Продажа домов, коттеджей в Ростовской области

Ваш идеальный дом в Аксайском районе: простор, комфорт и современные технологии!Представляем вашему вниманию новый дом 2025 года постройки — идеальное решение для тех, кто ценит качество, комфорт и современные технологии строительства. От собственника!Общая площадь: 145 м² + просторный погребУчасток: 5 соток + дополнительная территория под парковкуКоличество комнат: 3 спальни + кухня-гостинаяПреимущества дома:Современная планировка с просторной мастер-спальней для вашего комфортного отдыхаВысокие потолки 3 метра — ощущение простора и свободыКачественные материалы строительства с видеофиксацией всех этаповСтройвариант — возможность создать интерьер своей мечтыВеранда для отдыха на свежем воздухеКоммуникации: Центральные газ и электричество Водоснабжение Септик (двойной с переливом)Планировка включает:Просторную кухню-гостиную2 дополнительные спальни2 санузлаКотельную с местом для техникиХозяйственное помещениеПогреб для храненияРасположение и инфраструктура: Аксайский район, п. РоссийскийРазвитая инфраструктура: магазины, пункты выдачи заказовУдобная транспортная доступность: автобусы 226 и 131Школьный автобус для подвоза детейЭкологически чистый районОсобые условия: Продажа от собственника Возможность торга Помощь в оформлении ипотеки Быстрый выход на сделкуНе упустите возможность стать владельцем современного дома в одном из самых перспективных районов! Звоните прямо сейчас для просмотра и обсуждения деталей!Ваш новый дом ждёт вас! Создайте пространство своей мечты вместе с нами!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186877Номер в базе: 10925419

Продается земельный участок площадью 640 кв.м в центральной части Батайска. Участок имеет правильную прямоугольную форму с фасадом 13.35 метра и глубиной 48 метров.Все центральные коммуникации — газ, водопровод и электроснабжение — подведены к границе территории, что существенно сокращает время и бюджет на подготовку к строительству. Подъезд к участку осуществляется по асфальтированной дороге, в шаговой доступности расположена вся необходимая инфраструктура: общеобразовательная школа, детские сады, техникум, магазины и остановки общественного транспорта.На территории находится саманный дом с кирпичной пристройкой, пригодный для временного проживания в период строительства. Также рассматривается вариант сноса существующих строений силами собственника для нового строительства с соответствующей корректировкой стоимости участка. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 185174Номер в базе: 10926969

Дом площадью 89,3 кв.м, год постройки 2009 расположен в экологически благополучном районе с развитой инфраструктурой. Школы, детские сады и магазины находятся в пешей доступности, а близость к озеру и лесным массивам обеспечивает возможность для отдыха и прогулок на природе. Здание качественно утеплено, что гарантирует энергоэффективность: комфортную температуру зимой и приятную прохладу летом при минимальных расходах на отопление и кондиционирование. Все инженерные системы — отопление, сантехника, теплые полы — смонтированы с использованием надежных материалов. Коммунальные расходы оптимизированы за счет установки счетчиков и автономной канализации (септик), при этом подключены центральные газ, электричество и водоснабжение. Первый этаж предлагается под чистовую отделку, что позволяет новому владельцу сразу реализовать собственные дизайнерские предпочтения без масштабных строительных работ. К дому прилагается ухоженный участок площадью 5,32 соток, готовый для ландшафтного оформления, садоводства или размещения зоны отдыха. Объект представляет собой сбалансированное предложение для постоянного проживания, сочетающее готовность к заселению, низкие эксплуатационные затраты и выгодное расположение в окружении природной и социальной инфраструктуры.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 167946Номер в базе: 10928939

Продается двухэтажный дом 164 м2 с мансардой и гаражом. Стены из шлакоблока, утепление пеноплекс. В дом заведен газ, электричество, вода. Площадь участка 19 соток. На территории есть плодовые деревья и виноград. Присутствует летняя кухня 54 м2 (саманный дом). Во дворе летний душ и туалет. Присутствует курятник, загон для птиц и кроликов. Есть скважина. Ухоженная территория участка. Соседи спокойные и дружелюбные. Рядом остановка общественного транспорта. В шаговой доступности выход к таганрогскому заливу. Подходит под все виды расчета.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 181888Номер в базе: 2130617

