Продажа домов, коттеджей в Пролетарском районе районе в Ростове-на-Дону

Продается одноэтажный, кирпичный дом в пролетарском районе. Площадь 75,5 метров квадратных. Две сотки земли. Просторный дом имеет четыре спальных комнаты, кухню и совмещенный сан узел.В доме остается мебель и техника.Выполнен косметический ремонт. Установлен котел, горячая вода будет без перебоев. Во дворе имеется навес . Вся территория двора выложена тротуарной плиткой. Есть парковочное место под машину. Развитый район, с отличной транспортной развязкой.В 10 минутах пешком от пригородного вокзала. Магазины, кафе школы и садики в шаговой доступности. Полное сопровождение сделки на всех этапах. Юридическая консультация, одобрение ипотеки. Остались вопросы , звоните. Код пользователя: 127170Номер в базе: 2379043

Продается одноэтажный УЮТНЫЙ ДОМ площадью 105 кв.м. в перспективном районе города с прекрасной планировкой. Площадь участка составляет 5,32 сот.Год постройки 2023 г.,Материал кирпичВ доме 3 спальни, большая терраса с панорамным выходом, 1 санузелВ доме есть электричество, центральное водоснабжение. Канализация - выгребная яма. Газовая магистраль проходит по границе участка. Дом и участок имеет огромные возможности для реализации множества идей по обустройству! Планировка дома делает его уникальным и очень светлым. В доме очень много воздуха и открытого пространства.Расположение дома на участке дает возможность сделать изолированное место под парковку двух автомобилей. Зона барбекю. Зона SPA.Огромное преимущество - окна соседних домов не выходят на ваш участок.Дом выполнен из качественных материалов с соблюдением всех СНиП.Энергосберегающие окна Solar.Зимой в доме будет очень тепло, летом - прохладно.Соблюдены все отступы.Вся инфраструктура в шаговой доступности.Любой вид расчета.Показ в удобное для Вас время. Код пользователя: 168738Номер в базе: 2376406

Предлагается к продаже уютный и крепкий дом в Пролетарском районе г. Ростова-на-Дону. Расположенный в экологически чистом и тихом районе, вдали от шумных дорог, но всего в 3 минутах езды от Нахичеванского рынка, данный дом позволит вам наслаждаться комфортной жизнью вдали от городской суеты. На участке площадью 6 соток располагается красиво оформленный двор с плиткой, окруженный надежными и спокойными соседями. Все необходимые коммуникации уже проложены и исправно функционируют, а наличие проектов на электричество, воду и газ подтверждает готовность для подключения. Документация полностью готова и оформлена. Помимо этого, дом обладает резервным источником питьевой воды в виде бассейна объемом 10 кубических метров. Внутри дома на первом этаже расположены просторная кухня, зал площадью 45 квадратных метров (требующий отделки), кладовая, санузел (требующий обустройства), гардеробная и прихожая площадью 8 квадратных метров. Кроме того, первый этаж оборудован теплыми полами, что создает дополнительный комфорт. На втором этаже находится роскошный зимний сад с выходом на балкон, две просторные комнаты площадью 25 и 21 квадратный метров, а также санузел и камин. Высота потолков на первом и втором этажах составляет 3,10 метра. Третий этаж включает две комнаты площадью 20 и 14 квадратных метров, а также гардеробную. В каждой комнате и на кухне установлены сплит-системы, обеспечивающие комфортный климат. Окна в доме были заменены осенью и изготовлены из высококачественного профиля VEKA. Из любого окна открывается приятный вид на сады и зелень, а весной можно услышать пение соловьев. На участке выращиваются розы, пионы, лилии и декоративные кустарники, а также имеются плодовые деревья, такие как вишня, слива, абрикосы, яблоки, груши и орехи. Не упустите возможность приобрести этот прекрасный дом в живописном и спокойном районе Нахичевани. Код пользователя: 84959Номер в базе: 2376128

