Продажа домов, коттеджей в Рыбацкий хут. (Аксайский район)

Код объекта: 2292687.Продаётся дом 469 м² на участке 8 соток в премиальном посёлке.Предлагаю вам не дом, а чистый лист для вашей семейной истории.Это не просто квадратные метры, а место, где захочется остаться навсегда.Здесь время течёт иначе — без спешки, без суеты, только вы, ваша семья и природа.За окнами — молодой сосновый бор, который дышит свежестью даже в летний зной. Утром вас разбудит не будильник, а пение птиц, а вечером на террасе можно бесконечно смотреть на закат над Доном, слушая тишину и шелест листвы. Это место для тех, кто устал от города и хочет настоящего уюта, покоя и приватности.Характеристики объекта: Площадь дома: 469,2 кв.м. (2 этажа + полноценный цокольный этаж) Участок: 8 соток Высота потолков: 3,2 м Комнаты: 5 комнат, из них 3 мастер-спальни — у каждого своё личное пространство Большие балконы, терраса с панорамным видом, парк и озеро — любимое место для утреннего кофе и вечерних разговоров.Мангальная зона, бильярдная, финская сауна - все удобства для весёлых мероприятий.Сделано с душой и надёжно: Стены: керамоблок + облицовочный кирпич — тепло зимой и прохладно летом По всему дому — тёплые полы с отделкой керамогранитом: босиком в любое время года, плюс радиаторы для поддержания комфортной температуры, система вентиляции, кондиционеры Горячая вода: котёл + бойлер Установлен резервный твердотопливный котёл, чтобы вы чувствовали себя спокойно даже при отключении газа. Накопительные баки воды на 2 м3.Всё продумано до мелочей:Этот дом создан с заботой о вас. Здесь каждая система работает как единый организм, чтобы вы могли наслаждаться жизнью, а не решать бытовые вопросы. Резервное отопление, запасы воды, укреплённый подвал — это не про страх, а про спокойствие и уверенность в завтрашнем дне.Укреплённый подвал (цокольный этаж): Стены 53 см, перекрытия — монолитная бетонная плита 30 см Есть отдельный выход на улицу за периметром дома Размещены все технические системы, отдельный санузел При необходимости — комфортное пространство, где можно переждать любую ''непогоду''Посёлок с душой и характером: Все центральные коммуникации Высокоскоростной интернет (оптоволокно) — для тех, кто работает удалённо Посёлок огорожен кирпичным забором, круглосуточная вооружённая охрана — спите спокойно Собственная набережная на Дону — ваше личное побережье Внутри посёлка — пруд с рыбой и парк с озером: хоть удочку, хоть книгу — всё под рукой Соседи уже живут, наслаждаются чистым воздухом и называют это место Раем на землеДом полностью готов к заселению, осталось расставить мебель.Сюда хочется возвращаться, здесь хочется растить детей, принимать гостей и просто жить с удовольствием.Приезжайте — почувствуйте сами эту атмосферу. Покажем дом с душой и расскажем о каждом уголке.Звоните в любое удобное время!

На левом берегу реки Дон 930 метров от берега) , напротив ст. Старочеркасской, двухэтажный кирпичный дом. Охраняемая территория. Асфальтированный подъезд. Все коммуникации в наличии (свет, газ, вода, канализация). Гараж, баня.

Продается жилой дом 390 кв.м на земельном участке 25 соток. Ремонт, развитая инфраструктура, газ(новый котел), вода, свет, септик, все коммуникации, асфальтированная дорога, двор с парковочными местами(6+). Земельный участок расположен в 50 метрах от реки Дон. Реальному покупателю разумный торг!!!Собственник!

Собственный берег Дона, катер у причала, вечерняя рыбалка и тишина, которую невозможно найти в городе. Здесь не нужно никуда ехать на отдых — он начинается сразу за порогом.Закрытая территория дарит безопасность и спокойствие, а панорамные виды на реку и собор ст. Старочеркасской становятся частью каждого дня. Летом — бассейн под открытым небом, зимой — уютные вечера у воды и свежий речной воздух.Это место для людей, которые ценят личное пространство, приватность и возможность жить в своем ритме, не отказываясь от комфорта большого города.