В ближайшем пригороде Таганрога продаётся дом , расположенный на 5 сотках земли , в 100 метрах от центральной асфальтированной улицы. В шаговой доступности находится детский сад и магазин Пятёрочка. В доме 3 спальни, санузел , котельная с возможностью установки сантехнических приборов, просторная кухня студия 32 метра2, с возможным выходом на задний двор. В доме выполнен качественный евроремонт с использованием современных материалов. Во всём доме тёплый пол,все коммуникации в доме. Дом с трёх сторон огорожен забором, который входит в стоимость. Подходит под все виды оплаты.
Продается благоустроенный дом 88 м² на участке 6 соток в поселке Октябрьский. Дом 2019 года постройки, построен по каркасной технологии из сухого антисептированного пиломатериала по разработанному проекту рабочей документации разделов КЖ и КД.Фундамент — монолитный, свайный с балочным ростверком. Кровля гибкая черепица технониколь. Планировка: первый этаж — отдельная кухня 10 м², гостиная 18 м², гардеробная 6 м², санузел 4 м². Второй этаж — три спальни (10 м², 10 м² и 14 м²), ванная комната 4 м². В доме выполнен качественный ремонт с использованием натуральных материалов полы массив лиственница, сан. узлы и коридор керамическая плитка, с электрическим теплым полом, окна энергосберегающие Veka, электрика Legrand, межэтажная лестница деревянная.Коммуникации центральные: газ, электричество 5 кВт, водопровод. Канализация однокамерный септик из железобетонных колец диаметром 1500 мм объемом 4,2 м и фильтрующий колодец из железобетонных колец диаметром 1500 мм. Отопление — газовое. На участке имеется парковка на 2 машины, отдельная терраса, молодой плодовый сад и ягодные кустарники. К участку подведена дорога с твердым покрытием щебень + фал отремонтированная в 2025 году.Транспортная доступность: 20 минут до города без пробок на автомобиле, в поселке хорошая асфальтированная дорога, развитая инфраструктура отремонтированная школа, детский сад, магазины, аптеки, спортивные и детские площадки и т.д.Дом и земля в собственности более 5 лет, один взрослый собственник, документы полностью готовы к сделке. Возможна ипотека. Разумный торг при осмотре.
Если не получается дозвониться, напишите сообщение и я вам сразу отвечу. В продаже очень достойный дом, построен из качественных строительных материалов. В доме рациональная планировка. Три раздельных спальни, кухня-столовая с выходом на заднюю часть двора, совместный санузел, котельная. Выполнена предчистовая отделка, подключены все коммуникации. Двор по периметру огорожен забором. Возможна продажа под семейную ипотеку.
Ухоженный дом от собственника с в/у для постоянного проживания с пропиской. Ехать около 45мин от выезда из города через ДПС, поворот налево. НЕ ПИШИТЕ, только ЗВОНКИ. ВАЖНО! Перебой моб. связи по обл., набирайте днем и часто. Преимуществом является большой участок земли, центральный водопровод, всегда есть вода, газ в доме и в летней кухне. Есть все удобства в загородном доме, ванная комната в доме. Возможен дополнительный полив из реки. Близость к объектам района и магазинам. Очень зелёный двор. Виноград Изабелла, орех, яблони, небольшой сад. Замечательный воздух и обстановка. Состояние отличное, ремонт крыши. Больше фото комнат вышлю дополнительно.
Если не получается дозвониться, напишите сообщение и я вам сразу отвечу. В продаже дом на стадии завершения строительства. Будет выполнена числовая отделка и подключены все коммуникации. В доме три комнаты, совместный санузел, кухня -столовая. Возможна продажа под семейную ипотеку.