Продается дом в с. Александровка, Матвеев-Курганский район. Планировка дома предусматривает 3 спальни. Дом в хорошем жилом состоянии. Требует косметического ремонта. В 2024 году сделан капитальный ремонт крыши. Сделана отмостка. Выкопана большая выгребная яма. Дом расположен на большом участке - 30 соток. Подъезд отсыпан щебнем, участок расчищен, огород перекопан. В шаговой доступности есть лесок и речка. Отопление печное. Есть колодец. Газ, вода, интернет по меже. Хорошие соседи. Рядом действующий старинный Храм. В селе есть школа, детский сад, магазины, WB и прочая инфраструктура. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 181888Номер в базе: 4884362

Продается уютный стильный дом в живописном Мясниковском районе, х. Ленинаван , который станет идеальным местом для вашей семьи! Всего в нескольких минутах пешком находятся два прекрасных озера, где можно наслаждаться природой и проводить время на свежем воздухе. В непосредственной близости расположены школа, детский сад и магазины.Это идеальное место для жизни, где все необходимое находится под рукой!Площадь дома составляет 150 м², что предоставляет достаточно пространства для комфортного проживания. Внутри вы найдете три уютные спальни, просторный зал, который совмещен с кухней в формате студии, сан узел, гардеробную и котельную. Дом полностью кирпичный, что гарантирует долговечность и отличную теплоизоляцию. Все коммуникации уже подключены: газ, электричество и вода. Внутри выполнена предчистовая отделка — установлено отопление с теплым полом по всему дому, сделаны выводы под радиаторы, проведена электрика, выполнена штукатурка и стяжка. К тому же, уже висит котел, а качественные окна и двери обеспечивают отличную звуко- и теплоизоляцию.Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 165926Номер в базе: 10678323

Предлагается к продаже капитальный кирпичный дом на двух жилых уровнях с подвалом, общей жилой площадью 132 кв. м. Планировка включает три просторные спальни, светлую кухню-гостиную, зал и отдельную гардеробную. На каждом этаже оборудован санузел, подключенный к центральной канализации. Особенностью объекта является высококачественный ремонт в классическом стиле с применением долговечных материалов: здесь установлены дубовая лестница, полы с подогревом во всех помещениях и железобетонные перекрытия. Дом полностью меблирован и оснащен дорогой бытовой техникой, тремя сплит-системами, охранной сигнализацией и системой резервного питания с бензиновым генератором и баком на 200 литров. К дому примыкает просторная терраса в итальянском стиле, а на огороженном участке в 3.5 сотки создан ландшафтный дизайн с хвойными насаждениями, садом и вечерней подсветкой, предусмотрено три парковочных места. Объект обладает отличной инфраструктурной доступностью: в пешей шаговой доступности находятся остановка общественного транспорта, супермаркет ''Магнит'', аптека, сервисные службы и пункты выдачи заказов. Коммунальные расходы составляют до 4 тысяч рублей летом и до 8 тысяч зимой с учетом счетчиков. Это готовое решение для комфортного круглогодичного проживания без необходимости дополнительных вложений.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 49675Номер в базе: 11908386

кадастровый номерЖД - 61:44:0032229:148ЗУ - 61:44:0032229:18

Продается просторный дом на участке 4,2 сотки с широким фасадом 15 метров в перспективном районе. Ключевым преимуществом объекта является продуманная планировка: три изолированные спальни и большая кухня-гостиная площадью более 30 кв.м. с прямым выходом на собственный задний двор. Из гостиной открывается вид на участок, создавая ощущение простора и единения с природой. Для комфорта жильцов предусмотрены раздельный санузел и отдельная котельная, что обеспечивает полную автономию и эффективное отопление. Участок обладает значительным потенциалом для благоустройства, озеленения или размещения дополнительных построек. Объект находится в зоне активного развития инфраструктуры с хорошей транспортной доступностью к основным магистралям. Предлагаемая цена соответствует рыночной стоимости и рассчитана с учетом возможности оформления семейной ипотеки, включая все необходимые налоги и сборы. Это надежное капитальное жилье для жизни, готовое к заселению и обладающее всеми характеристиками для долгосрочного комфорта. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 189285Номер в базе: 11904781

