Продажа домов, коттеджей в Пухляковский хут.

Продается уютный кирпичный дом площадью 49 кв.м , можно использовать как дачный домик круглый год или переехать насовсем, необходим ремонт санузла и кухни. Вся мебель и техника (смарт тв+ триколор, холодильник, газовая плита, стиральная машина, микроволновка) остается покупателю. Крыша новая, меняли несколько лет назад. Облицован кирпичом в 1990 году, находится на участке 9 соток, категория земли - ИЖС. Дом одноэтажный, с газовым отоплением (котел новый) и центральным водоснабжением. Есть санузел внутри дома и выгребная яма (нуждается в ремонте), уличный туалет и летний душ присутствуют. Так же есть хоз постройка, где можно завести животных при желании. На территории участка расположены ухоженные сады с плодовыми деревьями, виноградником, кустарниками и многолетними цветами, и просторная крытая терраса с мебелью, где можно наслаждаться свежим воздухом.Дом окружен живописными видами природы, включая реку и холмы, что создает атмосферу уединения и спокойствия. По всему периметру хутора белоснежные пляжи, есть новая уютная набережная для прогулок. В доме смарт тв+спутниковое Тв и возможность без проблем подключить WI-FI при желании. Собственник один, для реального покупателя возможен торг!Звоните/пишите, Ольга!

Продается жилой дом в живописном месте на берегу реки Дон, расположен на участке 10 соток. В доме три уютные спальные комнаты, кухня совмещена с гостиной, имеется два санузла с душами, все удобства. Есть газовое отопление. Как альтернатива, имеется и система электрического отопления, с легкостью переключаемая в этот режим., а так же электробойлер для нагрева воды. Проблем с перебоями воды не бывает. Дом построен из качественных материалов и очень надёжен. На первом этаже большая веранда, закрываемая от солнца и ветра в случае необходимости жалюзи из металлоконструкций. На втором этаже большой балкон с прекрасным видом на реку, который также закрывается жалюзи из металлоконструкций от снега, ветра и солнца. Во дворе много места для отдыха и занятий спортом.Весь участок с озеленением хвойными деревьями и кустарниками, на участке газон, двор полностью освещен, интернет подключен, телевидение , охрана, видеонаблюдение. По всему участку проведен электронный полив с установкой режима полива по времени. На участке бассейн с подогревом. Рядом на берегу реки построена на набережная для прогулок, введена в эксплуатацию в 2022-м году с местами для отдыха и развлечений детей, посёлок чистый, ухоженный. Дом находится в экологически чистом районе, вдали от городской суеты. Ежегодно проходят масштабные праздники регионального значения Донская лоза, Калининская весна и др. Все это можно наблюдать не выходя за пределы двора с балкона. Хорошие соседи и развитая инфраструктура делают этот район ещё более привлекательным для жизни. Если вы ищете место для жизни или дачу для отдыха вдали от городской суеты и шума, то этот дом станет идеальным вариантом для вас с семьей.Продажей данного дома занимается АН Надежный Выбор. Рады вам будем помочь приобрести, сопроводить или продать вашу недвижимость!

Продаётся дача, в районе Дома Отдыха. 1 этаж нежилой , был магазин и комнаты для сдачи , 2 этаж кухня, сан узел коридор и 3 спальни. 3 этаж одна огромная спальня.