СОБСТВЕННИК!!! ПРОДАЖА ДОМА БЕЗ РИЭЛТОРСКИХ КОМИССИЙ И ПЕРЕПЛАТ!!!Продается просторный 4-уровневый дом 2014 года постройки в СНТ Урожай (г. Ростов-на-Дону, Октябрьский район, мкр. Суворовский). Дом построен из кирпича и блока, полностью отстоялся. Отличный вариант для большой семьи. Прямо напротив дома — лесополоса.Содержание дешевле, чем в квартире! Суммарные платежи ЖКУ за весь дом и отапливаемую хозпостройку составляют всего 5 000 - 6 000 рублей в месяц.Низкие налоги: Общая годовая налоговая нагрузка составляет всего 4 681 рубль в год (3 581 руб. за землю и 1100 руб. за дом). Живите с размахом загородного комплекса по цене содержания скромной студии!Преимущества и параметры объекта:•Площадь дома: 273 кв.м.•Жилые комнаты: 5 комнат, из них 3 изолированные спальни на втором этаже (35.4, 14 и 10.5 кв.м).•Гостиная: 47.6 кв.м с действующим кирпичным дровяным камином.•Потолки: 1-й этаж — 2.9 м, 2-й этаж — 2.7 м, мансарда — 2.5 м.•Отделка: в жилых комнатах выполнен качественный ремонт с использованием декоративной краски Бархан. Холлы 1-го и 2-го этажей, лестница и кухня (готова на 80%) подготовлены под финишную покраску. Один санузел готов полностью, второй — на 50%.•Мансарда: свободная планировка 55.3 кв.м, качественно утеплена, выведены коммуникации под дополнительный санузел.•Цоколь: сухой подвал 13.3 кв.м и жилая гостевая комната 17.1 кв.м.Комфорт и безопасность:•Во всех комнатах смонтированы оригинальные сплит-системы Pioneer, в гостиной и мастер-спальне — инверторные кондиционеры Toshiba (оригинальное досанкционное производство 2018 года).•Коммуникации: магистральный газ, центральное водоснабжение, электричество. Канализация — выгребная яма.Участок и придомовая территория:•Площадь участка: 9.54 сотки (статус СНТ).•Фасад: 24 метра, оборудованы два независимых въезда.•Придомовая территория: зона 24х10 метров перед двором с бетонными дорожками для автомобилей и клумбами. От проезжей части участок скрыт живой изгородью из сирени и белого/розового снежноягодника.•Сад: взрослые декоративные хвойные (ели, туи, сосны, можжевельники) и обильно плодоносящий фруктовый сад (яблони, груши, абрикосы, редкая медвежья лещина, айва, йошта, ягодник).•На участке есть капитальная хозпостройка 12 кв.м. Постройка полностью подключена к единой системе отопления дома (газовый котел). Зимой здесь тепло и сухо, что позволяет использовать помещение на 100% круглый год: под мастерскую, теплую серверную, круглогодичную кладовую для хранения деликатных вещей или оборудования, автоматизированный узел для садового инвентаря или даже под комфортное содержание домашних питомцев.Инфраструктура и условия:В шаговой доступности школы, детские сады, супермаркеты Магнит и Пятёрочка, остановки общественного транспорта.Один взрослый собственник. Без обременений и долей. Документы полностью готовы к сделке. Подходит под ипотеку. Показ по предварительной договоренности.С риэлторами, АН договора не заключаю, комиссию не плачу.
Я собственник! Продаётся уютный дом рядом с Ростовом!Дом расположен на участке 6 соток в ухоженном СНТ. Отличный вариант для комфортного проживания или дачи круглый год. Коммуникации и удобства:Электрическое отоплениеВода — собственная скважина (без ежемесячных платежей)В СНТ проводится газПроведён интернет (Wi-Fi)На всех окнах установлены решётки Инфраструктура:Школа и детский сад — в соседнем ПлатовскомХодит школьный автобусВ СНТ регулярно ездит автобус, остановка рядомМагазины и пункты выдачи в шаговой доступностиДо Ростова — всего 10 минут на машине Участок:Ухоженный сад, посажены молодые плодовые деревья Дополнительно:Практически вся мебель остаётся новым владельцамВозможен минимальный торг Звоните и приезжайте на просмотр — дом готов к заселению!