Продается современный двухэтажный дом из газоблоков, построенный в 2017 году и готовый к заселению. Объект отличается продуманной планировкой и свежим ремонтом. На первом этаже расположена просторная кухня-гостиная, спальня и санузел. Второй этаж занимают две изолированные спальни. Дом полностью оснащен для комфортной жизни: проведены центральные коммуникации (водоснабжение, свет, газовое отопление), имеется интернет, система видеонаблюдения и автономная канализация. Отдельный вход ведет в компактную баню с душевой, к которой пристроен хозяйственный сарай. Участок площадью 3 сотки находится в тихой тупиковой зоне с асфальтированным подъездом через шлагбаум, что обеспечивает приватность и безопасность. Территория благоустроена: предусмотрено парковочное место, зона для отдыха, ухоженный рулонный газон. На участке высажены плодовые деревья (груша, яблони), виноград, туи, можжевельник и лаванда, создающие приятную атмосферу. Фасад дома требует внешней отделки, что учтено в цене — возможен вариант со скидкой или выполнение работ по договоренности. Это предложение представляет собой сбалансированное сочетание современного жилья с развитой инфраструктурой и уединенного пространства для жизни за городом.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 178227Номер в базе: 11891616

Продаётся уютный семейный дом в Ростове-на-Дону''Семейный очаг мечты ждёт именно вас!''Представляем вашему вниманию просторный кирпичный дом в тихом районе Ростова-на-Дону, идеально подходящий для семей с детьми. Это идеальное решение для тех, кто ценит комфорт, безопасность и удобства городской жизни, не отказываясь от преимуществ частного жилья. Общая площадь: 79,3 м² пространство для семейного счастья! Три просторные комнаты: каждая комната имеет правильные формы и отделана вагонкой, обеспечивая дополнительное тепло и уют вашего нового жилища. Площадь кухни: 14,6 м² оборудована зоной отдыха и выходом на благоустроенную террасу площадью около 18 м², идеальный вариант для семейных завтраков и вечерних посиделок на свежем воздухе. Участок обустроен комфортно: территория удобна для парковки сразу трёх автомобилей, имеется зона для гриля и садовые участки для выращивания свежих овощей. Кирпичные стены обеспечивают тишину и прохладу летом, комфорт зимой благодаря толстым стенам и качественной изоляции. Современная система отопления и водоснабжения: теплый пол, газовый котел, продуманная разводка труб и электропроводки. Электроэнергия надежно защищена генератором и стабилизатором напряжения. Здесь ваша техника и быт будут надёжно защищены даже в неблагоприятных условиях электросети. Ваш комфорт обеспечат четыре кондиционера Ballu свежесть круглый год гарантирована. Безопасность семьи обеспечивается Wi-Fi сетью и охранной системой ЧОП Спецохрана. Рядом расположены аптека, магазины (''Магнит'', ''Озон'', ''WB''), остановка общественного транспорта, школа и детский сад всё необходимое рядом, экономьте своё время и силы!Здесь вы сможете создать свою историю семейного счастья и комфорта! Не упустите шанс стать владельцем собственного пространства для вашей семьи. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы ознакомиться с вашим будущим домом лично.Сделайте первый шаг навстречу своему счастью и приобретению недвижимости своей мечты!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186877Номер в базе: 11885121

