элит ТВ (быстрый интернет, ТВ)респектабельные,солидные,порядочные,отзывчивые соседи(большая редкость в наше время)Ввод 3 очереди дороги Северный объезд дает шикарную и очень удобную транспортную развязку для жителейЕсть абсолютно все для комфортной жизни!Дом 2 этажа с полноценным подвалом под всем домом с высотой потолка 2,5м. в котором размещена котельная а также помещение большой площади под любые ваши пожелания!Конструктив дома:Фундамент монолитная плита, монолитные стены, монолитная плита перекрытия(бетон М350(Тигарбо), армирование две сетки 200/200) 1 этажа с гидроизоляцией и утеплением пеноплексомЛипецкий облицовочный кирпич с вент зазором и газоблок ВКБ 300мм(очень теплый и энергоэффективный дом), все перегородки в доме выложены из забутовочного кирпича! Высота потолков 1 этажа 3,1м, 2 этаж 2,95Монолитная плита перекрытия 2 этажа с утеплением пеноплексом по периметруМонолитный армопояс с утеплением пеноплексом по периметруКровля четырехскатная, высококачественная металлочерепица от завода Метал профиль, с утеплением 150мм по лагам, доска обрезная ГОСТ, дымоходная труба с утеплением и облицовкой профилем(вечная), подшива коробов L брусПремиальные энергосберегающие пластиковые стеклопакеты Rеhаu от завода КПИ с антибликовым напылениемПрофиль 70мм, 5ти камерный, 3 стекла, двойной стеклопакет, все окна с поворотно откидным механизмом и микропроветриванием, Фурнитура SiеgеniаМежэтажные и входные лестницы монолитные, армированные, бетон высокой марки Коммуникации заведенные в дом: электроэнергия, водоснабжение, канализация (подземный ввод)!!! Газ по меже участка( делается на нового собственника (примерно 150 т р).Выгребная яма смонтирована на 15м3!Весь периметр участка огорожен забором с монолитной лентой, смонтированы колпаки, парапеты, уголки, профлист высота 2м двухсторонний RАL 7024 сочетается с цветом кровли, на фасаде выложены колонны также с монолитным армированием внутри! Ворота и калитка входит в стоимость и монтируется на выбор заказчика(откатные, распашные или ролл ворота) Цоколь дома облицован декоративным покрытием под клинкерный кирпичПо периметру дома выполнена от