Продаётся уютный и высокотехнологичный Дом Вашей мечты! Уважаемые риелторы, большая просьба не беспокоить в помощи не нуждаемся, продаём сами! ФОТО И ОБЪЕКТ 1000% НЕ ФЕЙК!!! Дом находится В престижном и элитном коттеджном поселке ''Ясная поляна'' в экологически чистом районе города Ростов-на-Дону, с круглосуточной охраной, кпп, видеонаблюдением, детскими площадками, зонами отдыха. Дом был полностью построен в 2021 году заботливыми хозяевами для себя, с использованием материалов высшего качества и с дизайнерским проектом!Мебель и техника премиальных брендов. В доме за все время хозяева максимум прожили 1 год, дом больше используется как дачный вариант! Дом включает в себя: четыре комнаты с гардеробными(не шкафы-купе) одна из комнат мастер-спальня для хозяев дома,просторная кухня-гостинная с выходом на террасу с камином для отдыха и уединения, а так же выход к бассейну с круглогодичным подогревом и зоной барбекю. В цокольном этаже есть комната отдыха с хамамом и четыре хозяйственных помещения. Теплый гараж на два машиноместа. Отдельный вход в подвал, где все инжинерные системы для полного функционала дома. Конструктив дома:-Фундамент Плита 400 мм арматура ф16 , фундаментные блоки , плита перекрытия , гидроизоляция геоматы , техноэласт фундамент, утеплитель пеноплекс 100 мм , обкладка кирпичем, Штукатурка техническая , техноэлаат в два слоя и глиняный замок!- первый этаж монолитный пояс , арматура 14 , ЖБ плиты перекрытия, Газоблок 600 ( используется для строительства 3 х и более этажей , углы выложены кирпичем , окна , перемычки бетонные и уголок стальной 125- второй этаж монолитный пояс арматура 12 , Газоблок Д600, Облицовка керамический кирпич. Устройство Крыши , 50 доска, на фланцах, пароизоляция, утеплитель Роквул 200 мм+ пена! Металлочерепица 0,55 матовая ( Финляндия Рукки)Стеклопакеты 76 мм на заказ! Профиль Рехау! Вокруг дома бетонная отмостка с водоотведением. Дом оснащен полноценным гаражом с тёплым полом и возможностью мойки автомобиля.Умное отопление с немецким конденсатным котлом с высоким КПД, управляемое через приложение. В доме 8 сплит-систем, все коммуникации сконцентрированы в одном месте. Для автономной подачи энергии установлен бензогенератор.Озелененный участок с хвойными деревьями, автоматическим поливом и множество других удобств. Документация на дом в полном порядке, ипотека подходит, полная сумма в договоре купли-продажи. Если Вы заинтересованы, звоните, мы с удовольствием расскажем Вам больше и покажем все преимущества этого стильного дома на месте. Не упустите возможностьность приобрести свой дом мечты в этом прекрасном месте!
Продаю дом центр поселок Зимовники. Дом новый кирпичной постройки: гараж на 2 машины, 2 летние кухни на территории, мангальная зона, душ и туалет. Молодой плодоносящий сад (персики, орехи, сливы, алыча, черешня, вишня, груши, малина, смородина, клубника, айва, облепиха, ежевика) Все коммуникации в доме, свежий ремонт с мебелью, мебель новая. В кухне и в ванной комнате пол плитка, остальные комнаты ковролин. Натяжные потолки. Люстры на пульте управления.Развитая инфраструктура, рядом есть всё в 5-10 минут шаговой доступности - школа, садики, автовокзал, магазины, аптеки, поликлиники. Заходи и живи. Подходит под ипотеку. Торг уместен
Участок с домиком в прекрасном месте, на тихой спокойной улице. Но не где то на окраине, а в центре. Рядом школы, 2 детских сада, магазины, пв. Район без грунтовых вод. Подтоплений нет. Бассейн для питьевой воды, скважина, погреб. Все вопросы по телефону.