Арт. 96809073 В продаже отличный дом. В хорошей локации, асфальтированный подъезд. Рядом все необходимые магазины и коммерция, в пешей доступности. В доме выполнен ремонт, укомплектован мебелью. Есть большая терраса с выходом из дома, где вы сможете отдыхать со свей семьей на свежем воздухе. Высокие потолки. Уже установлен забор по всему периметру, есть ролл-ворота, места хватит что б загнать две машины. На заднем дворе, можно поставить бассейн. С документами все в порядке. Скорее звоните и записывайтесь на просмотр дома. Порядочные продавцы, готовы к диалогу и обсуждениям по продаже. Ответственный менеджер - Бабыкина Марина

Объект расположен в престижном и тихом ''золотом квадрате'' западного, отличающемся отличной инфраструктурой: магазины ''Пятёрочка'', рынок, аптеки, школы и детские сады находятся в шаговой доступности. Развитая транспортная сеть позволяет добраться до центра города за 7-10 минут на автомобиле. Основу предложения составляет капитальный кирпичный дом 2021 года постройки, возведенный в два кирпича, что гарантирует высокую энергоэффективность и тепло в любое время года. Участок площадью 4.2 сотки включает облагороженную территорию с мощением тротуарной плиткой, ландшафтным дизайном, садом с полусадовыми растениями и выразительной голубой елью. Въезд во двор рассчитан на две машины, дополнительно имеется отапливаемый капитальный гараж площадью 45 кв. м. Планировка дома функциональна и предусматривает два отдельных входа. На цокольном этаже расположена кухня-столовая, комната отдыха с сауной, гардеробная, котельная и техническое помещение. На основном уровне находятся четыре изолированные комнаты и санузел, а также застекленная веранда с потенциалом для организации зимнего сада. Объект готов к заселению и сочетает преимущества приватной загородной жизни с удобствами развитого городского района.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184773Номер в базе: 11894021

Продается дом общей площадью 79 квадратных метра, на участке 13 соток. Дом 1961 года постройки, саман обложенный кирпичем на высоком фундаменте. Дом нуждается во внутреннем ремонте. В доме 4 комнаты, веранда и свободная комната. Заведено электричество и газ. Отапливается газовой форсункой. На участке присутствует хоз постройка. Большой участок дает возможность возвести новый дом и обустроить плодоносящий сад, зоны отдыха и огородню в зависимости от Ваших пожеланий Отличное расположение подъезд асфальтированный, до Таганрога мин 20. Рядом есть остановка общественного транспорта, магазин. Расположен в экологически чистом районе, неподалеку от Миусского лимана.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 181888Номер в базе: 2119312

Арт. 59464561 Продается дом в центре старого города. В пешей доступности парк ''Победы'' и спорт комплекс Фирст Фитнес с бассейном, поликлиника и все необходимое для жизни. Окна спален выходят на тихие улицы, удобный подъезд, парковка, уютный сад, площадка для отдыха под навесом с мебелью из массива дерева. Два этажа для комфортной жизни- кухня-столовая 25м2 гарнитур ''Дриада'', гостиная 30м2. с большим диваном, три просторные спальни, Сплит системы в комнатах. Два санузла-на первом и втором этажах, натяжные потолки. Центральная канализация. Газовый котел двухконтурный Электролюкс, тёплые полы на первом этаже + радиаторы на втором этаже. Забор из колотого блока, декорированный внутри плиткой, двор с навесом.Звоните, покажем в удобное для вас время!

Продается шикарный объект . Дом- мечта на 15 сотках земли.Первый этаж : просторный зал с камином,спальня,холл,кухня,сан/узел.Второй этаж: Две большие спальни ( при желании можно перегородить и увеличить количество комнат), холл ,санузел ,Балкон с прекрасным видом во двор.полноценный Цокольный этаж :Бойлерная, Спортивный зал,и холодная комната для продуктов.Изюминкой этого дома является Зимний сад,соединенный с летней кухней и баней .У дома два входа парадный и на задний двор,выход в зимний сад.Придомовая территория выложена цветной плиткой .Все в зелени.Ухоженный плодоносящий сад и огород.Небольшая теплица.Отличное месторасположение.Рядом остановка общественного транспорта,магазины,кафе.Щепкинский лес с сосновыми тропками.Звоните ,показ по договоренности .

