Продажа домов, коттеджей в Рыбацкий хут. (Аксайский район)

Предлагается к покупке уникальное загородное домовладение в живописном месте на Левом берегу Дона!О ДОМОВЛАДЕНИИ:Общая площадь дома 155,7 м2.на 5.38 сотках земли.Функциональная планировка: на первом этаже располагается просторная кухня-гостиная и санузел, в котором установлена баня HARVIA с парогенератором, на втором этаже три жилые комнаты и просторная ванная.В домовладении выполнен дизайнерский ремонт с применением качественных материалов. Установлены окна с жалюзями (на пульте управления) с повышенной шумоизоляцией и защитой от ультрафиолета, поэтому летом в доме не жарко, а зимой не холодно.Установлена водяная система теплого пола на первом этаже, на втором батареи с терморегулированием немецкого производства. Электричество двухфазное 380. Мебель и техника премиальных брендов.Дом оснащен системой видеонаблюдения с памятью. Установлен проводной и беспроводно вайфай. Домовладение предназначено для постоянного и круглогодичного проживания.Территория оснащена автоматическим поливом растений с емкостью 3 куб.м.Дополнительно имеется прилегающая к жилому дому оборудованная парковка на три автомобиля.О ЛОКАЦИИ:Расстояние от Ростова-на-Дону 25 кмТихое и спокойное место для рыбалки, вашего отдыха или проживания.Есть возможность подъезда машины спустить свою лодку на воду.А также, на хуторе работает паромная переправа через Дон в сторону Старочеркасска.О СДЕЛКЕ:Без обременения.Прямая продажа.Полное юридическое сопровождение.

Эксклюзивное предложение: просторное домовладение (681 м²) на первой береговой линии в элитном поселке Парковый (Аксайский район, х. Рыбацкий). Закрытая территория с кирпичным ограждением и круглосуточной охраной. Резидентам доступен частный пляж, набережная и прогулочный парк с озером.Участок 16,4 сотки с выходом к воде. На пирсе предусмотрено место под беседку и швартовка яхты.Главный дом: 1-й этаж — гостиная с панорамным остеклением, камином и вторым светом, кухня-столовая (Miele, гранит), кабинет, гардеробная, гостевая. Отдельный блок — прихожая с выходом в гараж, технические помещения и комната персонала. С веранды есть переход в крытую мангальную зону. 2-й этаж — 4 изолированные спальни с террасами, гардеробными и санузлами. Мастер-спальня с видом на Дон, окна детских выходят на парк и озеро.На участке: гостевой дом с баней и летний бассейн с 23-метровой купелью.Дом выполнен из премиальных материалов: фасад — ригельный кирпич ручной формовки и термоясень, деревянные панорамные окна. Интерьеры из натурального мрамора и массива. Инженерия премиум: умный дом, автоматизированные шторы, вентиляция и централизованное кондиционирование.