Арт. 132361634 Прoдается дом, 2 этажa (4 комнаты + большая кухня 23 м2, сaн узел).2 cпальни, гoстиннaя, сaн узел и куxня на пepвoм этaжe и большая комнaтa на втopoм этаже, cуxoй большoй пoдвал. Гaз (газовый кoтeл нoвый), cвет, cплит cистeмa, вoдa, кaнализация в домe. Молодoй cад из кaлиpовaнныx плодовыx дepeвьев, столовый винoгрaд 6 сoртов, цвeты, летний душ, туалет, хозпостройки капитальные из газоблока с отделкой. Колонка во дворе в свободном, доступе. Ухоженный, чистый участок , не топит. Один собственник.
Уютный кирпичный домик в один этаж в 10 минутах ходьбы река Чир до центра 5 минут пешком дом находится в тихом спальном месте. Есть пристройка при желании можно сделать летнюю кухню или баню пристройка из трёх комнат во дворе, гараж, Хороший огород .Плодородная земля. Дом на два хозяина отдельный вход у всех ,никто друг другу не мешает, у каждого своя земля всё свое.
Продажа дома, Новобессергеневка (Неклиновский район)Характеристики: Площадь: 107 м² Материал стен: кирпич Год постройки: 2026 (новый дом, вы первый собственник) Высота потолков: 2,9 м Санузлы: 2 (раздельных) Котельная: отдельное помещение Участок: в собственности, под домомУсловия: Цена: 6 550 000 ? Актуальна до: 15 сентября 2026 Оплата: наличные / ипотека (банки одобряют) Обременений нет, продажа от собственникаЛокация: Коттеджный поселок, Новобессергеневка Рядом: Таганрогский залив, магазины, аптеки, транспорт До Таганрога — 10 минут
очень хорошо подходит для ЛПХ , дом был достроен 2021 , хорошему покупателю кто приедет сразу с деньгами готовы уступить , ХОРОШИЙ ТОРГ , на участке много строй материала и подсобных построек хороший газ по меже рядом газовый участок пишите скорее
Продаётся ДВА, отдельно стоящих дома на участке1-й дом: 65.1 кв.м Планировка: 4-е комнаты(3-и изолированных и 1-а проходная, кухня, прихожая, совмещенный санузел2-й дом: 54,2 кв.мПланировка: 2-е комнаты (проходные), кухня, прихожая, совмещенный санузелКрытая верандаНовая крышаОтопление - газовый котёл Вода - централизованнаяГараж 15,2 кв.м (со смотровой ямой)МастерскаяЛетний душБассейн (требует косметического ремонта)Колодец - действующийПогребДом расположен в максимально развитом районе городаВ шаговой доступности всё необходимое для комфортного проживания: детские сады, школы, рынок, различные магазины, торгово-развлекательные центры, медицинские учреждения. Транспортная развязка в любой конец городаДокументы в порядке!!!Продажа осуществляется через Агентство недвижимости N1.
Продам удобный, красивый дом в поселке . Площадь дома - 72 квадратных метра. Участок 9 соток. Забор, асфальтированный подъезд, насаждения, освещение улицы.не далеко находится пляж ,музей Рядом есть ВСЯ инфраструктура.Коммуникации: электричество, канализация , газопровод., водоснабжение центральное (холодная и горячая вода).. Собственник. Все документы для продажи готовы!
Теплый, уютный дом для постоянного проживания . Уютный дом ждёт хорошего хозяина, может красивой и доброй хозяйки. В дом заведена вода, канализация, центральное газоснабжение, котел новый, газовая плита новая, душевая кабина, водонагреватель 50 литров, отопление проведено по всему дому, рамы пластиковые. Во дворе навес , зона барбекю, хоз постройки готовые для использования , готовые клетки для кроликов, для содержания кур, погреб, сенник, помещение для ремонта техники. На участке посажены груши, яблони, черешни, малина, клубника, ежевика и т. д. Участок полностью огорожен. Соседи нормальные, общительные люди, всегда могут прийти помочь. Усадьба продается в связи с переездом на новое место жительства. Подходит под ипотеку и т. д. Собственник один, вся сумма в договоре. Торг уместен. Ждём новых хозяев.