Каталожный номер — H039616НЕ ФЕЙКПродаётся уютный дом в районе Вавилова:- 3 светлых комнаты- кухня- 2 совмещённых санузла- вместительная кладовая- мебель и техника остаются по согласованию- красивый и ухоженный двор- удобная локация- всё неоходимое в шаговой доступности: лицеи, гимназии, детские сады, больницы, парки, магазины, остановки общественного транспорта в любой конец города- показ по предварительному согласованиюПо данному объекту подходит ипотека.Решаем самые сложные случаи: поможем Вам с одобрением ипотеки и снижением ставки.Полное юридическое сопровождение сделки.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Подходят любые виды расчетов.Сотрудничаем с банками-партнерами.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Каталожный номер — H076171НЕ ФЕЙК.Продается двухэтажный кирпичный таунхаус в СНТ ''Звезда''.Октябрьский район. Ориентир ул. Особенная.Дом 2015 г., общей площадью 73 кв. м. на земельном участке 1,9 сот.Въезд во двор. Размещается до трех автомобилей.Ухоженный участок с плодовыми деревьями, кустарником, цветами.Во внутреннем дворе расположена уютная зона отдыха.Имеется генератор, подключенный к счетчику.Первый этаж: кухня с выходом во внутренний двор, спальня, санузел, прихожая с выходомна переднюю часть двора, кладовая под лестницей, погреб.На первом этаже теплый пол.Второй этаж: две спальни, санузел.Современный ремонт в доме.Отопление - двухконтурный газовый котел.Водоснабжение центральное от садоводства. Установлены фильтры для очистки воды. Электричество в доме. Канализация - яма.Показ по предварительной договоренности.Один собственник. Ипотека не подходит, наличный расчет.Показ по предварительной договоренности.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Арт. 76707354 ВНИМАНИЕ!!!Прoдаю дом, добротной постройки!!!Строили для сeбя, что не мало важно!!!Дом расположен в закрытoм поcелке Щепкино.Дoм пocтpoен качеcтвенно по пpoeкту . Bce видeо стpoительства имеютcя. Ocтeкление балконa сделaю поcле задатка. Кoнстpуктив мoнолит с запoлнением блoка , пеpегopoдки межкомнaтныe из киpпичa .Планировка дома :1 этажГостиная с кухней , сан узел , котельная , прихожаяПланировка дома : 2 этажа 3 спальни , с каждой из комнат выход на балкон , кабинет , санузел большой , гардеробная1. Фундамент 350 мм2. Лента 400 мм где проложены все коммуникации и обратная засыпка песком и сверху плита 140 мм3. Колоны 300* 300 мм из ф 18 арматуры4. Пилоны и ригельная балка в плите перекрытия скрытая арматура ф 12 фоновая балка ф 185. Плиты перекрытия 190 мм меж этажные6. Лестница меж этажная монолитная7. Чаша бассейна из бетона , фундамент 300 см и стены 200 мм с добавками в бетон пене трона8. Крыша утепленная и покрытия сделано из хорошего материала9. Отвод воды по участку10. Подключен свет, вода , газ ,выведена канализация все центральнаяПозвоните, возможен торг!!!

Арт. 53898044 Продается дом в Первомайском районе. Дом площадью 170 кВ. на 3х сотках земли. Дом крепкий и добротный, строился для себя. 2003 г. постройки. Окна м/п, перекрытия смешанные, на полу паркет. Все коммуникации центральные В доме 2 этажа 1 этаж: кухня, с/у, большая гостиная с камином, выход в гараж, 2 этаж: 3 изолированные спальни+с/у. Есть гараж, въезд на 2 авто Есть зона отдыха: открытый бассейн на стадии облагораживания. Хорошая локация, тихая спокойная улица.Звоните, возможен торг!!!