Продаётся дом с земельным участком 565 кв.м.Дом жилой площадью 55 кв.м. (в площадь не входит пристройка впереди дома, она оформлена, как веранда, а так же подвал и лестничный марш).Категория земель: земли населённых пунктов, дом зарегистрирован, как жилой, возможна прописка г. Ростов-на-Дону.Участок ровный, правильной формы. По фасаду кирпичный забор, железные ворота и калитка.Коммуникации: газ подведен к участку, вода на участке проведена, свет по меже.Дом строили для себя, полностью кирпичный, с хорошим глубоким фундаментом, подвальное помещение около 20 кв.м, остекление металло-пластиковые окна, на 1м этаже ролл-ставни.Очень хорошее размещение дома, относительно участка, остаётся много свободного места, за домом можно построить красивую террасу иди сделать мангальную зону.В СНТ большая часть людей живёт круглогодично, широкие дороги, рядом остановка.Продавец 1 взрослый собственник, документы все в порядке и готовы к сделке. Возможен вариант продажи с использованием ипотеки, субсидиями, мат.капиталом.Звоните!!! Записывайтесь на показ!!! Полностью сопроводим сделку!!! Оформим ипотеку, поможем с ремонтом!!! Код пользователя: 160768Номер в базе: 2378058

Продается дом 61,1м2 по адресу: Пролетарский район, улица 10 линия (Нахичевань). Собственника 2.В доме: отопление газ (котел), центральная канализация, свет, земельный участок на два хозяина в общем пользовании.Состояние дома жилое, можно жить двумя семьями ( два отдельных входа).Имеется навес для автомобиля и три хозяйственные постройки (сараи).Всё выделено в собственность. Не долевая. В шаговой доступности Театральная площадь, парки, отлично развита транспортная развязка. Обременений и долгов нет.Ипотека не подходит. Код пользователя: 165551Номер в базе: 2383574

Уютный 2-х этажный дом с мансардой и гаражом на участке 1,6 сотки в Нахичевани.Фактически изолированная 5-комнатная квартира с массой дополнительных помещений, собственным гаражом и внутренним двориком. Для тех, кто хочет тишины и покоя частного дома и не желает возится с землёй.О доме: 5 жилых комнат, 2 с/у, 2 кладовые, гардеробные для одежды и обуви, дополнительная комната свободного назначения. На первом этаже - веранда, на втором - застекленная лоджия с двумя выходами - из зала и из спальни. Электричество 3-х фазное и резервный генератор. Вода, газ, ЦЕНТРАЛЬНАЯ канализация. Отопление - конденсационный котёл Baxi и резервный электрический котёл.Тёплые полы в зоне плитки (кухня, ванные, коридоры). Водоподготовка с резервным баком на 500 литров. Городской телефон, интернет оптика. Система видео наблюдения. Гараж на одну машину. Перед гаражом парковочное место. Внутренний уютный дворик. Состояние - заходи и живи.Собственник один, без обременения,, небольшой торг реальному покупателю.Гарантия безопасность сделки, полностью юридическое сопровождение, помощь при оформлении ипотеки!Горячий объект, срочная продажа. реальному покупателю торг, цена ниже рынка! Код пользователя: 87321Номер в базе: 2372476

Продается дом 104м2 на участке 5,3 сотки, земля в долях, определен порядок пользования. Располагается в Нахичевани на 14 линии, между улицами Набалдяна и Мурлычева. Со двора есть прямой выезд на проспект Шолохова.В доме центральное водоснабжение и канализация, трубы заменены на новые. Отопление - газовое. Дом стоит на фундаменте глубиной 8 метров, сложен из кирпича в три ряда на известковом растворе. Это значит, что его можно разобрать и использовать кирпич повторно, для облицовки, например. Есть большой погреб и чердак, двор благоустроенный, зеленый. Во дворе сделаны пешеходные дорожки, высажены цветы, плодовые деревья и кустарники. Теневая зона обвита виноградом, во дворе очень атмосферно и уютно.Участок расположен рядом с центральной артерией города проспектом ШОЛОХОВА, но в достаточно тихом месте. В пешей доступности расположена вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники, различные магазины, рестораны и парки.Дом состоит из двух квартир. В одной квартире кухня 17 м2, прихожая 4м2, санузел 4м2, комнаты по 12 м2 и 19 м2. Во второй квартире коридор 7м2, санузел 3м2, кухня 8м2, комната 35 м2 и веранда 12м2. Продается все вместе. Дом крепкий, сухой, построен на совесть.Собственник готов показать участок в удобное для вас время. Записывайтесь на просмотр, все дополнительные подробности по телефону. Звоните в удобное для вас время с 7.00-21.00 Код пользователя: 118934Номер в базе: 2377774