Каталожный номер — H081965НЕ ФЕЙК!Предлагается к продаже уютный земельный участок с садом и небольшим домом. Отличный вариант для тех, кто любит тишину и хочет создать собственное пространство для отдыха или постоянного проживания. Возможно реализовать собственные идеи по строительству и благоустройству.На территории расположены гараж и сарай.Вода проведена на участок, газ проходит по меже, отопление электрическое.Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''
Каталожный номер — H077482НЕ ФЕЙК!Ищете идеальное место для загородной жизни вдали от городской суеты?Представляем вашему вниманию уютный дом 113 м2 с просторной отапливаемой террасой 24 м2 и зоной для барбекю на участке площадью 6 соток, расположенном в одном из лучших районов Левобережной зоны г. Ростова-на-Дону.Удобное расположение - всего в 30 км от города по асфальтированной дороге.Дом полностью обеспечен всеми необходимыми коммуникациями: электричество, водоснабжение, газификация.Развитая инфраструктура района позволит вам наслаждаться комфортом и удобством проживания вне пределов мегаполиса.Территория посёлка граничит с рекой, обеспечивая прекрасный вид и доступ к воде.Тихое и живописное место идеально подходит для отдыха и восстановления сил после рабочей недели.Дом мечты ждёт вас!Просторная терраса и оборудованная зона для приготовления пищи на открытом воздухе позволят проводить незабываемые вечера в кругу семьи и друзей, наслаждаясь ароматами шашлыков и звуками природы.Благоустроенная придомовая территория позволяет разместить 2 автомобиля.Природа здесь уникальна: рядом протекает река Черкасская, создавая атмосферу спокойствия и гармонии.Приобретение данного участка станет отличным решением для тех, кто ценит природу, тишину и качество жизни.Обеспечьте себе достойную жизнь и здоровье своей семье прямо сейчас!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''
Продаётся новый, шикарный дом Центральная аллеяПланировка:1 этаж: кухня-гостиная -40 кв.м. С выходном на задний двор, сан.узел., коридор и 2 раздельные комнаты.2 этаж -свободная планировкаВыполнена чистовая отделка: штукатурка стен под обои, разводка электрической проводки, чистовая стяжка пола(под плитку или ламинат), в комнатах установлены регистры отопления, двухконтурный котёл. Система тёплый пол и его подключение по всему периметру и 1-го этажа.Забор, калитка, ворота.Все коммуникации: свет, газ, вода.Городская пропискаПодходит под любой вид оплаты. Ипотека, наличный расчёт и мат.капитал, сертификаты.Продажа осуществляется через Агентство недвижимости N1.С Уважением, Максим Викторович!