Продается кирпичный дом общей площадью 267.3 кв.м. В цокольном этаже -гараж, котельная, сауна, подсобные помещения. Возможно разместить мастерскую или тренажерный зал Состояние стройвариант: стены штукатурены, сделана электропроводка по всему дому, перекрытия между этажами ж/б, потолок второго этажа подбит доской, сделано утепление. Окна установлены фирмы Trocal. Остановка общественного транспорта в 50 м. Документы готовы к продаже. ВОЗМОЖЕН ТОРГ!

В продаже просторный дом с продуманной планировкой. Участок 5 соток.Подходит под СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ.Расположен в кп Изумрудный 2. Комфортный район для жизни.Дом состоит из 2 спален с гардеробом, 1 спальни со своим санузлом и гардеробом, котельного узла, общего санузла и просторной кухни-гостинной с выходом на готовую террасу. Состояние отделки под чистовую. Контур теплого пола везде кроме спален, качественные радиаторы,окна,.КоммуникацииГазовое отоплениеВодоснабжение : скважинаВодоотведение : септикКомплексное юридическое сопровождение, гарантия безопасности сделки, помощь в одобрении ипотеки.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 185174Номер в базе: 9926270

Арт. 117932314 От собственника на тихой улице в СЖМ ул.Атарбекова 101,продается очень!!! качественный и теплый дом, под чистовую отделку.Дом общей площадью 313м.Участок земли 7.5 соток, фасад-20м.В доме очень удобная планировка, все продуманно до мелочей.На первом этаже: коридор 19 кв., котельная-топочная 18 кв., гостевая 13.2 кв., санузел 5.2 кв., кухня-столовая 36.7 кв. Терраса 27 кв.На втором этаже: три спальни , два санузла и гардеробная-кабинет 8.7 кв., с отдельным полноценным окном. Терраса вокруг дома более 100 кв. Между первым и вторым этажом залита монолитная плита вместе с армо поясом и лестницей в один день. При постройке дома использовались все строительные нормы и качественные материалы, на которые имеются сертификаты заводов. Фундамент глубина 1 метр 70 см. ширина 40 см, марки бетона 250 завязан арматурой 12.Крыша металлочерепица SATIN завод толщиной 0,5, вся водосливная система система толщиной 0.5. Электрика -все автоматы фирмы Schneider.Дополнительно разводка телевизионных кабелей, интернет кабелей и кабеля под камеры. Камеры и интернет подключено,все работает. Вокруг дома много свободной земли, можно благоустроить разные зоны, под ваши архитектурные желания.Есть фото и видео фиксация постройки дома на разных стадиях строительства. Дом рассчитан на требовательного покупателя, который уже пожил в доме и знает на, что обращать внимание в первую очередь.Приходите посмотрите сами, такого качественного строительства домов не всегда найдешь в Ростове.Данная локация очень удобна для комфортного проживания, рядом школы, садики, продуктовые Гипермаркеты.Звоните покажем в удобное для вас время.

Продаю дом с участком. В доме газ, вода, канализация. Сделан косметический ремонт. Участок ровный, плодородный. Реальному покупатель торг. Звоните

Каталожный номер — D000111 **Ваш идеальный дом в Ростове-на-Дону!**Представляем вам уникальную возможность стать владельцем стильного дизайнерского дома в одном из самых востребованных районов города. Этот дом — настоящая находка для тех, кто ценит комфорт и эстетику! Дом состоит из 3 уровней: два просторных этажа и уютный подвал. Каждый уголок этого жилья продуман до мелочей, чтобы обеспечить вам максимальное удобство и комфорт. На ухоженном участке с ландшафтным дизайном вы найдете все, о чем мечтали: летнюю кухню для приятных вечеров на свежем воздухе, гараж на 3 автомобиля для вашей техники и крытый бассейн для отдыха в любое время года. Также на территории предусмотрен отдельный домик для охраны, что обеспечит вам спокойствие и безопасность.Не упустите шанс стать владельцем этого великолепного дома! Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы запланировать просмотр!