К продаже предствлен дом, построенный на совесть, для себя! Район - Берберовка, Шолохова/Казбекский. Отличное место с развитой инфраструктурой. Широкая асфальтированная улица. Транспортное сообщение со всеми районами нашего замечательного города. Центр города в 5 минутах езды. Дом кирпичный строй вариант. На первом этаже: кухня+гостиная, спальня, котельная, кладовая, санузел, гардеробная. На втором - мансардном этаже 3 спальни,санузел и гардероб. Лестница и перекрытие между этажами монолит. Дом строили для себя, не экономя денежные средства на материалах. Сделана электроразводка + интернет(оптоволокно по всему дому). Коммуникации в доме. Газ. Земельный участок в собственности. Дом построен с разрешительной документацией согласно проекту. Подходит под ипотеку. Реальному покупателю - реальный торг. Фото соответствует действительности. Звоните и записывайтесь на просмотр, проведу показ в удобное для Вас время! Код пользователя: 168738Номер в базе: 2374695

Продаю дом в отличном месте Нахичевани - рядом с автотранспортным колледжем.В доме три комнаты, совмещенный санузел, небольшая кухня (планировка прилагается). Состояние жилое.Все коммуникации, включая центральную канализацию - городские.Есть участок земли 2 сотки, на которых можно что-нибудь построить.По документам ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ! Под ипотеку не подойдет, можно рассмотреть покупку за наличные или с использованием материнского капитала.ФОТО, АДРЕС, ОБЪЕКТ - РЕАЛЬНЫЕ!ЗВОНИТЕ! БЫСТРО ПРИЕЗЖАЮ НА ПОКАЗ.Комиссия покупателя оплачивается дополнительно.

Участок 5,48 сотки, по фасаду 26 м, не сады! Газ, вода, свет. Имеется фундамент под строительство нового дома 10,5*8 м, что существенно сэкономит сумму строительства Вашего дома. На участке есть жилой дом ( в дальнейшем под снос) 34 кв.м. с газом, водой,светом. Дом стоит по фасаду, фундамент в глубине двора. При желании есть возможность строительства двух домов на одном участке. Во дворе есть сарай и уличный туалет и душ. Подъезд асфальт, широкая улица, тихое место, свежий воздух. Территориально уедете в любую часть города без пробок. До Шолохова 8 мин. пешком. Школа, магазины в шаговой доступности. Код пользователя: 128131Номер в базе: 2355264

Срочно! Недорого! Продается отличныйный 3-комнатный дом площадью 50 кв.м, который станет идеальным местом для комфортной жизни! Этот уютный и теплый дом после косметического ремонта готов к заселению. Ровные стены и ухоженные помещения создают атмосферу домашнего уюта, все коммуникации обеспечивают условия для комфортного проживания: новая газовая колонка, центральная канализация, стабильное водоснабжение и электричество с новыми счетчиками.На приусадебном участке вас ждет аккуратный двор, частично забетонированный для удобства, где вы сможете проводить время на свежем воздухе. Также во дворе расположена удобная летняя кухня — идеальное место для приготовления любимых блюд. За домом находится небольшой земельный участок, где вы сможете высадить плодовые деревья и кустарники, создавая свой собственный сад.По желанию, в доме может остаться мебель, что значительно упростит ваш переезд. Один собственник гарантирует прозрачность сделки. Мы предлагаем цену ниже рыночной, что делает это предложение особенно привлекательным! Звоните прямо сейчас, и мы организуем показ в удобное для вас время. Наша компания предоставляет полное юридическое сопровождение, обеспечивая гарантированно чистую сделку. Ваш новый уютный дом ждет вас! Код пользователя: 163059Номер в базе: 2348208