Продается добротный, благоустроенный 3-этажный дом с функционирующим камином, стационарным бассейном и барбекю-камином! Площадь дома 225 кв. м на участке 6 соток с плодовыми деревьями. Идеальный вариант для большой семьи! Срочная продажа от собственника! Дом строился для себя, на века — полностью из силикатного кирпича. Толстые стены обеспечивают отличную шумоизоляцию, прекрасно держат прохладу летом и сохраняют тепло зимой (что существенно снижает расходы на отопление). Проведено межевание. Земля в собственности. Прописка городская. Дом в начале аллей, но не у дороги! РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ — РАЗУМНЫЙ ТОРГ НА МЕСТЕ!!! ДОМ ПРОДАЕТСЯ В ФОРМАТЕ ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ — ВСЯ МЕБЕЛЬ И БЫТОВАЯ ТЕХНИКА ОСТАЮТСЯ НОВЫМ ВЛАДЕЛЬЦАМ. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Все коммуникации центральные: газ, центральное водоснабжение и центральная канализация (огромная редкость и жирный плюс для частного сектора!). Капитальный подвал: глубокий, сухой, просторный, с высокими железобетонными перекрытиями. Автономное отопление: надежный газовый котел в отдельно оборудованной котельной (низкие коммунальные платежи).ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА ДОМА (2 + санузла): 1 этаж: большая гостиная с действующим кирпичным камином, уютная спальная, просторная кухня, санузел.2 этаж: просторный холл и 3 раздельные спальни и второй санузел. (Требуется легкая косметика: финальная отделка пола ламинатом в холле и установка ограждения на деревянную лестницу).3 этаж: новый, построенный недавно, огромный лофт 77,4 кв. м!!!! Высота потолков 5 метров, установлены дорогие мансардные окна Velux с прекрасным панорамным видом. Стены подготовлены под покраску. Выведены коммуникации под 3-й санузел (душевая кабина и унитаз уже закуплены и остаются вам). Пространство готово под творческую студию, кинотеатр или спальню. Требуется установка небольшой винтовой лестницы со 2-го этажа. ВАШ ЛИЧНЫЙ КУРОРТ ВО ДВОРЕ: Стационарный бассейн во дворе (требуется косметический ремонт) и оборудованная зона барбекю для отдыха. Капитальный кирпичный гараж со смотровой ямой + второй этаж над ним (готовый гостевой домик, мастерская). Свой колодец - для экономичного полива сада с плодоносящими деревьями (яблони, груши, слива, виноград, айва, малина) и розарием вокруг бассейна.РАСПОЛОЖЕНИЕ И ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС: Развитый район Русского Поля. В пешей доступности вся городская инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники, сетевые супермаркеты и пункты выдачи заказов, рынок. Отличная транспортная доступность. Проведено межевание. Земля в собственности. Прописка городская.!!! ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ РИЕЛТОРОВ И АГЕНТСТВ: НЕ ТРАТИТЬ ВРЕМЯ НА ПУСТЫЕ ЗВОНКИ! В услугах по рекламе, копированию объявлений и помощи в продаже не нуждаемся. Есть свой юрист и партнерское агентство для сопровождения сделки. Звонить ТОЛЬКО при наличии реального покупателя, готового к просмотру. Показы проводятся СТРОГО исключительно в присутствии вашего клиента!
Продаётся дом, полностью пригодный для жилья . Отопление от газового котла. Центральное водоснабжение. Канализация - сливная яма.Ровный ухоженный участок.Есть въезд для автомобиля, газифицированная летняя кухня, другие капитальные хозпостройки.Документы в порядке..
Каталожный номер — H081775Данный объект продается без комиссии для покупателя.НЕ ФЕЙК! Продается дом с земельным участком. Без комиссии агентству! Почему стоит выбрать этот дом? Дом, в котором есть всё для вашей комфортной жизни!Просторная площадь: 175,8 м² — достаточно места для комфортного проживания большой семьи.Первый этаж: зона для всей семьи.Просторная кухня — место, где будет приятно готовить и собираться за семейным столом.Большая гостиная — идеальный вариант для уютных вечеров, приёма гостей и отдыха.Совмещённый санузел — удобство и функциональность на первом этаже.Второй этаж: территория личного пространстваТри изолированные спальни — у каждого будет свой уголок для отдыха и уединения.Санузел.Цокольный этаж: пространство для ваших идейПросторное помещение с ремонтом — здесь можно организовать мастерскую, студию, спортзал или даже начать своё маленькое дело.Своя душевая зона — удобство после работы или занятий спортом.Хозяйственное помещение — для хранения инвентаря и бытовых нужд.Большой участок: 6,5 соток — собственный сад, зона отдыха, место для барбекю и детской площадки.Удобное расположение: всё необходимое — магазины, школы, детские сады, транспорт — в шаговой доступности.Чистый воздух и природа: вдали от городской суеты, но с городским комфортом.Не упустите шанс стать обладателем дома, где будет уютно вам и вашим близким! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.Объект участвует в программе ''Безопасная сделка''