Продается два дома на земельном участке общей площадью 8 соток.1.Кирпичный жилой дом-157м2-жилой 2.Кирпичный жилой дом-418м2-находится в черновой отделке,что дает возможность сделать ремонт в своей стилистике и дизайне.Есть бассейн.Коммуникации - свет, газ, вода, центральная канализация.Все в собственности.По отдельности не продается. Возможно использовать в коммерческих целях.-Гарантируем полное юридическое сопровождение-Гарантируем безопасность сделки-Выдаем гарантийный сертификат-Одобрение ипотеки быстро и эффективно.АН Этажи. Код пользователя: 159180Номер в базе: 2365140

Уникальное предложение, единственное в старом центре города Ростова-на-Дону. Дом отдельно стоящий, НЕ ДОЛЯ! Отдельно выкупленный участок с кадастровым номером, дом с кадастровым номером (общей площадью 149 кв.м, чтоб оплачивать меньше налог на имущество), капитальный кирпичный гараж со своим кадастровым номером. Фасад 17 метров.10 минут до Нахичеванского рынка. 10 минут до Зелёного острова. 2 минуты до остановки общественного транспорта. Школы, детские сады, магнит, пятёрочка все в пешей доступности 5-10 минут.Дом 2019 года постройки.Дом светлый, просторный, уютный. Все делалось для себя и с душой. Все системы в доме сделаны по последним современным технологиям. Электроснабжение на всех этажах класса люкс, отопление и водоснабжение класс премиум (итальянский котёл энергосберегающий)Цокольный этаж оборудован под системы хранения, котельную 10 кв.м с резервуаром для воды и с/у., спорт зал, гардеробную, мастерскую и комнату отдыха.1 этаж кухня-гостинная 40 кв.м, две спальни и с/у. Тёплый пол водяной, тепло и зимой и летом.2 уровень- стройвариант (выведены все коммуникации) позволяет проявить фантазию и сделать все по своему вкусу.Дом очень тёплый зимой, прохладный летом.Въезд на два автомобиля (при желании на три) мангальная зона с водоснабжением. Капитальный кирпичный гараж. Код пользователя: 87321Номер в базе: 2341724

Продаются 2 больших дома. В общей сложности 200 квадратных метров в Нахичевани.Отличное местоположение рядом с центром города. Дом расположен в районе с прекрасно развитой инфраструктурой и транспортной развязкой.В большом доме - 5 спальных комнат. Есть большая кухня-гостиная и несколько подсобных помещений. Также есть большой придомовой участок 4 сотки - помещается 3-4 машины свободно. Во втором доме есть кухня-гостиная и 2 спальных комнаты, можно использовать как гостевой дом или как покупку дома на две семьи. Код пользователя: 128131Номер в базе: 2347921

Уважаемые покупатели, в продаже 3 этажный кирпичный дом 500 кВ метров, расположенный на участке 9,5 соток. Качественная застройка ( архитектор/строитель создавал для собственного проживания). Дорогостоящие, отделочные материалы (только натуральное дерево, керамогранит, лучшая на рынке сантехника и т.д.) Все грамотно продуманно до мелочей. 1-ый этаж: просторная прихожая зона, гостиная, столовая, сан.узел, кухня с обеденной зоной. 2-ой этаж: сан. Узел ( джакузи), проходная зона отдыха, 4 изолированные комнаты. 3-ий цокольный этаж: котельная, сауна, зона хранения, 2 комнаты. Так же на участке 2-ой просторный гостевой Дом 220 кв.м. со всеми коммуникациями, по качеству и отделочным материалам не уступает основному дому. Высота потолков 3,4 и 3 м. На участке гараж/проф.автомойка на 2 машины ( теплый водяной пол). Все коммуникации централизованные.Облагороженная территория, плитка, декоративный камень, газон, декоративное озеленение, фонтан, зона барбекю ( кирпич+керамогранит)/кухонная зона, беседка из натурального дерева 30 кВ.м. В доме итальянская мебель, так же дорогостоящая встроенная мебель и бытовая техника. Одна из лучших локаций частного сектора г. Ростов-на-Дону, при развитой инфраструктуре ( до центра города на машине 5-7 минут), тихое и спокойное местоположение. Документы готовы к сделке! По всем интересующим вопросам, подробно проконсультирую. Код пользователя: 87321Номер в базе: 2364862

Продается 1-этажный частный дом вблизи центра города. В шаговой доступности школы, детские сады, Дом находится на второй линии - шум от проезжающих машин не слышен.Закрытая система отопления, отдельно стоящие: циркуляционный насос, мембранный бак, группа безопасности. Водопровод от люка смонтирован из полиэтиленовой трубы, в люке и подвале установлены водомеры. Система водопровода в доме выполнена из полипропелена, канализация - пластик. Установлена система очистки воды ''Гейзер''.Самые низкие комиссии в регионе и полное юридическое сотрудничество на протяжении всей сделкиПриобретая недвижимость с нами, Вы получаете безопасные сделки!!!Можно выбрать дом где угодно, но покупать только с ''Этажами!'' Код пользователя: 111880Номер в базе: 2349334

Продается 2х этажный дом в районе Берберовка с общей площадью дома 265кв.на земельном участке 2,5 соток. Дом строили в 90х годах в черновой отделке . На первом этаже 4 комнаты, в двух комнатах сделан косметический ремонт(на фото видно). На втором этаже все комнаты в черновой отделке,требуют ремонта. По коммуникациям: в доме есть газ, он не узаконенный . Свет проведен в доме, счетчиков нет. Вода на улице, но можно провести в дом. По канализации: есть выгребная яма, а также можно врезаться в центральную канализацию. Подъезд к выезду грунтовой. Вся инфраструктура находится в шаговой доступности. Дом подходит под любой вид расчета!!! Документы готовы к сделке. Торг уместен! Готова показать в удобное для вас время!!! Код пользователя: 152840Номер в базе: 2353337

Продается роскошный дом площадью 540 м2, расположенный в живописном месте. Этот дом имеет 10 комнат, включая 7 спален, 3 гостиные и 2 кухни. В нем также есть 4 входа и 4 санузла. Все полы, кроме спален, оборудованы подогревом. Дом также имеет балкон и красивую террасу.На нижнем уровне находится техническое помещение с санузлом, постирочной и двумя котлами. Также здесь есть резервная емкость для воды и два кладовых для провизии и бытовых вещей. В доме есть диванная с бильярдом, тренажеры и выход в гараж на 2 машины. Предусмотрено место для восьми машин.Дом оснащен 11 сплит-системами. Из высокого чердака вы можете выйти на четвертый уровень, где расположены 2 полноценные спальни по центру дома и мансардные гардеробные и игровые комнаты, которые можно использовать как детские.На участке земли площадью 13 соток есть большая сливная яма (планировался бассейн), молодой фруктовый сад, 2 малинника и место для посадки 18 сортов смородины и 5 сортов крыжовника. Этот дом - идеальное место для большой семьи или для тех, кто любит простор и комфорт. Не упустите свой шанс стать обладателем этого роскошного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Код пользователя: 87444Номер в базе: 2366657

Предлагается купить земельный участок с жилым домом в историческом центре города Ростова-на-Дону, старая Нахичевань. Участок правильной формы с фасадом 15 метров площадью 444 квадратных метра. На участке построен старинный большой дом, в котором можно проживать, а можно, через процедуру реконструкции построить новый дом, так как участок стоит на кадастровом учете. В дом заведены все коммуникации, свет, газ, вода. Все коммуникации центральные. Круглый год очень хорошее давление воды. Рядом вся инфраструктура, больницы, школы, поликлиники, сетевые магазины, это самый центр города, 5 минут до театральной площади. Показ можно организовать в любое удобное, заранее созвонившись с риелтором. Не упустите свою возможность! Код пользователя: 166438Номер в базе: 2369356

Вашему вниманию эксклюзивное предложение с проработанной архитектурой. Дом в 111 кв2 в поселке Кирпичный. Планировка отлично подходит для любой семьикухня-гостиная - 32кв2спальня - 11,3кв2спальня -13,7кв2спальня -13,6кв2ванная - 4,8кв2санузел - 2,2кв2так же гардеробная, топочнаяДом в чистовой отделке Разводка электрикиРазводка сантехникиТак же есть терраса, полы для нее залиты 15 кв2 проведен теплый контур. Участок 5,6 соток. Участок ровный, готов для каких либо дополнительных строений как например: баня или хоз постройки.На участке выгребная яма на 3 кольца.Документы готовы к сделке. Внимание, дом построен, цена за готовый дом. Показы в любое время, звоните. Код пользователя: 115087Номер в базе: 2360298

Продам уютный дом в районе Нахичевань. Одноэтажный дом из кирпича общей площадью 80 м2 . Пластиковые окна, - стены и потолок, обшиты, - санузел совмещен, эл.водонагреватель, ванна , Материал стен - газобетон, кровля - шифер. Отопление газовый котел . Бойлер установлен в ванной комнате. Дорога асфальтирована, магазины рядом. Садик рядом, школа. Вода центральная, канализация центральная. Участок ровный, прямоугольной формы, не разработан. Хорошая локация: до остановки автотранспорта 200 м. Все для комфортной и счастливой жизни. Дом и земельный участок в собственности. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ. Код пользователя: 115087Номер в базе: 2363087

Продается шикарное домовладение 900 квадратных метров в самом центре района Нахичевань.В доме 4 уровня. 10 комнат, 3 санузла, большая кухня-гостиная, где можно устраивать ужины для большой семьи. Есть комната для домашнего кинотеатра. Везде выполнен качественный дизайнерский ремонт с использованием дорогих стройматериалов. Установлены большие, просторные лестницы, уложенные плиткой.Ну участке 9 соток расположены деревья, за которыми ухаживает ландшафтный дизайнер, есть большая беседка. Все строилось и делалось с умом и большой любовью. Код пользователя: 128131Номер в базе: 2347920

Продается дом в Александровке на проспекте 40-летия Победы.В доме 4 комнаты, подключены все коммуникации, окна из металлопластика. Совмещенный санузел, душ. Участок 3,7 сот. Есть удобный въезд и место для авто.Во дворе есть полезные хоз постройки, летняя кухня, веранда, много места для отличного времяпровождения. Район отличный, одновременно тихий и спокойный, но при этом с прекрасно развитой инфраструктурой! Множество магазинов, школы и детские сады - все поблизости. Звоните, покажем в удобное для вас время. Код пользователя: 128131Номер в базе: 2366836

В продаже большой дом строй вариант. Немецкий проект, облицовка кирпичем ручной формовки, внутри - керамический кирпич и монолит. Крыша - мягкая кровля. Внутренние перегородки все готовы кроме 3 этажа - там пока свободная планировка. Все коммуникации проведены. Бассейн 4 на 10 м. Все сделано из качественных материалов, под себя, 3 этаж можете застроить там как вам удобно. Местоположение очень удобное, транпортная равязка хорошая. Покажем в любое удобное для вас время!! Звоните! Код пользователя: 141648Номер в базе: 2353638

Роскошное домовладение в центре города, для большой и дружной семьи .На первом этаже просторная гостиная, спальня, кухня, санузел. На втором этаже располагаются 2 спальни, санузел. Ремонт из дорогих импортных материалов.Рядом с домом развитая инфраструктура, остановки общественного транспорта, детские сады, школы, поликлиники, парк Вити Черевичкина и парк Октябрьской Революции, Театральная площадь - все в шаговой доступности.За подробностями звоните, организуем показ в удобное для Вас время Код пользователя: 158155Номер в базе: 2365922